【文章內(nèi)容簡介】 ，層及以上≤ 。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。公共建筑容積率應(yīng)滿足規(guī)劃要求且不應(yīng)小于。 在場地區(qū)位、地質(zhì)條件適宜的前提下，合理開發(fā)利用地下空間。居住建筑的地下建筑面積與地上建筑面積比不宜小于；公共建筑地下建筑面積與總用地面積比不宜小于。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。 場地內(nèi)應(yīng)合理設(shè)置綠化用地，綠地率應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的要求，并滿足下列要求： 居住建筑住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)不低于，舊區(qū)改建不低于。住區(qū)人均公共綠地面積：新區(qū)建設(shè)不小于 ，舊區(qū)改建不小于 。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。公共建筑綠地率不低于。綠地宜考慮向公眾開放。沿城市道路、廣場設(shè)置的室外廣場、地面停車場地宜作為公共開放空間為社會公眾提供永久性無條件開放。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。 空間規(guī)劃與室外環(huán)境用地空間規(guī)劃應(yīng)符合下列要求： 應(yīng)規(guī)劃適宜步行出行的地塊尺度，城市新建區(qū)由城市支路圍合的地塊尺度不宜大于～，舊區(qū)改造應(yīng)通過路網(wǎng)加密、打通道路微循環(huán)等措施完善地塊合理尺度。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。應(yīng)滿足傳統(tǒng)文化可持續(xù)發(fā)展要求，空間規(guī)劃應(yīng)與城市特色文脈、肌理相適應(yīng)。 宜對場地內(nèi)的可保留舊建筑進(jìn)行再利用，結(jié)合城市發(fā)展要求賦予建筑新的使用功能。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)合理進(jìn)行豎向設(shè)計，做好土方經(jīng)濟(jì)平衡。用地功能布局應(yīng)符合下列要求： 用地功能應(yīng)遵守職住均衡發(fā)展原則，用地范圍或其周邊范圍內(nèi)可提供就業(yè)崗位數(shù)量與同區(qū)域居住總戶數(shù)的比值宜控制在～。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)滿足政策性住房建設(shè)要求，根據(jù)地區(qū)年度計劃要求合理確定政策性住房比例。公共設(shè)施規(guī)劃應(yīng)符合下列要求： 宜按照社區(qū)規(guī)模進(jìn)行基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施的配置，針對老齡化、弱勢群體、停車難等社會問題，適度增加養(yǎng)老、福利、無障礙、配套停車等公共設(shè)施。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。 應(yīng)合理布局公共設(shè)施，幼兒園、小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動站、社區(qū)商業(yè)、郵政所、銀行營業(yè)點、社區(qū)服務(wù)中心、體育健身設(shè)施等社區(qū)基礎(chǔ)性公共服務(wù)設(shè)施中種以上的公共設(shè)施可達(dá)性不宜超過。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。 道路、活動場地、停車場等的設(shè)計應(yīng)符合《無障礙設(shè)計規(guī)范》 的相關(guān)規(guī)定。 商業(yè)、零售等功能宜結(jié)合公交站點周邊設(shè)置，公共建筑集中布局的街道應(yīng)通過控制合理的建筑貼線率營造宜人的步行空間。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。場地內(nèi)聲環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 的規(guī)定，并滿足下列要求： 噪聲敏感建筑物應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源；對固定噪聲源，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)母袈?、降噪措施和隔震措施；對交通干道的噪聲，?yīng)采取設(shè)置聲屏障或降噪路面等措施，并符合相關(guān)規(guī)范的退讓要求。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。 聲環(huán)境要求高的建筑，宜布置在主要噪聲源主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)。 宜對用地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，并對項目實施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測。規(guī)劃建設(shè)用地光環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求： 應(yīng)利用地形合理布局建筑朝向，充分利用自然光降低建筑室內(nèi)人工照明能耗，宜采用光環(huán)境模擬優(yōu)化建筑規(guī)劃布局。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。 應(yīng)合理地進(jìn)行場地和道路照明設(shè)計，室外照明不應(yīng)對居住建筑外窗產(chǎn)生直射光線，場地和道路照明不得有直射光射入空中，地面反射光的眩光限值宜符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。 建筑外表面的設(shè)計與選材應(yīng)合理，并應(yīng)有效避免光污染。 不應(yīng)影響周邊建筑的自然采光。規(guī)劃建設(shè)用地風(fēng)、熱環(huán)境設(shè)計應(yīng)符合下列要求： 應(yīng)合理布置場地和建筑，有效利用自然通風(fēng)，降低室外熱島效應(yīng)。 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境應(yīng)有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)。 宜采用立體綠化、復(fù)層綠化方式。 采取相應(yīng)措施降低熱島強(qiáng)度。如：人行道、戶外活動場地和停車場等采取喬木、構(gòu)筑物等遮蔭措施；室外活動場地、道路鋪裝材料的選擇在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，選擇透水性鋪裝材料及透水鋪裝構(gòu)造；降低道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)（宜不小于）?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。 宜采用計算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外風(fēng)、熱環(huán)境設(shè)計。 交通規(guī)劃道路與公交系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求： 應(yīng)優(yōu)先發(fā)展公共交通，優(yōu)化公交線網(wǎng)，公交站點覆蓋率應(yīng)百分之百地滿足建筑場地主要出入口與公交站點步行距離小于的要求。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。 應(yīng)合理確定道路網(wǎng)密度和道路用地面積。 用地出入口宜設(shè)置與周邊公共設(shè)施、公交站點便捷連通的步行道、自行車道，方便慢行交通出行。 在舊城地區(qū)，道路網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮原有地上地下建筑及市政條件和原有道路特點，保留和利用有歷史價值的街道。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。新區(qū)規(guī)劃和有條件進(jìn)行改造的建成區(qū)內(nèi)，慢行系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求：自行車道路網(wǎng)由城市道路兩側(cè)的自行車道、小區(qū)道路以及自行車專用道路共同組成，應(yīng)保證自行車可以連續(xù)行駛。人行道、步行街、人行過街設(shè)施等應(yīng)與居住、商業(yè)、車站、城市廣場的步行系統(tǒng)形成完整的城市步行系統(tǒng)。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。自行車道路每條車道寬度宜為，車道數(shù)應(yīng)按自行車高峰小時交通量確定，并保證等候信號燈的自行車能夠在一個信號周期內(nèi)通過。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽。 城市次干道及以上等級道路，機(jī)動車和自行車道之間必須實行物理隔離。城市支路交通量較大的，也應(yīng)根據(jù)條件設(shè)置機(jī)非隔離設(shè)施。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。 居住區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施、公交車站、公交樞紐應(yīng)就近設(shè)置足夠和方便的自行車停車設(shè)施。 城市道路紅線內(nèi)應(yīng)設(shè)步行道，所有路口應(yīng)設(shè)人行橫道線。道路紅線外宜建立聯(lián)系主要公交站點、公共服務(wù)中心以及到周邊功能區(qū)的便捷步行系統(tǒng)，地塊內(nèi)的步行系統(tǒng)可結(jié)合微風(fēng)通道設(shè)計。步行交通設(shè)施應(yīng)符合無障礙交通的要求。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。 步行、自行車系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)結(jié)合綠化、景觀環(huán)境設(shè)計，并提供配套的休息設(shè)施，應(yīng)采取綠化遮陰措施，提高步行道、自行車道的舒適性。步行道與自行車道林蔭率不宜小于。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙。靜態(tài)交通系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)符合下列要求： 機(jī)動車停車應(yīng)滿足節(jié)約用地的要求，優(yōu)先采用地下停車和立體停車方式。 應(yīng)合理確定機(jī)動車停車位數(shù)，控制機(jī)動車室外停車數(shù)量比例。室外地面停車數(shù)量占總停車量的比例不應(yīng)超過。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。 應(yīng)合理布置自行車停車處。 停車場地應(yīng)考慮生態(tài)設(shè)計，利用植物等提高室外停車位遮蔭率。 資源利用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)應(yīng)對建筑場地資源進(jìn)行生態(tài)環(huán)境的評估分析，確定合理的利用方式并符合以下要求： 保持利用場地原有的地形、地貌，通過優(yōu)化場地規(guī)劃與設(shè)計，降低開發(fā)活動對環(huán)境產(chǎn)生的不利影響。 保護(hù)地表水體，禁止破壞場地與周邊原有水系的關(guān)系，盡量維持原有水文條件，保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境。 妥善回收、保持和利用無污染的地表土。 可再生能源利用應(yīng)進(jìn)行資源勘查和評估，并符合下列要求： 優(yōu)先利用太陽能，并根據(jù)場地及建筑條件，確定合理的太陽能利用方式。利用地?zé)崮軙r，應(yīng)對地下土壤分層、濕度分布和滲透能力進(jìn)行調(diào)查，評估地?zé)崮荛_采對鄰近地下空間、地下動物、植物或生態(tài)環(huán)境的影響，應(yīng)采取措施防止對土壤和地下水產(chǎn)生污染。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。 利用風(fēng)能時，應(yīng)對場地周邊風(fēng)力資源及風(fēng)能利用對場地聲環(huán)境的影響進(jìn)行調(diào)查，風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的選型及安裝應(yīng)避免噪聲干擾。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。 水資源利用應(yīng)應(yīng)進(jìn)行資源調(diào)查和評估，并符合下列要求：合理制定水資源利用方案，提高項目的水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。利用地下水、地表水資源時，應(yīng)取得政府相關(guān)部門的許可，應(yīng)對地下水系和形態(tài)進(jìn)行調(diào)查評估不得對地下水環(huán)境產(chǎn)生不利影響。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。應(yīng)加強(qiáng)水資源循環(huán)利用，提高城市再生水資源利用率。宜采用再生水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水，景觀、綠化、沖廁等優(yōu)先采用非飲用用水。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤。因地制宜地采取雨雪水收集與利用措施。 應(yīng)將場地內(nèi)有利用和保護(hù)價值的既有建筑納入規(guī)劃統(tǒng)籌設(shè)計。對場地內(nèi)的生物資源的保護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)保持用地內(nèi)生態(tài)平衡和生物多樣性，保護(hù)和提高土地的生態(tài)價值。調(diào)查場地內(nèi)的植物資源，保護(hù)和利用場地原有植被，場地內(nèi)建筑布局應(yīng)與現(xiàn)狀保留樹木有機(jī)結(jié)合。保護(hù)原有濕地和地表水體，采取措施恢復(fù)或補(bǔ)償場地及周邊原有的生物生存條件。嚴(yán)禁破壞區(qū)域水系，保持地表水的水量和水質(zhì)。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。場地規(guī)劃應(yīng)進(jìn)行場地雨洪控制，合理規(guī)劃場地雨水徑流，并滿足以下要求： 保持和利用河道、景觀水系的滯洪、蓄洪及排洪能力。合理設(shè)計下凹式綠地、雨水花園、植草溝等雨水入滲設(shè)施，補(bǔ)充和涵養(yǎng)地下水資源，營造良好的水文生態(tài)環(huán)境，下凹式綠地率不宜低于。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。應(yīng)結(jié)合場地主導(dǎo)風(fēng)向，合理規(guī)劃場地內(nèi)垃圾分類收集、運(yùn)輸、廢舊物資回收等整體系統(tǒng)。生活垃圾分類收集率應(yīng)大于。居住區(qū)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，其位置不應(yīng)污染環(huán)境和影響住戶生活。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。 建筑設(shè)計 一般規(guī)定建筑設(shè)計應(yīng)按照被動措施優(yōu)先的原則，優(yōu)化建筑形體和空間布局，充分利用天然采光、自然通風(fēng)等自然資源，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、隔熱、遮陽等措施，降低建筑的采暖、空調(diào)和照明系統(tǒng)的負(fù)荷，提高室內(nèi)舒適度。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。建筑設(shè)計應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境和場地條件，綜合考慮場地內(nèi)外的聲、光、風(fēng)、熱等因素，權(quán)衡各因素之間的相互關(guān)系，確定合理的建筑布局、朝向、形體和間距。建筑朝向宜采用南北向或接近南北向。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。建筑設(shè)計的各種技術(shù)措施應(yīng)結(jié)合其性能優(yōu)缺點、適用條件、實施效果和經(jīng)濟(jì)效益等因素，經(jīng)過綜合比較分析后合理選用。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。遮陽構(gòu)件、導(dǎo)光構(gòu)件、導(dǎo)風(fēng)構(gòu)件、太陽能集熱器、光伏組件等綠色建筑技術(shù)應(yīng)與建筑進(jìn)行一體化集成設(shè)計。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇。 建筑造型要素應(yīng)簡約，減少純裝飾性構(gòu)件的使用。建筑造型應(yīng)符合建筑功能和技術(shù)的需求，結(jié)構(gòu)及構(gòu)造應(yīng)合理。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯。 建筑工程與裝修工程宜一體化設(shè)計和施工。 宜在建筑方案設(shè)計階段時使用計算機(jī)模擬等建筑性能和環(huán)境分析技術(shù)，對朝向、方位、形狀、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間布局等進(jìn)行分析和優(yōu)化，并在設(shè)計深入過程中進(jìn)行完善和檢驗。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。 建筑空間布局建筑設(shè)計宜有利于社會化共享，宜提供對外共享的公共步行通道、公共活動空間、公共開放空間、運(yùn)動健身場所、停車場地等。在功能與業(yè)態(tài)上宜與周邊互補(bǔ)，提高空間利用效率。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。建筑宜選擇適宜的平面布局、開間和層高，兼顧建筑全壽命期內(nèi)的使用需求，并符合下列要求： 住宅套型宜具有適應(yīng)性及可變性。 住宅建筑的層高不宜超過；公共建筑的層高，應(yīng)與其功能相適應(yīng)。 公共建筑大空間宜采用靈活可變的分隔。人員長期停留的房間或場所宜布置在有良好日照、采光、自然通風(fēng)和視野的位置，并應(yīng)遠(yuǎn)離有噪聲、振動、電磁輻射、空氣污染的房間或場所。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺。住宅臥室、醫(yī)院病房、旅館客房等有私密性要求的空間宜避免視線干擾。建筑內(nèi)對室內(nèi)環(huán)境要求相同或功能相近的房間、空間高度相似的房間宜集中布置。設(shè)備機(jī)房、管道井宜靠近負(fù)荷中心布置并便于設(shè)備和管道的維修、改造和更換。 人員日常使用的樓梯宜結(jié)合消防疏散樓梯設(shè)置于建筑的主出入口、門廳附近。樓梯間宜有自然通風(fēng)和天然采光。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。建筑設(shè)計宜為綠色出行提供便利，并符合下列要求：宜有便捷的自行車停車設(shè)施，并設(shè)置自行車服務(wù)設(shè)施。建筑出入口位置應(yīng)方便步行者出行及利用公共交通，并宜設(shè)置與公共交通站點便捷聯(lián)系的人行通道。 應(yīng)合理開發(fā)利用地下空間。新建建筑宜實施混合功能的土地開發(fā)模式，并滿足以下要求： 新建建筑地下空間宜與相鄰建筑地下空間相連通或整體開發(fā)利用。 地下空間宜與地面交通系統(tǒng)有效聯(lián)接；同一街區(qū)內(nèi)的公共地下空間按規(guī)劃進(jìn)行互通設(shè)計。主要出入口用地應(yīng)滿足人流集散要求。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。有集中餐飲的建筑應(yīng)設(shè)置有機(jī)垃圾收集場所，收集后送區(qū)域集中處理。 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家和新疆維吾爾自治區(qū)節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。有條件的建筑可提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。根據(jù)地方氣候條件，建筑可采用淺色屋面、架空屋面和屋頂綠化等屋面隔熱措施。 在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東西外墻隔熱性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 的要求。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。 在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面應(yīng)有防結(jié)露設(shè)計措施。 建筑遮陽設(shè)計應(yīng)滿足國家和新疆維吾爾自治區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)規(guī)定，并符合下列要求： 東、西向主要房間的外窗（不包括封閉式陽臺的透明部分）的遮陽設(shè)施應(yīng)為展開或關(guān)閉后，可以全部遮蔽窗戶的活動外遮陽。南向外窗宜設(shè)置水平外遮陽或活動外遮陽。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處。 居住建筑的遮陽設(shè)施不應(yīng)影響建筑冬季陽光入射。 公共建筑中，當(dāng)未設(shè)置外遮陽時，東、西、南向玻璃幕墻應(yīng)采用自身具有遮陽功能的玻璃。建筑外墻應(yīng)根據(jù)地方氣候條件合理選材，滿足保溫、隔熱和防潮要求，同時兼顧材料的熱穩(wěn)定性能。 建筑材料 建筑材料的選用應(yīng)符合國家及新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)布的有關(guān)限制、禁止使用的建筑材料及制品的現(xiàn)行文件的規(guī)定。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。建筑材料宜選用距離施工現(xiàn)場㎞以內(nèi)的建筑材料，施工現(xiàn)場以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不宜小于。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。 住宅、旅館、辦公、學(xué)校等建筑的平面及豎向尺度、建筑構(gòu)件等宜進(jìn)行模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。 辦公、商場等需變換功能的室內(nèi)空間的分隔宜采用便于拆改、便于再利用的裝配式輕質(zhì)隔墻，可重復(fù)使用隔斷（墻）比例宜大于。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。 宜采用工業(yè)化雨篷、欄桿、煙道、樓梯、門窗、百葉，單元式幕墻、裝配式隔墻、復(fù)合式外墻、集成吊頂?shù)裙I(yè)化建筑構(gòu)件。宜采用整體化定型設(shè)計的廚房、衛(wèi)浴間。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。 建筑的五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等頻繁使用的活動配件應(yīng)選用長壽命的產(chǎn)品，并易于更換，應(yīng)考慮部件組合的同壽命性。建筑不同壽命部件組合宜便于分別拆換和更新。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。 應(yīng)優(yōu)先采用可再利用材料和可