【文章內(nèi)容簡介】 12 《地下防水工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 B5020820xx 13 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024320xx 14 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5031020xx 15 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5033920xx 16 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ7920xx 17 《防空地下室建筑設(shè)計》 FJ0104 18 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 19 《施工現(xiàn)場臨時 用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4620xx 20 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ13020xx 工程簡介 本工程位于 車?yán)?大街以北， 渭河 大街以南，倉程路以 西，三賢路以東 。 一期工程 由 4棟高層建筑以及地下車庫組成 ，總建筑面積 ㎡ ，其中地下室建筑面積 ㎡ ， 6樓總建筑面積為 ㎡， 11樓 人防面積 ㎡ 。高層主體設(shè)計使用年限為 50 年， 抗震設(shè)防烈度為 8 度， 耐火等級為 一 級，安全等級為 二 級 ，抗震等級為二級 ，場地類別三類； 地下車庫 為 一 層， 耐火等級為二級、抗震等級為三級，安全等級為二級，防空地下室類別及抗力等級為 核 6常 6級 。 11樓主體結(jié)構(gòu)地上 25層， 地下 2層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ， 建筑高度為 ； 10鴻基 紫御觀邸項目 施工組織總設(shè)計 5 樓為地上 23層，地下 2層，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 ，建筑高度為 ，主樓 177。 高 。 地基處理形式 采用 CFG樁 ，基礎(chǔ)形式為平板式筏板，主體結(jié)構(gòu) 為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 車庫為地下一層，高度為 ，177。 ，地基為天然地基，基 礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。 工程參建 單位概況 建設(shè)單位 渭南鴻基世業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 中聯(lián)西北工程設(shè)計研究院有限公司 勘察單位 陜西核工業(yè)工程勘察院 監(jiān)理單位 西安茂華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位 渭南宏基達(dá)建筑安裝工程有限公司 建筑設(shè)計概況 （ 1）外裝修： 四層以下采用干掛深咖色石材 墻面 ， 四層以上采用淺米色仿石涂料， 具體做法詳見設(shè)計單位外裝修 設(shè)計效果圖 ，外裝修選用的各項材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色應(yīng)經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方確定后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗收。 車庫出地面樓 梯間為仿石涂料。 （ 2）內(nèi)裝修： 內(nèi)墻面：公共走道、前室以及合用前室墻面為釉面磚墻面；一層入戶大堂為干掛石材墻面；其他公共部位為乳膠漆墻面 。 風(fēng)機(jī)房、水泵房、發(fā)電機(jī)房墻面為礦棉吸音板墻面。 樓地面： 前室以及合用前室、公共走道為磨光花崗巖樓地面，其他部位為水泥砂漿樓地面。 車庫地面為耐磨混凝土地面。 頂棚： 一層入戶大廳及各層公共走道為裝飾石膏板吊頂 ；風(fēng)機(jī)房、水泵房、熱換站、發(fā)電機(jī)房粘貼礦棉吸聲板吊頂；主樓及車庫其他部位頂棚為乳膠漆頂棚。 戶內(nèi)墻面、地面、頂棚為混凝土毛面，填充墻部位為砂漿抹灰面層，面層住戶自理。 （ 3）防水： 屋面防水為 2 道 3厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；不上人平屋面為 1 道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；坡屋面（坡屋 Ⅱ 2）防水層為 2道 3厚 SBS防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型；坡屋面（坡屋 Ⅱ 1）防水層為 1道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型； 陽臺、 廚房 、 衛(wèi)生間防水為 ； 地下室底板及地下室側(cè)板防水為 1道 4厚 SBS 防水卷材，聚酯胎 Ⅱ 型。 （ 4）門窗工程 ： 防水門采用木質(zhì)防火門 ，防火等級根據(jù)設(shè)計要求 ； 地下車庫通道為特級防火卷簾； 外窗選用 斷橋鋁中空玻璃窗。 鴻基 紫御觀邸項目 施工組織總設(shè)計 6 （ 5） 節(jié)能工程：屋面保溫層采用 65厚 XPS保溫板， 干密度? 35Kg/m179。，導(dǎo)入系數(shù)為 (m .K)燃燒性能等級為 B2級； K= (m .K)；外墻外保溫采用 65厚 EPS保溫板， 干密度? 20Kg/㎡ ，導(dǎo)入系數(shù)為 (m .K)燃燒性能等級為 B1級 ， Km= W/(m .K)；與非采暖房間相鄰的樓板附加保溫層為板下貼 50mm 厚巖棉保溫板 ， Km= W/(m .K)；與非采暖房間相鄰的內(nèi)墻內(nèi)粉25mm 厚膠粉 EPS 保溫漿料 ， Km= W/(m .K) 東、西、北向外窗采用輻射率 ~（在線） LowE 斷橋鋁合金中空玻璃窗，空氣間層 9厚， Km= W/(m .K)；南向外窗采用輻射率 ~（在線） LowE斷橋鋁合金中空玻璃窗，空氣間層 12厚， Km=(m .K)。外窗的氣密性能不低于 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級檢測方法》規(guī)定的 7級水平。 戶門為保溫防盜門，內(nèi)填 30厚巖棉， Km=(m .K)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 樓號 打樁面標(biāo)高 樁頂 標(biāo)高 有效 樁長 混凝土標(biāo)號為 C35， 樁徑為400mm，排距為 ，樁距為 ，成等邊三角行布臵，預(yù)留 500mm 虛樁。 11樓 10樓 （ 1）各部分砼強度等級： 樓號 部位 墊層 底板 墻、柱、（梁、板） 主樓 基礎(chǔ) C15 C35P6 11樓 基礎(chǔ)頂 ~ C40(地下室外墻抗?jié)B等級為 P6) ~ C35 C30 10樓 基礎(chǔ)頂 ~ C40(地下室外墻抗?jié)B等級為 P6) ~ C35 C30 車庫 基礎(chǔ) C15 C35P6 C35P6 （ 2）鋼筋： A為 HPB300鋼筋 ， C為 HRB400鋼筋。 (鋼筋的強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 95%的保證率，抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構(gòu)件（含梯段），其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于 ；鋼筋的屈服強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于 9%) （ 3）砌體及砂漿： 鴻基 紫御觀邸項目 施工組織總設(shè)計 7 177。 以上，采用 非承重空心磚 ()M5 混合砂漿砌筑 ， 非承重空心磚砌體容重?；177。 以下室外：采用 MU15 實心磚， M5 水泥砂漿砌筑；室內(nèi)同177。 以上砌體 ，衛(wèi)生間、廚房采用承重多孔磚。 施工質(zhì)量為 B級。 （ 4）保護(hù)層厚度： 1） 地下室水池及地下室迎水面鋼筋保護(hù)層為 50mm， 2） 其他構(gòu)件保護(hù)層：縱向受力鋼筋的保護(hù)層最小厚度應(yīng)根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別和 16G101圖集進(jìn)行確定； 其他專業(yè)設(shè)計概況 1）給水系統(tǒng)：本工程水源采用市政自來水，給水系統(tǒng) 分為三個區(qū)。 地 下二層 ~三層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水 ， 四 ~十五層為中區(qū)，由生活水箱 \中區(qū)變頻泵組聯(lián)合供水 ， 十六 ~二十五層為高區(qū) ,由生活水箱 \高區(qū)變頻泵組聯(lián)合供水。屋頂消防水箱由高區(qū)生活變頻泵組補水，電磁閥控制進(jìn)水。住宅用水一戶一表 ,集中設(shè)在戶外管道井 ， 水表采用 B級旋翼式機(jī)械水表 。 給水管立管、橫管均采用襯塑鋼管 ,DN? 80 絲扣連接， DN80溝槽式卡箍連接 ,管道工作壓力 \熱水支管采用熱水型 PPR塑料給水管道，熱熔連接，工作壓力 。生活給水管道上閥門 DN? 50 全銅截止閥 ， DN50采用 U41S16型柱塞閥。 2） 生活污水 系統(tǒng)： 本工程采用污、廢合流制，室內(nèi)177。 、廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛污泵提升至室外污水管 ， 污水經(jīng)化糞池生化處理后，排入市政污水管。餐飲污、廢水經(jīng)隔油池后排至小區(qū)污水管網(wǎng)。排水立管采用（ PVCU）加強型內(nèi)螺旋排水管材、 管件采用（ PVCU）漩流降噪特殊管件 。 3）雨水系統(tǒng)： 屋面雨水采用外排 ， 室外地面雨水經(jīng)雨水口 ， 由室外雨水管匯集 ， 排至市政雨水管雨水管材立管采用防紫外線專用雨水 UPVC管。 空調(diào)冷凝水管材采用普通 UPVC塑料管，接口 粘接。 4）消防栓 給水 系統(tǒng)： 消防水泵及消防水池按消防危險級別最高建筑高度大于 50m 住宅設(shè)防 ，由地下一層泵房中消防水泵和屋頂高位水箱聯(lián)合供水， 消防水池、消火栓系統(tǒng)加壓設(shè)備設(shè)在地下一層車庫內(nèi)，詳見車庫圖紙。消火栓系統(tǒng)不分區(qū)。從泵房引出兩根消火栓管道，在地下車庫形成環(huán)狀管網(wǎng) ,各單體分別從消火栓環(huán)狀管網(wǎng)接入 ， 消防水箱位于 6樓屋頂水箱內(nèi)。 室內(nèi)每個消火栓處設(shè)直接啟動消防水泵的報警按鈕，臵于消火栓箱內(nèi)，室外設(shè)有三套地上式消防水泵結(jié)合器與室外消防防管網(wǎng)相連。 消火栓消防給水管道均采用鍍鋅鋼管， DN? 50 絲扣連接， DN50 溝槽式卡箍連接 。 消火栓立管上的閥門均采用 D73H16C 型對夾式橡膠密封蝶閥，橫管采用 Z41H16C閘閥 ,閥門工作壓力 。 鴻基 紫御觀邸項目 施工組織總設(shè)計 8 5） 自動噴水滅火 系統(tǒng)： 地下附屬庫房 及地下車庫 部分設(shè)臵閉式自動噴水滅火系統(tǒng) ， 按中危險級 II級設(shè)計 。 自噴管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管， DN? 50 絲扣連接， DN50 溝槽式卡箍連接。管道工作壓力 。 6）衛(wèi)生設(shè)備： 地漏均采用三防高水封地漏，住宅洗衣機(jī)排水采用洗衣機(jī)專用地漏，地漏及清掃口均采用塑料本體及鑄銅鍍鉻面板，地漏及器具存水彎水封應(yīng)大于 50mm。排水 系統(tǒng)中嚴(yán) 禁采用活動機(jī)械密封替代水封。 7） 管道防腐 ,涂色 ,保溫及防結(jié)露 ： 管道防腐 :熱鍍鋅鋼管外壁刷銀粉漆兩道；焊接鋼管外壁均先除銹后，以樟丹打底 ,再刷銀粉漆兩道；地溝內(nèi)的金屬管道均刷 C2 厚漿型加強防腐環(huán)氧煤瀝青漆 。 保溫 :地下室及屋頂水箱均采用 60mm 厚硬聚氨脂泡沫塑料 自熄 保溫板保溫，外包不銹鋼皮 ；保溫層外包 厚鍍鋅鐵皮。屋面管道電伴熱保溫 。 防結(jié)露：位于地下室板底、吊頂內(nèi)的給排水水平管以及有熱水立管的管道井內(nèi)給排水立管外壁均用 10mm厚聚乙烯樹脂轉(zhuǎn)質(zhì)軟管外包玻璃絲布一道防結(jié)露 。 工程： 1）采 暖系統(tǒng)： 本工程采暖系統(tǒng)設(shè)計為戶式壁掛鍋爐 +混水罐 +循環(huán)水泵配合末端低溫?zé)崴匕遢椛湎到y(tǒng)。采暖熱源由戶式燃?xì)獠膳趻戾仩t提供。采暖供回水溫度為 50~40176。 C，采暖系統(tǒng)定壓及補水由廚房的壁掛鍋爐解決。天燃?xì)獗趻鞝t自帶有房間溫控器，溫控器設(shè)于每個房間并與壁掛爐聯(lián)鎖。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用地板輻射，加熱盤管均采用 PERT管 ， 五層共擠阻氧型 ， 管材規(guī)格 ，在水溫 60 176。 C、工作壓力 MPa下 ， 壽命不低于 50年。分 ， 集水器的每環(huán)供、回水支管均應(yīng)設(shè)球閥，以便于控制。采暖系統(tǒng)的工作壓力為 ， 試驗 壓力為 。 2）通風(fēng) 及 機(jī)械排煙系統(tǒng) ： 地下兩層走廊，分別為一個防火分區(qū)，設(shè)臵兩臺機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、一臺機(jī)械補風(fēng)系統(tǒng)，平時排風(fēng)，著火時機(jī)械排煙。排風(fēng)（煙）機(jī)連鎖補風(fēng)風(fēng)機(jī)。地上樓梯間采用自然防煙方式，可滿足自然防煙條件。前室（合用前室）設(shè)臵加壓送風(fēng)系統(tǒng)，由常閉型 PYKII(SD)型風(fēng)口控制。地下室樓梯間采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) ,自垂百葉送風(fēng)，風(fēng)機(jī)設(shè)臵于本層機(jī)房內(nèi) 。 前室風(fēng)口每層設(shè)臵，加壓風(fēng)機(jī)臵于屋面?；鹁瘯r由消防控制室的電信號遠(yuǎn)程開啟加壓送風(fēng)口，同時開啟屋面的加壓送風(fēng)機(jī)進(jìn)行送風(fēng)。通風(fēng)風(fēng)管和防排煙風(fēng)管均采用鍍鋅鐵 皮制作其厚度 。 3）新風(fēng)系統(tǒng)： 室內(nèi)排風(fēng)口為旋轉(zhuǎn)式風(fēng)量調(diào)節(jié)器， ABS材質(zhì)，風(fēng)口中部設(shè)有可旋轉(zhuǎn)擋板，可以根據(jù)實際風(fēng)量需要調(diào)節(jié)風(fēng)口進(jìn)出風(fēng)量，新風(fēng)管連接外墻處采用防雨外氣罩， 304 不銹鋼材質(zhì)，風(fēng)口中部設(shè)有百葉，對送入室內(nèi)的空氣進(jìn)行粗效過濾，球形設(shè)計， 風(fēng)機(jī)采用天花式除霾新風(fēng)機(jī) C100SD200A200，設(shè)臵在每戶的廚房。 4）空調(diào) 系統(tǒng)：空調(diào)系統(tǒng)采用多聯(lián)機(jī) ，每個房間設(shè)臵風(fēng)管式內(nèi)機(jī)， 制冷劑管道采用空調(diào)用去磷無縫鴻基 紫御觀邸項目 施工組織總設(shè)計 9 紫銅管 ， 冷媒管應(yīng)采用難燃 B1 級橡塑保溫材料保溫。保溫厚度為：冷媒管徑? , 采用 20mm；管徑?φ ， 采用 15mm。室外冷媒管道保溫厚度增加 10mm， 外纏稀松布，外涂 3層防曬漆。 ： （ 1） 電力配電系統(tǒng)； 1） 本建筑低壓配電系統(tǒng)供電電壓為交流 380/220Ｖ，接地形式采用ＴＮ－Ｓ系統(tǒng)，供電方式為放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。消防負(fù)荷均由低壓開關(guān)柜按主備用回路放射式供電，末端設(shè)雙電源自動切換裝臵。三級負(fù)荷單電源供電。 2） 住宅用電指標(biāo)：本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為：每戶 12ｋＷ。 3） 根 據(jù)建設(shè)