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正文內(nèi)容

某醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)方案doc(編輯修改稿)

2024-08-14 08:33 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 公共衛(wèi)生安全管理:做好公共衛(wèi)生安全管理工作。(5)緊急事件和突發(fā)事件的安全管理2.安全管理方式安全管理的方式以閉路電視監(jiān)控為主,輔之以秩序維護門崗、流動崗哨、機動應(yīng)急人員,建立一個嚴密、可靠的安全網(wǎng)絡(luò)。醫(yī)院安全崗位設(shè)置以填補技防“盲點”為準則,根據(jù)宿州市中醫(yī)院醫(yī)院實際情況,設(shè)置門崗、定時與不定時巡崗。六、組織建設(shè)1.秩序維護隊伍的組建成立秩序維護隊,設(shè)隊長1名,下轄秩序維護員、消防值班員(兼)智能控制中心值班員(兼)。2.秩序維護隊伍的管理(1)秩序維護隊伍實行準軍事化管理,組織軍事體能、消防技能、車輛疏導(dǎo)指揮訓(xùn)練,并定期和不定期考核。(2)嚴格執(zhí)行請銷假制度和交接班制度。(3)實行監(jiān)管機制。物業(yè)管理處秩序維護隊主管對秩序維護值班人員的工作進行督查、指導(dǎo)。(4)注重形象。我公司要求其不但要負責(zé)日常安全防范事務(wù),更要擔(dān)負起傳遞物業(yè)形象的責(zé)任,維護、提升宿州市中醫(yī)院的形象。秩序維護員訓(xùn)練、考核安排表時 間訓(xùn)練、學(xué)習(xí)項目內(nèi)容地點參加人員每天接班前半小時前二十分鐘班前安全會各種規(guī)章制度、安全條例及注意事項。樓內(nèi)接班秩序維護后十分鐘整裝,準備接班23:00,7:00,15:00換崗儀式各崗位交接班秩序維護每周周一班務(wù)會一周秩序維護工作總結(jié);傳達公司、管理處精神;本周工作安排。管理處 值班室非值班秩序維護周三業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)法律常識與案例分析、安全保衛(wèi)知識、保密制度等。管理處值班室非值班秩序維護周五體能訓(xùn)練長跑適時決定非值班秩序維護每月月底星期天技能訓(xùn)練會操適時決定 非值班秩序維護月底部門考核專業(yè)技能、業(yè)務(wù)知識適時決定全體秩序維護每半年第六個月底公司考核 綜合知識(專業(yè)技能、業(yè)務(wù)知識、相關(guān)法規(guī)等)適時決定全體秩序維護每年年底公司考核 綜合知識(專業(yè)技能、業(yè)務(wù)知識、相關(guān)法規(guī)等)適時決定全體秩序維護3.安全管理工作要點日常安全管理工作的內(nèi)容包括:安全監(jiān)控、區(qū)內(nèi)巡視檢查等重點區(qū)域檢查、車輛疏導(dǎo)等的安全管理。(1)崗位要求1)上崗前自我檢查,按規(guī)定著裝,儀容、儀表端莊整潔,做好上崗簽名。2)嚴格按崗位職責(zé)要求履行任務(wù)。3)保持充沛精力,具有高度責(zé)任感、使命感及奉獻精神。4)建立崗位記事本,對異常情況,及時記錄備案,并做好換崗和交接的口頭和書面匯報。5)禮貌待人,熱情服務(wù)。(2)門崗控制工作要點1)發(fā)現(xiàn)形跡可疑、鬧事和其他衣著不整的人員阻止其入內(nèi)。2)維持門口交通秩序,指揮和疏導(dǎo)進出車輛,引導(dǎo)要及時,手勢要規(guī)范,態(tài)度要熱情。3)遇有運輸車輛出入,詳細記錄車輛來源與事由。放行時須手續(xù)完備。(3)安全監(jiān)控工作要點1)安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)立24小時監(jiān)控值班崗,全面了解和嚴密監(jiān)視宿州市中醫(yī)院內(nèi)的安全狀況。2)密切注意閉路監(jiān)控屏幕和紅外報警系統(tǒng)的情況,發(fā)現(xiàn)可疑情況定點跟蹤錄像,在要害部位發(fā)現(xiàn)可疑情況要采取跟蹤監(jiān)視和錄像措施,并前去詢問盤查,同時向管理處值班人員報告。3)監(jiān)控中心人員嚴守秘密,不得泄漏宿州市中醫(yī)院監(jiān)控點等秩序維護方面的詳細資料。4)對閉路監(jiān)控、報警系統(tǒng)等每天進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知院方維修人員對閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)和紅外線監(jiān)控系統(tǒng)進行維修和養(yǎng)護,確保技防設(shè)備的可靠性。5)閉路監(jiān)控采取24小時錄像,錄像資料保存期限至少為1個月(具體與甲方商定)。發(fā)現(xiàn)錄像帶的錄像質(zhì)量下降,應(yīng)及時更換新的錄像帶,保證錄像圖片的質(zhì)量,在發(fā)生某些事件時,能根據(jù)錄像資料找到有價值的線索,易于解決問題,達到技防的效果。(4)車輛疏導(dǎo)工作要點1)按宿州市中醫(yī)院車輛有關(guān)管理規(guī)定放行或禁行。2)維持門口交通秩序,指揮和疏導(dǎo)進出車輛,引導(dǎo)要及時,手勢要規(guī)范,態(tài)度要熱情。3)進行車位安全服務(wù),停車就位,指揮規(guī)范,車輛停放整齊。4)定時巡視車位,防止用戶粗心而造成損失,處現(xiàn)車輛報警及時趕到現(xiàn)場。5)有重大活動安排,事先預(yù)留車位,擺放醒目標志。(5)巡視檢查工作要點 1)勤巡邏,細觀察,不放過任何一處非正常點。 2)巡視范圍包括宿州市中醫(yī)院內(nèi)的辦公區(qū)、各機房、各處通道等。 3)巡視中嚴格杜絕盲點,思想集中,做到“看、聽、聞、問”,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,遇重大問題告知主管及管理處。 4)巡視時有禮有節(jié),認真回答醫(yī)護人員及病人和其他物業(yè)使用人的詢問,熱情禮貌服務(wù)。 5)接到治安、火警報警信息,及時趕到現(xiàn)場了解情況,做出正確處理。 6)為了營造醫(yī)院環(huán)境的安靜、祥和,采取正裝巡邏方式,佩帶對講機進行巡視檢查。 (6)標識系統(tǒng) 為保證行車安全,提供各種停車場標識系統(tǒng)的建立建議,如限高牌、限速牌、轉(zhuǎn)彎凸鏡、道路指示牌、車輛行駛引向牌、禁停標識、行駛停放識別標記等。 (7)出入登記管理貫徹技防為主、人防為輔的原則,做好停車場的出入口控制,建立車輛停放登記制度,嚴防被盜事件發(fā)生。遇有計劃性重大活動安排時,根據(jù)院方要求制定活動配合計劃,做好預(yù)留車位及場地(8)消防管理 貫徹預(yù)防為主,實行人防、技防的有效結(jié)合,做好日常消防防范工作。 1)消防設(shè)施管理l 消防通道是否暢通無阻。l 消防器材是否已按要求配備。l 消防栓內(nèi)水槍、水帶及報警設(shè)施是否完好。l 消防水源是否滿足要求。l 做好相關(guān)記錄。在下列場所,應(yīng)增加巡視頻率:l 重點防火的部位。l 裝修施工現(xiàn)場。l 設(shè)備及機房l 嚴格執(zhí)行交接班制度 2)消防日常管理 ①堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”,做好醫(yī)院的消防工作。 ②做好消防宣傳工作,組織消防知識競賽,使所有工作人員都能了解、掌握一定的消防常識。內(nèi)容包括:人員逃生、救生、常用消防工具的使用、火災(zāi)時人員緊急疏散。(9)公共衛(wèi)生安全管理公共衛(wèi)生管理是通過預(yù)防和控制疾病、傷害、殘障來促進大眾健康及生命質(zhì)量的提高。我公司在對宿州市中醫(yī)院的管理服務(wù)中,將公共衛(wèi)生安全管理作為安全管理的重點內(nèi)容。l 建立健全公共衛(wèi)生管理體系,我公司依據(jù)2003年5月12日國務(wù)院出臺《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》組織實施。l 建立防護網(wǎng)絡(luò)(略)健全的公共衛(wèi)生管理體系應(yīng)該包括建立疾病防治預(yù)警系統(tǒng)、疫情信息報告體系、社區(qū)防控體系的建設(shè)等多方面內(nèi)容。而一個充滿活力的公共衛(wèi)生防疫體系就應(yīng)該是一個實施疾病監(jiān)測、救災(zāi)防病、處理緊急疫情和突發(fā)公共衛(wèi)生事件的“快速反應(yīng)網(wǎng)絡(luò)”。七、安全管理的重點宿州市中醫(yī)院每天的人流量大,為防止出現(xiàn)盜竊、破壞等問題,我們將充分利用宿州市中醫(yī)院內(nèi)的閉路監(jiān)控系統(tǒng),密切注意營業(yè)場所的異常情況,對可疑人員進行重點監(jiān)視。交替巡邏,采取人防與技防相結(jié)合的方法,制定一套行之有效的安全管理措施,確秩序維護全。1.消防管理 (1) 在樓內(nèi)嚴禁明火操作。(2) 下班后對樓內(nèi)進行全面檢查,并切斷有關(guān)電源。(3) 每天檢查消防設(shè)施,定期檢測消防設(shè)施的性能,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 八、安全狀態(tài)控制管理 我們將宿州市中醫(yī)院報警的應(yīng)急處理納入安全狀態(tài)控制管理。根據(jù)報警信息反映的不同事件,定義了四種狀態(tài):一級狀態(tài)、二級狀態(tài)、三級狀態(tài)、四級狀態(tài)。針對不同的狀態(tài),采取相應(yīng)的處理程序,分級應(yīng)對,限時到位。為宿州市中醫(yī)院提供快速反應(yīng)、保障有力的安全服務(wù)。反應(yīng)時間限定表各類反應(yīng)人員接到通知至趕到現(xiàn)場的最長時間監(jiān)控中心值班人員1分鐘(包括報警定位,報告值班負責(zé)人)一級反應(yīng)力量3分鐘趕到現(xiàn)場二級反應(yīng)力量5分鐘三級反應(yīng)力量5分鐘四級反應(yīng)力量5分鐘當(dāng)班維修人員5分鐘九、突發(fā)事件處理1.突發(fā)事件的處理1)管理處主任負責(zé)組織員工進行突發(fā)事件及異常情況處理能力的培訓(xùn)。2)值班人員嚴守崗位。3)秩序維護隊長
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