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正文內(nèi)容

住宅個(gè)體工程建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定范本(編輯修改稿)

2025-07-26 00:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度大于10%時(shí),在坡道上、下端應(yīng)設(shè)緩坡,緩坡坡度應(yīng)為坡道坡度的1/2。,曲線的半徑不應(yīng)小于20m,緩坡段的中點(diǎn)為坡道原起點(diǎn)或止點(diǎn)。、汽車庫內(nèi)最小凈高,微型車、小型車應(yīng)≥。、汽車庫的樓地面應(yīng)設(shè)不小于1%的排水坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)。、汽車庫內(nèi)可按管理方式和停車數(shù)量設(shè)置相應(yīng)的值班室。、汽車庫內(nèi)在停車位的樓地面上應(yīng)設(shè)車輪擋。設(shè)計(jì)也可注明:停車位處的砼車輪擋,甲方現(xiàn)場(chǎng)確定。、汽車庫內(nèi)坡道面層應(yīng)采用防滑措施,并宜在柱子、墻陽角及凸出構(gòu)件等部位設(shè)防撞措施。、汽車疏散坡道的寬度單坡道不應(yīng)小于4m,雙車道不宜小于7m。、兩個(gè)汽車疏散出口之間的間距不應(yīng)小于10m;兩個(gè)汽車坡道毗鄰設(shè)置時(shí)應(yīng)采用防火隔墻隔開。墻體、常用墻體材料 (1)砌體結(jié)構(gòu):承重多孔磚(KP1)、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚、砼小型砌塊等。磚及砂漿強(qiáng)度標(biāo)號(hào)一般由結(jié)構(gòu)計(jì)算確定。 (2)框架結(jié)構(gòu)(填充墻):粘土空心磚、加氣砼砌塊、砼空心砌塊等。 (3)隔墻:GRC板、鋼絲網(wǎng)抹水泥砂漿墻板、彩色鋼板、輕鋼龍骨石膏板、鋁合金玻璃隔斷或玻璃隔斷(室內(nèi)所用玻璃隔斷必須采用夾層玻璃或鋼化玻璃)。注:加氣砼砌塊墻體,應(yīng)符合《蒸壓加氣砼應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JG17—98,及05YJ3—4《加氣砼砌塊墻》省標(biāo)要求。、墻身防潮、防水 (1)無砼基礎(chǔ)梁的墻身,為防止墻基毛細(xì)水上升。其做法為20厚1:2水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量5%防水劑。 (2)處于高濕度環(huán)境的墻體,如衛(wèi)生間、浴室、公共廚房等其墻體根部,應(yīng)用C15混凝做150mm高條帶;墻面應(yīng)有防水措施。如做水泥砂漿抹面或貼瓷磚。 (3)加氣砼墻身的墻面應(yīng)有防水、防潮措施,如貼面、抹面;加氣砼墻身與其它材質(zhì)墻(柱)身連結(jié)處,應(yīng)加ф1@20寬200mm的鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布抹灰防裂。外墻面線腳應(yīng)做好排水、滴水處理。女兒墻、女兒墻分現(xiàn)澆鋼筋砼女兒墻、砌體結(jié)構(gòu)女兒墻、金屬欄桿式女兒墻。 (1)現(xiàn)澆鋼筋砼女兒墻,由結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)。 (2)砌體結(jié)構(gòu)女兒墻,可采用砼砌塊、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、加氣砼砌塊。 (3)金屬欄桿式女兒墻,根部必須做實(shí)體墻,其實(shí)體墻高度必須大于泛水高度(即﹥)。、女兒墻必須做泛水,泛水高度應(yīng)從屋面防水層算起。、上人屋面女兒墻或金屬欄桿高度應(yīng)從屋面面層算起,低層;。金屬欄桿式女兒墻,根部實(shí)體墻從屋面面層算起高度﹤,且寬度≥。有可踏面的欄桿,其高度應(yīng)從可踏頂面算起()。對(duì)住宅和兒童活動(dòng)場(chǎng)所建筑的金屬欄桿式女兒墻,應(yīng)采用垂直桿件做欄桿,;必須采用防止兒童攀登的花飾構(gòu)造。屋面、耐火等級(jí)為一級(jí)和二級(jí)的建筑物,屋面承重結(jié)構(gòu)應(yīng)為非燃燒體。但在非燃燒體上可采用可燃的柔性防水材料。、屋面排水坡度應(yīng)根據(jù)屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋面基層類別、防水構(gòu)造形式,材料性能及當(dāng)?shù)貧夂虻葪l件確定。 屋面的排水坡度屋 面 類 別屋面排水坡度(%)卷材防水、剛性防水平屋面2~5(常用2%)平瓦(含砼瓦、燒結(jié)瓦)20~50波形瓦10~50種植土屋面1~3壓型鋼板5~35網(wǎng)架、懸索結(jié)構(gòu)金屬板≥4注:%,采用材料找坡宜為2%。%,當(dāng)坡度大于25%時(shí)應(yīng)采用固定和防止滑落的措施。、檐溝縱向坡度應(yīng)為1%,溝底水落差不能超過200mm。天溝、檐溝排水不能流經(jīng)變形縫和防火墻。,地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面,應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。%,種植屋面坡度不宜大于3%。、屋面排水宜采用有組織排水。且宜優(yōu)先采用有組織外排水。高層建筑和屋面面積較大的多層建筑應(yīng)采用有組織內(nèi)排水。也可采用內(nèi)、外排水相結(jié)合方式。三層或三層以下或檐口高度小于等于10m的中、小建筑物可采用無組織排水。、每一屋面或天溝,一般不宜少于兩個(gè)排水口。、兩個(gè)雨水口的間距,一般不宜大于下列數(shù)值:管徑應(yīng)通過計(jì)算確定,有外檐天溝為24m;無外檐天溝和內(nèi)排水為15m。、天溝、檐溝、檐口、變形縫和伸出屋面管道等處,應(yīng)作泛水等防水加強(qiáng)構(gòu)造措施。、當(dāng)采用架空隔熱層屋面時(shí),架空隔熱層高度一般為三皮磚高,架空層不能堵塞,當(dāng)屋面高度大于10m時(shí),應(yīng)設(shè)通風(fēng)屋脊。、當(dāng)無樓梯通達(dá)屋面時(shí),應(yīng)設(shè)上屋面檢修人孔或建筑高度低于10m時(shí)可設(shè)外墻鋼爬梯,并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬的措施。1樓地面、一般規(guī)定 樓地面類型及其構(gòu)造應(yīng)根據(jù)功能使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件比較確定。 底層地面的基本構(gòu)造宜為面層、墊層和地基;樓層地面的基本構(gòu)造宜為面層和樓板。當(dāng)基本構(gòu)造層不能滿足要求時(shí),可增設(shè)結(jié)構(gòu)層、防水層、填充層、找平層、找坡層、附加墊層和保溫層等。、除有特殊要求外,樓地面應(yīng)滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。、廁所、廚房等受水或腐蝕性液體經(jīng)常侵蝕的樓地面應(yīng)采用防滑、防水類面層,且宜低于相鄰樓地面20mm,并設(shè)1%排水坡道坡向地漏;廁所間和有水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層;樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20;樓板四周除門洞外,應(yīng)做混凝土翻邊,其高度民主不小于150mm。、筑于回填土上的地面,應(yīng)要求分層夯實(shí)。、凡有管道穿樓地面時(shí),除管道應(yīng)設(shè)套管外,還應(yīng)做嚴(yán)密防水處理,其防水翻邊高度不應(yīng)小于100mm。1頂棚、鋼筋混凝土頂板:鋼筋混凝土頂板用于一般房間可采用預(yù)制砼板或現(xiàn)澆砼板。板底一般為混合砂漿或水泥砂漿抹灰。、吊頂、吊頂與主體結(jié)構(gòu)吊掛應(yīng)有安全構(gòu)造措施。一般構(gòu)造為吊筋(吊桿)、主龍骨、次龍骨、附加龍骨和面板。吊筋一般固定在房間砼頂板上,也可另設(shè)吊頂梁固定吊筋。、高大廳堂吊頂內(nèi)管線較多,吊頂與頂板之間應(yīng)留檢修空間,并根據(jù)需要在吊頂上設(shè)置檢修走道和進(jìn)入頂棚的人孔。、當(dāng)?shù)蹴攦?nèi)管線較多,而空間有限不能進(jìn)入吊頂內(nèi)時(shí),可采用便于拆卸的裝配式吊頂板。、可燃?xì)怏w管道不得在封閉的吊頂內(nèi)敷設(shè)。、吊頂內(nèi)敷設(shè)上下水管道時(shí),應(yīng)采取防止產(chǎn)生冷凝水措施。、潮濕房間的吊頂應(yīng)采用防潮面板材料。、吊頂設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)不同要求采用非燃燒或難燃燒體材料。1樓梯及其欄桿(板)、樓梯間設(shè)計(jì)應(yīng)符合先行規(guī)范《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。.、樓梯間⑴ 樓梯間應(yīng)能自然采光和自然通風(fēng),并宜靠外墻設(shè)置。⑵ 樓梯間內(nèi)不應(yīng)設(shè)置燒水間,可燃材料儲(chǔ)藏室、垃圾道。⑶ 樓梯間內(nèi)不應(yīng)有影響疏散的凸出物或其它障礙物。⑷ 樓梯間內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)甲、乙、丙類液體管道。⑸ 公共建筑的樓梯間內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃?xì)怏w管道。⑹ 居住建筑的樓梯間內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)可燃?xì)怏w管道和設(shè)置可燃?xì)怏w計(jì)量表。當(dāng)住宅必須設(shè)置時(shí),應(yīng)采用金屬套管和設(shè)置切斷氣體源的裝置等保護(hù)措施。、封閉樓梯間,尚應(yīng)符合下列要求:⑴ 當(dāng)不能自然采光和自然通風(fēng)時(shí),應(yīng)按防煙樓梯間設(shè)計(jì)。⑵ 樓梯間的首層可將走道、門庭等包括在樓梯間內(nèi),形成擴(kuò)大的封閉樓梯間,但應(yīng)采取乙級(jí)防火門窗等措施與其它走道和房間隔開。⑶ 除樓梯間的門之外,樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開設(shè)其它門窗及洞口。⑷ 人員密集的公共建筑通向封閉樓梯間的門應(yīng)為乙級(jí)防火門,并向疏散方向開啟;其它多層建筑的封閉樓梯間的門可采用雙向彈簧門。⑸ 高層建筑的封閉樓梯間應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門,并向疏散方向開啟。11層及11層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯間,但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級(jí)防火門,且樓梯間應(yīng)靠外墻,并應(yīng)有直接天然采光和自然通風(fēng)。⑹ 十二至十八層單元式住宅應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。⑺ 十一及十一層以下的通廊式住宅建筑應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。⑻ 超過二層的商店等人員密集的公共建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。、防煙樓梯間,尚應(yīng)符合下列要求:⑴ 當(dāng)不能天然采光和自然通風(fēng)時(shí),樓梯間應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)排煙設(shè)施和設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)施。⑵ 樓梯間入口處應(yīng)設(shè)置防煙前室,開敞式陽臺(tái)或凹廊等。防煙前室可與消防電梯間前室合并使用。⑶ ㎡;㎡;合用前室的使用面積:㎡;㎡。⑷ 疏散走道通向前室以及前室通向防煙樓梯間的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門,并向疏散方向開啟。人員密集的公共建筑通向封閉樓梯間的門應(yīng)為乙級(jí)防火門,并向疏散方向開啟;其它多層建筑的封閉樓梯間的門可采用雙向彈簧門。⑸ 除樓梯間門前室門外,防煙樓梯間及前室的內(nèi)墻上不應(yīng)開設(shè)其它門窗及洞口(但住宅建筑樓梯間的前室內(nèi)可開管道井的丙級(jí)防火門)。⑹ 樓梯間的首層可將走道門廳包括在樓梯間的前室內(nèi),形成擴(kuò)大的防煙前室,但應(yīng)采用乙級(jí)防火門窗等措施與其它走道和房間隔開。、樓梯間前室的乙級(jí)防火門,應(yīng)向疏散方向開啟。、樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變。、地下室、半地下室的樓梯間,當(dāng)必須在墻上開洞時(shí),應(yīng)采用乙級(jí)防火門。、地下室、半地下室的樓梯間與地上層不應(yīng)共用樓梯間。當(dāng)必須共用樓梯間時(shí),、半地下室部分與地上部分連通部位完全隔開,并應(yīng)有明顯標(biāo)志。、樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上除開設(shè)通向公共走道的疏散門和部分戶門均應(yīng)采用乙級(jí)防火門外,不應(yīng)開設(shè)其它門窗洞口(但住宅建筑管道井設(shè)丙級(jí)防火門可開向前室)。;六層及六層以下住宅。注:梯段凈寬系指墻面至扶手中心線的水平距離。、踏步高度不應(yīng)大于0. 175 m,扶手高度不應(yīng)小于0. 90 m,樓梯水平段長(zhǎng)度不大于0. 50 m時(shí),高度不應(yīng)小于1. 05 m,欄桿垂直桿體間凈寬不應(yīng)小于0. 11 m。、樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)小于樓梯梯段寬度,且不得小于1. 20m,樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2. 0 m。梯段之間凈高不宜小于2. 20 m。入口處室內(nèi)地坪與室外地坪高差不應(yīng)小于0. 10 m。、 m時(shí),必須采取防止兒童攀滑的措施。、每梯段的踏步不應(yīng)超過18級(jí),亦不應(yīng)少于3級(jí)。,梯段寬度達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手,達(dá)四股人流時(shí),宜中間加扶手。、住宅樓梯欄桿應(yīng)采取不宜攀登的花飾、構(gòu)造。、室外樓梯作為疏散樓梯時(shí),應(yīng)符合下列要求:⑴ 欄桿、 m,;。⑵ 傾斜角度不應(yīng)大于45度。⑶ 樓梯段和平臺(tái)均應(yīng)采取不燃燒材料制作。⑷ 通向室外樓梯的門宜采用乙級(jí)防火門,并向外開啟。⑸ 除疏散門外,樓梯周圍2m內(nèi)的墻面上不應(yīng)設(shè)置門、窗、及洞口,疏散門不應(yīng)正對(duì)樓梯段。1 臺(tái)階、坡道及平臺(tái)、公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于300mm,踏步高度不宜大于150mm,并不宜小于100mm。踏步應(yīng)防滑,室內(nèi)外臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)小于2級(jí),當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí),應(yīng)按坡道設(shè)置。、住宅建筑室內(nèi)臺(tái)階踏步寬度不應(yīng)小于260mm,踏步高度不應(yīng)大于175mm。 室外臺(tái)階踏步寬度不宜小于300mm,踏步高度不宜大于150mm,并不宜小于100mm。踏步應(yīng)采取防滑措施。 出入門口處室外踏步平臺(tái)寬度不應(yīng)小于門扇寬度+一人站在平臺(tái)尺寸(約600mm) 室外臺(tái)階(含平臺(tái))高度大于等于700mm,并側(cè)面臨空時(shí),應(yīng)有防護(hù)措施(即設(shè)防護(hù)欄桿),欄桿高應(yīng)≥ m。、室內(nèi)坡道坡度不宜大于1:8。 室外坡道坡度不宜大于1:10。、室
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