住宅建筑設計理論知識(編輯修改稿)
2025-07-25 02:51 本頁面
【文章內容簡介】 道路紅線相連接時，一般以道路紅線為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線。建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否則應有排除地面水的措施。基地如果有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲可能時，應有安全防護措施。車流量較多的基地（包括出租汽車站、車場等），其通路連接城市道路的位置應符合有關規(guī)定。人員密集建筑的基地（電影院、劇場、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等），應考慮人員疏散的安全和不影響城市正常交通，符合當地規(guī)劃部門的規(guī)定和有關專項建筑設計規(guī)范。住宅容積率 是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比值表示。建筑容積率是建筑規(guī)劃設計中一項重要指標。它可以控制建筑基地內建筑的規(guī)模和高度，以便留出一定的空地作為綠化交通廣場用地，也可以控制建筑物的層數以符合城市規(guī)劃的要求。當地城市規(guī)劃主管部門對需要建設的基地應提出建筑容積率指標。建筑紅線 建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。基地與道路鄰近一側，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線?！睹裼媒ㄖO計通則》（JGJ37—87）規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎，除基地內連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物：1．在人行道地面上空：（1）2米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于0．4米；（2）2．50米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬度減1米，并不應大于3米；（3）3．50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應大于1米；（4）5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應大于人行道寬減1米，并不大于3米。2．在無人行道的道路上空：（1）2．50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應大于0．4米；（2）5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應大于1米。地形圖 按著一定的投影方法、比例和專用符號把地面上的地形和地物通過測量繪制而成的圖形，是規(guī)劃和總平面設計的一項重要資料依據。地形圖上的比例尺是地面上一段長度與圖上相應一段長度之比。例如地形圖比例尺是1：1000，就是地面上1000米的長度反映在圖上的長度是1米。根據不同用途的需要，地形圖的比例可以不同。地理位置地形圖比例尺為1：25000或1：50000；區(qū)域位置地形圖比例尺為1：5000或1：10000，等高線間距為1～5米；廠址地形團比例尺為1：500，1：1000或1：2000，等高線間距為0．25～1米，廠外工程地形圖，廠外鐵路、道路、供水排水管線、熱力管線，輸電線路，原料成品輸送廊道等帶狀地形圖比例尺為1：500～1：2000。地形圖上的方向用指北針表示，在指北針箭頭處注上“北”或“N”字。一般情況下地形圖的上部為北向，下部為南向，即稱上北下南。風玫瑰圖 根據某一地區(qū)氣象臺觀測的風氣象資料，繪制出的圖形稱風玫瑰圖。分為風向玫瑰圖和風速玫瑰圖兩種，一般多用風向玫瑰圖。風向玫瑰圖表示風向和風向的頻率。風向頻率是在一定時間內各種風向出現的次數占所有觀察次數的百分比。根據各方向風的出現頻率，以相應的比例長度，按風向中心吹，描在用8個或16個方位所表示的圖上，然后將各相鄰方向的端點用直線連接起來，繪成一個形式宛如玫瑰的閉合折線，就是風玫瑰圖。圖中線段最長者即為當地主導風向。建筑物的位置朝向和當地主導風向有密切關系。如把清潔的建筑物布置在主導風向的上風向；把污染建筑布置在主導風向的下風向，以免受污染建筑散發(fā)的有害物的影響。風玫瑰圖是一個地區(qū)，特別是平原地區(qū)風的一般情況但由于地形、地物的不同，它對風氣候起到直接的影響。由于地形、地面情況往往會引起局部氣流的變化，使風向、風速改變，因此在進行建筑總平面設計時，要充分注意到地方小氣候的變化，在設計中善于利用地形、地勢，綜合考慮對建筑的布置。建筑總平面布置 根據建設項目的性質、規(guī)模、組成內容和使用要求，因地制宜地結合當地的自然條件、環(huán)境關系，按國家有關方針政策、有關規(guī)范和規(guī)定合理布置建筑，組織交通線路，布置綠化，使其滿足使用功能或生產工藝要求，做到技術經濟合理、有利生產發(fā)展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置?？偲矫娌贾脩斜匾恼f明和設計圖紙。說明的內容主要應闡述總平面布置的依據、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設計、建筑小品和綠化布置等?？偲矫嬖O計圖應包括以下幾方面內容：1．地形和地物測量坐標網、坐標值；場地施工坐標網、坐標值；場地四周測量坐標和施工坐標。2．建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的位置，其中主要建筑物、構筑物的坐標（或相互關系尺寸）、名稱（或編號）、層數、室內設計標高。3．拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數。4．道路、鐵路和排水溝的主要坐標（或相互關系尺寸）。5．綠化及美化
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