【文章內(nèi)容簡介】 ★ 可共享的設(shè)施高于 4 類 3 高效利用土地，提高建筑空間使用率 優(yōu)選 合理開發(fā)利用地下空間，如住區(qū)車庫、設(shè)備用房等建在半地下或地下 。 1．地下空間 施工圖 、 設(shè)計 說明 4 充分利用尚可使用的舊建筑 優(yōu)選 舊建筑系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使 無 舊 建筑 或舊 建 筑面 積1．場地地形圖、舊建筑相關(guān) 圖紙 9 用安全的既有建筑 。 在 200m2 以下，或舊建筑的 使 用年 限已過時，本條不參評 。 或照片；總平面 施工圖 、舊建筑改造方案（ 施工圖 和 設(shè)計 說明） 2．具有資質(zhì)的第三方提供的舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。 （四） 綠化 (1)嚴格控制綠化率； (2)優(yōu)先種植本地耐候性植物； (3)配置復(fù)合人工植物群落； (4)采用多種綠化方式。 10 表格 44 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 嚴格控制綠化率 控制 保證公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地按標準建設(shè)。 ★ 住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積不低于 1 ㎡。 1．小區(qū)規(guī)劃 施工圖 及景觀 施工圖和 設(shè)計 說明等 、種植 施工 圖、苗木表等 。 綠地內(nèi)部的園路、地坪、園林小品等硬質(zhì)景觀面積 ≤20%綠地總面積。 2 優(yōu)先種植本地耐候性植物 控制 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物。 控制 選用少維護、耐候性強、病蟲害少的植物。 3 配置復(fù)合人工植物群落 優(yōu)選 采用喬、灌、草復(fù)層綠化。 喬木數(shù)量 ?2 株 /100M2 綠地。 落葉喬木與常綠喬木比例為 1：1~2。 草坪面積（不計喬灌木樹冠投影面積） ?30%綠地總面積。 4 采用多種綠化方式 優(yōu)選 采用垂直綠化。 東西墻面結(jié)合造型設(shè)置。 優(yōu)選 采用屋頂綠化。 ★ 種植屋面的覆土深度不應(yīng)小于150mm。宜種植氣候適宜性好的植物。 設(shè)備安裝、通道等部位可除外 11 （五） 交通 (1)充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)； (2)優(yōu)化區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)； (3)停車設(shè)施方便、充足。 表格 45 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò) 控制 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便 居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。 ★ 住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 500m。 1．小區(qū)規(guī)劃施工圖 總平面圖、交通分析圖 住區(qū)出入口附近應(yīng)配備公共自行車站點。 2 優(yōu)化住區(qū)交通網(wǎng)絡(luò) 控制 提供符合設(shè)計標準的停車場庫。 1．小區(qū)規(guī)劃施工圖 總平面圖 、 設(shè)計說明 控制 合理組織小區(qū)內(nèi)部交通，減少人車干擾。 控制 公共設(shè)施和住宅的布局合理，商業(yè)服務(wù)設(shè)施、活動中心、中小學(xué)和托幼兒建筑與住宅聯(lián)系密切，減少步行距離，減少區(qū)內(nèi)的車流量，并設(shè)置專用的 步行道。 3 停車設(shè)施方便、充足 控制 按建設(shè)標準設(shè)計停車數(shù)量。 ★ 住區(qū)內(nèi)居民車的停車數(shù)量與 相應(yīng)建筑類型居住戶數(shù)的比例： 人才公寓 ≥50%；經(jīng)濟適 12 用房 ≥30%；廉租房暫不考慮。 節(jié)能與能源利用 （一） 降低能耗 (1)利用場地自然條件，合理考慮建筑朝向和樓距，充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明使用時間； (2)提高建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能； (3)采用有效的遮陽措施。 表格 46 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 控制建筑朝向，使得建筑在 冬季有良好的日照，夏季太陽輻射得熱少 控制 建筑朝向根據(jù)模擬計算結(jié)果進行優(yōu)化， 居室避免夏季西曬。 ★ 居室和臥室不宜向西側(cè)開外窗，當(dāng)建筑要求一定要開啟外窗時，西側(cè)窗墻面積比不應(yīng)超過 ，而且應(yīng)對夏季 12： 00~16：00 時段的日照進行模擬分析，并采取相應(yīng)遮陽措施避免絕大部分居室空間西曬。 西向開窗的起居室、臥室 1．建筑施工圖 2． 由設(shè)計單位或第三方提供的日照模擬分析報告 和小區(qū)風(fēng)環(huán)境模擬分析報告 2 控制建筑的間距，為實現(xiàn)良好的通風(fēng)和充足的陽光提供條件 控制 通過日照模擬判定是否滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 (GB50180)的要求。 居住建筑小區(qū)的日照、建筑密度應(yīng)符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 (GB50180)的要求。 13 3 提高建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 控制 應(yīng)從圍護結(jié)構(gòu)的窗墻面積比、外窗遮陽系數(shù)、窗的傳熱系數(shù)和氣密性、墻體的傳熱系數(shù)、屋面的傳熱系數(shù)、天窗的要求和傳熱系數(shù)、架空樓板的傳熱系數(shù)、分戶墻的傳熱系數(shù)、戶門的傳熱系數(shù)等多方面分析計算并與標準相比較。 圍護結(jié)構(gòu)的建筑熱工設(shè)計應(yīng)符合國家行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計標準》 (JGJ134)。 1． 節(jié)能計算報告 2．建筑施工圖 、 設(shè)計說明 4 降低夏季屋頂和外墻的太陽輻射得熱量 控制 屋頂和外墻的表面原則上采用淺色等 太陽輻射 吸收系數(shù)低的飾面。 太陽輻射吸收系數(shù)小于 。 1．建筑 施工圖 、 設(shè)計說明 5 保證建筑物門窗的氣密性要求 控制 建筑物 1～ 6 層的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法》GB/T71062020 規(guī)定的 4級； 7層及 7 層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應(yīng)低于該標準規(guī)定的 6 級。 門窗氣密性應(yīng) 符合國家行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計標準》 (JGJ134)的要求。 6 充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明使用時優(yōu)選 對建筑物進行自然通風(fēng)、采光的模擬。 進行通風(fēng)的優(yōu)化設(shè)計，外窗可開啟面積（含陽臺門面積）不小于外窗所在房間地面面積的 8%。外窗宜采用平開窗 。 進行日照、采光方面的優(yōu)化設(shè)計 。 1．自然通風(fēng)、自然采光效果優(yōu)化計算模擬報 14 間 告 7 進一步降低屋頂在夏季的輻射得熱、提高屋頂在冬季的保溫性能 優(yōu)選 提倡采用 種植屋面或 不同構(gòu)造形式的倒置式屋面。 ★ 1．建筑 施工圖 、設(shè)計說明 8 減少東西向外窗在夏季的輻射得熱，同時增加在冬季的得熱量 優(yōu)選 東西向外窗可以采用卷簾式、百葉窗式、活動百葉式等外遮陽形式。 東西向外窗采用活動外遮陽措施。 9 建筑物體形系數(shù)宜控制在較小的數(shù)值范圍內(nèi) 優(yōu)選 不大于 3 層的居住建筑的體形系數(shù)小于， 4 至 11 層的居住建筑的體形系數(shù)小于 ，12 層及以上的居住建筑的體形系數(shù)小于 ?！? 建筑物的體形系數(shù)優(yōu)于國家行業(yè)標準《夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計標準》 (JGJ134)的要求 。 1．節(jié)能計算報告 15 （二） 提高用能效率 (1)合理選用建筑供能、用能設(shè)備； (2)優(yōu)化用能系統(tǒng)，實現(xiàn)能源梯級利用。 表格 47 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 照明設(shè)計要滿足節(jié)能要求 控制 住宅建筑的公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)置照明聲控、光控、定時等自控裝置。 公共場所照明設(shè)計不高于《建筑照明設(shè)計標準》 (GB50034)規(guī)定的照明功率密度（ LPD）的現(xiàn)行值。 1． 施工圖 、設(shè)計說明、設(shè)備 材料表 2 房 間空氣調(diào)節(jié)器的選型應(yīng)符合國家相關(guān)標準的要求 控制 集體采購的房間空氣調(diào)節(jié)器應(yīng)取得中標認證中心節(jié)能產(chǎn)品的認證，能效等級不應(yīng)低于國家標準。 ★ 集體采購的房間空氣調(diào)節(jié)器能效等級不應(yīng)低于國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》 (GB )中 2 級的要求。 非精裝修房不參評 3 房間空氣調(diào)節(jié)器的安裝要符合節(jié)能要求 控制 應(yīng)用房間空氣調(diào)節(jié)器時，在建筑平面設(shè)計和立面設(shè)計中，均應(yīng)考慮室外機的合理位置，不影響立面效果，利于與室外空氣的熱交換，便于清洗和維護室外散熱器。 室外機的布置應(yīng)符合下列要求： 如無任何遮陽措施，房間空氣調(diào)節(jié)器的 室外機不應(yīng)安裝在東、西向的外墻上。 當(dāng)相鄰室外機水平間距小于 4m時，不應(yīng)將其排風(fēng)口相對設(shè)置。 多層或高層建筑的室外機不應(yīng)從下到上逐層依次布置在建筑的豎向凹槽內(nèi)。 16 室外機的排風(fēng)不應(yīng)排向窗口和人員活動區(qū)。 當(dāng)室外機受到遮擋時，遮擋物不應(yīng)導(dǎo)致其排風(fēng)不暢或進排風(fēng)短路。遮擋物（百葉）開孔率不小于 80%。 在設(shè)計室外機位置時，應(yīng)考慮空調(diào)器室內(nèi)、外機凝結(jié)水和化霜水有組織引流排放，宜考慮凝結(jié)水的合理利用。 4 建筑中的電梯宜采用 節(jié)能電梯 優(yōu)選 宜 采用無機房、小機房或帶能量回收裝置的節(jié)能電梯。 5 充分利用余熱廢熱 優(yōu)選 利用余熱廢熱經(jīng)過換熱后為建筑提供生活熱水或采暖需要。 ★ 充分利用余熱廢熱為建筑提供不小于 50%的生活熱水或不小于 25%的采暖需要。 6 有條件時采用熱泵技術(shù) 優(yōu)選 有適合水源熱泵運行條件的地面水源時，采暖、空調(diào)設(shè)備宜采用水源熱泵。具備可供地源熱泵機組埋管條件時，采暖、空調(diào)設(shè)備宜采用埋管式地源熱泵。 （三） 使用可再生能源 (1)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件選用成熟經(jīng)濟的 再生能源技術(shù)； 17 (2)可再生能源的使用不應(yīng)造成環(huán)境污染。 表格 48 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 充分利用太陽能光熱系統(tǒng) 控制 十二層及十二層以下的建筑應(yīng)合理的布置太陽能熱水裝置及管路的安裝空間。 ★ 太陽能熱水系統(tǒng)節(jié)約的能耗占生活熱水能耗的比例大于 50%。 1．與 可再生 能 源 利用 相 關(guān) 的各 專 業(yè) 施工圖、 設(shè)計說明 2 充分利用太陽能光伏系統(tǒng) 優(yōu)選 利用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)為照明等系統(tǒng)提供部分電力。 太陽能光伏發(fā) 電量不低于建筑總用電量的 2%。 3 進一步擴大和優(yōu)化太陽能光熱系統(tǒng)應(yīng)用 優(yōu)選 十二層以上（逆六層）的建筑合理的布置太陽能熱水裝置及管路的安裝空間，并實現(xiàn)建筑一體化設(shè)計。 ★ 擴大太陽能熱水器提供生活熱水的范圍，優(yōu)化太陽能熱水器安裝效果。 節(jié)水與水資源利用 （一） 節(jié)水規(guī)劃 (1)因地制宜地制定節(jié)水規(guī)劃方案； (2)適度考慮雨、污水利用方案。 18 表格 49 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 因地制宜地制定節(jié)水規(guī)劃方案 控制 濟合理的規(guī)劃方案。 要求有各類水資源利用的計算書。 1．給排水 施工圖 、 設(shè)計說明 2． 非傳統(tǒng)水源利用方案 2 適度考慮雨水利用方案 優(yōu)選 合理確定雨水集蓄及利用方案。 屋面、地面雨水分別有合理的雨水收集、調(diào)蓄和處理方案。 1．給排水施工圖、設(shè)計說明，景觀 施工圖 、 設(shè)計 說明，廠家提供的相關(guān)產(chǎn)品說明書等。 2．非傳統(tǒng)水源 施工圖 、設(shè)計說明 優(yōu)選 采用多種滲透措施，包括 硬質(zhì)鋪裝地面采用滲水材質(zhì)；雨水管采用滲透管或穿孔管，兼具滲透和排放兩種功能。 ★ 雨水收集首先考慮雨水下滲 ， 在下滲飽和的情況下有合理的徑流收集和排放措施。 優(yōu)選 采用景觀貯留滲透水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、下凹綠地等增加滲透量、削減洪峰流量。 ★ （二） 提高用水效率 (1)采取有效措施避免管網(wǎng)漏損； (2)采用節(jié)水器具和設(shè)備； (3)各類用水按質(zhì)梯級利用。 19 表格 410 目標 性質(zhì) 技術(shù)手段 技術(shù)要求 適用條件 執(zhí)行要求 1 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損 控制 選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的 管材、管件。 1．給排水 施工圖 、 設(shè)計說明；由廠家提供的相關(guān)產(chǎn)品說明 、產(chǎn)品檢測報告等 控制 給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。 ★ 控制 根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表。 ★ 2 采用節(jié)水器具和設(shè)備 控制 用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備。 節(jié)水器具安裝率達 100％