【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中低收入家庭的基本居住生活需求。其套型組合應(yīng)盡量避免相互遮擋和視線干擾。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。，應(yīng)滿足太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)要求?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》 、《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅建筑規(guī)范》 、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 和《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并不得違反相關(guān)強(qiáng)制性條文的規(guī)定。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。 套 型 設(shè)計(jì)，保障性住房應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套型功能應(yīng)分區(qū)明確、合理，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。套型建筑面積分類表套 型型型型型型型建筑面積（平方米戶）＜居住空間（個(gè)）注：、表中建筑面積指標(biāo)應(yīng)包括陽(yáng)臺(tái)面積（按一半面積計(jì)入）。、表中居住空間數(shù)值包括臥室、起居室。成套型公共租賃住房套型建筑面積宜以平方米左右為主，不得超過(guò)平方米。宿舍類公共租賃住房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 的規(guī)定。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。，不得超過(guò)平方米。（危舊房）改造安置還房根據(jù)改造協(xié)議確定的面積執(zhí)行。通過(guò)市場(chǎng)化方式改造的，應(yīng)符合國(guó)家和省國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。改造中享受財(cái)政補(bǔ)助資金和經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)惠政策的職工集資建房面積可按汶川地震災(zāi)后城鎮(zhèn)安居住房面積標(biāo)準(zhǔn)（平方米）控制。綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。除、型外，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積不宜小于 平方米，并按一半面積計(jì)入套內(nèi)面積。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。套內(nèi)基本空間最小使用面積套 型基本空間最小面積雙人臥室 單人臥室 起居室（廳） 兼起居的臥室 廚房臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間組成的廚房 由兼起居室的臥室、廚房、衛(wèi)生間組成的廚房 衛(wèi)生間 ，以米為宜。，其總建筑面積宜按公寓居住總?cè)丝跀?shù)計(jì)算，人均建筑面積不應(yīng)超過(guò)平方米，且建筑面積不分?jǐn)偟綉簟，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。公共洗衣房按照每人共用一臺(tái)洗衣機(jī)進(jìn)行建筑面積控制，建筑面積不分?jǐn)偟綉?。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 國(guó)家或省政府對(duì)保障性住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，從其規(guī)定。 優(yōu) 化 設(shè) 計(jì)保障性住房設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用戶及戶以上的戶型組合單元。單元樓梯、電梯及設(shè)備管井布置宜緊湊，盡量減少走道、過(guò)廳等公共交通面積，減少公攤面積，提高使用面積系數(shù)。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。、保障性住房套型設(shè)計(jì)應(yīng)按照“公私分離，居寢分離，動(dòng)靜分離，潔污分離”的原則，復(fù)合利用套內(nèi)空間，實(shí)現(xiàn)套型緊湊化、分區(qū)合理化、空間復(fù)合化和公用集約化，盡量減少套內(nèi)走道面積。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳。、起居室和臥室應(yīng)設(shè)直接對(duì)外采光窗。、戶內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)、冰箱和空調(diào)位置，并設(shè)置相應(yīng)管線。、廚房盡量與衛(wèi)生間相鄰，共用上水管道；隔墻宜窄，減少結(jié)構(gòu)面積。、廚房與餐廳宜相鄰布置，隔墻宜為輕質(zhì)型。、廚房應(yīng)設(shè)直接對(duì)外采光窗和排煙道。、廚房各種豎向管線宜集中并靠墻角邊敷設(shè)。、廚房宜采用推拉門、折疊門以節(jié)約空間。、廚房外宜設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)。 、衛(wèi)生間宜將洗漱、洗浴與解便功能整體設(shè)計(jì)。、衛(wèi)生間宜設(shè)直接對(duì)外采光窗。無(wú)法設(shè)置時(shí)應(yīng)設(shè)置排汽道。、注重衛(wèi)生間空間的復(fù)合利用，設(shè)置儲(chǔ)藏空間。、優(yōu)先采用淋浴間。、衛(wèi)生間宜采用推拉門、折疊門以節(jié)約空間。、生活陽(yáng)臺(tái)可開(kāi)敞、與客廳空間相連，拓展客廳使用空間，提高居室的空間舒適度。、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)應(yīng)配置晾曬衣物的設(shè)施。可預(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置專用上、下水管道。、陽(yáng)臺(tái)結(jié)合空調(diào)室外機(jī)位、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)綜合布置，合理利用陽(yáng)臺(tái)空間。充分利用入戶、走道上部或房間盡端、陽(yáng)臺(tái)等空間，結(jié)合室內(nèi)裝修，設(shè)置適量的儲(chǔ)藏空間（儲(chǔ)藏柜）。儲(chǔ)藏空間應(yīng)合理布局，方便使用。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。為使套型空間具有一定的靈活性，以適應(yīng)多種居住形態(tài)及將來(lái)戶與戶的合并，宜在結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、空間組織等方面實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)功能空間的互用及戶與戶之間的合用，提高空間形態(tài)的適應(yīng)性。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。、太陽(yáng)能熱水器設(shè)置空調(diào)室外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器應(yīng)結(jié)合建筑立面設(shè)置，位置選擇應(yīng)滿足使用、安裝牢固、安全可靠、檢修方便，并盡可能縮短管線。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。 建 筑 結(jié) 構(gòu)、適用性和經(jīng)濟(jì)性要求，符合國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。（設(shè)防烈度為度及以上地區(qū)）的保障性住房結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。、力學(xué)性能和耐久性能，并應(yīng)符合節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的原則。優(yōu)先采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料及新型環(huán)保材料，提高高強(qiáng)鋼材使用率。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。 建 筑 設(shè) 備 一 般 規(guī) 定、排水、電力、電訊、通風(fēng)、燃?xì)?、消防等設(shè)施設(shè)備配套。類型設(shè)置及部位應(yīng)符合建筑功能及現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。、管線及設(shè)備的選型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。選用的產(chǎn)品應(yīng)有企業(yè)生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)合格證書(shū)，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。 給 水 排 水，并布置戶內(nèi)節(jié)水型用水器具。（供應(yīng)病、殘、老等行動(dòng)不便的保障對(duì)象宜設(shè)座便器）、洗臉盆、淋浴器，廚房應(yīng)設(shè)洗滌池，戶內(nèi)應(yīng)預(yù)留熱水器、洗衣機(jī)給水接口及洗衣機(jī)專用地漏。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。，排水管道不得穿越臥室、餐廳。，住戶水表應(yīng)設(shè)在戶外或公共部位。給水總立管、雨水立管、消防立管不應(yīng)布置在套內(nèi)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。,嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥。、商鋪、物管及綠化用水應(yīng)分別單獨(dú)計(jì)量。住宅生活用水應(yīng)安裝分戶計(jì)量水表（即一戶一表）。、樓梯附近等明顯易于取用的位置。戶門開(kāi)啟后，不應(yīng)影響其使用。，宜設(shè)于區(qū)域中心，且應(yīng)滿足與被保護(hù)建筑物間保護(hù)距離的要求。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。 強(qiáng)電與弱電。每套住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格不應(yīng)小于下表的規(guī)定。保障性住房用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格表套 型住宅建筑面積用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（）電度表規(guī)格()型平方米()型 平方米()型平方米()型平方米()型平方米（）型平方米（）。平方米及以上住宅進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于平方毫米，分支回路截面不應(yīng)小于平方毫米； 平方米以下且為一居室的住宅，進(jìn)戶線截面不應(yīng)小于平方毫米，插座分支回路截面不應(yīng)小于平方毫米。其他回路截面不應(yīng)小于平方毫米。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為。、一般電源插座與照明回路應(yīng)分路設(shè)計(jì)。廚房和衛(wèi)生應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立回路，其電源插座的數(shù)量除滿足功能需要外，還應(yīng)考慮有適當(dāng)?shù)念A(yù)留?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)等弱電設(shè)備，有條件可安裝樓宇對(duì)講系統(tǒng)。弱電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。保障性住房弱電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑面積（平方米）電話插座寬帶插座有線電視接口≤≤≤、強(qiáng)弱電插座和分戶強(qiáng)弱電箱設(shè)置，應(yīng)與家具布置相協(xié)調(diào)。衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)宜安裝在門外。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。、衛(wèi)生間的插座