【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等分項(xiàng)工程。 關(guān)鍵部份：回填土、砼澆注、外墻涂料、防水施工等。（三）三個(gè)階段 施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查施工單位擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、原材料的檢驗(yàn)，砼的配合比是否合乎要求。 施工階段：檢查施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 成品驗(yàn)收階段：通過(guò)量測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 （四）四個(gè)手段 檢查：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施檢查，檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。 測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無(wú)法進(jìn)行整修的要求返工。試驗(yàn)：對(duì)各種材料，混合料配比，砼、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供試驗(yàn)條件。指令性文件：施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。三、主要分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)及主要控制手段序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線高程密實(shí)度測(cè)量測(cè)量試驗(yàn)2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量施工縫處理混凝土配合比、坍落度、強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量3砌磚工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確門(mén)窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4門(mén)窗工程木門(mén)窗：位置、尺寸準(zhǔn)確、平整方正、不蹺曲鋁塑門(mén)窗：嵌填飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)5屋面防水工程找平層厚度、坡度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌飽滿、粘結(jié)牢固、平整無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂、不起皺水落管：安裝牢固、接頭嚴(yán)密、排水暢通觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察雨后觀察6內(nèi)外墻涂料立面及陰陽(yáng)角垂直表面平整陰陽(yáng)角方正分格條（縫）平直2m托線板檢查2m靠尺和塞尺檢查20cm方尺和塞尺檢查拉5m7給排水管道安裝工程安裝位置及坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)密、管內(nèi)無(wú)雜物管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密水壓試驗(yàn)符合要求水表、消火栓完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)正常排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量水壓試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量通水試驗(yàn)8電氣安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路屏柜、附件及線路安裝正確絕緣、接地符合要求燈具、探頭安裝：位置、高度、線路觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量9小區(qū)人行道側(cè)石、緣石須順直，縫寬、頂面標(biāo)高符合規(guī)定要求基底須平整、密實(shí)道板鋪貼平整度符合規(guī)定要求相鄰高差、橫坡符合規(guī)定要求觀察、測(cè)量測(cè)量、試驗(yàn)觀察、測(cè)量觀察、測(cè)量10小區(qū)道路路基密實(shí)度須符合規(guī)定要求砼面層抗折、抗壓強(qiáng)度符合規(guī)定要求面層平整度、板厚須符合規(guī)定要求 縱斷高差、橫坡度須符合規(guī)定要求 板面拉毛或壓槽須符合規(guī)定要求環(huán)刀法試驗(yàn)取試塊檢測(cè)觀察、測(cè)量水準(zhǔn)儀測(cè)量觀察、測(cè)量11 小區(qū)廣場(chǎng)、花壇飾面工程基層處理位置、標(biāo)高面層配比、拌和、攤鋪石材嵌砌密實(shí)度試驗(yàn)觀察、測(cè)量試驗(yàn)、旁站觀察、測(cè)量12小區(qū)綠化工程種植土壤質(zhì)量植物材料質(zhì)量種植點(diǎn)、挖掘規(guī)格檢查、試驗(yàn)檢驗(yàn)、測(cè)量測(cè)量、檢驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示列，最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察 —— 指以“目視”，“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站 —— 指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè) —— 指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量 —— 指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn) —— 指通過(guò)試件取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。四、質(zhì)量控制內(nèi)容（一）對(duì)工程建設(shè)投入的資源和條件的控制（事前控制）：建立健全質(zhì)量控制系統(tǒng)組織；督促檢查施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格審查施工及管理人員的資質(zhì)；嚴(yán)格檢查驗(yàn)收原材料、半成品構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，需復(fù)試檢驗(yàn)的，必須復(fù)試合格后使用；嚴(yán)格審批施工方案和施工方法；認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；嚴(yán)格審查開(kāi)工申請(qǐng)。（二）對(duì)施工過(guò)程及各環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行控制（事中控制）：嚴(yán)格工序的質(zhì)量控制：（1）工序之間交接檢查，上一道工序不合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工；（2）嚴(yán)格隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得進(jìn)行隱蔽。認(rèn)真進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定；嚴(yán)格管理設(shè)計(jì)變更，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字的設(shè)計(jì)變更，施工單位不得實(shí)施工程變更。（三）對(duì)工程產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行控制（事后控制）：嚴(yán)格審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；認(rèn)真組織工程預(yù)驗(yàn)收；認(rèn)真整理工程監(jiān)理資料，保證真實(shí)齊全。五、質(zhì)量控制流程框圖（見(jiàn)下圖）六、質(zhì)量控制的措施(一)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查在施工過(guò)程中，承建單位是否按照設(shè)計(jì)要求 施工圖紙、技術(shù)交底，以及技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施工程，直接涉及到工程產(chǎn)品質(zhì)量能否達(dá)到要求或標(biāo)準(zhǔn)。因此，監(jiān)理人員必須在施工過(guò)程中，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與檢查，以保證在施工過(guò)程中工程對(duì)象始終全面地處于監(jiān)理人員的監(jiān)控之下，確保工程質(zhì)量，避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中要重點(diǎn)進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量監(jiān)督與檢查；施工過(guò)程中的旁站監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查在施工階段，許多工程質(zhì)量問(wèn)題是由于現(xiàn)場(chǎng)施工操作不當(dāng)或不符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所致，雖然有些施工操作不符合所要求的工程質(zhì)量，在表面上似乎影響不大，或外表上看不出來(lái)，但卻潛伏著質(zhì)量隱患與危險(xiǎn)。例如澆筑砼時(shí)振搗時(shí)間不夠或漏振，將會(huì)影響拴的密實(shí)度和強(qiáng)度，而只憑抽樣檢驗(yàn)并不一定能完全反映出實(shí)際情況，若抽樣方法和取樣操作不符合規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，那么其檢驗(yàn)結(jié)果也同樣不能反映實(shí)際情況。因此，這類(lèi)不符合規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)要求的違章施工，只有通過(guò)監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督與巡視檢查，才能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并得到控制。所以在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。在施工過(guò)程中嚴(yán)格實(shí)施技術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)技術(shù)復(fù)核性檢驗(yàn)是施工階段技術(shù)管理制度的組成部分。它要求在分項(xiàng)工程施工中，在承建單位自檢基礎(chǔ)上，對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核性檢查，嚴(yán)格把關(guān)，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，防患于未然。我監(jiān)理工程師將把技術(shù)復(fù)核工作看作一項(xiàng)經(jīng)常性工作任務(wù) ，貫穿于整個(gè)的施工過(guò)程：（1）復(fù)核工作的主要內(nèi)容:a、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收 隱蔽工程必須在被遮蔽或覆蓋前，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。堅(jiān)持隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，是防止質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故的重要措施。b、工序間交接檢查驗(yàn)收 前道工序完工后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查，認(rèn)可其質(zhì)量合格并簽字確認(rèn)后，方可移交給下道工序繼續(xù)施工。這樣逐道工序交接檢查，一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)不放松，整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量就能得到保證。交接檢查制度還適用于:施工班組之間的交接檢查。有關(guān)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之間的交接檢查。有關(guān)的專(zhuān)業(yè)工程處之間的交接檢查以及不同承建單位之間的交接檢查。若各項(xiàng)檢查與核查均已通過(guò)，則現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師即可簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量與施工圖紙、技術(shù)交底或施工規(guī)范、操作規(guī)程不符，則以書(shū)面形式通知承建單位，指令其進(jìn)行處理、改正或返工。c、工程施工預(yù)檢 預(yù)檢的目標(biāo)和對(duì)象主要是針對(duì)在該工程施工前己進(jìn)行的一些與之有密切關(guān)系的工作的質(zhì)量及正確性進(jìn)行復(fù)核，因?yàn)橛行┕ぷ魅绻嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就將給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)難以補(bǔ)救的或全局性的危害。因此，為了確保工程質(zhì)量，防止可能發(fā)生重大質(zhì)量事故，通常對(duì)各分部分項(xiàng)工程的位置、軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞的位置和尺寸、管線的坡度等都要進(jìn)行預(yù)檢及復(fù)核，未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格，均不得進(jìn)行下道工序施工。重點(diǎn)復(fù)核預(yù)檢有下列項(xiàng)目:定位放線:按照甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和導(dǎo)線點(diǎn)，預(yù)檢與復(fù)核軸線和標(biāo)高。地基與基礎(chǔ)工程:軸線、標(biāo)高、模板、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置等。砌體工程:檢查、復(fù)核墻身軸線，樓層標(biāo)高，預(yù)留孔洞位置尺寸，砂漿配比等。鋼筋砼工程:檢查模板尺寸、位置、支撐錨固件、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置、砼配合比等。強(qiáng)、弱電工程:檢查變電、配合位置、高低壓進(jìn)出口方向，電、光纜布放、各類(lèi)跳線等。給水排水與采暖安裝工程:設(shè)備和管線安裝精度。預(yù)檢、復(fù)核合格無(wú)誤后監(jiān)理人員給予書(shū)面確認(rèn)，未經(jīng)預(yù)檢、復(fù)核或預(yù)檢不合格者，不得進(jìn)行下一步工序的施工。（2）復(fù)核的程序：承建單位向監(jiān)理工程師提交有關(guān)質(zhì)量資料，當(dāng)一工序或分項(xiàng)工程完工后，承建單位應(yīng)將有關(guān)質(zhì)量文件及必要的說(shuō)吼 以及隱蔽工程記錄等一同遞交監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師對(duì)照承建單位提交的質(zhì)量文件進(jìn)行檢查、量測(cè)或試驗(yàn)等復(fù)核工作。若經(jīng)檢查、復(fù)核后證明其質(zhì)量符合要求，則監(jiān)理工程師予以書(shū)面確認(rèn)，若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙或技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等不符，則以書(shū)面形式指令承建單位改正或返工嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)成品保護(hù)的質(zhì)量檢查（1）成品保護(hù)的要求:監(jiān)理人員對(duì)承建單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，對(duì)承建單位進(jìn)行成品保護(hù)的基本要求是:在承建單位向業(yè)主提出其工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)或向監(jiān)理工程師提出分部、分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收時(shí)，其提請(qǐng)驗(yàn)收工程的所有組成部分均應(yīng)符合與達(dá)到合同文件規(guī)定的或施工圖紙等技術(shù)所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(2)成品保護(hù)的一般方法:根據(jù)需要保護(hù)的建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)不同，可以分別對(duì)成品呆取防護(hù) (針對(duì)被保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)采取各種防護(hù)措施)；包裹(將被保護(hù)物包裹起來(lái)，以防損傷或污染)。覆蓋(用表面覆蓋辦法防止堵塞或損傷)。封閉(采取局部封閉的辦法進(jìn)行保護(hù))。合理安排施工順序(合理安排不同工作問(wèn)的先后施工順序防止后道工序損壞或污染前道工序)，以達(dá)到保護(hù)成品的目的。(二)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制材料、設(shè)備(也括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備)是工程施工的物質(zhì)務(wù)件，沒(méi)有材料就無(wú)法施工，材料、設(shè)備質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，加強(qiáng)材料、設(shè)備的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證，是創(chuàng)造正常施工務(wù)件，實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度控制的前提。材料、設(shè)備質(zhì)量控制的要點(diǎn)（1）掌握材料信息，協(xié)助業(yè)主優(yōu)選供貨廠家:掌握材料、設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料、設(shè)備資源，從而就可確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。為此，對(duì)主要材料，設(shè)備及構(gòu)配件在訂貨前，承包單位必須申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理工程師論證同意，方可定貨。(2)合理地組織材料、設(shè)備供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行:協(xié)助承包單位合理的調(diào)度和管理，加快材料、設(shè)備的周轉(zhuǎn)，減少材料、設(shè)備的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要。(3)合理地組織材料使用，減少材料的損失:正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)。(4)加強(qiáng)材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料、設(shè)備質(zhì)量關(guān):主要工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單。工程中所有各種構(gòu)件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證。凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料，按其重要性進(jìn)行檢驗(yàn)批抽檢或全部檢驗(yàn)。材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，要能反映該批材料的質(zhì)量性能。在現(xiàn)場(chǎng)配件的材料，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用。對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會(huì)同商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)。高壓電纜、電壓絕緣材料，要進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。(5)要重視材料、設(shè)備的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料、設(shè)備:主要裝飾材料及建筑配件在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨，對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍要充分了解，慎重選擇和使用。凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料、設(shè)備，使用時(shí)仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證其材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。新材料應(yīng)用，必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定。代用材料必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。材料、設(shè)備認(rèn)證不合格時(shí)，不許用于工程。材料、設(shè)備質(zhì)量控制的內(nèi)容（1）材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):不同的材料有不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)不同的材料選擇相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)材料質(zhì)量的檢(試)驗(yàn):材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方法有書(shū)面檢驗(yàn)、外觀檢驗(yàn)、理化檢驗(yàn)、無(wú)損檢驗(yàn)四種。材料質(zhì)量檢驗(yàn)程序分免檢、抽檢和全數(shù)檢驗(yàn)三類(lèi)。材料質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目分《一般試驗(yàn)項(xiàng)目》和《其他試驗(yàn)項(xiàng)目》。村料質(zhì)量檢驗(yàn)的取樣必須按規(guī)定具有代表性，符合檢驗(yàn)批要求，我監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證員制度。(3)材料的選擇和使用要求:監(jiān)理工程師要針對(duì)工程特點(diǎn)，根據(jù)材料的性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求等方面進(jìn)行綜合考慮，慎重地選擇和使用材料。（三）設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理（1）監(jiān)理單位在設(shè)備采購(gòu)階段是作為建設(shè)單位設(shè)備采購(gòu)的咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工作，協(xié)助建設(shè)單位選擇合適的設(shè)備供應(yīng)單位和簽訂完整有效的設(shè)備訂貨合同是本階段委托監(jiān)理合同的重要工作內(nèi)容。（2）設(shè)備采購(gòu)的原則應(yīng)包括：擬采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)完全符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備的質(zhì)量可靠，價(jià)