世界購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與趨勢doc(編輯修改稿)
2024-08-13 14:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和六十年代的購物中心大多數(shù)是條狀的，是新的房產(chǎn)開發(fā)的配套服務(wù)?！ ?962 設(shè)計市中心的MidtownPlaza 于1962 年4 月開業(yè)，占地7 英畝，有2 個百貨商店：McCurdy39。s andForman39。s，造價3500 萬美元，是美國二戰(zhàn)以來城市零售業(yè)單項最大的私人投資。在芝加哥附近Mount Prospect 的Gruen39。s Randhurst Shopping Center也在當(dāng)年開業(yè)，在它巨大的園屋頂下有100 萬平方英尺面積和3 個百貨商店，被尊為那時世界最大的購物中心?！ ?963 年Stanley H. Durwood 成為多功能電影院之父，當(dāng)時在堪薩斯城（Kansas City ）的Ward Parkway Center 的兩邊并排著有兩個700 個座位的電影院，他繼續(xù)領(lǐng)導(dǎo)AMC Entertainment 成為國內(nèi)第三大的電影院公司?！ ?964 年改造巧克力工廠1893 年建筑的Ghirardelli Square 在洛杉磯開業(yè)，它是第一個城市專業(yè)摩爾。加利福尼亞Fresno 的The Fulton Street市區(qū)步行摩爾在9 月1 日開業(yè)。具有噴泉、瀑布、水池、小溪和優(yōu)美雕塑的步行綠洲被全世界建筑師贊揚?！ ?967 年在Orange County39。s South Coast area 的South Coast Plaza開業(yè)，70 年代擴建后增加到175 個商店，6 個百貨商店和2000000 平方英尺，包括主題餐廳如：20th Century Limited Dining Car Restaurant 和Station Saloon?！ ?967 年Ernest W. Hahn 在加利福尼亞Santa Barbara 的第一個地區(qū)購物中心La Cumbre Plaza 開業(yè)。在馬利蘭Rouse Company 建造哥倫比亞規(guī)劃社區(qū)并成為公司總部所在地。The Rouse Company 成為東部最大的摩爾建造者之一，而在西部是Ernest Hahn Company?！ ?968 年華盛頓特區(qū)第一個地區(qū)購物中心的Montomery Mall 開業(yè)，跟著Tysons Center 于1969 年開業(yè)，1972 年Landover Mall 開業(yè)，它在70 年代后期作為“郊外黑色購物中心的首次成功”而重生，其他特區(qū)摩爾有在Gaithersbur 的Springfield Mall, Lake Forest Mall、在Fairfax 的Fair Oaks Mall 和1977 年在明尼蘇達州North Bethesda 的White Flint?！ ?969 年為城市200 周年紀(jì)念慶，圣地亞哥市議會批準(zhǔn)了一項有個市區(qū)購物中心項目的城市復(fù)興計劃，這就是Horton Plaza，由Jerde 建筑師在1975 年設(shè)計，并由Ernest Hahn 建造，1985 年開業(yè)。內(nèi)有一個七屏的電影院United Artists?！ ∑呤甏 ≈?972 年，購物中心的數(shù)量幾乎增長一倍，有13,174 個。地區(qū)性摩爾像“Southdal”和在德克薩斯州Houston 市的“The Galleria”在眾多的大商場中已有穩(wěn)固的地位。美國人開始享受摩爾購物的便利與快樂。七十年代間，新形態(tài)購物中心的數(shù)量和類型有了發(fā)展?！ ?976 年，The Rouse 市開發(fā)了”Faneuil Hall Marketplace”,它是建在美國的第一個“節(jié)日市場”。這個項目給雜亂的市鎮(zhèn)市場賦予了新的活力。市場居中銷售食品和零售專賣。類似的項目建在馬里蘭州Baltimore 市、紐約州紐約市和佛羅里達州邁阿密市。購物中心的數(shù)量在市區(qū)已經(jīng)領(lǐng)先?！ 癟he Bicentennial year”標(biāo)志著鄉(xiāng)村第一個城市型垂直結(jié)構(gòu)的摩爾的開始。業(yè)內(nèi)許多專家認(rèn)為：伊利諾斯州Chicago 市密歇根大道的“WaterTower Place”有高檔的商店、賓館、辦公樓、公寓和車庫，是一個保持多功能的卓越的項目?！癢ater Tower Place”和“ Faneuil Hall”的開業(yè)顯示購物中心行業(yè)又回歸城市作為根基?！ ?970 年亞特蘭大的John Portman 設(shè)計和建造了Hyatt Regency，是第一個都市“百萬結(jié)構(gòu)”的購物中心，有很大的開放式內(nèi)部大堂和購物綜合體?！ ?972 年經(jīng)20 年穩(wěn)定的擴張性建設(shè)，美國已有總數(shù)為13174 個購物中心?！ ?973 年The Hahn Plaza 購物中心，它包括已個3 屏的電影院United Artists（在1989 年關(guān)閉） 1974 年位于洛杉磯南的Westminster Mall 開業(yè)，它是最后的地區(qū)摩爾，建有一個巨大的中庭?！ ?975 年洛杉磯Fox Hills Mall 開業(yè)，是加利福尼亞第一個3 層樓的摩爾。Houston 附近的Westwood 同年開業(yè)?！ ?976 年波士頓的Faneuil Hall Marketplace 由Rouse ，按照Ben Thompson 的思想于8 月26 日——就是原昆西市場（Quincy Market）奉獻150 周年慶日開業(yè)。是第一個“歡樂集市”，中央是食品和特色零售，使老的市鎮(zhèn)得到重生。在芝加哥位于密歇根大街（Michigan Avenue ）國內(nèi)第一個直立的摩爾Water Tower Place 開業(yè)，內(nèi)有7 層樓的商店，一個開放中庭有3 輛玻璃門墻的電梯，一個22 層的酒店和40 層的共管公寓。， 1977 年Roy Ramond 在洛杉磯創(chuàng)立了Victori
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