【文章內(nèi)容簡介】 要部分。泉州有許多著名的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基地，如紡織鞋服、工藝制品、食品飲料等；有許多大型的連鎖超市，如麥德龍、沃爾瑪、新華都、奇龍等。除此之外，還有一些小型市場。這些市場較分散和不規(guī)范，以集裝箱運輸和公路、鐵路運輸為主，物流中心建成后可以吸引很多交易市場入園經(jīng)營，有效增加物流中心初期經(jīng)營的物流業(yè)務(wù)量，有利于物流中心初期的起步和后續(xù)的滾動發(fā)展。第二，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)企業(yè)泉州的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以電子信息、船舶修造、汽車及配件、生物工程等為主要發(fā)展方向。而且有大批的出口型工業(yè)企業(yè)，如機械制造企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計，泉州有70%左右的企業(yè)屬于外向型企業(yè)，每周大約有上百個集裝箱物流需求。物流中心可利用完善的公、鐵網(wǎng)絡(luò)吸引這些企業(yè)的內(nèi)貿(mào)和散雜物流需求；利用便捷高效的報關(guān)、代理、金融等服務(wù)吸引大量的水運集裝箱出口需求。從需求服務(wù)范圍進行分析從需求服務(wù)的角度來看，涵蓋了幾乎所有的服務(wù)形式。其中生產(chǎn)企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)和物資流通企業(yè)基本的物流服務(wù)需求以運輸，倉儲與信息為主，其余如城市配送、地區(qū)分撥、多式聯(lián)運、簡易加工、服務(wù)代理等為輔。 泉州市分縣（區(qū)、市）物流需求分析表2 分縣（區(qū)、市）出口完成情況（海關(guān)口徑）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位：萬美元20032004200520062007年合計191623259749320696403575498115市直 46057 55027 66866 82994 94328＃開發(fā)區(qū) 2671 8257 15489 26157 31815鯉城區(qū) 12556 17881 16817 20053 26942豐澤區(qū) 11310 20922 32767 46716 55793洛江區(qū) 9738 11892 15737 19319 24987泉港區(qū) 2029 11905 6067 3108 3977石獅市 13252 22578 25330 37848 60170晉江市 38823 49863 68825 85701102110南安市 14965 19236 25348 31714 38074惠安縣 19660 22233 27482 33876 40024安溪縣 11795 11798 14793 18315 22236永春縣 3036 4391 4901 7997 10362德化縣 8273 9622 10914 13100 15310表3 各設(shè)區(qū)市近年進口商品總額單位：萬美元20032004200520062007年福州市365352523454516524573262633101廈門市815684101553211311031228290422812莆田市40696462684293660046三明市66687246765267296180泉州市80866109003134123145394187050漳州市85421108769110953128229123136南平市679982049437918212304龍巖市6311371125740762678寧德市5881015105616854224縣域經(jīng)濟發(fā)達是泉州經(jīng)濟發(fā)展的特色之一，因此，泉州市的分縣（區(qū)、市）出口貿(mào)易產(chǎn)品成為泉州物流市場的重要組成部分，11個縣區(qū)將為物流帶來充足的貨運量。由表1可以看出11個縣區(qū)中豐澤區(qū)是除晉江外出口完成情況最好的一個區(qū)，泉州***物流中心選址南安市豐州鎮(zhèn)不僅能夠充分滿足該區(qū)較大的物流需求，而且能夠吸引周邊縣區(qū)的物流需求。南安的物流需求：2003年，%，：：，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值307億元,，%，工業(yè)已成為拉動南安市經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。在規(guī)模工業(yè)中，已形成建材、石油化工、電子機械、輕紡鞋服、食品飲料、紙制品、家私裝潢等支柱產(chǎn)業(yè)，%。，占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值61%，成為拉動工業(yè)發(fā)展的主要力量。另外，由表2可知，僅進口商品額一方面，泉州就相當(dāng)于莆田、三明、漳州、南平、龍巖、寧德六地市的總和。由此帶來的集裝箱物流量及其他交通運輸需求將使泉州成為繼廈門和福州之后的第三大物流集散地，物流中心的建設(shè)也將推動泉州周邊區(qū)域物流需求的發(fā)展?！∪菔形锪魇袌鲂枨罂偭款A(yù)測GDP預(yù)測：以2007年《泉州統(tǒng)計年鑒》為主要數(shù)據(jù)來源，考慮到2008年我國經(jīng)濟仍將保持較高增長態(tài)勢，預(yù)計GDP增速可保持在接近11%的水平，全省生產(chǎn)總值預(yù)期增長11%，泉州市“十一五”%以上，因此，將泉州市生產(chǎn)總值年均增長率設(shè)為12%。貨運量預(yù)測近年來，泉州市逐漸重視物流業(yè)發(fā)展在國民經(jīng)濟發(fā)展中的作用，開始利用自身交通樞紐優(yōu)勢大力發(fā)展物流，使得貨物進出運輸總量呈逐年增長的趨勢。以20052007年的增長率為依據(jù)，結(jié)合泉州經(jīng)濟發(fā)展的速率和產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，%。物流成本預(yù)測評價一個國家或地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平主要是看該國家或地區(qū)的物流總費用占GDP的比例。根據(jù)公式：社會物流總成本=物流業(yè)增加值+工業(yè)增加值*。據(jù)統(tǒng)計資料測算，這200%和29%。以此為出發(fā)點，根據(jù)上述統(tǒng)計的各年份地區(qū)生產(chǎn)總值，經(jīng)公式計算。由此可以看出，泉州市物流成本過高，亟待發(fā)展高效的現(xiàn)代物流業(yè)，第三方物流有極大的市場。第四章　功能定位及結(jié)構(gòu)設(shè)計 物流中心市場定位泉州***物流中心的總體市場定位是建設(shè)成為一個具有區(qū)域服務(wù)能力的物流中心，服務(wù)范圍覆蓋大泉州地區(qū)，輻射周邊城市地區(qū)、全省乃至周邊省市等范圍，提供各種現(xiàn)代化物流服務(wù)，是為專業(yè)化物流企業(yè)和工業(yè)、商業(yè)企業(yè)提供運作設(shè)施和集成環(huán)境的綜合物流中心。主要包括3個方面：以***物流中心為基礎(chǔ)的服務(wù)市場定位建設(shè)***物流中心，正是以滿足區(qū)域范圍內(nèi)物流組織管理需求為服務(wù)市場定位。這種服務(wù)定