【文章內(nèi)容簡介】 等分項(xiàng)工程。 關(guān)鍵部份：回填土、砼澆注、外墻涂料、防水施工等。（三）三個(gè)階段 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查施工單位擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)，砼的配合比是否合乎要求。 施工階段：檢查施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 成品驗(yàn)收階段：通過量測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 （四）四個(gè)手段 檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。 測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行整修的要求返工。試驗(yàn)：對(duì)各種材料，混合料配比，砼、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供試驗(yàn)條件。指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。三、主要分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)及主要控制手段序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線高程密實(shí)度測(cè)量測(cè)量試驗(yàn)2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量施工縫處理混凝土配合比、坍落度、強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量3砌磚工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4門窗工程木門窗：位置、尺寸準(zhǔn)確、平整方正、不蹺曲鋁塑門窗：嵌填飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈活檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)5屋面防水工程找平層厚度、坡度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌飽滿、粘結(jié)牢固、平整無空鼓，無開裂、不起皺水落管：安裝牢固、接頭嚴(yán)密、排水暢通觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察雨后觀察6內(nèi)外墻涂料立面及陰陽角垂直表面平整陰陽角方正分格條（縫）平直2m托線板檢查2m靠尺和塞尺檢查20cm方尺和塞尺檢查拉5m7給排水管道安裝工程安裝位置及坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密、管內(nèi)無雜物管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密水壓試驗(yàn)符合要求水表、消火栓完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)正常排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量水壓試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量通水試驗(yàn)8電氣安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路屏柜、附件及線路安裝正確絕緣、接地符合要求燈具、探頭安裝：位置、高度、線路觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量9小區(qū)人行道側(cè)石、緣石須順直，縫寬、頂面標(biāo)高符合規(guī)定要求基底須平整、密實(shí)道板鋪貼平整度符合規(guī)定要求相鄰高差、橫坡符合規(guī)定要求觀察、測(cè)量測(cè)量、試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量10小區(qū)道路路基密實(shí)度須符合規(guī)定要求砼面層抗折、抗壓強(qiáng)度符合規(guī)定要求面層平整度、板厚須符合規(guī)定要求 縱斷高差、橫坡度須符合規(guī)定要求 板面拉毛或壓槽須符合規(guī)定要求環(huán)刀法試驗(yàn)取試塊檢測(cè)觀察、測(cè)量水準(zhǔn)儀測(cè)量觀察、測(cè)量11 小區(qū)廣場(chǎng)、花壇飾面工程基層處理位置、標(biāo)高面層配比、拌和、攤鋪石材嵌砌密實(shí)度試驗(yàn)觀察、測(cè)量試驗(yàn)、旁站觀察、測(cè)量12小區(qū)綠化工程種植土壤質(zhì)量植物材料質(zhì)量種植點(diǎn)、挖掘規(guī)格檢查、試驗(yàn)檢驗(yàn)、測(cè)量測(cè)量、檢驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示列，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察 —— 指以“目視”，“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站 —— 指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè) —— 指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量 —— 指借助于測(cè)量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn) —— 指通過試件取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。四、質(zhì)量控制內(nèi)容（一）對(duì)工程建設(shè)投入的資源和條件的控制（事前控制）：建立健全質(zhì)量控制系統(tǒng)組織；督促檢查施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格審查施工及管理人員的資質(zhì)；嚴(yán)格檢查驗(yàn)收原材料、半成品構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，需復(fù)試檢驗(yàn)的，必須復(fù)試合格后使用；嚴(yán)格審批施工方案和施工方法；認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；嚴(yán)格審查開工申請(qǐng)。（二）對(duì)施工過程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行控制（事中控制）：嚴(yán)格工序的質(zhì)量控制：（1）工序之間交接檢查，上一道工序不合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工；（2）嚴(yán)格隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)行隱蔽。認(rèn)真進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定；嚴(yán)格管理設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字的設(shè)計(jì)變更，施工單位不得實(shí)施工程變更。（三）對(duì)工程產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行控制（事后控制）：嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；認(rèn)真組織工程預(yù)驗(yàn)收；認(rèn)真整理工程監(jiān)理資料，保證真實(shí)齊全。五、質(zhì)量控制流程框圖（見下圖）六、質(zhì)量控制的措施(一)施工過程中的質(zhì)量檢查在施工過程中，承建單位是否按照設(shè)計(jì)要求 施工圖紙、技術(shù)交底，以及技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施工程，直接涉及到工程產(chǎn)品質(zhì)量能否達(dá)到要求或標(biāo)準(zhǔn)。因此，監(jiān)理人員必須在施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與檢查，以保證在施工過程中工程對(duì)象始終全面地處于監(jiān)理人員的監(jiān)控之下，確保工程質(zhì)量，避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員在施工過程中要重點(diǎn)進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量監(jiān)督與檢查；施工過程中的旁站監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查在施工階段，許多工程質(zhì)量問題是由于現(xiàn)場(chǎng)施工操作不當(dāng)或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致，雖然有些施工操作不符合所要求的工程質(zhì)量，在表面上似乎影響不大，或外表上看不出來，但卻潛伏著質(zhì)量隱患與危險(xiǎn)。例如澆筑砼時(shí)振搗時(shí)間不夠或漏振，將會(huì)影響拴的密實(shí)度和強(qiáng)度，而只憑抽樣檢驗(yàn)并不一定能完全反映出實(shí)際情況，若抽樣方法和取樣操作不符合規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，那么其檢驗(yàn)結(jié)果也同樣不能反映實(shí)際情況。因此，這類不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)要求的違章施工，只有通過監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督與巡視檢查，才能發(fā)現(xiàn)問題并得到控制。所以在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。在施工過程中嚴(yán)格實(shí)施技術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)技術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)是施工階段技術(shù)管理制度的組成部分。它要求在分項(xiàng)工程施工中，在承建單位自檢基礎(chǔ)上，對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核性檢查，嚴(yán)格把關(guān)，及早發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，防患于未然。我監(jiān)理工程師將把技術(shù)復(fù)核工作看作一項(xiàng)經(jīng)常性工作任務(wù) ，貫穿于整個(gè)的施工過程：（1）復(fù)核工作的主要內(nèi)容:a、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收 隱蔽工程必須在被遮蔽或覆蓋前，經(jīng)過監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。堅(jiān)持隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，是防止質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故的重要措施。b、工序間交接檢查驗(yàn)收 前道工序完工后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查，認(rèn)可其質(zhì)量合格并簽字確認(rèn)后，方可移交給下道工序繼續(xù)施工。這樣逐道工序交接檢查，一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)不放松，整個(gè)施工過程的質(zhì)量就能得到保證。交接檢查制度還適用于:施工班組之間的交接檢查。有關(guān)的專業(yè)施工隊(duì)之間的交接檢查。有關(guān)的專業(yè)工程處之間的交接檢查以及不同承建單位之間的交接檢查。若各項(xiàng)檢查與核查均已通過，則現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師即可簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量與施工圖紙、技術(shù)交底或施工規(guī)范、操作規(guī)程不符，則以書面形式通知承建單位，指令其進(jìn)行處理、改正或返工。c、工程施工預(yù)檢 預(yù)檢的目標(biāo)和對(duì)象主要是針對(duì)在該工程施工前己進(jìn)行的一些與之有密切關(guān)系的工作的質(zhì)量及正確性進(jìn)行復(fù)核，因?yàn)橛行┕ぷ魅绻嬖谫|(zhì)量問題或一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就將給整個(gè)工程質(zhì)量帶來難以補(bǔ)救的或全局性的危害。因此，為了確保工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生重大質(zhì)量事故，通常對(duì)各分部分項(xiàng)工程的位置、軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞的位置和尺寸、管線的坡度等都要進(jìn)行預(yù)檢及復(fù)核，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，均不得進(jìn)行下道工序施工。重點(diǎn)復(fù)核預(yù)檢有下列項(xiàng)目:定位放線:按照甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和導(dǎo)線點(diǎn)，預(yù)檢與復(fù)核軸線和標(biāo)高。地基與基礎(chǔ)工程:軸線、標(biāo)高、模板、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置等。砌體工程:檢查、復(fù)核墻身軸線，樓層標(biāo)高，預(yù)留孔洞位置尺寸，砂漿配比等。鋼筋砼工程:檢查模板尺寸、位置、支撐錨固件、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置、砼配合比等。強(qiáng)、弱電工程:檢查變電、配合位置、高低壓進(jìn)出口方向，電、光纜布放、各類跳線等。給水排水與采暖安裝工程:設(shè)備和管線安裝精度。預(yù)檢、復(fù)核合格無誤后監(jiān)理人員給予書面確認(rèn)，未經(jīng)預(yù)檢、復(fù)核或預(yù)檢不合格者，不得進(jìn)行下一步工序的施工。（2）復(fù)核的程序：承建單位向監(jiān)理工程師提交有關(guān)質(zhì)量資料，當(dāng)一工序或分項(xiàng)工程完工后，承建單位應(yīng)將有關(guān)質(zhì)量文件及必要的說吼 以及隱蔽工程記錄等一同遞交監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師對(duì)照承建單位提交的質(zhì)量文件進(jìn)行檢查、量測(cè)或試驗(yàn)等復(fù)核工作。若經(jīng)檢查、復(fù)核后證明其質(zhì)量符合要求，則監(jiān)理工程師予以書面確認(rèn)，若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙或技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等不符，則以書面形式指令承建單位改正或返工嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)成品保護(hù)的質(zhì)量檢查（1）成品保護(hù)的要求:監(jiān)理人員對(duì)承建單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，對(duì)承建單位進(jìn)行成品保護(hù)的基本要求是:在承建單位向業(yè)主提出其工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)或向監(jiān)理工程師提出分部、分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收時(shí)，其提請(qǐng)驗(yàn)收工程的所有組成部分均應(yīng)符合與達(dá)到合同文件規(guī)定的或施工圖紙等技術(shù)所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(2)成品保護(hù)的一般方法:根據(jù)需要保護(hù)的建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)不同，可以分別對(duì)成品呆取防護(hù) (針對(duì)被保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)采取各種防護(hù)措施)；包裹(將被保護(hù)物包裹起來，以防損傷或污染)。覆蓋(用表面覆蓋辦法防止堵塞或損傷)。封閉(采取局部封閉的辦法進(jìn)行保護(hù))。合理安排施工順序(合理安排不同工作問的先后施工順序防止后道工序損壞或污染前道工序)，以達(dá)到保護(hù)成品的目的。(二)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制材料、設(shè)備(也括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備)是工程施工的物質(zhì)務(wù)件，沒有材料就無法施工，材料、設(shè)備質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，加強(qiáng)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證，是創(chuàng)造正常施工務(wù)件，實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度控制的前提。材料、設(shè)備質(zhì)量控制的要點(diǎn)（1）掌握材料信息，協(xié)助業(yè)主優(yōu)選供貨廠家:掌握材料、設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料、設(shè)備資源，從而就可確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。為此，對(duì)主要材料，設(shè)備及構(gòu)配件在訂貨前，承包單位必須申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師論證同意，方可定貨。(2)合理地組織材料、設(shè)備供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行:協(xié)助承包單位合理的調(diào)度和管理，加快材料、設(shè)備的周轉(zhuǎn)，減少材料、設(shè)備的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。(3)合理地組織材料使用，減少材料的損失:正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)。(4)加強(qiáng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān):主要工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料，按其重要性進(jìn)行檢驗(yàn)批抽檢或全部檢驗(yàn)。材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。在現(xiàn)場(chǎng)配件的材料，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用。對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會(huì)同商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)。高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。(5)要重視材料、設(shè)備的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料、設(shè)備:主要裝飾材料及建筑配件在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍要充分了解，慎重選擇和使用。凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料、設(shè)備，使用時(shí)仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證其材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。新材料應(yīng)用，必須通過試驗(yàn)和鑒定。代用材料必須通過計(jì)算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。材料、設(shè)備認(rèn)證不合格時(shí)，不許用于工程。材料、設(shè)備質(zhì)量控制的內(nèi)容（1）材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):不同的材料有不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)不同的材料選擇相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)材料質(zhì)量的檢(試)驗(yàn):材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法有書面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)、無損檢驗(yàn)四種。材料質(zhì)量檢驗(yàn)程序分免檢、抽檢和全數(shù)檢驗(yàn)三類。材料質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目分《一般試驗(yàn)項(xiàng)目》和《其他試驗(yàn)項(xiàng)目》。村料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣必須按規(guī)定具有代表性，符合檢驗(yàn)批要求，我監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行見證員制度。(3)材料的選擇和使用要求:監(jiān)理工程師要針對(duì)工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重地選擇和使用材料。（三）設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造設(shè)備采購監(jiān)理（1）監(jiān)理單位在設(shè)備采購階段是作為建設(shè)單位設(shè)備采購的咨詢服務(wù)單位開展工作，協(xié)助建設(shè)單位選擇合適的設(shè)備供應(yīng)單位和簽訂完整有效的設(shè)備訂貨合同是本階段委托監(jiān)理合同的重要工作內(nèi)容。（2）設(shè)備采購的原則應(yīng)包括：擬采購的設(shè)備應(yīng)完全符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備的質(zhì)量可靠，價(jià)