【文章內(nèi)容簡介】 本須知第條的規(guī)定，招標(biāo)人則可取消其中標(biāo)資格，并不予退還投標(biāo)保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預(yù)期的中標(biāo)人，或者重新組織招標(biāo)。八、其他、為進(jìn)一步加強開發(fā)區(qū)建設(shè)工程領(lǐng)域的廉政建設(shè)，建立高效、廉潔的工程建設(shè)管理運行機制和監(jiān)督制約機制，有效預(yù)防腐敗問題發(fā)生，確保工程安全、資金安全、干部安全，本工程需簽訂《廉政合同》（詳見附件）。、監(jiān)理單位接到發(fā)包方的書面整改通知后未在規(guī)定時間內(nèi)實施整改的，發(fā)包方將每次扣除元，同一問題若被連續(xù)要求的，則每加一張督促單，罰金較前次翻倍。、施工過程中監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)，由于自己的原因，未發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包單位進(jìn)度延誤或中斷施工，致使增加的費用，由監(jiān)理單位承擔(dān)。 九、技術(shù)規(guī)范條款本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)文號《中華人民共和國建筑法》主席令第號《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院第號令《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》—《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》—《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》—《城市道路路基設(shè)計規(guī)范》 《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》 《園林工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 《綠地設(shè)計規(guī)程》《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 ……………………本工程同時執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：湖州榮驊電子信息產(chǎn)業(yè)園建設(shè)開發(fā)有限公司監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱：湖州市楊家埠工業(yè)園區(qū)三產(chǎn)配套監(jiān)理項目；. 工程地點： ；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計階段服務(wù)酬金： 。（）保修階段服務(wù)酬金： 。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止（監(jiān)理服務(wù)期同實際施工工期，即自本工程開始施工至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務(wù)）。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時間： 年 月 日。. 訂立地點： 。. 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為： 。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報委托人備案。、協(xié)助委托人審查施工圖的設(shè)計和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀(jì)要。、參與委托人與施工單位簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計劃，并在實施過程中檢查、督促施工單位嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求進(jìn)行施工、監(jiān)督施工單位現(xiàn)場施工管理。、協(xié)助委托人做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報告、軸線復(fù)核，經(jīng)委托人同意下達(dá)開工令。、審批施工組織設(shè)計，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，施工進(jìn)度計劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計劃，提出合理的整改意見和建議。、審查施工單位采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促施工單位編制材料的供需計劃，協(xié)助委托人安排甲供的供應(yīng)計劃。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計變更的簽證，復(fù)核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會議及每月主持召開監(jiān)理例會并做好會議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項。、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時整理技術(shù)資料及竣工驗收資料。、做好每項工程計量工作，對施工單位提出的進(jìn)度款付款申請進(jìn)行審核，協(xié)助委托人對工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計量。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助委托人審核工程造價，努力降低工程費用。、及時提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務(wù)。、協(xié)助委托人組織進(jìn)行交工驗收及竣工驗收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實驗必須與施工同步，并獨立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費用，應(yīng)事先報告委托人，經(jīng)委托人代理同意后由委托人支付或按合同約定結(jié)算。、監(jiān)理人需認(rèn)真編制配合委托人協(xié)調(diào)周邊群眾的專項方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按（湖建發(fā)【】號）湖集（開）委通【】號 湖集（開）委通【】號等文件執(zhí)行。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。 履約保證金為中標(biāo)價的，合同簽訂前向委托人繳納。工程完成并通過竣工驗收，視履約情況扣除罰金后，無息退還余額。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：開工后一周內(nèi)，提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則各一份，每月日前提交當(dāng)月監(jiān)理月報一份，按委托人要求定期提交監(jiān)理總結(jié)。 使用委托人的財產(chǎn) 附錄中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：雙方約定時間當(dāng)面移交。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金：監(jiān)理費支付時間按工程階段形象進(jìn)度付款：每季度支付一次，根據(jù)實際完成工程量造價*折算后的中標(biāo)費率*支付。在簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》后天之內(nèi)，按照“工程結(jié)算總造價中標(biāo)費率（折算）”付清監(jiān)理服務(wù)費，同時委托人向監(jiān)理單位返還履約保證金，同時扣減應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，雙方結(jié)清所有費用。中標(biāo)費率折算方法為：中標(biāo)價萬元。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 。 變更： 無論何種原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長和中間停頓，均考慮在投標(biāo)報價內(nèi)，不再計取延期費用。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時，可提交 進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 種方式：（）提請 湖州 仲裁委員會進(jìn)行仲裁。（）向 項目所在地 人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項和期限： 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。第三方申明的保密事項和期限： 。著作權(quán)監(jiān)