【文章內(nèi)容簡介】 通向公共取水點、公共設施設備、配電箱等處的草坪內(nèi)要鋪設通路；綠化用水需要單獨計量，每50米綠化帶有一個水點，綠化水點與保潔共用的，材質(zhì)建議是PPR，直徑為DN20，出口都安裝鎖閉閥，取水點位置盡量要靠在路邊，不在路邊的一定要鋪裝踏步石，下方要連接排水井。，以防燈具底座被土壤腐蝕和綠化養(yǎng)護打草機施工損壞，給以后維修帶來不便；，會造成土表不透氣，對樹木和草坪生長都不利，采用機械剪草時，樹下部分需要人工修剪；建議樹下設有樹圈，樹圈內(nèi)鋪設草坪磚；、綠化帶(包括首層花園)內(nèi)種植土厚度建議不要少于30cm，種植土下避免存在建筑垃圾；、無刺、無毒、無異昧、不生害蟲，避免業(yè)主受到傷害或不滿意，建議種一些丁香、 水蠟等；成片種植綠籬時，里邊不要鋪設草坪，不易修剪；—5CM(草地)，避免雨天或綠化養(yǎng)護時泥土滲到路面，影響路面整潔，同時以防周邊草地被損壞；，高大樹本樹坑挖得不宜太淺，避免因風雨天刮倒樹木，成活率低。2水景；、水廊深度以300—400mm深度為佳、節(jié)約建設成本、節(jié)約后期維護費用；，項目多設置休閑、兒童娛樂設施，少規(guī)劃水景；水景盡量利用天然水系統(tǒng)；；如利用自然河道水系水深超過1．5米，還應配置相應的救生設備、設施。，設計時應充分考慮水管、電線管和電線的防水問題。電線管盡量不要采用暗埋。3園林小品，不建議使用涂層構(gòu)件或木質(zhì)材料。、刺、利刃形狀，若設計需要應考慮該部位避開道路或采取防護措施。、觀賞為一體的亭樓等可供休息區(qū)域，其頂面不建議選擇玻璃材料，以免后期維護清潔難度大且容易損壞傷人；4. 鐘樓等裝飾性設施設備應選擇品質(zhì)有保證的，并易于維護和保養(yǎng)的通用產(chǎn)品。4道路1. 廣場地面鋪裝應使用麻面石材；2. 人行主出入口石材必須采取防滑措施；3. 小區(qū)主要出入口與城市干道交接處，考慮緩沖地帶；4. 人行道與機動車道接合部建議采用無障礙通道設計；5. 車輛出入主干道不應該設雨、污水井(噪聲太太，業(yè)主投訴)，如設置安裝重型井蓋；6. 電梯廳或單元門出入口有高差時，應設置無障礙通道和扶手；7. 道路設計上，應考慮車輛行走的方便，盡量加大轉(zhuǎn)彎半徑，避免車輛經(jīng)常壓草坪；8. 園區(qū)內(nèi)道路采用單循環(huán)車道，線型盡可能流暢，不要出現(xiàn)生硬彎折。盡端式道路的長度不宜超過l20m，并在盡端設不小于1 2m12m的回車場。9. 人車混流路段合理設置減速標志和減速臺數(shù)量，防止車輛超速行駛，保障居民行走安全。柱子欄桿等必要時應有防撞措施及警示標識。，采用淺V字型路面排水系統(tǒng)。樓間道與樓間步行道采用傳統(tǒng)的暗溝(管)排水方式排除地面積水。12園區(qū)道路的水井蓋、污水井蓋盡量避開車輛行駛路面，如無法避開，將井蓋設計在機動車道中心位置。，兩邊應分別設置有非機動車道及人行道，并應設置一定寬度的綠地種植行道樹和草坪花壇，用以隔離車輛廢氣、噪聲、燈光對居民生活所造成的影響。14. 園區(qū)內(nèi)停車場應盡可能實行連通，園區(qū)內(nèi)交通主干道盡量安排在四周，避免橫穿以造成對行人的干擾。5清潔環(huán)境1. 根據(jù)人流、環(huán)境狀況，園區(qū)適當位置合理設置垃圾箱(桶)，包括單元門口、大堂出人口、電梯廳、樓層生活垃圾收集點、地下車庫主要出入口；方便投放，不影響附近住戶的生活。2. 垃圾箱(桶)附近應設置給水排水裝置，便于對以上設施進行清洗(一層外圍或地下室)。3. 高層住宅標準層宜設置保潔工具房，配置水源及排水設施，可容納生活垃圾收集桶。，在小區(qū)偏僻地帶設置垃圾中轉(zhuǎn)站，大小標準為：5—7m3／l 00戶。垃圾轉(zhuǎn)運站應設置給排水裝置，配備垃圾擠壓裝置。地面、內(nèi)墻鋪瓷磚：設置照明及卷簾門。5. 地下車庫內(nèi)合理設置(根據(jù)面積，半經(jīng)50米至少1個)果皮箱及清潔水源，水源處有設置排水、防水設施。6. 園區(qū)內(nèi)噴灌系統(tǒng)可以根據(jù)實際情況安裝1個計量表。7. 靠路邊2030cm處， 間距50m左右應設置綠化給水點。8. 樓內(nèi)內(nèi)每10層設置一個保潔取水點，設拖把池。綠化和保潔取水單獨加裝計量表。6垃圾收集垃圾中轉(zhuǎn)站1. 考慮通風設施及工具擺放位置；2. 銷售沙盤應示意垃圾中轉(zhuǎn)站位置；3. 垃圾中轉(zhuǎn)站通風窗安裝鐵藝欄桿；4. 垃圾中轉(zhuǎn)站應設置給、排水、照明、插座等設施，便于日常清洗；5. 垃圾中轉(zhuǎn)進面積約在50至70平方米，根據(jù)小區(qū)的大小及戶數(shù)而定(地上)6. 地面、內(nèi)墻應鋪設瓷磚，外墻設計風格應與小區(qū)整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。7. 垃圾中轉(zhuǎn)站應在室內(nèi)預留給排水裝置，地面應鋪設成中間高兩邊低，便于定期清洗。要有2個門，一個門要面向小區(qū)外，便于環(huán)衛(wèi)車直接清理垃圾。垃圾中轉(zhuǎn)站周圍建議種植綠化植物。8. 位置選擇應避免主要人流方向，且應考慮夏季風向影響，建議設在比較隱蔽且方便垃圾車出入的位置(最好設置在小區(qū)的邊緣和城市道路的接口處，避免垃圾車進入小區(qū)影響居民生活)垃圾桶1. 小區(qū)內(nèi)垃圾桶的服務半徑，不宜超過50m，垃圾桶應固定安裝設計。2. 商業(yè)區(qū)域根據(jù)商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)適當增設大容量垃圾桶，餐飲業(yè)垃圾應該單獨處理。有衛(wèi)生醫(yī)療業(yè)的，嚴禁衛(wèi)生醫(yī)療垃圾混入生活垃圾，應要求衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)專門處理。3. 垃圾桶的安放位置一般按1—3個但單元設置一組，盡量避免設于門棟正入口或靠近住宅的位置。高層大廈每層需要設立垃圾桶，垃圾桶擺放位置地面、墻面需加貼瓷磚，以便清潔。4. 垃圾桶應該選擇容量大，機構(gòu)簡單方便，維護量小的款式。垃圾桶蓋應相對封閉，以防蚊蠅孳生并防止雨水進入。5. 垃圾桶設置應按環(huán)保要求進行分類(標準層垃圾桶、大堂垃圾桶、外圍垃圾桶、地下室垃圾桶、垃圾捅位置的處理)。三、交通停車類1車場系統(tǒng)規(guī)范化1. 園區(qū)最多不要超過兩個出入口；2. 大型小區(qū)考慮雙進雙出車場系統(tǒng)；3. 機動車車位配置建議滿足1：1的比例；4. 商業(yè)區(qū)域的車場單獨設置，與園區(qū)的業(yè)主停車場分開。5. 停車場要考慮預留10％一20％的臨時及訪客機動車停放位置。2安全崗亭1. 小區(qū)主出入口崗的崗亭設計采用永久性建筑，配置空調(diào)(主出入口要設有門庭，未來節(jié)日懸掛燈籠用)；2. 秩序員崗亭位置設置應便于對車行和人行的進出雙向監(jiān)控，崗亭內(nèi)需有電源，預設內(nèi)線電話線路；3. 在崗亭的來人登記方向設立一個外接窗臺，上方設置雨搭。并加設照明燈；4. 崗亭為對接客戶的窗口，窗臺需安裝石材窗臺板，干凈美觀。3地下室車庫1. 為防止地下車庫滲漏；上面的防水層要滿足施工要求，增加排水設施集水坑；2. 車庫出入口需增加雨棚，防止雨雪天氣車輛打滑；3. 地下停車庫出入口必須增加排水溝兩條坡度正常(車庫上面及入車庫下面)4. 地下車庫應設置清潔用取水點、清潔池、排水溝、排污池；5. 車庫入口設置智能卡、阻車