【文章內(nèi)容簡介】 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）引至區(qū)域內(nèi)弱電井。樓宇自控由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，是否接入主系統(tǒng)根據(jù)運(yùn)行情況而定。其余智能化系統(tǒng)商戶自設(shè)。消防系統(tǒng)由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)末端點(diǎn)位，設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置有線電視系統(tǒng)，預(yù)留到影院區(qū)域弱電豎井內(nèi)。14 / 42第四章 KTV屬娛樂業(yè)態(tài)，面積在 2022~4000㎡，設(shè)置在 3 層或 3 層以下，一般與影院臨近，設(shè)置在其他樓層時(shí)需做特殊設(shè)計(jì)。營業(yè)時(shí)間與影院相近，一般要求獨(dú)立客梯及進(jìn)出通道，可與影院合用。一、建筑、結(jié)構(gòu)層高：5~。柱距：不小于 8m。樓板活荷載：5KN/㎡。衛(wèi)生間：每層 1 個(gè)，商戶確定自設(shè)衛(wèi)生間的預(yù)留給排水條件?？吞荩?~3 部，靠外墻布置，并規(guī)劃獨(dú)立進(jìn)出通道，如與影院臨近可共用。扶梯：根據(jù)布局可設(shè)置 2 部。交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土棚面、地面，水泥抹灰墻面、柱面；衛(wèi)生間、樓梯間、 電梯廳 甲方統(tǒng)一裝修，商戶確定自設(shè)衛(wèi)生間的除外。二、給排水 給水給水量 15 L/（人次） ，水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)。提供干管預(yù)留 DN65。在系統(tǒng)分區(qū)合理位置設(shè)計(jì)計(jì)量裝置。空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)給水取水點(diǎn)。 排水預(yù)留餐飲、 衛(wèi)生間排水不小于 DN150 的干管接駁口。管井、空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)排水措施。三、暖通 空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，設(shè)置電動兩通閥加 3 速開關(guān)，風(fēng)機(jī)盤管用電計(jì)入 KTV 供電系統(tǒng)。15 / 42盡可能設(shè)計(jì)獨(dú)立冷熱源主機(jī)，系統(tǒng)與大商業(yè)分開（如無法與大商業(yè)分開，考慮相同特殊業(yè)態(tài)的商鋪共用主機(jī)及空調(diào)系統(tǒng)，與大商業(yè)共用） ，用電計(jì)入大商業(yè)用電。 通風(fēng)預(yù)留新風(fēng)口（井）和排風(fēng)口（井） ，KTV 自行接駁，新風(fēng)設(shè)備由甲方采購。防排煙系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。四、強(qiáng)電電源引到該區(qū)域豎井內(nèi)（若該區(qū)域無強(qiáng)電豎井，電源引到該區(qū)域內(nèi)），設(shè)置總配 電箱，箱內(nèi)只預(yù)留總隔離開關(guān)，并加裝計(jì)量電表。商戶確定時(shí)根據(jù)商戶提供的平面布置設(shè)計(jì)建造。大商業(yè)變電所供電，負(fù)荷密度按 150W/㎡計(jì)算。甲方完成變電所供應(yīng)、安裝，完成樓 層及分區(qū)配電室配電箱設(shè)備及供電線路、橋架的供應(yīng)和安裝，完成消防系統(tǒng)設(shè)備、動力設(shè)備（結(jié)合給排水、暖通的要求）及配電、控制管線的供應(yīng)和安裝。五、弱電綜合布線主干外線（主要是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）引至區(qū)域內(nèi)弱電井。樓宇自控由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，是否介入主系統(tǒng)根據(jù)運(yùn)行情況而定。其余智能化系統(tǒng)商戶自設(shè)。消防系統(tǒng)由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)到末端點(diǎn)位，設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置有線電視系統(tǒng)，預(yù)留到 KTV 區(qū)域弱電豎井內(nèi)。第五章 電玩屬娛樂業(yè)態(tài)，面積在 1000~3000㎡，設(shè)置在 3 層或 3 層以下，設(shè)置在其他樓層時(shí)需做特殊設(shè)計(jì)。16 / 42一、建筑、結(jié)構(gòu)層高：5~。柱距：不小于 8m。樓板活荷載：4KN/㎡。衛(wèi)生間：每層 1 個(gè)?？吞荩? 部。扶梯：根據(jù)布局可設(shè)置 2 部。交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土棚面、地面，水泥抹灰墻面、柱面；衛(wèi)生間、樓梯間、 電梯廳 甲方統(tǒng)一裝修。二、給排水 給水給水量 15 L/（人次） ，水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)。提供 DN32 干管預(yù)留接駁口。在系統(tǒng)分區(qū)合理位置設(shè)計(jì)計(jì)量裝置?？照{(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)給水取水點(diǎn)。 排水預(yù)留 DN50 水吧排水接駁口。管井、空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)排水設(shè)施。三、暖通 空調(diào)采用全空氣系統(tǒng)，要求有組織回風(fēng)，送 風(fēng)管道設(shè)計(jì)風(fēng)量平衡調(diào)節(jié)閥，末端送 風(fēng)口設(shè)計(jì)采用可調(diào)節(jié)式散流器。辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，并設(shè)置電動兩通閥加溫控開關(guān)，風(fēng)機(jī)盤管用電計(jì)入電玩供電系統(tǒng)。冷熱源與 KTV 等特殊業(yè)態(tài)共用，用電計(jì)入大商業(yè)用電?？照{(diào)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。 通風(fēng)17 / 42根據(jù)設(shè)計(jì)完成排風(fēng)、排煙等井道、 設(shè)備的施工。設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)， 過渡季節(jié)新風(fēng)比不低于 70%。通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。四、強(qiáng)電電源引到該區(qū)域豎井內(nèi)（若該區(qū)域無強(qiáng)電豎井，電源引到該區(qū)域內(nèi)），設(shè)置總配 電箱，箱內(nèi)只預(yù)留總隔離開關(guān)，并加裝計(jì)量電表。商戶確定時(shí)根據(jù)商戶提供的平面布置設(shè)計(jì)建造。大商業(yè)變電所供電，負(fù)荷密度按 150W/㎡計(jì)算。甲方完成變電所供應(yīng)、安裝，完成樓 層及分區(qū)配電室配電箱設(shè)備及供電線路、橋架的供應(yīng)和安裝，完成消防系統(tǒng)設(shè)備、動力設(shè)備（結(jié)合給排水、暖通的要求）及配電、控制管線的供應(yīng)和安裝。五、弱電綜合布線主干外線（主要是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）引至區(qū)域內(nèi)弱電井。樓宇自控由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，是否介入主系統(tǒng)根據(jù)運(yùn)行情況而定。其余智能化系統(tǒng)商戶自設(shè)。消防系統(tǒng)由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)到末端點(diǎn)位，設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章 兒童娛樂屬娛樂業(yè)態(tài)，面積 1000~5000㎡不等，設(shè)置在 3 層或 3 層以下，設(shè)置在其他樓層時(shí)需做特殊設(shè)計(jì)。一、建筑、結(jié)構(gòu)層高：5~。柱距：不小于 8m。樓板活荷載：4KN/㎡。衛(wèi)生間：每層 1 個(gè)。18 / 42客梯：2~3 部。扶梯：根據(jù)布局可設(shè)置 2 部。交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土棚面、地面，水泥抹灰墻面、柱面；樓梯間、電梯廳甲方統(tǒng)一裝修，衛(wèi)生間商戶自行裝修。二、給排水 給水給水量 15L/（人次） ，水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)。提供不小于 DN32 干管預(yù)留。在系統(tǒng)分區(qū)合理位置設(shè)計(jì)計(jì)量裝置?？照{(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)給水取水點(diǎn)。 排水預(yù)留不小于 DN150 的衛(wèi)生間排水接駁口。空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)排水措施。三、暖通 空調(diào)采用全空氣系統(tǒng)，要求有組織回風(fēng)，送 風(fēng)管道設(shè)計(jì)風(fēng)量平衡調(diào)節(jié)閥，末端送 風(fēng)口設(shè)計(jì)采用可調(diào)節(jié)式散流器。辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，并設(shè)置電動兩通閥加 3 速開關(guān)，風(fēng)機(jī)盤管用電計(jì)入該商戶供電系統(tǒng)。冷熱源與大商業(yè)共用，用電計(jì)入大商業(yè)用電?？照{(diào)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。 通風(fēng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成排風(fēng)、排煙等井道、 設(shè)備的施工。設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)， 過渡季節(jié)新風(fēng)比不低于 70%。通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。四、強(qiáng)電電源引到該區(qū)域豎井內(nèi)（若該區(qū)域無強(qiáng)電豎井，電源引到該區(qū)域內(nèi)）19 / 42，設(shè)置總配電箱，箱內(nèi)只預(yù)留總隔離開關(guān)，并加裝計(jì)量電表。商戶確定時(shí)根據(jù)商戶提供的平面布置設(shè)計(jì)建造。大商業(yè)變電所供電，負(fù)荷密度按 150W/㎡計(jì)算。甲方完成變電所供應(yīng)、安裝，完成樓 層及分區(qū)配電室配電箱設(shè)備及供電線路、橋架的供應(yīng)和安裝，完成消防系統(tǒng)設(shè)備、動力設(shè)備（結(jié)合給排水、暖通的要求）及配電、控制管線的供應(yīng)和安裝。五、弱電綜合布線主干外線（主要是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）引至區(qū)域內(nèi)弱電井。樓宇自控由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，是否介入主系統(tǒng)根據(jù)運(yùn)行情況而定。其余智能化系統(tǒng)商戶自設(shè)。消防系統(tǒng)由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)到末端點(diǎn)位，設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章 餐飲第一節(jié) 大型餐飲酒樓面積在 3000~4000㎡，一般單獨(dú)為一層或一個(gè)分區(qū)。營業(yè)時(shí)間較大商業(yè)長。一、建筑、結(jié)構(gòu)層高：5~。柱距：不小于 8m。樓板活荷載：商戶確定時(shí)根據(jù)商戶平面布置設(shè)計(jì)，商戶不確定時(shí)廚房區(qū) 6KN/㎡（無降板時(shí)另需考慮 300mm 厚填料） ，就餐區(qū) 4KN/㎡，衛(wèi)生間 ㎡。衛(wèi)生間：每層 2 個(gè)?？吞荩?~3 部，靠外墻設(shè)置，規(guī)劃獨(dú)立進(jìn)出通道。貨梯：1 部，載重量 2t。20 / 42交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土棚面、地面，水泥抹灰墻面、柱面；樓梯間、電梯廳甲方統(tǒng)一裝修，衛(wèi)生間商戶自行裝修。二、給排水 給水給水量 60L/（人次） ，水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)。提供不小于 DN80 干管預(yù)留接駁口。在系統(tǒng)分區(qū)合理位置設(shè)計(jì)計(jì)量裝置。空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)給水取水點(diǎn)。 排水預(yù)留衛(wèi)生間和廚房排水干管，如商戶確定則根據(jù)平面布置完成隔油池，商戶不確定時(shí)隔油池商戶自理。管井、空調(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)排水措施。三、暖通 空調(diào)采用全空氣系統(tǒng)，要求有組織回風(fēng)，送 風(fēng)管道設(shè)計(jì)風(fēng)量平衡調(diào)節(jié)閥，末端送 風(fēng)口設(shè)計(jì)采用可調(diào)節(jié)式散流器。辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，并設(shè)置電動兩通閥加 3 速開關(guān)，風(fēng)機(jī)盤管用電計(jì)入該商戶供電系統(tǒng)。冷熱源與大商業(yè)共用，用電計(jì)入大商業(yè)用電?？照{(diào)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。 通風(fēng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成排風(fēng)、排煙等井道、 設(shè)備的施工。設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)， 過渡季節(jié)新風(fēng)比不低于 70%。根據(jù)廚房面積合理設(shè)置排油煙、補(bǔ)風(fēng)、事故通風(fēng)等井道，完成井道砌筑，排油煙采用內(nèi)襯不銹鋼風(fēng)管，風(fēng)機(jī)由商戶自行采購，屋面預(yù)留基礎(chǔ)，用 電計(jì)入酒樓供電系統(tǒng)。四、強(qiáng)電21 / 42電源引到該區(qū)域豎井內(nèi)（若該區(qū)域無強(qiáng)電豎井，電源引到該區(qū)域內(nèi)）） ，設(shè) 置總配 電箱，箱內(nèi)只預(yù)留總隔離開關(guān)，并加裝計(jì)量電表。商戶確定時(shí)根據(jù)商戶提供的平面布置設(shè)計(jì)建造。大商業(yè)變電所供電，負(fù)荷密度按 200W/㎡計(jì)算。甲方完成變電所供應(yīng)、安裝，完成樓 層及分區(qū)配電室配電箱設(shè)備及供電線路、橋架的供應(yīng)和安裝，完成消防系統(tǒng)設(shè)備、動力設(shè)備（結(jié)合給排水、暖通的要求）及配電、控制管線的供應(yīng)和安裝。五、弱電綜合布線主干外線（主要是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)備網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）引至區(qū)域內(nèi)弱電井。樓宇自控由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，是否介入主系統(tǒng)根據(jù)運(yùn)行情況而定。其余智能化系統(tǒng)商戶自設(shè)。消防系統(tǒng)由大商業(yè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)到末端點(diǎn)位，設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 美食廣場面積在 2022~4000㎡，檔口模式。一、建筑、結(jié)構(gòu)層高：5~。柱距：不小于 8m。樓板活荷載：5KN/㎡。衛(wèi)生間：每層 1 個(gè)?？吞荩?~4 部。貨梯：2 部，載重量 2t。交付標(biāo)準(zhǔn)：混凝土棚面、地面，水泥抹灰墻面、柱面；衛(wèi)生間、樓梯間、 電梯廳 甲方統(tǒng)一裝修。二、給排水22 / 42 給水給水量 40L/（人次） ，水表計(jì)量，向商管公司交費(fèi)。提供不小于 DN80 干管預(yù)留接駁口，根據(jù)經(jīng)營布局預(yù)留 3~4處支管接駁口。在系統(tǒng)分區(qū)合理位置設(shè)計(jì)計(jì)量裝置?？照{(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)給水取水點(diǎn)。 排水預(yù)留不小于 DN150 衛(wèi)生間和廚房排水干管。如商戶確定則根據(jù)平面布置完成隔油池，商戶不確定時(shí)隔油池商戶自理?？照{(diào)機(jī)房設(shè)計(jì)排水設(shè)施。三、暖通 空調(diào)采用全空氣系統(tǒng)，要求有組織回風(fēng)，送 風(fēng)管道設(shè)計(jì)風(fēng)量平衡調(diào)節(jié)閥，末端送 風(fēng)口設(shè)計(jì)采用可調(diào)節(jié)式散流器。冷熱源與大商業(yè)共用，用電計(jì)入大商業(yè)用電?？照{(diào)系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成至末端。 通風(fēng)根據(jù)設(shè)計(jì)完成排風(fēng)、排煙等井道、 設(shè)備的施工。設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)， 過渡季節(jié)新風(fēng)比不低于 70%。根據(jù)廚房面積合理設(shè)置排油煙、補(bǔ)風(fēng)、事故通風(fēng)等井道，完成井道砌筑，排油煙采用內(nèi)襯不銹鋼風(fēng)管，風(fēng)機(jī)由商戶自行采購，屋面預(yù)留基礎(chǔ)，用 電計(jì)入美食廣場供電系統(tǒng)。四、強(qiáng)電電源引到該區(qū)域豎井內(nèi)（若該區(qū)域無強(qiáng)