【文章內(nèi)容簡介】 ，倉庫耐火等級應(yīng)不低于二級 。 道路交通、消防和豎向設(shè)計道路交通、消防糧食、油脂儲備庫周邊設(shè)置環(huán)形消防通道，道路寬度不低于 4米，并在相應(yīng)位置設(shè)置消防栓等設(shè)施。坐標與標高規(guī)劃高程采用城市測量黃海高程；坐標及高程均以米為單位。適當確定地面高程，依據(jù)現(xiàn)有地面高程及城市道路來確定規(guī)劃道路交叉點高程、變坡點高程及場高程。規(guī)劃要求糧食儲備庫內(nèi)地坪至少高出道路 20 厘米。 管網(wǎng)綜合設(shè)計管網(wǎng)規(guī)劃考慮給水、排水、電力、電訊四種管線的走向和相互關(guān)系。給水干管直接入城市管網(wǎng)，為消防專用。雨水通過排水干管直接接入城市排水管網(wǎng)。供電直接引入城市電力網(wǎng)，經(jīng)室內(nèi)配電房變壓后接入糧食儲備倉庫。電訊線路直接接入城市主網(wǎng)，線路分布在相應(yīng)建筑室內(nèi)布置。所有線路及建筑物之間的間距均滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。 技術(shù)經(jīng)濟指標 新增設(shè)備方案項目主要設(shè)備有倉儲輸送及轉(zhuǎn)運設(shè)備、包裝設(shè)備，同時配套檢驗化驗設(shè)備和運輸設(shè)備，詳見下列表：倉儲車間新增設(shè)備表序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注1 低速斗提機 套 42 刮板輸送機 套 23 絞籠輸送機 套 24 電瓶叉車 臺 25 手動轉(zhuǎn)運車 臺 4 6 轉(zhuǎn)運托盤 個 20227 電腦 套 18 低壓配電柜 臺 29 電纜 米 2022序號 項目 單位 數(shù)量總用地面積 畝 22停車場、道路面積 平方米 45001建設(shè)面積 平方米 12060建筑間距 米 122 容積率分裝車間新增主要設(shè)備表新增主要運輸設(shè)備表第七章 環(huán)境保護、消防、節(jié)能與勞動安全衛(wèi)生 環(huán)境保護 建設(shè)期環(huán)境保護措施環(huán)境空氣污染治理：對施工道路及填挖處灑水，以減少灰塵的污染；為減少混凝土攪拌揚塵對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的污染，建筑混凝土采用商品混凝土。水污染治理：對施工生產(chǎn)、生活中產(chǎn)生的各種污水，建議采用下列保護措施：（1）設(shè)備堆場、沙石清洗等建筑工地排水，應(yīng)進行沉淀后排放；序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注1 立式提升機 臺 32 數(shù)字色選機 臺 13 電子定量秤 臺 14 定量灌裝機 臺 15 緩存罐 個 16 檢測系統(tǒng)控制軟件 套 17 低壓配電柜 臺 28 電纜 米 1000序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注1 箱式貨車 臺 162 油罐車 臺 4（2）發(fā)電設(shè)備、機械清洗排水，應(yīng)進行綜合處理后排放；（3）生活污水應(yīng)進行沉淀后排放。噪聲治理：工程施工的主要機械設(shè)備有：推土機、挖掘機、裝載機、打樁機、混凝土攪拌機、汽車等，所產(chǎn)生的噪聲較大。建設(shè)單位和施工單位必須遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 ，從嚴要求，加強施工噪聲的管理。在施工過程中建議采用下述對策：（1）在工程開工前 15 天內(nèi)到所在地區(qū)環(huán)境保護行政管理部門登記，經(jīng)批準方可開工；在開工后接受所在地環(huán)境保護行政主管部門的依法監(jiān)督管理。（2）對施工噪聲采取有效的防治措施，做到預(yù)防為主，文明施工；在施工中采用低噪聲設(shè)備，減少噪聲污染；在夜間 22 時至凌晨6 時期間需連續(xù)施工時，報當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門批準。（3）限制運輸車輛進出場地隨意鳴笛。固體廢棄物防治措施：施工階段所產(chǎn)生的廢棄建筑物碎片、渣土垃圾應(yīng)集中堆放，不得隨意從高處傾倒，要及時聯(lián)系有關(guān)部門將建筑垃圾清運出場。施工人員生活垃圾應(yīng)集中堆放，及時清運。 運營期環(huán)境保護措施廢水治理：本項目采用調(diào)濕機調(diào)濕，生產(chǎn)過程中除調(diào)濕用水外，無其它生產(chǎn)用水，由于調(diào)濕水全部揮發(fā)，因此除一般生活污水外，本本項目無生產(chǎn)廢水排放，由于廠區(qū)生活污水排放量小，生活污水經(jīng)埋地式無動力處理設(shè)施處理達標后排放。噪聲污染治理：項目建成投產(chǎn)后，設(shè)備噪聲對外界環(huán)境將產(chǎn)生一定影響，企業(yè)應(yīng)采取如下措施減輕車間設(shè)備噪聲對外界環(huán)境的影響：（1）選擇低噪聲風(fēng)機，并對其噪聲源隔音封閉；（2）對高噪設(shè)備采用減震、隔噪處理；（3）種植綠化帶，以阻止噪聲傳播。固體廢物污染治理：固廢主要為生活垃圾等。生活垃圾交環(huán)衛(wèi)部門處理，固體廢物處置率達 100%，固體廢物不會對環(huán)境造成二次污染，其措施可行。 消防 消防通道項目區(qū)外部交通便利、暢通，能滿足消防要求。項目區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防通道，可和運輸通道共用,四周應(yīng)設(shè)消防道，道路寬 4 米，其道路轉(zhuǎn)彎半徑能夠滿足消防車通行。應(yīng)有安全出入口和疏散通道。 消防供水及消火栓消防給水網(wǎng)與生活、生產(chǎn)給水管網(wǎng)合并，項目區(qū)內(nèi)設(shè)消防栓、泡沫及干粉滅火機等消防設(shè)施。 節(jié)能措施 為節(jié)約用水，建議采用節(jié)水型閥門開關(guān)。 公共出口的外門均設(shè)置空氣幕以減少冷(熱)量損失。 在配電設(shè)計中盡量使電源靠近負荷中心和選用低損高效集中無功補償裝置，從而降低線路損耗。 倉庫照明選用高效、長壽、節(jié)能型的光源燈具，且建筑物設(shè)計盡量滿足通風(fēng)、采光要求，以減少通風(fēng)設(shè)備和照明燈具數(shù)量。 供電、供水均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。 一切能耗設(shè)備，均選用節(jié)能新產(chǎn)品。 選擇能耗低、耐久性、強度高的建筑材料，施工中采用節(jié)能機械設(shè)備，以節(jié)約能耗。 勞動安全衛(wèi)生 采取隔離措施，防止噪聲，如隔離墻、吸聲罩等。應(yīng)加強車間通風(fēng)、除塵、降溫，使生產(chǎn)環(huán)境有所改善。 轉(zhuǎn)動的機械裝置部分，均應(yīng)設(shè)保護罩；操作平臺應(yīng)加設(shè)防護欄桿；用電設(shè)備均應(yīng)接地，電線不得裸露和破損。 保證項目區(qū)內(nèi)交通運輸通道暢通。 裝飾裝修應(yīng)選用無輻射、無污染的材料，嚴禁選用含甲醛、苯類、放射等對人體有害的材料。 加強安全生產(chǎn)教育，應(yīng)設(shè)置兼職安全員，企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)安全生產(chǎn)工作。按規(guī)定定期組織員工進行身體檢查，定期發(fā)放勞保用品。第八章 項目實施進度規(guī)劃 建設(shè)期計劃項目建設(shè)期一年。 項目實施進度前期準備階段2022 年 7 月編制完成可行性研究報告項目實施階段2022 年 8 月施工圖紙設(shè)計2022 年 9 月準備工作完緒2022 年 10 月—2022 年 7 月工程施工項目驗收階段2022 年 6 月，員工培訓(xùn)2022 年 8 月，項目試運行第九章 企業(yè)組織與勞動定員 公司體制及組織機構(gòu) 公司體制及管理機構(gòu)的設(shè)置本項目依托河南**糧業(yè)有限公司的組織機構(gòu)和管理體制。同時為做好本項目建設(shè)的論證、申報、施工工作，項目單位嚴格按照國家基本建設(shè)管理程序規(guī)定操作，加強項目管理工作。 建立管理機構(gòu)成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)解決建設(shè)過程中所涉及的規(guī)劃、設(shè)計、工程招投標、資金落實等具體事宜。認真把關(guān)、嚴格管理，切實為項目建設(shè)負好責(zé)任。 實行項目負責(zé)制建立健全規(guī)章制度，對項目實施從立項到開工建設(shè)、竣工驗收一條龍管理模式。項目法人負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理決策，其他各成員按照分工各負其責(zé)，將管理與責(zé)、權(quán)、利結(jié)合起來，嚴把質(zhì)量關(guān)，做到事前計劃，事中檢查，事后落實驗收，確保工程高質(zhì)量如期完成，認真執(zhí)行項目管理五制，即項目法人責(zé)任制，投資項目資本金制、建設(shè)項目招投標制、工程監(jiān)理制、建設(shè)工程合同制。 加強資金管理項目建設(shè)應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，資金必須做到專戶儲存、?？顚Ｓ谩ＹY金使用嚴格按計劃、按程序進行支出。加強財經(jīng)紀律，杜絕貪污浪費，確保項目順利實施。 人員配備及帶動就業(yè)本項目屬于生產(chǎn)服務(wù)業(yè)。生產(chǎn)服務(wù)業(yè)以人力資本和知識資本作為主要投入要素，具有專業(yè)化程度高、知識密集的特點。**糧業(yè)高度重視本項目的人員配備和運營工作。其中該中心負責(zé)人及行政管理人員應(yīng)有同等本科學(xué)歷并具備物流專業(yè)知識，應(yīng)取得物流專業(yè)資格證書。 勞動定員擬定 200 人，其中行政人員 10 人，信息與分析員 2 人，質(zhì)檢人員 6 人，機械操作維護人員 12 人，貨車司機及油罐車司機 40 人，分裝車間人員 20 人，倉庫保管員 8 人，水電維修人員 2 人，銷售人員 10 人，搬運工 90 人。本項目建成后，勞動用工嚴格按《勞動法》的有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)，訂立用工合同和制度，每天工作 8 小時，單班制，特殊工種實行三班制。 人員培訓(xùn) 河南工業(yè)大學(xué)下屬的中國糧食物流研究與培訓(xùn)中心屬國內(nèi)貿(mào)易部“利用世界銀行貸款改善中國糧食流通”項目中的一個服務(wù)性項目, 它以糧油及其加工品作為研究對象, 對物流、商流、 信息流等在廣義范圍內(nèi)進行研究、技術(shù)開發(fā)及人才培訓(xùn), 并對各級政府機構(gòu)提供在糧食流通方面決策的理論依據(jù)?？沙袚?dān)各類物流中心、配送中心、連鎖店、倉儲運輸?shù)裙こ添椖康脑O(shè)計與改造、可行性研究及環(huán)境評價, 還能承辦經(jīng)營管理技術(shù)、工程技術(shù)、技術(shù)工人和新工人上崗等培訓(xùn)班。**糧業(yè)應(yīng)在項目試運營前 1 個月派遣相關(guān)人員接受中國糧食物流研究培訓(xùn)中心的培訓(xùn)。 第十章 招投標方案 招標原則為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標投標法》及《河南省招標投標管理辦法》 ，編制本項目的招投標方案。在招標過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當接受依法實施的監(jiān)督。 招標范圍本項目招標范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備采購。 招投標程序 招標鑒于本項目單位目前尚不具備自行招標所需具備的編制招標文件和組織評標的能力，本項目招標活動委托給依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標代理機構(gòu)，具體程序如下：本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。招標人在國家指定媒體上發(fā)布招標公告。公告應(yīng)當載明招標人名稱和地址，招標項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。本項目的招標文件應(yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬鑒定合同的主要條款。（1）施工監(jiān)理招標施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。在進行施工監(jiān)理招標時，公開選擇施工監(jiān)理企業(yè)進行項目的監(jiān)理。投標人的資質(zhì)要求必須在乙級及以上。（2）施工企業(yè)選擇招標依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。本工程要求資質(zhì)在二級及以上，公開選擇投標人。（3）設(shè)備采購招標依據(jù)項目的需要，面向全國公開選擇設(shè)備和原材料生產(chǎn)廠家，投標人的設(shè)備技術(shù)水平和原材料質(zhì)量應(yīng)符合本項目設(shè)計要求，質(zhì)優(yōu)價廉且有可靠的售后服務(wù)。 投標本項目投標人應(yīng)當具備承擔(dān)招標項目的能力，并應(yīng)按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件的內(nèi)容應(yīng)當包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備等。投標人應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。投標人少于 3 個的，招標人應(yīng)當依據(jù)本辦法重新招標。投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應(yīng)當在招標文件中載明。投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害招標人或其他投標人的合法權(quán)益。投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假、騙取中標。 開標、評標和中標開標由招標委托代理機構(gòu)主持，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間，招標文件中預(yù)先確定的地點，邀請所有投標人參加。評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)。評標委員會由 5人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。專家應(yīng)當從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8 年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。中標人確定后，招標人應(yīng)向其發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標投標人。自中標通知發(fā)出 30 日內(nèi)，招標人和中標人應(yīng)按招標文件和投標文件訂立書面合同。第十一章 投資估算 項目