【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 北方地區(qū)凸窗上,下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿,以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露.8 w+ X39。 m。 B, t0 ]8 `: ` 位于轉(zhuǎn)角處的窗(陽(yáng)臺(tái)門(mén))應(yīng)避免視線干擾./ F6 F, N( N% iV。 ^3 ^$ mamp。 h: f R1 L. zv2 \39。 W+ I n 采用分體式空調(diào),空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)避免對(duì)床直吹。戶型單元平面圖應(yīng)繪制家具布置圖并確定室內(nèi)機(jī)位置.$ A% K。 U2 N: n9 [ 空調(diào)機(jī)位) Z1 b! u% `2 N! Z+ 空調(diào)機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修(不必用吊籃)。 i8 Kamp。 _1 l% Qamp。 P39。 l) w2 P7 不宜設(shè)在凸窗窗臺(tái)板下面,應(yīng)靠近門(mén)窗洞口設(shè)置。( U i5 Q. {% F! U7 @! d! X 位于凹槽處距離過(guò)近而對(duì)吹的兩個(gè)室外機(jī)應(yīng)相互錯(cuò)位。 R Q1 _39。 t8 B 如空調(diào)板設(shè)于衛(wèi)生間外墻,衛(wèi)生間的窗戶開(kāi)啟扇應(yīng)考慮空調(diào)主機(jī)出去,寬度不小于700,高不小于1100.6 t. X3 u/ D3 S。 H6 ^( 室外機(jī)位下皮距地宜1600(雙機(jī)1000).5 u. u( G9 c9 h, }8 Y常用分體空調(diào)室內(nèi),室外機(jī)參考尺寸7 f: R$ S。 J9 R型號(hào) 室內(nèi)機(jī) 室外機(jī)2 g) B J* F。 k5 v長(zhǎng) 高 厚 長(zhǎng) 高 厚6 y( | b6 z7 d ^8 W1匹 800 250 180 800 560 2406 A l M$ u U 900 280 180 800 560 240 {+ p/ e% I/ v0 T2匹 1150 320 200 850 880 3508 l}( {3 namp。 \9 T* `$ J! q$ ? 1200 350 200 890 900 350] m6 r39。 ]% b ~注:本表為偏大機(jī)型尺寸,僅供參考。 M, Lamp。 b。 h t! E5 hE 空調(diào)洞要靠近空調(diào)插座并在同一方位.(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖)8 x3 i4 S39。 p2 O. f3 S。 D4 ] 大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機(jī),應(yīng)考慮柜機(jī)留洞位置,冷凝水管預(yù)埋,管中距地350., P7 P8 f9 h( D( M。 P2 v% z 普通分體空調(diào)冷凝水管應(yīng)預(yù)埋,避免直接插入雨水管中(特別是北方地區(qū))。標(biāo)準(zhǔn)層留三通,距地1800。三通口留于室內(nèi)時(shí),考慮美觀高度可適當(dāng)上移.(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖) 3 b8 @9 J1 k4 R$ f } 空調(diào)外機(jī)不宜設(shè)置在封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi),夏季不散熱,易死機(jī),噪聲大.amp。 L) l1 C/ R+ l 北方特別是東北地區(qū)空調(diào)板應(yīng)設(shè)保溫減少冷橋.Pamp。 b4 w7 r39。 Q d$ O 低檔項(xiàng)目宜考慮窗式空調(diào)的安裝. c8 b( l6 u3 ?9 L( m) b5 陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)到墻邊應(yīng)留不小于100寬的門(mén)垛,避免空調(diào)管穿玻璃./ G$ w7 i39。 R8 z9 q b8 z/ N 7 R( `: X2 K. \ C( Z2 y 廚房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)成品排煙道,多層550x350(外圍尺寸),高層 600x400./ [% h. B8 lamp。 r9 q1 ]% M+ C成品排煙道選用表( T f( D, s9 O6 g2 c層數(shù) 尺寸8 F% h( }8 Z6 u$ z。 mamp。 P39。 D≤6 500300或550350/ m* b7 S[4 a* _79 560300或6103503 S9 O1 a: O G+ C/ S1024 700400或7504502 f6 r. h3 m* l P2530 800400或850450* Wamp。 c, R2 c39。 S4 u. H7 q。 j) M。 C注:1. 高層排煙道應(yīng)采用主次主變壓式煙道,且防止串煙串味應(yīng)采用單雙層分別排風(fēng)系統(tǒng)., U。 f7 }: q. O% e4 m2 T,加工廠應(yīng)隨煙道統(tǒng)一供應(yīng).+ v8 y( k: Q: `1 P1 Y10. 熱水器 , ? K: Z+ |amp。 熱水器宜設(shè)在廚房,且采用強(qiáng)排式,不應(yīng)采用直排式。注意預(yù)留安裝空間和電源插座。 廚房與衛(wèi)生間合用時(shí)宜考慮10升,安裝寬度度700 。衛(wèi)生間單用,考慮68升,安裝寬度度 500 。排氣道尺寸為∮120,排風(fēng)孔中距地1700.39。 p. X1 F。 F A7 r. Gamp。 Z L 北方地區(qū)如熱水器設(shè)在生活陽(yáng)臺(tái)內(nèi),則陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)保溫., w% L3 [! `1 M( K2 v 熱水器與用水點(diǎn)管道不應(yīng)過(guò)長(zhǎng),宜控制在2米之內(nèi),大于2米的熱水管應(yīng)設(shè)保溫. 5 \39。 D3 R. i9 ~ 熱水管(鋁塑管)埋墻時(shí)容易被設(shè)釘槍打穿,與之相連衛(wèi)生間安裝 u e% L( Z8 o 熱水器應(yīng)避免設(shè)置在浴缸側(cè)面中間,影響使用.9 S6 P, X6 Q1 B4 g7 ,開(kāi)關(guān),散熱器5 C, K2 u) f! g! h0 n$ 插座,開(kāi)關(guān)(散熱器)應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì),避免與門(mén)的開(kāi)啟方向,流線相矛盾。床頭柜,電視柜書(shū)桌處應(yīng)設(shè)插座,門(mén)口,空調(diào)附近設(shè)開(kāi)關(guān)。廚房應(yīng)考慮微波爐,消毒柜的位置,并設(shè)相應(yīng)的插座,且電器插座應(yīng)避免靠近水盆,.% E, J7 x c9 o5 W( x 北方地區(qū)采用集中供暖方案時(shí),散熱器的設(shè)置應(yīng)與水,電專(zhuān)業(yè)密切配合,校對(duì)散熱器,插座,開(kāi)關(guān)以及給排水管位置,以免發(fā)生沖突,如將插座置于散熱器的后面.。 C1 @amp。 N2 ], E/ u. B2 }$ N! M/ T+ D 可視對(duì)講,門(mén)鈴,玄關(guān)燈開(kāi)關(guān)離入戶門(mén)邊距離宜≥100,要考慮玄關(guān),鞋柜的位置. qe) hamp。 ^. y/ h1 T o5 f7 s 客廳電話線與電視線插座應(yīng)避免設(shè)在同一方位,書(shū)房應(yīng)設(shè)電話線.x: g a L( j6 G4 {) D 網(wǎng)線接口建議設(shè)在書(shū)房,不宜設(shè)在起居廳,且接口位置應(yīng)結(jié)合字臺(tái)及插座設(shè)計(jì).+ X. uO: ^+ q+ W, ^4 n, 高檔次住宅起居廳宜考慮音響線的埋設(shè).。 M1 f: U% S! U0 D2 Z3 D! s12. 其它2 Zu! Lamp。 m 建,結(jié),水,暖(空調(diào)),電各專(zhuān)業(yè)應(yīng)在初步設(shè)計(jì),施工圖設(shè)計(jì)時(shí)分階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)會(huì)審,各留洞位置應(yīng)與雨落管,排污管位置相協(xié)調(diào)以免發(fā)生沖突。大型洞口應(yīng)計(jì)算洞頂標(biāo)高,以免與樓板,梁發(fā)生沖突.1 Famp。 ?7 B6 k0 O39。 L3 H$ 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意校對(duì)梁,墻關(guān)系,并考慮梁對(duì)室內(nèi)環(huán)境影響,如:: q( ^2 ?* C6 U% _, n) h8 z39。 i 避免梁偏向降板房間一邊而使地面出臺(tái)。$ ^z2 s! z* T1 F/ 避免位于隔墻上的梁偏向起居室,餐廳一側(cè)。 {7 v K* Q9 D8 g 避免衛(wèi)生間座廁正下方是大梁,導(dǎo)致無(wú)法居中安裝。 \39。 w3 Y P) \2 B q8 Hz* i3 房間中部及門(mén)頂不應(yīng)見(jiàn)梁。室內(nèi)明梁下皮不應(yīng)低于2200.Q7 O2 F4 j2 I1 D. X hamp。 @39。 { @! L0 n5 v) M4 P( d39。 Z/ }, N。 ?2 wamp。 _% o, Z7 U7 D) u* V 三. 公共空間9 J39。 \ U) B/ d8 W0 Y! 1 f. K N+ a1 V0 單元入口處應(yīng)設(shè)雨篷,門(mén)洞最小尺寸宜為1500x2300,且設(shè)閉門(mén)器,地面找1%坡坡向門(mén)外./ t1 w6 R m. 設(shè)置電梯的住宅單元入口臺(tái)階處應(yīng)設(shè)坡道,以方便殘疾人,嬰兒車(chē)通行及用戶搬運(yùn). s) Z) ~/ S/ j/ U+ WQ3 w 管道不宜集中設(shè)在單元入口處。如設(shè)置應(yīng)用輕質(zhì)隔板加以封堵,并在隱蔽位置設(shè)可拆卸的500500壁板檢查口.: r39。 h V* OL) @$ o1 Y1 Q. N 單元入口處應(yīng)設(shè)信報(bào)箱.5 G E. o% _5 lamp。 |* b. K+ Z39。 E6 N4 G c) J/ e/ C 北方地區(qū)高層住宅首層大廳應(yīng)進(jìn)行采暖設(shè)計(jì).( o1 w8 y. v S5 O! Q4 m* k 首層入戶大堂墻面應(yīng)采用可擦洗材料. v T( M Y0 q9 g: k$ * S39。 x/ K) z( Y 樓梯外窗宜采用推拉窗, H9 tq3 U. v 高層住宅樓梯消火栓明設(shè)在休息平臺(tái)處時(shí),休息平臺(tái)寬度應(yīng)比正常寬度加寬200,同時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意消火栓上皮與框架梁的關(guān)系.H$ T8 y39。 T+ {5 ~! 樓梯高度$ a2 o3 c+ o0 t* }! K* y 多層住宅小進(jìn)深樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意入口處以及二層休息平臺(tái)處凈高不應(yīng)小于2m。 Gg+ d D4 {$ t$ {2 梯段凈高(),應(yīng)特別注意長(zhǎng)短跑樓梯的梯段凈高(詳?shù)谒牟糠衷攬D示意)。w, v: d[( a5 |8 [! T 計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)注意預(yù)留100施工誤差.4 x. z Q?$ J0 b5 damp。 與地下室合用的樓梯應(yīng)在首層設(shè)乙級(jí)防火門(mén)加以分隔.7 ~ B39。 c9 H/ l0 t3 }3 C! 當(dāng)高層住宅疏散樓梯為剪刀梯時(shí),兩個(gè)樓梯不應(yīng)均與同一部消防電梯合用前室.$ Damp。 P% c$ S. e 高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的二部疏散樓梯到達(dá)底層時(shí),不得合二為一共用門(mén)廳的同一個(gè)出口,兩個(gè)安全出口應(yīng)均直通室外,并且兩個(gè)出口之間的距離不應(yīng)小于5m. G* N |* Camp。 c( Y1 R5 `( + G O2 g* o2 ^ CW8 電梯數(shù)量,噸位,速度應(yīng)滿足居住人流量要求,平均等候時(shí)間不宜超過(guò)120秒,.。 M [9 u9 B。 {0 ?amp。 x. S5 g+ H1 e住宅電梯設(shè)計(jì)參數(shù)9 _8 S8 q$ \ AF: Z類(lèi)別 數(shù)量(戶/臺(tái)) 額定容量(人) 速度(m/s)/ s, aW+ \8 H) k經(jīng)濟(jì)級(jí) 80100 8 1/ {5 d. k1 G8 b/ q( s G f) c1 p, d常用級(jí) 6080 818 1 Q39。 }, s5 t u+ ?舒適級(jí) 4060 1015 . o。 c39。 A) Y* }% D4 y39。 M豪華級(jí) amp。 h6 h g4 Z0 V! t, m39。 A* R 大于十一層的高層住宅,其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)。其中,每層住40人,層數(shù)為24層以上時(shí),應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯。每層住40人,層數(shù)為35層以上時(shí),應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯,且至少設(shè)一部≥39。 S_/ S @J! 消防電梯的速度V≥H/60≥,容量≥11人(800kg).( ]K Q P F6 t 當(dāng)層數(shù)超過(guò)25層時(shí),電梯宜垂直分區(qū)設(shè)計(jì)(消防電梯除外).% {* Q9 \6 Y6 E7 F B% H 消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施,排水井容量不應(yīng)小于2m3,且不宜布置在電梯井內(nèi),而應(yīng)布置在臨近消防電梯的地方,并用暗管連接。如地下室兼人防時(shí),應(yīng)注意排水井應(yīng)設(shè)在染毒區(qū). [2 u d( S( S+ s$ [3 i6 z3 ^ 電梯在人防清潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)應(yīng)設(shè)前室且前室門(mén)為防護(hù)密閉門(mén).2 F1 I O2 ^amp。 T 電梯間宜自然通風(fēng)采光, T8 l0 B! O% L% u6 S2 l 電梯井道不宜與起居廳,居室貼臨,必須貼臨時(shí)電梯井道應(yīng)為隔音墻體, ,隔聲層設(shè)800800進(jìn)出口.) } K f5 ]/ zamp。 h% 速度大于2m/s的電梯應(yīng)在井道底部和頂部設(shè)置不小于600600帶百頁(yè)窗的通氣孔.$ r* }6 N! n% X8 電梯機(jī)房樓面,墻面應(yīng)采用隔音材料并考慮通風(fēng)散熱,窗戶開(kāi)啟扇面積不小于房間地板面積的1/10,且應(yīng)設(shè)排氣扇.$ |5 \2 r+ m! H$ r, Q9 q, J 不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管,蒸汽管和煙道.+ K) E2 Q5 S7 q9 N/ w+ \1 z1 電梯廳旁的水表房的,垃圾房,配電間等設(shè)備或附屬用房應(yīng)設(shè)門(mén)檻,且水表房,垃圾房設(shè)地漏.+ `+ S \4 T d。 a。 N 電梯門(mén)口應(yīng)做1%反坡,防止梯井進(jìn)水., h7 l. p0 \$ Y) R4 [e) [ 北方地區(qū)電梯機(jī)房應(yīng)采暖保溫,以免頂層住戶屋頂結(jié)露.$ qL2 A p( c: `7 Z1 R39。 J. I* v4. 裙房商鋪0 R$ B: C y! U* l% t I% 底商餐廳對(duì)外公共廚房應(yīng)設(shè)通到屋頂排煙道。如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性,應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道.7 O4 Zamp。 G x/ Z9 ~/ b。 G* 底商應(yīng)設(shè)集中供冷,前期設(shè)計(jì)時(shí)可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置。如條件限制采用分體空調(diào),設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位,避免靠近住宅入口.+ z% Z I H3 |amp。 n4 h 底商應(yīng)設(shè)專(zhuān)用的貨運(yùn)通道。當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時(shí),商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置,避免人,貨流交叉,減少交通安全隱患4 K8 B39。 N1 [% Q。 t) Z,半地下室0 k3 R9 M! H2 z, w3 t+ `1 t 層高設(shè)計(jì):。計(jì)算凈高時(shí)須預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量.。 R。 samp。 c+ W6 P 底層地下室地面應(yīng)設(shè)置150200寬的排水溝,間距不大于12m,%。%泛水。 o7 i T! i) B4 H2 \ 首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞.+ T1 f* u. [% ^amp。 ^, S: 應(yīng)注意計(jì)算首層電梯,自動(dòng)扶梯底坑處的地下室凈高度, w7 V) m, V8 @ 當(dāng)?shù)叵率逸喞笥谑讓悠矫?應(yīng)注意確定超出范圍的地下室頂板標(biāo)高。如此部分頂板必須與室外地坪標(biāo)高相同時(shí),應(yīng)核算地下室高度是否滿足車(chē)庫(kù)或設(shè)備用房要求., ` _: o+ k2 K9 半地下室外窗底皮距室外地面高度不應(yīng)小于300.amp。 x/ ^/ n39。 e0 Eo+ 位于室外的地下室頂板應(yīng)做好防水,保溫設(shè)計(jì)(詳?shù)谒牟糠止?jié)點(diǎn)詳圖)。防水, j, s* x( `o% j0 C 地下室各設(shè)備專(zhuān)業(yè)一定要進(jìn)行管線綜合,密切配合,設(shè)計(jì)時(shí)宜按(從上到下)風(fēng)道,水管(噴淋),電氣管線順序.% ^1 v9 Y* cV8 K: j% U, O