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正文內(nèi)容

南通市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(編輯修改稿)

2024-08-16 12:42 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 灌溉的城市下游地區(qū)。排水口設(shè)置應(yīng)不影響城市集中供水水源地水質(zhì),—1的保護(hù)要求,廠區(qū)盡量設(shè)在城市生活區(qū)夏季主導(dǎo)下風(fēng)向;根據(jù)規(guī)模大小,應(yīng)與居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米的衛(wèi)生防護(hù)距離。 。泵站周?chē)瓌t上應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化帶。 。 排水泵站用地參考指標(biāo)雨水泵站污水泵站設(shè)計(jì)流量(l/s)用地面積()設(shè)計(jì)流量(l/s)用地面積()20000以上~2000以上~10000~20000~1000~2000~5000~10000~600~1000~1000~5000~300~600~——100~300~注:合流泵站可參考雨水泵站指標(biāo)。 城市污水處理廠用地參考指標(biāo)設(shè)計(jì)規(guī)模(萬(wàn)m3/d)用地面積(m2)一級(jí)處理二級(jí)處理不含污泥消化含污泥消化20以上~~~10~20~~~5~10~~~2~5~~~1~2~~~ 城市燃?xì)? 城市燃?xì)夥秩斯っ簹?、液化石油氣、天然氣三?lèi)。應(yīng)根據(jù)國(guó)家能源政策、燃?xì)赓Y源條件與燃?xì)獾募夹g(shù)特性,結(jié)合城市燃?xì)夤こ态F(xiàn)狀,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,確定近遠(yuǎn)期發(fā)展燃?xì)鈿庠捶N類(lèi)。 城市燃?xì)鈿庠磸S(門(mén)站)宜靠近城鎮(zhèn)用氣負(fù)荷中心地區(qū),應(yīng)位于城市的下風(fēng)向并留出必要的衛(wèi)生防護(hù)地帶,具有適宜的地形、工程地質(zhì)、供電、給排水和通訊等條件;與周?chē)ㄖ锏姆阑痖g距必須符合防火的有關(guān)規(guī)定。 地下燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下穿越,不得在堆積易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的場(chǎng)地下穿越;不宜與其它管道或電纜同溝敷設(shè),需要同溝敷設(shè)時(shí)必要采取防護(hù)措施。 燃?xì)鈨?chǔ)配站的站址應(yīng)遠(yuǎn)離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、重要物資倉(cāng)庫(kù)以及通訊和交通樞紐等重要設(shè)施,靠近城市道路,宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向,地勢(shì)平坦,工程地質(zhì)條件好,站址標(biāo)高高出防洪標(biāo)高。 燃?xì)庹{(diào)壓站的設(shè)置:一般采用區(qū)域調(diào)壓站,~,應(yīng)設(shè)在用氣比較集中的地區(qū),但盡量避開(kāi)鬧市區(qū)。調(diào)壓站與周?chē)ㄖ?、? 調(diào)壓站(含調(diào)壓柜)與其它建筑物、構(gòu)筑物水平凈距(米)建筑形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫?jí)制建、構(gòu)筑物外墻重要公共建筑外墻鐵路中心線城鎮(zhèn)道路紅線電力變配電柜地上單獨(dú)建筑高壓(A)高壓(B)次高壓(A)()()()()次高壓(B)()()()()中壓(A、B)()()()()地下單獨(dú)建筑中壓(A、B)—注:當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時(shí),(表壓)分級(jí)(Mpa):高壓(A)<P≤;高壓(B)<P≤;次高壓(A)<P≤;次高壓(B)<P≤;中壓(A)<P≤;中壓(B)<P≤。當(dāng)達(dá)不到上表凈距要求時(shí),采取有效措施,可適當(dāng)縮小凈距。括號(hào)中數(shù)據(jù)為調(diào)壓柜與其他建(構(gòu))筑物水平凈距。 居住小區(qū)內(nèi)一般采用樓幢調(diào)壓,調(diào)壓箱可安裝在用氣建筑物的外墻壁上,與建筑物窗、門(mén)的距離應(yīng)不小于1米。 液化石油氣供應(yīng)基地的貯罐與站外建、。 液化石油氣供應(yīng)基地貯罐與站外建、 構(gòu)筑物的防火間距(米)序號(hào) 總?cè)莘e(m3)、 防火 單罐容積(m3) 間距(米)名稱≤5051~200201~5005001~10001001~25002501~5000>5000≤20≤50≤100≤200≤400≤1000—1居住區(qū)、村鎮(zhèn)、學(xué)校、影劇院、體育館等人員集中的地區(qū)6070901201501802002工業(yè)區(qū)506070901201501803鐵路(中心線)國(guó)家線607080100企業(yè)專用線253035404公路(路肩)高速Ⅰ、Ⅱ級(jí)202530Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)1520255架空電力線(中心線),但35KV以上架空電力線應(yīng)大于40m6Ⅰ、Ⅱ級(jí)通訊線(中心線)3040 注:防火間距應(yīng)按本表總?cè)莘e和單罐容積較大者確定。 地下貯罐的防火間距可按本表減少50%。 設(shè)有防液堤的全冷凍式貯罐的防火間距可按本表規(guī)定執(zhí)行。 與本表以外的其他建、構(gòu)筑物的防火間距應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16執(zhí)行。 液化石油氣瓶裝供應(yīng)站應(yīng)選在供應(yīng)區(qū)域的中心附近,靠近道路,供應(yīng)半徑1公里,供應(yīng)范圍5000~10000戶。瓶裝供應(yīng)站的瓶庫(kù)與站外建、。 瓶裝供應(yīng)站的瓶庫(kù)與站外建、構(gòu)筑物的防火間距(米) 總存瓶容積(m3) 項(xiàng) 目≤10>10明火、散發(fā)火花地點(diǎn)3035民用建筑1015重要公共建筑2025主要道路1010次要道路55注:總存瓶容積按實(shí)瓶個(gè)數(shù)與單瓶容積的乘積計(jì)算。 瓶庫(kù)與高層民用建筑的防火間距按《高層民用建筑防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。 公共交通 城市優(yōu)先發(fā)展公共交通,為公交線路、站場(chǎng)設(shè)置提供優(yōu)先條件。 公交首末站 首末站的位置:緊靠客流集散點(diǎn)和道路客流主要方向同側(cè)。不應(yīng)在平交路口附近設(shè)置首末站,在新區(qū)成片開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造的適當(dāng)位置配套安排首末站用地。 首末站的用地:規(guī)劃用地面積宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)用地90~100平方米計(jì)算(回車(chē)道、候車(chē)?yán)攘硇杏?jì)算)。若營(yíng)運(yùn)車(chē)輛少于10輛,或者用地不夠方正、地形高低不平等利用率不高時(shí)。 城市公共電、汽車(chē)中途站 平均站距宜在500~800米,市中心區(qū)站距宜用下限值,城市邊緣區(qū)站距宜用上限值,郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。 在路段上設(shè)置停靠站時(shí),上、下行對(duì)稱的站點(diǎn)應(yīng)在道路平面錯(cuò)開(kāi),錯(cuò)開(kāi)距離為車(chē)輛前進(jìn)方向迎面30米。在路段上應(yīng)盡量減少同向換乘距離,且不應(yīng)大于50米,異向換乘距離不應(yīng)大于100米。快速路、主干路及郊區(qū)的雙車(chē)道公路應(yīng)采用港灣式中途站,其他道路的路旁綠帶較寬地段宜采用港灣式中途站。 在交叉口附近設(shè)中途站,應(yīng)距交叉口邊線50米以外。 出租汽車(chē)營(yíng)業(yè)站設(shè)置,其服務(wù)半徑不宜大于1000米,規(guī)劃用地宜按150~300平方米控制。 城市公共交通停車(chē)場(chǎng) 按城市總體規(guī)劃統(tǒng)一安排停車(chē)場(chǎng)用地,均勻地布置在各個(gè)區(qū)域性線網(wǎng)的重心處。在舊城區(qū)、城市主要交通樞紐附近、新建居住區(qū)或衛(wèi)星城,規(guī)劃必須預(yù)留包括停車(chē)在內(nèi)的公交用地。 停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃用地宜按每輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)150平方米計(jì)算。在用地特別緊張的大城市,公共交通首末站、停車(chē)場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)的用地可按每輛標(biāo)準(zhǔn)車(chē)用地不小于200平方米綜合計(jì)算。 多層停車(chē)庫(kù)的選址與停車(chē)場(chǎng)基本相同。多層停車(chē)庫(kù)的建筑面積宜按100~113平方米/標(biāo)準(zhǔn)車(chē)。地下停車(chē)庫(kù)的建筑面積按70平方米/標(biāo)準(zhǔn)車(chē)。汽車(chē)庫(kù)直線坡道縱坡宜小于12%,曲線形坡道的縱坡宜小于9%。 城市公共交通車(chē)輛保養(yǎng)場(chǎng)、修理廠: 車(chē)輛保養(yǎng)場(chǎng)布局應(yīng)使高級(jí)保養(yǎng)集中,低及保養(yǎng)分散,并與公交停車(chē)場(chǎng)相結(jié)合。 保養(yǎng)場(chǎng)用地面積指標(biāo)保養(yǎng)場(chǎng)規(guī)模(輛)每輛車(chē)用地面積(M2)單節(jié)公共汽車(chē)和電車(chē)鉸鏈?zhǔn)焦财?chē)和電車(chē)出租小汽車(chē)502202804410021027042200200260403001902503840018023036 修理廠的規(guī)劃用地宜按250平方米/標(biāo)準(zhǔn)車(chē),乘以年修理車(chē)輛數(shù)。 電力、電信、郵政 火力發(fā)電廠的選址應(yīng)考慮城市規(guī)劃和環(huán)保要求,地質(zhì)條件好,水源充足,燃料供應(yīng)便利,有煤灰場(chǎng)地,有高壓架空線出線條件,且有發(fā)展余地。熱電廠供氣半徑一般為超過(guò)4公里。 變電所的所址應(yīng)接近負(fù)荷中心,進(jìn)出線方便,無(wú)腐蝕變電設(shè)備的環(huán)境污染,與有關(guān)設(shè)施(如軍事、通訊、機(jī)場(chǎng)等)應(yīng)根據(jù)規(guī)定保持一定的距離。所址標(biāo)高應(yīng)滿足防洪要求。 35~110KV變電所,在城市建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)按戶內(nèi)式設(shè)計(jì)。城市中心區(qū)域110KV變電所在技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案合理的條件下,應(yīng)盡量做成地下式。 配電所在市中心地區(qū)、住宅小區(qū)、高層樓群、旅游網(wǎng)點(diǎn)等區(qū)域內(nèi)應(yīng)采用戶內(nèi)結(jié)構(gòu)并盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)。 高層建筑供電優(yōu)先考慮在建筑底層或地下層設(shè)配電所或開(kāi)閉所。 當(dāng)城市用地緊張,選址困難或用電容量小而分散的建筑群宜采用箱體移動(dòng)式配電所。 居住小區(qū)每個(gè)配電所(室)負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250米,建筑面積3050平方米,盡可能附設(shè)在其他建筑內(nèi)。,建筑面積200300平方米,用地面積≥500平方米。路燈配電室可與供電配電所合并設(shè)在其他建筑內(nèi),建筑面積2040平方米。 市中心區(qū)、高層建筑群、市區(qū)主干路、繁華街道、重要風(fēng)景旅游景區(qū)及新建居住區(qū)應(yīng)采用地下電纜。 郵、電分局應(yīng)設(shè)置于交通便利、運(yùn)輸郵件易于進(jìn)出的地段。在鬧市區(qū)、居住區(qū)、公共活動(dòng)場(chǎng)所、大型工礦企業(yè)、大專院校以及車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、港口等地方應(yīng)設(shè)郵、電分局或服務(wù)點(diǎn)。 市內(nèi)電話分局局址按城市規(guī)劃預(yù)留。長(zhǎng)途通信中心宜在中心區(qū)外選址,要控制其周?chē)慕ㄖ叨龋WC微波傳輸質(zhì)量。 環(huán)境衛(wèi)生 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)符合布局合理、美化環(huán)境、方便使用、整潔衛(wèi)生和有利于環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求。 下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所: 廣場(chǎng)和主、次干道兩側(cè),游覽區(qū)、公園、市場(chǎng)、大型停車(chē)場(chǎng)、體育場(chǎng)(館)、車(chē)站、碼頭、展覽館附近及其他公共場(chǎng)所,新建住宅區(qū)及老居住區(qū);商場(chǎng)、文化、娛樂(lè)、體育、交通等對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放的公共性建筑內(nèi)部。設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。 公共廁所的間距或服務(wù)范圍: 人流高度密集的街道和商業(yè)區(qū)間距不超過(guò)300米,一般街道宜為500~800米;未改造的老居民區(qū)服務(wù)半徑100~150米,新建居民區(qū)服務(wù)半徑不超過(guò)250~400米。 公共廁所建筑面積指標(biāo): 新建住宅區(qū)和舊城未改造區(qū)30~60平方米/座;車(chē)站、碼頭、體育場(chǎng)(館)等場(chǎng)所50~120平方米/座。 公共廁所與民用建筑開(kāi)窗一側(cè)間距不小于5米,無(wú)窗一側(cè)不小于3米。獨(dú)立式公共廁所上面不得搭建住宅。 生活垃圾收集點(diǎn)應(yīng)滿足日常生活和工作中產(chǎn)生的生活垃圾的分類(lèi)收集要求,位置應(yīng)固定,既要方便居民使用,又要不影響城市衛(wèi)生和景觀環(huán)境,服務(wù)半徑不大于70米。 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站采用封閉式、便于機(jī)械操作的站舍。應(yīng)按服務(wù)范圍和最終處置方式?jīng)Q定規(guī)模,盡量做到一次轉(zhuǎn)運(yùn)。 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)采用非機(jī)動(dòng)車(chē)收運(yùn)方式時(shí),生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站服務(wù)半徑宜為400—1000米;采用小型機(jī)動(dòng)車(chē)收運(yùn)方式時(shí),其服務(wù)半徑宜為2000—4000米。 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)運(yùn)量(t/d)用地面積(M2)與相鄰建筑間距(M)綠化隔離帶寬度(M)>450>8000>30≥15>150450250010000≥15≥8>501508003000≥10≥5<502001000≥8≥3注:表內(nèi)用地面積不包括垃圾分類(lèi)和堆放作業(yè)用地。用地面積中包括沿周邊設(shè)置的綠化隔離帶用地。當(dāng)選用的用地指標(biāo)為兩個(gè)檔次的重合部分時(shí),可采用下檔次的綠化隔離帶指標(biāo)。 垃圾、糞便無(wú)害化處理廠(場(chǎng))用地面積根據(jù)處理量、處理工藝確定。 垃圾糞便無(wú)害化處理廠(場(chǎng))用地指標(biāo)垃圾處理方式用地指標(biāo)(平方米/噸)糞便處理方式用地指標(biāo)(平方米/噸)靜態(tài)堆肥260~330厭氧(高溫)20動(dòng)態(tài)堆肥180~250厭氧-好氧12焚 燒90~120稀釋-好氧25 垃圾填埋場(chǎng)的場(chǎng)址應(yīng)不影響城市環(huán)境,在當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向下方,地下水流向的下游地區(qū),距人畜居棲點(diǎn)、公共場(chǎng)所或人畜供水點(diǎn)500米以外。填埋區(qū)與河流或湖泊間距應(yīng)大于50米。填埋場(chǎng)技術(shù)措施應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐拇髿夥雷o(hù)、水資源保護(hù)、自然保護(hù)及生態(tài)平衡要求。填埋場(chǎng)用地內(nèi)周邊綠化隔離帶寬度應(yīng)≥20米。設(shè)計(jì)填埋容量必須達(dá)到使用期10年以上。 工程管線綜合 為提高城市景觀質(zhì)量,舊城核心區(qū)、新城區(qū)、風(fēng)景區(qū)、城市主要的廣場(chǎng)、街道等地段的各類(lèi)工程管線應(yīng)入地,并符合下列各項(xiàng)要求;其它地區(qū)的各類(lèi)工程管線的建設(shè),應(yīng)符合城市規(guī)劃各階段的工程管線綜合規(guī)劃的要求。遵循先地下后地上、先深埋后淺埋的建設(shè)程序,并提倡使用綜合管溝。 工程管線一般應(yīng)與道路中心線平行敷設(shè),不宜橫穿道路,必須橫穿道路的管線段應(yīng)盡量與道路中線垂直。分配管線應(yīng)敷設(shè)在支管線較多的一側(cè)。道路紅線寬度超過(guò)30米,宜兩側(cè)布置給水布置給水配水管和燃?xì)馀錃夤埽坏缆芳t線寬度小于30米時(shí),宜在道路一側(cè)布置排水管。 主要干管線應(yīng)優(yōu)先考慮埋設(shè)于綠化帶、人行道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道下。盡量不將管線布置在主干路的車(chē)行道下,地下管線布置次序(從道路紅線向道路中心線方向)宜為:電力、電信、燃?xì)馀錃?、給水配水、熱力、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水、污水。 應(yīng)盡量減少道路交叉口的管線交叉點(diǎn);各種管線的敷設(shè)除交叉處外,不得上下重疊。地下管線交叉時(shí),由上至下的排列順序?yàn)椋弘娦?、電力、熱力、燃?xì)?、給水、雨水、污水。 地下管線交叉處的避讓原則為:未
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