【文章內(nèi)容簡介】 供電半徑，以提高系統(tǒng)效率，降低線路損耗。 對于三相不平衡或采用單相配電的供配電系統(tǒng)，宜采用分相電容自動補償或自動分相無功補償裝置。 應對供電系統(tǒng)進行諧波監(jiān)測。 當供配電系統(tǒng)諧波或設(shè)備諧波超出相關(guān)國家或地方標準的諧波限值規(guī)定時，宜對建筑內(nèi)的主要電氣和電子設(shè)備或其所在線路采取高次諧波抑制和治理的措施，并宜滿足以下要求：1 當系統(tǒng)諧波或設(shè)備諧波超出的諧波限值規(guī)定時，宜對諧波源的性質(zhì)、諧波實測參數(shù)等進行分析，有針對性地采取諧波抑制及諧波治理措施；2 供配電系統(tǒng)中具有較大諧波干擾又需無功補償?shù)牡攸c宜設(shè)置濾波裝置。 10kV及以下的電力電纜截面的尺寸應結(jié)合技術(shù)條件和經(jīng)濟電流進行選擇。 照明設(shè)計 應根據(jù)不同類型建筑對照明的要求，優(yōu)先采用自然采光和節(jié)能高效、便于管理的照明控制措施。1 在具有自然采光或自然采光設(shè)施的區(qū)域，應采取合理的人工照明布置及控制措施；2 公共場所（如地下車庫、走廊、樓梯間、門廳或道路等）的照明宜采用集中控制或自動控制方式；3 旅館的門廳、電梯大堂、客房層走廊等場所，宜采用夜間定時降低照度的自動調(diào)光裝置；每間（套）客房應設(shè)置節(jié)能控制器，對房內(nèi)空調(diào)、照明、插座、電動窗簾等設(shè)備進行統(tǒng)一管理。4 宜設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)，并設(shè)置隨室外自然光的變化自動控制或調(diào)節(jié)人工照明照度的裝置。 應根據(jù)項目規(guī)模、功能特點、建設(shè)標準等因素，依據(jù)不同房間或場合的視覺作業(yè)要求，確定合理的照度指標。照度指標為300lx及以上的房間或場所，宜采用混合照明方式。 除建筑功能要求特殊的場所外，應選用高效照明光源、高效燈具及滿足國家能耗指標的節(jié)能附件。熒光燈或氣體放電燈采用電感鎮(zhèn)流器時應設(shè)就地電容補償裝置。 人員長期工作或停留的房間或場所，照明光源的顯色指數(shù)（Ra）不應小于80。 各類房間或場所的照明功率密度值宜滿足《建筑照明設(shè)計標準》GB50034規(guī)定的目標值要求。 電氣設(shè)備節(jié)能 變壓器應選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能產(chǎn)品，并應達到《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》 GB20052中規(guī)定的目標能效限定值及節(jié)能評價值的要求，且其長期工作負載率不宜大于75％。 配電變壓器應選用D，yn11結(jié)線組別的變壓器。 客梯應采用配備高效電機及先進控制技術(shù)的電梯，自動扶梯與自動人行道應具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制裝置，并應裝設(shè)感應傳感器。 當3臺及以上的客梯集中排列時，客梯控制應具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。 計量與智能化 應根據(jù)建筑的使用功能和管理要求進行電力能耗分項計量：1 住宅用電應分戶計量；2 居住小區(qū)公共設(shè)備的用電應考慮設(shè)備使用權(quán)歸屬情況，分別針對風機、水泵、電梯、公共照明等負荷進行分單位、分類計量，為物業(yè)內(nèi)部的節(jié)能管理、收費提供依據(jù)；3 居住小區(qū)宜配置水表、電表和燃氣表的自動計量、抄收及遠傳系統(tǒng)，并宜與小區(qū)管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；4 公共建筑應根據(jù)使用功能和管理要求分別針對空調(diào)用電，照明插座，水泵、電梯、風機等動力用電，信息機房、廚房、鍋爐等特殊用電設(shè)置電量分項計量裝置，對出租辦公、營業(yè)性場所應根據(jù)耗電、冷熱量等實行計量收費。 計量裝置宜集中設(shè)置，當條件限制時，宜采用集中遠程抄表系統(tǒng)或卡式表具。 公共建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)，包括以下內(nèi)容：1 對室外溫濕度及室內(nèi)空氣品質(zhì)進行監(jiān)測；2 對照明、空調(diào)、給排水、電梯等設(shè)備進行集中監(jiān)控；3 具有對各主要設(shè)備進行能耗監(jiān)測、統(tǒng)計、分析和管理的功能。 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計應滿足《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314及《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339中的有關(guān)要求。本規(guī)定用詞說明1 為便于在執(zhí)行本規(guī)定條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴格。非這樣做不可的正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；2）表示嚴格。正常情況下均應這樣做的正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；3）表示允許稍有選擇。在條件許可是首先應這樣做的正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的采用“可”。2 規(guī)定中指明應按其他有關(guān)標準執(zhí)行時，寫法為“應符……的規(guī)定（或要求）”或“應按……執(zhí)行”。武漢市綠色建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)定Design Specification for Green Building of Wuhan（試 行）條文說明目 次3 基本規(guī)定 394 前期策劃 435 場地與室外環(huán)境 516 建筑設(shè)計與室內(nèi)環(huán)境 617 結(jié)構(gòu)與材料 698 暖通空調(diào)與可再生能源 749 給排水與水資源 8010 電氣與智能控制 903 基本規(guī)定 綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)兼顧資源節(jié)約與環(huán)境保護的建筑，綠色建筑設(shè)計應追求在建筑全壽命周期內(nèi)，技術(shù)經(jīng)濟的合理和效益的最大化。為此，需要從建筑全壽命周期的各個階段綜合評估建筑場地、建筑規(guī)模、建筑形式、建筑技術(shù)與投資之間的相互影響，綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟、美觀、健康等因素，比較、選擇最適宜的建筑形式、技術(shù)、設(shè)備和材料。過度追求形式或奢華的配置都不是綠色理念。 綠色建筑設(shè)計過程中應以共享、平衡為核心，通過優(yōu)化流程、增加內(nèi)涵、創(chuàng)新方法實現(xiàn)集成設(shè)計，全面審視、綜合權(quán)衡設(shè)計中每個環(huán)節(jié)涉及的內(nèi)容，以集成工作模式為業(yè)主、工程師和項目其他關(guān)系人創(chuàng)造共享平臺，使技術(shù)資源得到高效利用。綠色建筑的共享有兩個方面的內(nèi)涵：第一是建筑設(shè)計的共享，建筑設(shè)計是共享參與權(quán)的過程，設(shè)計的全過程要體現(xiàn)權(quán)利和資源的共享，關(guān)系人共同參與設(shè)計。第二是建筑本身的共享，建筑本是一個共享平臺，設(shè)計的結(jié)果是要使建筑本身為人與人、人與自然、物質(zhì)與精神、現(xiàn)在與未來的共享提供一個有效、經(jīng)濟的交流平臺。實現(xiàn)共享的基本方法是平衡，沒有平衡的共享可能會造成混亂。平衡是綠色建筑設(shè)計的根本，是需求、資源、環(huán)境、經(jīng)濟等因素之間的綜合選擇。要求建筑師在建筑設(shè)計時改變傳統(tǒng)設(shè)計思想，全面引入綠色理念，結(jié)合建筑所在地的特定氣候、環(huán)境、經(jīng)濟和社會等多方面的因素，并將其融合在設(shè)計方法中。集成包括集成的工作模式和技術(shù)體系。集成工作模式銜接業(yè)主、使用者和設(shè)計師，共享設(shè)計需求、設(shè)計手法和設(shè)計理念。不同專業(yè)的設(shè)計師通過調(diào)研、討論、交流的方式在設(shè)計全過程捕捉和理解業(yè)主和（或）使用者的需求，共同完成創(chuàng)作和設(shè)計，同時達到技術(shù)體系的優(yōu)化和集成。綠色建筑設(shè)計強調(diào)全過程控制，各專業(yè)在項目的每個階段都應參與討論、設(shè)計與研究。綠色建筑設(shè)計強調(diào)以定量化分析與評估為前提，提倡在規(guī)劃設(shè)計階段進行如場地自然生態(tài)系統(tǒng)、自然通風、日照與自然采光、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、聲環(huán)境優(yōu)化等多種技術(shù)策略的定量化分析與評估。定量化分析往往需要通過計算機模擬、現(xiàn)場檢測或模型實驗等手段來完成，這樣就增加了對各類設(shè)計人員特別是建筑師的專業(yè)要求，傳統(tǒng)的專業(yè)分工的設(shè)計模式已經(jīng)不能適應綠色建筑的設(shè)計要求。因此，綠色建筑設(shè)計是對現(xiàn)有設(shè)計管理和運作模式的創(chuàng)造性變革，是具備綜合專業(yè)技能的人員、團隊或?qū)I(yè)咨詢機構(gòu)的共同參與，并充分體現(xiàn)信息技術(shù)成果的過程。綠色建筑設(shè)計并不忽視建筑學的內(nèi)涵，尤為強調(diào)從方案設(shè)計入手，將綠色設(shè)計策略與建筑的表現(xiàn)力相結(jié)合，重視與周邊建筑和景觀環(huán)境的協(xié)調(diào)以及對環(huán)境的貢獻，避免沉悶單調(diào)或忽視地域性和藝術(shù)性的設(shè)計。 建筑設(shè)計是建筑全壽命周期中最重要的階段之一，它主導了后續(xù)建筑活動對環(huán)境的影響和資源的消耗，方案設(shè)計階段又是設(shè)計的首要環(huán)節(jié)，對后續(xù)設(shè)計具有主導作用。如果在設(shè)計的后期才開始綠色建筑設(shè)計，很容易陷入簡單的產(chǎn)品和技術(shù)的堆砌，并不得不以高成本、低效益作為代價。設(shè)計策劃是對建筑設(shè)計進行定義的階段，是發(fā)現(xiàn)并提出問題的階段，而建筑設(shè)計就是解決策劃所提問題并確定設(shè)計方案的階段。所以設(shè)計策劃是研究建設(shè)項目的設(shè)計依據(jù)，策劃的結(jié)論規(guī)定或論證了項目的設(shè)計規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容和尺度；不同的策劃結(jié)論，會對同樣項目帶來不同的設(shè)計思想甚至空間內(nèi)容，甚至建成之后會引發(fā)人們在使用方式、價值觀念、經(jīng)濟模式上的變更以及新文化的創(chuàng)造。因此，在建筑設(shè)計之前進行建筑策劃是很有必要的。在設(shè)計的前期進行綠色建筑策劃，可以通過統(tǒng)籌考慮項目自身的特點和綠色建筑的理念，在對各種技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟性的統(tǒng)籌對比和優(yōu)化的基礎(chǔ)上，達到合理控制成本、實現(xiàn)各項指標的目的。 在方案和初步設(shè)計階段的設(shè)計文件中，通過綠色建筑設(shè)計專篇對采用的各項技術(shù)進行比較系統(tǒng)的分析與總結(jié)；在施工圖設(shè)計文件中注明對項目施工與運營管理的要求和注意事項，會引導設(shè)計人員、施工人員以及使用者關(guān)注設(shè)計成果在項目的施工、運營管理階段的有效落實。綠色建筑設(shè)計專篇中一般應包括以下內(nèi)容：1 工程的綠色目標與主要策略；2 符合的綠色施工的工藝要求；3 確保運行達到設(shè)計的綠色目標的建筑使用說明書。 住區(qū)規(guī)劃的建筑密度，容積率和綠地率應符合城市控制性詳細規(guī)劃所規(guī)定的指標。建筑造型和色彩應與周圍環(huán)境或城鎮(zhèn)空間肌理相協(xié)調(diào)。 應對場地內(nèi)外可資利用的自然資源、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務設(shè)施進行調(diào)查與利用評估，確定合理利用方式；應對可資利用的可再生能源進行勘查與利用評估，確定合理利用方式；應對場地的生物資源情況進行調(diào)查。應保護和利用生物資源，保持場地及周邊的生態(tài)平衡，保護生物多樣性。場地內(nèi)如發(fā)現(xiàn)歷史文化遺跡，應采取有效的保護辦法，并加以實施。 在確定綠色建筑技術(shù)方案前，需要對項目進行技術(shù)可行性分析、成本效益分析和風險分析。 場地資源利用和生態(tài)環(huán)境保護應不超出環(huán)境承載力，合理確定場地開發(fā)強度，采用適宜的場地資源利用技術(shù)，滿足場地和建筑可持續(xù)運營的要求，避免對周邊場地環(huán)境造成次生影響。選址避免位于污染源的下風或下游方向。 按照國家文物保護法規(guī)，確定對場地內(nèi)的文物進行保護的方案，重視歷史文化保護區(qū)內(nèi)的空間和環(huán)境保護。4 前期策劃 策劃目標 綠色建筑設(shè)計前需要確定的主要內(nèi)容之一就是確定合適的項目建設(shè)目標、經(jīng)濟適宜的開發(fā)定位、功能需求、成本控制以及相應的技術(shù)路線，策劃的成果將直接決定了下一階段方案設(shè)計策略的選擇。綠色建筑設(shè)計應采用本土、適宜的技術(shù)，以有效地控制成本。應采用性能化、精細化與集成化的設(shè)計方法，對設(shè)計方案進行定量驗證、優(yōu)化調(diào)整與造價分析，保證在全壽命周期費用經(jīng)濟合理的前提下，有效控制建設(shè)工程造價。綠色建筑項目提倡資金投入以改善建筑的性能為目標，減少不必要的純裝飾費用。過大的面積設(shè)置、不必要的功能設(shè)置以及資源與空間的閑置是對資源的巨大浪費，也是建筑在運行過程中資源消耗大、效率低的重要原因。 項目前期策劃的目的是指明綠色建筑設(shè)計的方向，預見并提出設(shè)計過程中可能出現(xiàn)的問題，完善建筑設(shè)計的內(nèi)容，將總體規(guī)劃思想科學地貫徹到設(shè)計中去，以達到預期的目標，并為實現(xiàn)其目標，綜合平衡各階段的各個因素與條件，積極協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系。綠色建筑設(shè)計前期，宜采取團隊合作的工作模式進行綠色建筑前期策劃研究。傳統(tǒng)策劃往往是基于利益主導原則。而綠色建筑策劃更關(guān)注各方面的平衡，其策劃目標中必須增加綠色建筑的核心內(nèi)涵：即能源與資源高效利用目標、環(huán)境保護目標與室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量目標。建筑策劃是對建筑設(shè)計進行定義的階段，是發(fā)現(xiàn)并提出存在問題的階段，而建筑設(shè)計就是解決建筑策劃所提問題并確定設(shè)計方案的階段。所以建筑策劃是研究建設(shè)項目的設(shè)計依據(jù)，策劃研究的結(jié)論規(guī)定或論證了項目的設(shè)計規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容和尺度，策劃結(jié)論的不同，同樣項目的設(shè)計思想、空間內(nèi)容可以完全不同，更有導致完成之后引發(fā)區(qū)域內(nèi)建筑、環(huán)境中人們使用方式、價值觀念、經(jīng)濟模式的變更以及新文化的創(chuàng)造的可能性，所以，在建筑設(shè)計之前進行建筑策劃是很有必要的。 綠色建筑環(huán)境調(diào)查和分析主要是了解項目所處的自然環(huán)境、建設(shè)環(huán)境(能源、資源、基礎(chǔ)設(shè)施)、市場環(huán)境以及建筑環(huán)境(風格、主色調(diào)等)等，結(jié)合政策環(huán)境與宏觀經(jīng)濟環(huán)境，為項目的定義和論證提供資料。項目定義和論證主要是確立開發(fā)或建設(shè)的目的、宗旨以及指導思想，并確定項目的規(guī)模、組成、功能、布局、達到的綠色建筑等級或水平、總投資以及開發(fā)或建設(shè)周期。全過程組織管理策劃主要是基于綠色建筑生命周期控制的要求，確定決策期、項目建設(shè)和經(jīng)營期的管理總體方案、工作流程與任務分工等。綠色建筑技術(shù)策劃主要是分析和論證綠色建筑技術(shù)方案以及技術(shù)標準和規(guī)范的應用和制定。成本效益策劃注重于項目開發(fā)中的成本效益分析（特別是新技術(shù)的成本效益分析），制定資金需求量計劃和融資方案。風險分析包括政策風險、經(jīng)濟風險、技術(shù)風險、組織管理風險等。另外，項目的合同策劃、宣傳推廣策劃也是屬于項目策劃的組成部分之一，但不是綠色建筑需要特別關(guān)注的。通過對以上各因素的分析，可確定出清晰和明確綠色建筑項目的計劃和方案，從而對開發(fā)項目做出決策。項目策劃是知識管理和創(chuàng)新增值的過程，通過項目策劃，可以對項目開發(fā)中的各個方面進行充分調(diào)查和研究，制定方案，為項目實施中的控制提供前提。 策劃步驟 綠色建筑項目前期策劃階段主要包括項目前期調(diào)研、項目總體目標和分項目標確定、項目綠色建筑技術(shù)體系與實施策略分析、綠色建筑方案可行性研究分析、編制綠色建筑項目策劃書和設(shè)計任務書。：綠色建筑定位，確定總體目標綠色建筑等級、規(guī)模、實施范圍等。 前期調(diào)研現(xiàn)場調(diào)研，明確項目規(guī)劃基本信息，收集整理資料。編制綠色建筑項目策劃書綠色建筑初步方案與實施策略分析以多方案對比為基礎(chǔ)，提出初步技術(shù)方案與實施策略。編制綠色建筑項目設(shè)計任務書綠色建筑分項目標能源與資源高效利用目標、環(huán)境保護目標、室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量目標。綠色建筑方案可行性判斷技術(shù)可行性分析、成本效益分析與風險分析。是否按照一般項目實施，參照綠色建筑相關(guān)標準執(zhí)行。調(diào)整定位與目標，或采取補償措施。 綠色建筑項目前期策劃流程圖 綠色建筑項目前期調(diào)研包括市場調(diào)查，基地分析和對開發(fā)商企業(yè)的調(diào)查等，首先對用地環(huán)境進行分析與研究，包括基地狀況，周邊環(huán)境、道路交通，由此得出綠色建筑策劃的環(huán)境分析，包括人流，綠地構(gòu)成，與周邊道路的關(guān)系等；進行市場環(huán)