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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目調(diào)查分析表(編輯修改稿)

2024-07-27 21:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 求抗 性地理位置產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品套型銷(xiāo)售能力、配套設(shè)施基地位置付款方式折扣率一次性按揭分期市調(diào)人員: 制表:項(xiàng)目個(gè)案分析表城 市:合肥市 區(qū) 域: NO: 案 名寶業(yè)城市綠苑工地位置北靠和平路,南臨合裕路投資興建寶業(yè)房地產(chǎn)公司企劃銷(xiāo)售建筑設(shè)計(jì)基地面積平方米價(jià)格范圍元/m2可售總額建筑樓層平均價(jià)格元/m2左右總銷(xiāo)售率規(guī)劃戶(hù)數(shù)棟車(chē)位價(jià)格工程進(jìn)度規(guī)劃產(chǎn)品面積范圍發(fā)售日期2004可售戶(hù)數(shù)戶(hù)主力面積調(diào)查日期2005.3項(xiàng) 目 概 況該項(xiàng)目突 出 優(yōu) 勢(shì)熱線電話:4471666類(lèi)別訴 求抗 性地理位置產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品套型銷(xiāo)售能力、配套設(shè)施基地位置付款方式折扣率一次性按揭分期市調(diào)人員: 制表:項(xiàng)目個(gè)案分析表城 市:合肥市 區(qū) 域: NO:案 名新西南華庭工地位置金寨路與望江路西北部投資興建安徽華力、安徽華鑫企劃銷(xiāo)售華磊地產(chǎn)顧問(wèn)建筑設(shè)計(jì)省建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院基地面積10余畝價(jià)格范圍2700元/m2~3300元m2可售總額建筑樓層6+1F 11+1F平均價(jià)格3000元/m2總銷(xiāo)售率住宅100%規(guī)劃戶(hù)數(shù)116戶(hù)車(chē)位價(jià)格未定工程進(jìn)度封頂規(guī)劃產(chǎn)品住宅、商鋪面積范圍91m2~144m2發(fā)售日期2004.8.28可售戶(hù)數(shù)116戶(hù)主力面積94m2 調(diào)查日期2005.3項(xiàng) 目 概 況該項(xiàng)目規(guī)劃樓數(shù)4棟,為多層、小高層,產(chǎn)品有平層、挑高(),地下車(chē)位70個(gè),其中多層72戶(hù),小高層44戶(hù)(,夾層不做),突 出 優(yōu) 勢(shì)主題思想,我有我的格調(diào),我有我的空間,我有我的未來(lái)。熱線電話:3654688 3654988類(lèi)別訴 求抗 性地理位置地處合肥東南部,金寨路與望江路交叉口,東南部較繁華地段交通一般產(chǎn)品價(jià)格均價(jià)3000元/m2左右,每層差價(jià)50~60元/m2門(mén)面7800元/㎡價(jià)格適中產(chǎn)品套型二房二廳一衛(wèi)、四房二廳二衛(wèi),贈(zèng)送露臺(tái)戶(hù)型分割上浪費(fèi)面積銷(xiāo)售能力沙盤(pán)、模型、銷(xiāo)控表齊全、銷(xiāo)售人員服裝統(tǒng)一,報(bào)廣宣傳。開(kāi)盤(pán)時(shí)有優(yōu)惠,現(xiàn)無(wú)優(yōu)惠配套設(shè)施雙層中空玻璃,臨近科大,商業(yè)大廈,市三院。配套日趁完善,工地對(duì)面工業(yè)廠房較多?;匚恢酶犊罘绞秸劭勐室淮涡园唇沂姓{(diào)人員: 制表:項(xiàng)目個(gè)案分析表城 市 :合肥市 區(qū) 域 NO:案 名古井百花大廈工地位置壽春路4號(hào)(古井假日酒店北側(cè))投資興建古井房地產(chǎn)(澳鑫)企劃銷(xiāo)售卓越房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)基地面積6300平方米價(jià)格范圍4500元/m2~5780元/m2可售總額建筑樓層32層平均價(jià)格總銷(xiāo)售率規(guī)劃戶(hù)數(shù)1棟308戶(hù)車(chē)位價(jià)格工程進(jìn)度主體竣工規(guī)劃產(chǎn)品平層(商、辦、?。┟娣e范圍60m2~200m2發(fā)售日期2004.11.28可售戶(hù)數(shù)308戶(hù)主力面積150m2調(diào)查日期2005.3項(xiàng) 目 概 況該項(xiàng)目1棟樓32層,建筑面積6萬(wàn)平方米,由中國(guó)廣廈承建,2004年11月13日試銷(xiāo),物業(yè)為安徽古井酒店集團(tuán)(現(xiàn)1~5層為產(chǎn)權(quán)式銷(xiāo)售,6層咖啡館,7層商務(wù)中心,以上住宅。1~7層建面17647m2,每年10%回報(bào))約1000個(gè)鋪位(1層25000元/m2 5層5000元/m2)突 出 優(yōu) 勢(shì) 地段優(yōu)勢(shì)突出 已竣工,現(xiàn)房 開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)熱線電話:4299661 4291826類(lèi)別訴 求抗 性地理位置地處市中心,繁華地段,交通方便緊靠路邊,影響低層居住質(zhì)量產(chǎn)品價(jià)格住宅價(jià)格范圍在4500元/m2~5780元/m2,商鋪在5000~25000元/m2,住宅層差在30元/m2價(jià)格在全市來(lái)說(shuō)屬高價(jià)位,一般市民難以接受產(chǎn)品套型三室二廳,二室二廳、一室二廳銷(xiāo)售能力報(bào)廣、樓書(shū)、單頁(yè)宣傳齊全,沙盤(pán),模型認(rèn)購(gòu)暫不多配套設(shè)施靠近市政府,古井酒店,市委,淮河路步行街,逍遙津無(wú)供暖,中央空調(diào)基地位置付款方式折扣率一次性按揭商鋪按揭在談市調(diào)人員: 制表:項(xiàng)目個(gè)案分析表城 市:合肥市 區(qū) 域: NO: 案 名星海世紀(jì)廣場(chǎng)工地位置濉溪路與明光路,嘉山路交叉口投資興建安徽星海房地產(chǎn)企劃銷(xiāo)售南京大公務(wù)實(shí)智業(yè)建筑設(shè)計(jì)安徽省三建基地面積20畝左右價(jià)格范圍3250元/m2~3700元/m2可售總額建筑樓層16F、18F平均價(jià)格3350元/m2總銷(xiāo)售率95%規(guī)劃戶(hù)數(shù)224戶(hù)車(chē)位價(jià)格未定工程進(jìn)度封頂規(guī)劃產(chǎn)品商?。ㄆ綄?、躍層)面積范圍110m2~170m2發(fā)售日期2004.8.28可售戶(hù)數(shù)224戶(hù)主力面積145m2調(diào)查日期2005.3項(xiàng) 目 概 況該項(xiàng)目規(guī)劃棟數(shù)3棟,為小高層,1~3層為裙樓,世紀(jì)聯(lián)華將入駐近30000m2的裙樓,綠化率30%,樓間距34m,總建面6萬(wàn)多平方米。世紀(jì)聯(lián)華下個(gè)月入駐突 出 優(yōu) 勢(shì)世紀(jì)聯(lián)華入駐,5000平方米大型主題或空中花園。熱線電話:4221111 4215555類(lèi)別訴 求抗 性地理位置處于一環(huán)交通樞紐地帶,十幾條公交路線,交通便利位于路邊,較吵雜,人員雜產(chǎn)品價(jià)格每層差價(jià)30~50元/m2,現(xiàn)均價(jià)3350元/㎡左右,上漲350元/㎡價(jià)格在全市來(lái)說(shuō)偏低,有的戶(hù)型總價(jià)高產(chǎn)品套型四種戶(hù)型,四種面積,四室二廳,三室二廳為主, A: B、 C、 D、 A戶(hù)型進(jìn)門(mén)有幕墻銷(xiāo)售能力銷(xiāo)售人員服裝統(tǒng)一,銷(xiāo)售沙盤(pán),模型,看板銷(xiāo)控表齊全。售樓部規(guī)模不大,外邊較臟亂,目前中、小戶(hù)型已銷(xiāo)售完畢,大戶(hù)型仍銷(xiāo)售艱難。配套設(shè)施5000平方米大型主題式空中花園,周邊有長(zhǎng)途車(chē)站,逍遙津公園,世紀(jì)聯(lián)華入駐?;匚恢酶犊罘绞秸劭勐室淮涡园唇? 市調(diào)人員: 制表:項(xiàng)目個(gè)案分析表 城 市:合肥市 區(qū) 域:
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