【文章內容簡介】 暫定金額的審核項目暫定金額大，是工程造價控制的關鍵。1） 暫定金額為完成該項工程的全部分包價款（含分包取費） 。投標人為配合分包所需的全部費用（不含稅金） ，在投標報價的總包服務費中予以計取并一次包死。施工中在進行暫定金額項目分包招標時，總承包方除了收取為分包方代扣代繳稅金外，不得再計取任何費用。2） 暫定金額部分為據(jù)實結算應與原報價原則一致，避免同一工程出現(xiàn)兩種不同原則或計價方式。3） 暫定金額應本著公平、公正、公開的原則，且應落實招標的組織工作。施工單位提出變更申請監(jiān)理單位審核經甲方現(xiàn)場代表認可后交審計項目組工程管理部門提出變更設計單位提出設計變更申請審計項目組出具咨詢意見報工程管理部門工程管理部門簽發(fā)意見并交審計項目組監(jiān)理單位提出變更申請施工單位提交變更及價款資料報監(jiān)理公司監(jiān)理公司提交初步審核意見經甲方現(xiàn)場代表認可后交審計項目組審計項目組核實變更價款后向工程管理部門出具意見工程管理部門簽發(fā)意見并交審計項目組由工程管理部門組織各單位進行洽商形成一致意見增加 10 萬元以內增加 10 萬元以外工程管理部門將形成的意見與施工單位達成共識并交審計項目組. .. . ..學習參考工作流程（同暫估材料、設備招標流程）工程進度款的審核與支付1) 根據(jù)現(xiàn)場實物進度工程量，按合同約定的支付辦法，審核工程進度款，并對進度付款提出參考建議，嚴格控制進度款的支付，杜絕超付進度款的事件發(fā)生。2) 實際施工過程中，根據(jù)合同約定的時間及提醒業(yè)主按期支付，避免因付款而引起索賠。3) 跟蹤審計過程中密切注意實際進度與計劃進度的偏差，分析由此引起的對工期及工程造價的影響，并向審計部門匯報。工作流程 索賠費用的審核與控制1) 對地質條件的變化，建設單位及設計單位提出的變更，建設單位未按合同履行等都是引發(fā)索賠事件的原因。在項目實施過程中對可能引起索賠的因素重點跟蹤，了解情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時向基建部門提醒預防可能發(fā)生的索賠事件。2) 根據(jù)索賠的情況，查閱跟蹤日記，施工記錄，往來文件，會議記錄，現(xiàn)場照片等索賠證據(jù)。按委托方的要求，在規(guī)定時間內處理索賠事件。施工單位提交進度資料報監(jiān)理公司監(jiān)理公司提交初步審核意見經甲方現(xiàn)場代表認可后交審計項目組審計項目組審核后向工程管理部門出具咨詢意見工程管理部門簽發(fā)意見并將不同意見交審計項目組. .. . ..學習參考工作流程 （4）竣工結（決）算的審核依據(jù)《中華人民共和國建筑法》 、建設部 107 號令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》 、財建[2022]369 號財政部　建設部關于印發(fā)《建設工程價款結算暫行辦法》 。以科學為基礎，以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準繩。做到“獨立、誠信、公正、公開、求是” ，維護建設和施工雙方的合法權益。結算的審核程序建設工程竣工結算審核流程1) 簽訂咨詢合同，明確咨詢標的、目的及相關事項，接收相關資料；2) 委派項目負責人，配置業(yè)務專業(yè)人員；3) 收集并審閱資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況；4) 制定咨詢實施方案并報相關部門核準；5) 召開咨詢審核前的協(xié)商會議；6) 開展工程造價的各項計量，形成咨詢初步意見；7) 將咨詢初步意見向有關各方征詢并形成會議紀要；8) 經公司三級審核后，形成咨詢初步成果；9) 召開咨詢成果的定案會議，達成共識后會簽；施工單位提交索賠資料報監(jiān)理公司監(jiān)理公司提交初步審核意見經甲方現(xiàn)場代表認可后交審計項目組審計項目組提出審核咨詢意見報工程管理部門工程管理部門應會同審計項目組、監(jiān)理單位進行磋商形成一致意見工程管理部門簽發(fā)意見并反饋各單位存檔施工單位根據(jù)要求提交送審資料報監(jiān)理公司監(jiān)理公司初審并出具詳細審核明細監(jiān)理公司初審后經業(yè)主交審計項目組審核. .. . ..學習參考10)如被審單位有異議，必須在接到咨詢初步成果 5 日內提出書面意見，逾期未答復的視為已被認可；11)對被審單位的書面意見，項目負責人報公司專業(yè)技術委員會進行再審議，對合理意見應采納，作適當?shù)男抻?、調整，形成決定性意見；12)項目負責人起草成果文件，報技術負責人簽批；13)完成資料交接整理立卷歸檔；14)咨詢服務回訪與總結；15)咨詢成果的信息化處理。. .. . ..學習參考建設工程竣工結算審核流程 ① ② ③ ④ ⑤ ○11 ○10 ○ 9 ○ 8 ○ 7 ○ 6 ○12 ○13 ○14 ○15 ○16○14○15簽訂咨詢合同，明確咨詢標的、目的及相關事項，接收相關資料（表：委托方提供資料交接單）委派項目負責人，配置業(yè)務專業(yè)人員（表：項目分配單）收集并審閱資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況（表：施工現(xiàn)場勘察記錄）制定咨詢實施方案并報相關部門核準（表：建設工程咨詢實施方案）召開咨詢審核前的協(xié)商會議（表：建設工程咨詢會議紀要）咨詢成果的信息化處理開展工程造價的各項計量，與施工單位逐項核實（表：工程量核實記錄）召開咨詢成果的定案會議，達成共識后會簽（表：建設工程造價編審確認表）經審核人三級審核后，形成咨詢初步成果（表：工程咨詢項目校審記錄表）將咨詢初步意見與委托單位見面,并征詢有關各方意見,并形成會議紀要（表：基建工程預結算咨詢意見與委托單位公開見面會）套用合同規(guī)定計價方式，經校核人二級審核后形成咨詢初步意見（表：工程咨詢項目校審記錄表）咨詢服務回訪與總結完成資料交接整理立卷歸檔項目負責人起草成果文件，報公司負責人簽批（表：發(fā)文送審稿）對被審單位的書面意見，項目負責人報公司專業(yè)技術委員會進行再審議，對合理意見應采納，作適當?shù)男抻啞⒄{整，形成決定性意見如被審單位有異議，必須在接到咨詢初步成果 5 日內提出書面意見，逾期未答復的視為已被認可. .. . ..學習參考. .. . ..學習參考結算的審核期限單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對（審查）并提出審查意見?！?工程竣工結算報告金 額 審查時間1 500 萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 20 天2 500 萬元－2022 萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 30 天3 2022 萬元－5000 萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 45 天4 5000 萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 60 天建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后 15 天內匯總，送發(fā)包人后 30 天內審查完成。八、全過程造價控制及跟蹤審計相關表格本表格為我公司跟蹤審計項目常用表格，根據(jù)委托方對本工程跟蹤咨詢的要求，具體操作表格可根據(jù)不同類別的工程性質在中標后根據(jù)合同的要求進一步調整，力求簡單、實用。. .. . ..學習參考設計圖紙咨詢意見編號：工程名稱： 建設單位：設計單位： 圖紙編號：咨詢單位意見： 年 月 日建設單位意見： 年 月 日. .. . ..學習參考工程設計概算審查表編號： 工程名稱:設計限額 大寫: ￥概算金額 大寫: ￥審查金額 大寫: ￥咨詢單位意見:負責人: 年 月 日建設單位意見:負責人: 年 月 日制表人: 時間:. .. .