【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ...............................................................................................74 撤出方式 ..................................................................................................................................74 .................................................................................................................74 .................................................................................................................74 .........................................................................................................................76 退出時(shí)間 .................................................................................................................................761結(jié)論和建議 ..........................................................................................................................77 技術(shù)價(jià)值 .................................................................................................................................77 市場(chǎng)價(jià)值 .................................................................................................................................77 投資價(jià)值 .................................................................................................................................78 決策建議 .................................................................................................................................78附錄 ..............................................................................................................................................79附錄 1 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)研報(bào)告及分析 ...............................................................................................79附錄 2 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ....................................................................................................................83附錄 3 智能家居調(diào)查問(wèn)卷 ..............................................................................................................85附錄 4 財(cái)務(wù)報(bào)表 ..........................................................................................................................87附錄 5 授權(quán)書(shū) ..............................................................................................................................91智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 5 執(zhí)行總結(jié)某智能科技有限公司是一個(gè)以 EIB 電氣安裝總線(xiàn)技術(shù)、樓宇控制系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)技術(shù)、能源節(jié)約優(yōu)化技術(shù)以及專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)技術(shù)為依托組建起來(lái)的、以 EIB 智能家居產(chǎn)品為主導(dǎo)的公司?，F(xiàn)在我國(guó)每年的數(shù)字化家園建設(shè)比例占到了新建住宅總量的30％左右，根據(jù)國(guó)家制定的“到 2022 年，中國(guó)大中城市 60％的住宅要實(shí)現(xiàn)智能化”的數(shù)字化家園的發(fā)展目標(biāo)，中國(guó)數(shù)字化家園的開(kāi)發(fā)與建設(shè)將以年均 6％的速度遞增。某智能科技有限公司將以做精、做細(xì)、做大，以科技帶動(dòng)發(fā)展，以綠色引領(lǐng)市場(chǎng)為理念，以客戶(hù)為中心，為我國(guó)智能家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。公司將不斷促進(jìn)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)能化、智能化，為提升產(chǎn)品科技含量而不斷努力。在智能家居領(lǐng)域中做大做強(qiáng)，為智能家居技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)的推廣和現(xiàn)代高科技進(jìn)步做貢獻(xiàn)。最終成為中國(guó)本土智能家居品牌生產(chǎn)基地之一，最終形成以 EIB 智能家居系統(tǒng)為核心的標(biāo)準(zhǔn)化智能家居產(chǎn)品生產(chǎn)公司，成為市場(chǎng)有力競(jìng)爭(zhēng)者。EIB 產(chǎn)品與智能家居產(chǎn)品的傳統(tǒng)工藝相比，技術(shù)新、質(zhì)量好、標(biāo)準(zhǔn)化、環(huán)境友好。21 世紀(jì)的到來(lái)，人們對(duì)舒適和節(jié)能提出了更高的要求，智能燈光、智能遮陽(yáng)控制將會(huì)得到越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。與此同時(shí)，用戶(hù)對(duì)系統(tǒng)集成和維護(hù)升級(jí)的要求也愈趨嚴(yán)格化和專(zhuān)業(yè)化，標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品將逐步體現(xiàn)其綜合優(yōu)勢(shì)。 智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 6作為開(kāi)放和集成的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，EIB 系統(tǒng)在中國(guó)有著良好的應(yīng)用前景，將為中國(guó)的智能建筑領(lǐng)域同國(guó)際接軌起到推動(dòng)作用。因此，EIB 智能系統(tǒng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)，尤其是東北、華北、東南沿海等地區(qū)擁有良好的市場(chǎng)前景。公司擬設(shè)在某市沈北新區(qū)，享受稅收優(yōu)惠政策：按 15%的稅率征收所得稅。公司成立初期資金來(lái)源與股本規(guī)模如下：公司注冊(cè)資本 600 萬(wàn)。股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模如表 91 所示：表 91 股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模風(fēng)險(xiǎn)投資 技術(shù)入股 資金入股 來(lái)源規(guī)模 某科安智能科技有限公司 其他 XX 大學(xué) 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合計(jì)金額（萬(wàn)元) 100 310 180 10 600比例 % % 30% % 100% 各年凈利潤(rùn)如下：第一年 第二年 第三年 第四年 第五年利潤(rùn) 各年利潤(rùn)率如下：盈利能力指標(biāo) 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年毛利率 % % % % %銷(xiāo)售凈利率 % % % % %凈資產(chǎn)收益率 % % % % %智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 7成本費(fèi)用利潤(rùn)率 % % % % %總資產(chǎn)報(bào)酬率 % % % % %投資回收期為 年。風(fēng)險(xiǎn)資金擬在 45 年內(nèi)撤出，采用創(chuàng)業(yè)板上市方式比較適合本公司。公司性質(zhì)是有限責(zé)任公司，初期組織結(jié)構(gòu)采取直線(xiàn)制。公司所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?？偨?jīng)理下設(shè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)及行政人事總監(jiān)。成熟期組織結(jié)構(gòu)為直線(xiàn)職能制與矩陣型的混合型，力求扁平化，以針對(duì)項(xiàng)目提高整體效率。公司擁有國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智能家居研發(fā)機(jī)構(gòu)（XX 大學(xué) EIB 體驗(yàn)實(shí)驗(yàn)室）作為技術(shù)后盾。目前，公司技術(shù)團(tuán)隊(duì)有核心研發(fā)人員 5 人，開(kāi)發(fā)人員 10 人，形成專(zhuān)家、帶領(lǐng)本科生的階梯式團(tuán)隊(duì)。綜上所述，本項(xiàng)目的產(chǎn)品是在較大的市場(chǎng)需求的前提下，以先進(jìn)的、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)技術(shù)為依托生產(chǎn)的高科技產(chǎn)品，具有良好的市場(chǎng)前景。本項(xiàng)目具有很高的經(jīng)濟(jì)效益和投資價(jià)值，能為投資者帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 8項(xiàng)目背景 智能家居也叫家庭自動(dòng)化系統(tǒng)，是以住宅為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電和自動(dòng)化設(shè)備，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、節(jié)能和環(huán)保的居住環(huán)境，更是為住戶(hù)提供的一種服務(wù)。智能家居利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、嵌入式系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、微處理電子技術(shù),集成控制家中的電子系統(tǒng)（如照明系統(tǒng)、環(huán)境控制、安防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)家電、音響系統(tǒng)等） ，其核心是一控制面板,接收人的命令并發(fā)送給特定系統(tǒng)或電器,從而完成程序的轉(zhuǎn)換和發(fā)送。這一系統(tǒng)還可借助觸摸式電子開(kāi)關(guān)、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)特定軟件、手機(jī)、遙控器等來(lái)發(fā)送指令。智能家居將使用戶(hù)更方便地管理家庭設(shè)備，比如，通過(guò)無(wú)線(xiàn)遙控器、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)或語(yǔ)音識(shí)別方式控制家用設(shè)備；智能家居內(nèi)的各種設(shè)備相互之間可以通訊，不需聲控也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動(dòng)運(yùn)行，這對(duì)改善現(xiàn)代人類(lèi)的生活質(zhì)量，創(chuàng)造舒適、安全、便利的生活空間有重要的意義。智能家居系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)是 2l 世紀(jì)科技發(fā)展的必然趨勢(shì)。目前我國(guó)每年竣工的建筑面積為 2 0 億平米, 預(yù)計(jì)到 2020 年我國(guó)將竣工的建筑面積為 300 億平米。其中智能家居/建筑的產(chǎn)值至少在 12萬(wàn)億元以上。2022 年是家居智能防范到智能家居躍進(jìn)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，從普通的可視對(duì)講向高端的安防系統(tǒng)及家居智能逐步發(fā)展過(guò)來(lái)，如可視對(duì)講系統(tǒng)，從 2022 年的不到 10%市場(chǎng)普及率到 2022 年的 60%普及率，有大幅度增長(zhǎng)。同時(shí)，帶安防功能的可視對(duì)講及門(mén)禁一卡通等小區(qū)防范系統(tǒng)，2022 年在小區(qū)中有約 40%的普及率，較高檔的彩色可視對(duì)講及帶信息發(fā)布系統(tǒng)等更多功能的系統(tǒng)， 有 15%左右的小區(qū)應(yīng)用，這無(wú)疑為更高檔的純 IP 數(shù)字社區(qū)及智能家居發(fā)展打下了良好智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 9的市場(chǎng)基礎(chǔ)。今后五年，純 IP 數(shù)字社區(qū)及與之相結(jié)合的智能家居的應(yīng)用，將達(dá)到 20%的市場(chǎng)份額，若按每年 600 萬(wàn)至 700 萬(wàn)套的商品房建設(shè)規(guī)模及戶(hù)均造價(jià) 6000 至 8000 元計(jì)算，2022 年底的市場(chǎng)需求將超過(guò) 100 億的規(guī)模，市場(chǎng)前景非常廣闊，相信不久的將來(lái)就會(huì)在普通家庭中普及。本項(xiàng)目來(lái)自于 XX 大學(xué)施耐德電氣聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，該實(shí)驗(yàn)室是 XX大學(xué)與法國(guó)施耐德電氣公司于 2022 年 9 月聯(lián)合創(chuàng)建的，占地面積400 平方米，其設(shè)備由施耐德電氣公司捐贈(zèng)，包括可編程邏輯控制器、變頻器、伺服驅(qū)動(dòng)器，中低壓斷設(shè)備等處于世界自動(dòng)化領(lǐng)域領(lǐng)先水平的系列產(chǎn)品。實(shí)驗(yàn)室以智能建筑發(fā)展趨勢(shì)及需求為基礎(chǔ)，以智能化、網(wǎng)絡(luò)化、安全性及節(jié)能性為目標(biāo)，建立開(kāi)放式實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，其主要研究方向是 EIB 電氣安裝總線(xiàn)技術(shù)的應(yīng)用，樓宇控制系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，能源節(jié)約優(yōu)化控制系統(tǒng)的研究。實(shí)驗(yàn)室主要研究方向是 EIB 電氣安裝總線(xiàn)技術(shù)的應(yīng)用，樓宇控制系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，能源節(jié)約優(yōu)化控制系統(tǒng)的研究。EIB 將總線(xiàn)的概念引入傳統(tǒng)的電氣安裝領(lǐng)域，對(duì)傳統(tǒng)的燈光、插座、空調(diào)、窗簾、家用電器等各種電氣設(shè)備實(shí)現(xiàn)智能化控制，既是直接面向用戶(hù)的系統(tǒng)，同時(shí)又是面向管理者的系統(tǒng)，是對(duì)傳統(tǒng)電氣安裝領(lǐng)導(dǎo)的一次突破性的革命。實(shí)驗(yàn)室依托 XX 大學(xué)控制科學(xué)與工程學(xué)科。該學(xué)科下設(shè)的自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)是我國(guó)于 20 世紀(jì) 50 年代在全國(guó)高校中建立的最早的工企自動(dòng)化本科專(zhuān)業(yè)之一?？刂评碚撆c控制工程學(xué)科在 2022 年全國(guó)重點(diǎn)學(xué)科評(píng)審中排名第一，2022 年全國(guó)一級(jí)學(xué)科整體水平評(píng)估中名列第一。其中樓宇智能化控制是重要的組成部分之一，實(shí)驗(yàn)室由全國(guó)著名的樓宇智能控制專(zhuān)家 XX 教授領(lǐng)銜，有教授、副教授等固定人員 12 名，力爭(zhēng)形成“教學(xué)科研產(chǎn)業(yè)”一條鏈，并在某省智能建筑業(yè)中起到示范效應(yīng)，填補(bǔ)東北在全國(guó)樓宇建筑智能化界中的一項(xiàng)空白。智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 10隨著自動(dòng)控制技術(shù)與數(shù)據(jù)通信技術(shù)的飛速發(fā)展以及電信／計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)迅速的普及，人們對(duì)居住環(huán)境的要求不斷提高， “智能化”“信息化”概念被引入到現(xiàn)代化的住宅中，融合了先進(jìn)的自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)（3C）的智能家居控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。智能家居可使用戶(hù)隨時(shí)與外部保持信息交流溝通，并且能夠幫助我們有效的安排時(shí)間、增強(qiáng)家居生活的安全性，還可節(jié)能環(huán)保，使得家居生活更加舒適、安全、便利。節(jié)能環(huán)保、提高能源利用率已成為各行各業(yè)追求的目標(biāo)，智能家居依據(jù)建筑規(guī)范對(duì)建筑進(jìn)行優(yōu)化節(jié)能設(shè)計(jì)，在改善人們居住環(huán)境的同時(shí)，充分挖掘節(jié)能潛力，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源，減少能源消耗，為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。智能科技有限責(zé)任公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū) 11產(chǎn)品概述智能家居是集智慧、時(shí)尚、舒適的控制系統(tǒng)，可提供全方位的信息交互功能，優(yōu)化人們的生活方式，提高家居的安全性，環(huán)保宜居，高效節(jié)能，其實(shí)用、易用、人性化的特點(diǎn)可真正提高人們的生活品質(zhì)。智能安防系統(tǒng)：特有全系列 EIB 安防產(chǎn)品 ARGUS 系列—— 移動(dòng)探測(cè)器、煙感探測(cè)器、門(mén)磁、窗磁、報(bào)警指示器、電話(huà)連接器等。智能溫度控制系統(tǒng)：■可利用其自身的溫感器進(jìn)行自動(dòng)控制。