12-中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司項(xiàng)目部(編輯修改稿)
2025-07-27 12:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同文件和施工圖紙。4)負(fù)責(zé)制定施工方案，編制施工工藝組織設(shè)計(jì)。5)指導(dǎo)施工技術(shù)人員嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，并進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度把關(guān)控制。6)分管項(xiàng)目質(zhì)量管理工作和工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的制定，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，并及時(shí)向上級報(bào)告。7)負(fù)責(zé)審核簽發(fā)項(xiàng)目部的技術(shù)核定單。8)負(fù)責(zé)施工過程中試驗(yàn)、測量等重大問題的決策及報(bào)告。9)主持交竣工技術(shù)文件資料的編制，參加交竣工驗(yàn)收，組織施工技術(shù)總結(jié)撰寫并負(fù)責(zé)審核和向上級報(bào)告。10)負(fù)責(zé)向技術(shù)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，注重技術(shù)資料、實(shí)物的保密及設(shè)防措施。 5. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）c） 大專及以上學(xué)歷。d） 工程類相關(guān)專業(yè)。 經(jīng)驗(yàn)要求a） 有10年以上房地產(chǎn)或工程施工管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。b） 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)材料設(shè)備發(fā)展?fàn)顩r，豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，一定設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn) 技能要求a） 基本技能：較強(qiáng)的文字處理能力。b） 業(yè)務(wù)技能：組織溝通能力、解決問題能力。c） 外語技能：無。d） 計(jì)算機(jī)技能：掌握項(xiàng)目管理軟件、熟悉日常辦公軟件操作、CAD軟件。e） 其他技能：了解工程其他專業(yè)知識。 有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)：a） 房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)b） 管理技能培訓(xùn)6. 使用文件 尚在編制中7. 其他工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：正常班，會經(jīng)常加班工作環(huán)境：一般 4） 項(xiàng)目部預(yù)結(jié)算員1. 基本資料職位名稱預(yù)結(jié)算員職位編號 所屬部門項(xiàng)目部崗位定員直接上級項(xiàng)目部經(jīng)理助理職務(wù)序列直接下級無管理幅度發(fā)展通道2. 職位目標(biāo)，提出成本預(yù)警。3. 工作聯(lián)系：項(xiàng)目部、成本管理部；：施工單位、監(jiān)理單位等機(jī)構(gòu)。4. 職責(zé)權(quán)限序號工作職責(zé)及權(quán)重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2預(yù)結(jié)算管理80%1)按分部、分項(xiàng)、分層、分段編制單位工程預(yù)算，做好工料分析；2)進(jìn)行兩算對比，書面寫出分析報(bào)告，與施工預(yù)算同步進(jìn)行；3)按時(shí)報(bào)送預(yù)算報(bào)表，建立單位工程施工預(yù)算臺帳，提供預(yù)算信息；4)負(fù)責(zé)圖紙外、定額外、預(yù)算外項(xiàng)目的簽證，編制補(bǔ)充預(yù)算；5)負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的工程結(jié)算。6）負(fù)責(zé)搜集審核材料設(shè)備采購計(jì)劃。5. 任職要求 學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）：a） 造價(jià)專業(yè)，中專及以上學(xué)歷。持證上崗。b） 造價(jià)類相關(guān)專業(yè)。 經(jīng)驗(yàn)要求：a） 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上 技能要求：a） 基本技能：較強(qiáng)的文字處理能力。b） 業(yè)務(wù)技能：組織溝通能力、解決問題能力。c） 外語技能：無。d） 計(jì)算機(jī)技能：掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件操作、CAD軟件。e） 其他技能：了解工程其他專業(yè)知識。 有助于提升工作業(yè)績的培訓(xùn)：a） 房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)b） 造價(jià)知識培訓(xùn)6. 使用文件 尚在編制中7. 其他工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：一般 5） 項(xiàng)目部材料員1. 基本資料職位名稱材料員職位編號 所屬部門項(xiàng)目部崗位定員直接上級項(xiàng)目部經(jīng)理助理職務(wù)序列直接下級無管理幅度發(fā)展通道2. 職位目標(biāo)，提出成本預(yù)警。3. 工作聯(lián)系：項(xiàng)目部、成本管理部；：施工單位、監(jiān)理單位等。4. 職責(zé)權(quán)限序號工作職責(zé)及權(quán)重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2材料設(shè)備管理 80%1)負(fù)責(zé)按時(shí)上報(bào)材料需用計(jì)劃，并妥善保存；2)組織進(jìn)場物資的驗(yàn)收，做好標(biāo)識；3)負(fù)責(zé)物資進(jìn)場記錄和驗(yàn)證記錄，并妥善保存，月底交成本核算員稽核；5)負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的儲存保管和使用管理，做到標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化；6)負(fù)責(zé)在物資進(jìn)場后24小時(shí)內(nèi)通知資料員取樣試驗(yàn)；7)負(fù)責(zé)保存不合格物資的處理記錄；8)按限額領(lǐng)料單發(fā)料；9）建立并維護(hù)材料設(shè)備臺帳。5. 任職要求 5．任職要求（含資格證書要求）a) 材料管理專業(yè)，中專及以上學(xué)歷，持證上崗。a) 具有3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 技能要求a） 基本技能：較強(qiáng)的文字處理能力，語言表達(dá)能力。b） 業(yè)務(wù)技能：熟悉合同條款，法律基礎(chǔ)知識，具備工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)、政策法規(guī)等方面知識。c） 外語技能：無。d） 計(jì)算機(jī)技能：熟練掌握Office辦公軟件、CAD軟件。e） 其它技能：計(jì)劃、組織、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能力。6. 使用文件 尚在編制中7. 其他工作場所：項(xiàng)目現(xiàn)場必備工作設(shè)備：是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：一般 6） 項(xiàng)目部資料員1. 基本資料職位名稱資料員職位編號 所屬部門項(xiàng)目部崗位定員直接上級技術(shù)負(fù)責(zé)人職務(wù)序列直接下級無管理幅度無發(fā)展通道2. 職位目標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部資料管理工作。3. 工作聯(lián)系：公司各部門；：設(shè)計(jì)單位、工程供方等。4. 職責(zé)權(quán)限序號工作職責(zé)及權(quán)重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；3)參與公
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