購(gòu)物中心管理事項(xiàng)與重點(diǎn)doc(編輯修改稿)
2024-08-14 15:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 潔維護(hù)用水（日常清潔、外墻清洗、水塔儲(chǔ)水池清洗等用水） 廁所用水 景觀維護(hù)用水（植物澆灌） 水池噴泉用水 冷卻水塔用水（三）、清潔費(fèi)清潔設(shè)備及用品購(gòu)置費(fèi)公共區(qū)域清潔費(fèi)美食區(qū)清潔費(fèi)停車場(chǎng)清潔費(fèi)廢棄物處理清運(yùn)費(fèi)污廢水處理費(fèi)特殊清潔費(fèi)水塔、蓄水池清洗（每年2次）外墻清洗（每年12次）場(chǎng)內(nèi)消毒費(fèi)（每年34次）高空燈具、金屬建材清潔（每年12次）中空采光罩、外立面幕墻等清潔（每年12次）（四） 設(shè)備器材維護(hù)費(fèi)及更新a) 空調(diào)主機(jī)、風(fēng)車、冷卻水塔b) 電梯、扶梯、跨層飛梯、貨梯c) 消防設(shè)備（年檢更新）d) 機(jī)械停車及管理監(jiān)控設(shè)備e) 公共照明器具f) 安全監(jiān)視設(shè)施g) 廣播系統(tǒng)（喇叭及電路維護(hù)）h) 電訊系統(tǒng)i) 電氣系統(tǒng)j) 緊急發(fā)電機(jī)、緊急排煙系統(tǒng)k) 污廢水處理設(shè)備l) 公共招牌、LED屏幕m) 中央監(jiān)控室設(shè)施維護(hù)n) 清潔器具（五） 建筑物維修費(fèi)地面維護(hù)更新廁所設(shè)施墻面（內(nèi)、外墻）樓梯及扶手樓頂防水各類門窗保養(yǎng)維修（六） 景觀設(shè)施維護(hù)水池及設(shè)施樹木、植栽、草坪指引標(biāo)識(shí)設(shè)施公共座椅藝術(shù)陳列品共用垃圾桶（七） 人事費(fèi)用行政管理人事費(fèi)安保人事費(fèi)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)人事費(fèi)會(huì)計(jì)人事費(fèi)樓管人事費(fèi)營(yíng)運(yùn)推廣人事費(fèi)（八） 停車場(chǎng)管理費(fèi)三、 管理費(fèi)的項(xiàng)目一般在計(jì)算管理費(fèi)時(shí)，可能只注意經(jīng)常性的支出費(fèi)用分擔(dān)，
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