【文章內(nèi)容簡介】 施行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害8. 參與項目、合同及其它文件法律風(fēng)險評估及審核9. 對材料、銷售等相關(guān)事務(wù)提供法律建議與支持10. 為公司其它部門提供法律培訓(xùn)和咨詢11. 負(fù)責(zé)處理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 法律風(fēng)險防范率；2. 法律官司解決的有效性；3. 公司內(nèi)外部文件法律審核合法性、及時性；工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系法院、檢察院、律師事務(wù)所、其他與工作相關(guān)的社會資源工作權(quán)限1. 所屬人員工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；2. 公司對外法律文件制定權(quán)3. 公司戰(zhàn)略投資、發(fā)展事項的建議權(quán)；4. 公司內(nèi)外部文件有關(guān)法律事項的最終審核權(quán)；工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識及教育水平要求具備一定的法律談判技巧及社會關(guān)系；掌握與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的國家法律法規(guī)；；法律專業(yè)本科及以上學(xué)歷。技能要求具有很強的法律邏輯思維能力，非常強的分析、處理、應(yīng)變及解決法律問題的工作能力；工作經(jīng)驗要求5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，至少2年以上訴訟、仲裁實踐經(jīng)驗基本素質(zhì)要求工作細(xì)致、認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)，具有團隊精神；較強的獨立分析和綜合判斷能力；駕駛員崗位基本信息崗位名稱駕駛員隸屬部門綜合管理部崗位編碼0306直接上級綜合管理部經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)公司汽車駕駛和車輛維護保養(yǎng)工作工作職責(zé)與任務(wù)1. 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時出車，專職駕駛員服務(wù)好公司領(lǐng)導(dǎo)；2. 負(fù)責(zé)自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；3. 負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理；4. 負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理制度和駕駛員工作手冊；5. 負(fù)責(zé)保管車輛和保養(yǎng)車輛；6. 無出車任務(wù)時，要按實際情況做好維修保養(yǎng)工作；保持車況正常，提高出車率和運輸效率；7. 負(fù)責(zé)保持車容清潔衛(wèi)生，經(jīng)常沖洗車輛，并注意車內(nèi)衛(wèi)生；8. 協(xié)助處理行政部日常事務(wù)工作。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 車輛管理制度執(zhí)行的有效性；2. 車輛維護和保養(yǎng)的及時性和有效性；3. 交通安全事故發(fā)生率；車輛完好性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在車輛調(diào)配方面接受綜合管理部的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督對車輛的使用、保養(yǎng)等實施監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。內(nèi)部關(guān)系在車輛運輸使用方面，與用車人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在車輛管理方面，與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限1. 有對車輛管理制度和維護保養(yǎng)制度的建議權(quán)；2. 有對車輛管理的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3. 有對車輛使用違規(guī)的糾正權(quán)和處罰建議權(quán)；4. 有對車輛駕駛和管理一般性問題的處理權(quán)和報告權(quán)。工作時間比較忙碌、經(jīng)常加班、工作壓力一般。工作環(huán)境隨車流動任職要求知識及教育水平要求熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方法。具有高中以上文化程度。技能要求擁有交通法規(guī)、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能；有駕駛證。工作經(jīng)驗要求三年以上駕駛經(jīng)驗。基本素質(zhì)要求男性。有健康的體魄，誠實敬業(yè)、性格沉穩(wěn)、無酗酒嗜好。七、財務(wù)部財務(wù)部經(jīng)理崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理崗位編號0401所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級財務(wù)總監(jiān)所轄人員直接下級會計、出納本職：負(fù)責(zé)公司財務(wù)、會計及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財務(wù)管理原則，發(fā)揮財務(wù)管理功能；擬訂財務(wù)計劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運用公司的資金，維持賬款的登錄與整理；編制財務(wù)報告，提供管理決策依據(jù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：按公司經(jīng)營計劃，提出年度財務(wù)計劃，作為資金運用的依據(jù)。工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定公司發(fā)展的年度財務(wù)計劃依年度財務(wù)計劃，籌措與動用公司的資金，以確保資金的有效運用。負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金使用計劃負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項目的資金使用計劃職責(zé)二職責(zé)表述：提出財務(wù)、會計及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 工作任務(wù)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財務(wù)、會計制度負(fù)責(zé)公司財務(wù)、會計制度的執(zhí)行負(fù)責(zé)財務(wù)工作在具體實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作監(jiān)督公司財務(wù)、會計制度的實施狀況職責(zé)三職責(zé)表述：按公司年度財務(wù)計劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項工作任務(wù)負(fù)責(zé)公司的銀行往來帳戶的管理工作按會計制度定期進(jìn)行盤點，以確保公司的資產(chǎn)，并使實際存量與賬列數(shù)字彼此符合督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標(biāo)的達(dá)成職責(zé)四職責(zé)表述：依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項稅務(wù)事宜工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織部門員工對稅法的熟悉了解，做到依法辦事負(fù)責(zé)公司各項稅務(wù)事宜，做到合理避稅職責(zé)五職責(zé)表述：部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃負(fù)責(zé)落實本部門的綜合計劃負(fù)責(zé)對下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作權(quán)力：本部門工作計劃的制訂和實施權(quán)公司資金使用方案的建議權(quán)公司融資工作的執(zhí)行權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機構(gòu)任職資格：教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷專業(yè)財務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會計任職資格知識具備相應(yīng)的財務(wù)會計知識、營銷學(xué)知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：1. 受公司財務(wù)總監(jiān)指揮與監(jiān)督，并向其直接報告。2．以誠懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)公司工作的詢問、質(zhì)疑，予以解答。3．經(jīng)由公司財務(wù)總監(jiān)，督導(dǎo)各單位的財務(wù)與會計處理事項。4．視業(yè)務(wù)需要，對各部門等資金作有效調(diào)度。5．與金融機構(gòu)及其他有關(guān)機關(guān)維持良好的關(guān)系。6．為達(dá)成本單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。會計崗位基本信息崗位名稱會計隸屬部門財務(wù)部崗位編碼0402直接上級財務(wù)經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位出納定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)所屬公司財務(wù)分析，主管公司會計核算工作；工作職責(zé)與任務(wù)1. 負(fù)責(zé)會計核算、財務(wù)報表編制2. 參與匯總編制各部門財務(wù)預(yù)算以及公司總預(yù)算3. 協(xié)助制定應(yīng)收帳款管理政策，編制應(yīng)收帳款詳細(xì)資料4. 負(fù)責(zé)會計憑證的整理及保管5. 負(fù)責(zé)匯總各部門預(yù)算，進(jìn)行各部門的成本分析6. 對各種手續(xù)、憑證進(jìn)行審核7. 負(fù)責(zé)每月定期與有關(guān)單位、部門、人員核對產(chǎn)品明細(xì)賬、購貨往來明細(xì)賬、庫管實物帳、總賬，保證賬賬相符、賬證相符、賬表相符、賬實相符8. 負(fù)責(zé)合同付款，納稅、費用交納工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 各類財務(wù)報告完成及時性2. 財務(wù)工作和財務(wù)分析準(zhǔn)確性、有效性3. 應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時性工作關(guān)系所受監(jiān)督受財務(wù)總監(jiān)和財務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司會計帳務(wù)處理實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、出納及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、保險公司及律師事務(wù)所的工作關(guān)系。工作權(quán)限1. 對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入帳權(quán)2. 會計憑證、帳簿的審核權(quán)3. 財務(wù)收支活動的監(jiān)督檢查權(quán)和分析評價權(quán)4. 對預(yù)算外支出的審核權(quán)工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識及教育水平要求大學(xué)?？埔陨?，會計專業(yè)、財務(wù)管理專業(yè)，精通會計知識，掌握相應(yīng)的財務(wù)管理知識技能要求具有中級職稱，能夠熟練使用計算機和財務(wù)軟件工經(jīng)驗要求3年以上會計工作經(jīng)驗素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力出納崗位基本信息崗位名稱出納隸屬部門財務(wù)部崗位編碼0403直接上級財務(wù)經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位會計定編人數(shù)1工作概述負(fù)責(zé)所在公司現(xiàn)金收付結(jié)算業(yè)務(wù)辦理支票手續(xù)與銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。工作職責(zé)與任務(wù)1．按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真辦理提取和保管現(xiàn)金，完成收付手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)﹔及時根據(jù)銀行存款對收單，在月末作出相應(yīng)調(diào)整，做到銀行對帳單相符；，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符；、金額和批準(zhǔn)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限；、銀行的記帳憑證，及時登帳；配合對應(yīng)收款的清算工作；、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務(wù)，做到合法準(zhǔn)確、手續(xù)完備、單證齊全；、有價證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，做好有關(guān)單據(jù)、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務(wù)保險柜的安全使用；，計算公司員工的工資獎金及各種保險基金；準(zhǔn)確發(fā)放各項工資；，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)1. 各項款項的支付的及時、正確性；2. 保證現(xiàn)金報銷單據(jù)合法、真實，符合公司的各項規(guī)章制度；3. 現(xiàn)金、發(fā)票、印花稅票等有價證券的保管和安全性；4. 工資發(fā)放的正確、及時性；合同章的保管、使用情況。工作關(guān)系所受監(jiān)督受財務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司各種現(xiàn)金收支實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、供貨商、施工單位的工作關(guān)系。工作權(quán)限1. 對賬務(wù)處理中發(fā)現(xiàn)的漏洞及賬務(wù)流程中存在問題的建議權(quán)；2. 對賬務(wù)處理中產(chǎn)生問題的處理權(quán)；3. 各項目部費用支出的監(jiān)督權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，需要去銀行辦理業(yè)務(wù)。任職要求知識要求財會、經(jīng)濟、金融等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。技能要求掌握會計的基礎(chǔ)知識與核算方法；熟悉銀行取款、付款及支票轉(zhuǎn)賬程序；有會計證。工作經(jīng)驗要求三年以上會計相關(guān)工作經(jīng)驗?；舅刭|(zhì)要求工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、性格沉穩(wěn)、責(zé)任心強、敢于堅持原則。八、營銷部營銷經(jīng)理崗位名稱營銷部經(jīng)理崗位編號0501所在部門營銷部崗位定員1直接上級總經(jīng)理所轄人員2直接下級客服專員、銷售主管（代理公司）本職：負(fù)責(zé)公司項目可行性研究、項目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)營銷部的日常工作管理。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計工作任務(wù)參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件職責(zé)二職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理、營銷戰(zhàn)略研究工作任務(wù)根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化負(fù)責(zé)公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護負(fù)責(zé)公司營銷戰(zhàn)略的研究職責(zé)三職責(zé)表述：依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，監(jiān)督代理公司制定銷售目標(biāo)及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制職責(zé)四職責(zé)表述：督導(dǎo)所屬售樓人員進(jìn)行人員推銷活動，實現(xiàn)具體項目的銷售計劃工作任務(wù)對所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適