【文章內(nèi)容簡介】 .....77 預(yù)防措施 ........................................................................................................78 10 安全生產(chǎn) ..................................................................................................................80 .......................................................................................80 ..............................................................................................80 11 環(huán)境保護(hù)與文明施工 ................................................................................................82 綠色施工環(huán)境布置 ..............................................................................................82 工作方針及目標(biāo) ............................................................................................82 管理規(guī)定 ......................................................................................................82 環(huán)境管理方針 ...............................................................................................82 環(huán)境管理目標(biāo) .....................................................................................................83 綠色環(huán)境保護(hù)策劃 ..............................................................................................83 綠色環(huán)保技術(shù)措施 ..............................................................................................84 12 成本措施 ..................................................................................................................86 .........................................................................86 工程前期控制 ...............................................................................................86 具體措施 ......................................................................................................87 掙值法應(yīng)用于陜汽辦公樓施工項(xiàng)目成本控制 .......................................................88 建立工作分解結(jié)構(gòu)和成本控制體系 ................................................................88 第 6 頁 確立掙值測量基準(zhǔn)和成本統(tǒng)計(jì)模式 ................................................................89 掙值法的指標(biāo)計(jì)算和偏差分析 .......................................................................90 第二部分 陜汽辦公樓土建工程造價(jià)的確定 ..................................................................94 ........................................................................................94 .....................................................................................96 3. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ............................................................................................ 116 、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 .......................................................................................... 117 ..................................................................... 119 ............................................................................................. 149 13 參考文獻(xiàn) ................................................................................................................ 150 致謝 ............................................................................................................................ 151 第 7 頁 第一部分 陜汽辦公樓施工組織設(shè)計(jì) 1 編制說明 編制依據(jù) （ 1） 陜汽辦公樓工程招標(biāo)文件及圖紙答疑紀(jì)要及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更； （ 2） 陜汽辦公樓施工圖； （ 3） 陜西省建設(shè)廳 20xx《陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》； （ 4） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB5030020xx）； （ 5） 《 中華人民共和國建筑法 》 ； （ 6） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 ； （ 7） 國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ； （ 8）《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)》 （ ISO9001： 20xx）、《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（ ISO14001：20xx）、《職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T2800120xx）及本建筑施工企業(yè)管理體系程序文件和管理手冊； （ 9） 類似工程施工經(jīng)驗(yàn)； （ 10） 相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5006820xx） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5022320xx） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5001120xx） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （ GB5000920xx） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5000720xx） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ 7920xx） 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 （ GB5002520xx） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5001020xx） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5000320xx） 《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5031020xx） 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5920xx） 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 4620xx） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 5030020xx） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB5032520xx） 第 8 頁 編制原則 （ 1） 符合施工合同和招標(biāo)文件中有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、造價(jià)等方面的要求： （ 2） 積極開發(fā)、使用新技術(shù)和新工藝，推廣使用新材料新設(shè)備； （ 3） 堅(jiān)持科學(xué)的施工程序和合理的施工順序，采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等方法，科學(xué)配置源，合理布置現(xiàn)場，采取季節(jié)性施工措施，實(shí)施均衡施工，達(dá)到合理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)； （ 4） 采取技術(shù)和管理措施，推廣建筑節(jié)能和綠色施工； （ 5） 與質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全三個(gè)管理體系有效結(jié)合。 第 9 頁 2 工程概況 工程基本情況 工程名稱：陜汽辦公樓 工程地點(diǎn)：陜西省、西安市 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 工 期： 230 天 質(zhì) 量：符合國家 GB50300— 20xx 各項(xiàng)建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格等級。 工程概況 工程建設(shè)規(guī)模和建筑布局 本工程建筑面積為 7002 ㎡；地上 6 層；建筑基地面積 1129 ㎡，建筑高度；建筑物東西方向總長度為 ，南北總寬度為 ， 建筑幾何形狀及布置圖見圖 21。 樓內(nèi)共 設(shè)電梯兩部，樓梯三部。 圖 21 建筑幾何形狀及樓位布置圖 工程項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù) 本工程177。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高值黃海系 ；本工程場地開闊平坦，屬 第 10 頁 于簡單場地，場地類別屬于二級濕陷性自重濕陷性黃土場地，場地地下水為潛水類 型；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 。 本工程結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限 50 年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度 7 度，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為框架三級，結(jié)構(gòu)的抗震構(gòu)造措施應(yīng)按相應(yīng)的抗震等級采用。場地標(biāo)準(zhǔn)凍深為 ，本工程地基處理采用灰土墊層法，柱下采用鋼筋混凝土十字交叉梁。 第 11 頁 3 施工部署 工程目標(biāo) （ 1） 工程質(zhì)量 ： 合格，確保省級優(yōu)質(zhì)工程。 （ 2） 現(xiàn)場管理目標(biāo) ： 樹立環(huán)保理念，營造良好文明施工氛圍，建設(shè)花園式現(xiàn)場，確保省、市級文明工地。 （ 3） 工程進(jìn)度目標(biāo)：根據(jù)本工程實(shí)際情況和 公司實(shí)力，公司、項(xiàng)目部 確保本工程按期竣工。 （ 4） 安全控制目標(biāo)：輕傷事故發(fā)生頻率控制在 2?以下，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，杜絕機(jī)械事故。 重點(diǎn)難點(diǎn)分析 通過對施工重點(diǎn)及難點(diǎn)的分析有利于在施工過程中對質(zhì)量和進(jìn)度的把握，本工程的 重點(diǎn)難點(diǎn)見表 3表 32。 表 31 工程 施工組織 管理 項(xiàng)目名稱 難點(diǎn)分析 流水作 業(yè)的安 排 本工程為地上六層外加水房及設(shè)備間的框架結(jié)構(gòu)，涉及的專業(yè)較多，各個(gè)工程量較大且相對均勻，流水段的正確劃分和銜接對工程的進(jìn)度及成本控制有利。 各分包商 之間的 協(xié)調(diào) 工程涉及的分包單位大致分為砌筑、鋼筋、混凝土、內(nèi)外裝飾裝修，協(xié)調(diào)好各單位人力、物力等 資源的配置對工程影響較大。 質(zhì)量與進(jìn) 度的驗(yàn) 收與檢查 工程管理的管理在于過程的動(dòng)態(tài)管理，其中對檢驗(yàn)批的驗(yàn)收是質(zhì)量的基礎(chǔ)，對各工序的