快捷連鎖酒店商業(yè)計劃書(編輯修改稿)
2025-08-16 20:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 占有很大優(yōu)勢，發(fā)展的潛力也相對更加廣闊，更加適合我國當(dāng)代的基本國情，是我國經(jīng)濟發(fā)展的需要。業(yè)內(nèi)人士指出，在國家利好政策的推動下，未來5至10年，將是我國酒店業(yè)的一個黃金發(fā)展期，酒店業(yè)“大集團主導(dǎo)、中小企業(yè)聯(lián)動、新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)”的發(fā)展格局正在形成。 社會環(huán)境分析中國成都是一個政局穩(wěn)定的城市，發(fā)展形勢良好。國家旅游政策：我國正處于旅游的完善階段（2003——至今）。隨著人們對旅游這種休閑方式的不斷認可，入境、國內(nèi)、出境三大旅游形式在我國的有序開展，我國旅游政策的發(fā)展走向了穩(wěn)健而全面完善階段。成都政府行為：成都市一直都支持成都的旅游業(yè)的發(fā)展，快完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，推動旅游新業(yè)態(tài)新領(lǐng)域發(fā)展，大力提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，不斷優(yōu)化旅游發(fā)展環(huán)境。成都作為中國西部的經(jīng)濟中心，四川政治和經(jīng)濟文化中心，成都歷來是一個文化發(fā)達的城市，其休閑文化享譽國內(nèi)外。成都的商業(yè)地位得天獨厚，每年吸引大量國內(nèi)外投資，這都為酒店的發(fā)展經(jīng)營營造了良好的文化環(huán)境和氛圍。 市場分析 中國酒店行業(yè)市場分析據(jù)統(tǒng)計，2006年到2011年全國星級酒店概況如下：2006年至2011年全國星級酒店營業(yè)收入及繳納營業(yè)稅統(tǒng)計概況如表31所示：表31 20062011年全國星級酒店營業(yè)收入及繳納營業(yè)稅情況表 項目2006年2007年2008年2009年2010年2011年接受統(tǒng)計酒店數(shù)127511358314099142371220112221營業(yè)總收入（億元）平均營業(yè)總收入（億元）平均上繳營業(yè)稅（萬元）8890平均營業(yè)總收入及上交營業(yè)稅增長率比較如圖31：圖31 星級酒店平均營業(yè)總收入及上交營業(yè)稅增長率比較圖由于2008年全球金融危機，使得中國的酒店行業(yè)受到?jīng)_擊，2008年至2009年整個行業(yè)經(jīng)營較之前困難，但是隨著經(jīng)濟的回暖，由上圖可知，2010年至2011年營業(yè)狀況也在逐漸轉(zhuǎn)好，增長率呈上升趨勢。2006年至2011年三星級到五星級酒店床位數(shù)占全國星級酒店（一星級五星級）床位數(shù)比例情況如表32所示：表32 2006至2011年三到五星級酒店床位數(shù)占全國星級酒店床位數(shù)比例 項目2006年2007年2008年2009年2010年2011年五星級酒店比例%%%%%%四星級酒店比例%%%%%%三星級酒店比例41%%%%%%其中三到五星級床位數(shù)量比例增長情況如圖32所示：圖32 三到五星級酒店床位數(shù)占全國星級酒店床位數(shù)比例增長情況圖可見這三個星級的酒店床位數(shù)都呈穩(wěn)定的增長態(tài)勢，其中四星級酒店的增長速率更大。2006至2011年，全國星級酒店平均出租率與三到五星級酒店出租率比較，如表33所示：表33 20062011年全國平均出租率與三到五星級酒店出租率情況表項目2006年2007年2008年2009年2010年2011年全國星級酒店平均出租率%62%%%%%五星級平均出租率%%%%%61%四星級平均出租率%65%%%%%三星級平均出租率%%%%%60%波動比較圖如下：圖33 20062011年全國平均出租率與三到五星級酒店出租率波動情況圖全國范圍內(nèi)，除五星級酒店波動較大，且2008至2009年下浮較多，歸結(jié)其原因同樣在于金融危機的影響。2011年全國星級酒店發(fā)展概況截至2011年底，星級酒店統(tǒng)計管理系統(tǒng)中13513家星級酒店，有12221家經(jīng)營情況數(shù)據(jù)通過省級旅游行政管理部門審核，%。（一） 基本情況 表34 2011年全國星級酒店規(guī)模結(jié)構(gòu)情況 （按星級分）指標單位五星級四星級三星級二星級一星級合計酒店數(shù)量家61521485473327616411676客房數(shù)萬間/套床位數(shù)萬張表35 2011年全國星級酒店登記注冊類型情況（按星級分）單位：家登記注冊類型五星級四星級三星級二星級一星級合計所占比例（%）國有15265817111079473647集體6501851859435港澳臺投資769214140196外商投資737112120168其他20494617221722984692（二） 財務(wù)經(jīng)營狀況 表36 2011年全國星級酒店基本指標統(tǒng)計表（按星級分）指標單位五星級四星級三星級二星級一星級合計營業(yè)收入總額億元客房占營業(yè)收入比重%餐飲占營業(yè)收入比重%固定資產(chǎn)原值億元利潤總額億元實繳稅金億元從業(yè)人員年均數(shù)萬人大專以上學(xué)歷人數(shù)萬人表37 2011年全國星級酒店主要指標統(tǒng)計表（按星級分）指標單位五星級四星級三星級二星級一星級平均全員勞動生產(chǎn)率千元/人人均實現(xiàn)利潤千元/人人均利稅千元/人人均占用固定資產(chǎn)原值千元/人百元固定資產(chǎn)創(chuàng)營業(yè)收入元平均房價元平均出租率%6162605752每間可供出租客房收入千元/間夜每間客房平攤營業(yè)收入千元/間夜小結(jié) 全國星級酒店整體呈穩(wěn)步發(fā)展，2008至2009這兩年，酒店行業(yè)受到金融危機的影響，各項指標有所下降，但隨著經(jīng)濟回暖，我國星級酒店的發(fā)展從2010年開始呈現(xiàn)上升的態(tài)勢，預(yù)計2013年
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