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正文內(nèi)容

早期介入與前期物業(yè)管理(編輯修改稿)

2025-08-28 16:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 五、竣工驗(yàn)收階段; 1、公共設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收及檢驗(yàn)報告; 2、配套設(shè)施的驗(yàn)收及檢驗(yàn)報告; 3、室內(nèi)、室外建筑的驗(yàn)收; 前期物業(yè)管理的運(yùn)作 一、管理資源的完善與優(yōu)化; 1、管理用房到位; 2、物資配備到位; 3、物業(yè)管理人員到位; 4、檔案建立到位; 5、服務(wù)人員培訓(xùn)到位; 6、維修基金收??; 二、管理制度和服務(wù)規(guī)范的完善; 1、保潔、保安、維修、設(shè)備管理、綠化養(yǎng)護(hù)人員的崗位職責(zé); 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的完善; 前期物業(yè)管理的運(yùn)作 3、有償服務(wù)與無償服務(wù)的劃分細(xì)則; 4、公共區(qū)域的養(yǎng)護(hù)管理辦公; 5、空置房屋的管理辦法; 三、確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)的分包; 1、保安分包; 2、保潔分包; 3、設(shè)備管理分包; 4、高空作業(yè)分包; 5、消防管理分包; 可以將部分分包給其它的更為專業(yè)的公司,這樣可以減輕部分壓力; 工程質(zhì)量保修 在物業(yè)竣工驗(yàn)收后,工程進(jìn)入質(zhì)量保修期。物業(yè)工程保修分為兩部分:一是物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備等部分;二是業(yè)
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