魯能集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司(編輯修改稿)
2025-08-25 12:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年薪超額年薪是上級(jí)公司給予被考核公司在單項(xiàng)考核指標(biāo)超額時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)，計(jì)算公式如下：超額年薪＝％標(biāo)準(zhǔn)年薪（利潤考核評(píng)分－）＋％標(biāo)準(zhǔn)年薪∑（非利潤單項(xiàng)考核評(píng)分－）權(quán)重單項(xiàng)考核評(píng)分超過時(shí)視為，由上級(jí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)視情況另外給予特別獎(jiǎng)金計(jì)入超額年薪中，超額年薪最高不能超過標(biāo)準(zhǔn)年薪的倍。非利潤可超額單項(xiàng)考核指標(biāo)的權(quán)重每年由上級(jí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)根據(jù)可超額指標(biāo)的重要性確定。個(gè)人綜合考評(píng)分低于分的，取消超額年薪。第十條 年薪轉(zhuǎn)模擬股權(quán)詳見 第五章 長期激勵(lì)第十一條 項(xiàng)目特別獎(jiǎng)項(xiàng)目特別獎(jiǎng)是上級(jí)公司在項(xiàng)目結(jié)束或階段結(jié)束后對(duì)超額完成項(xiàng)目利潤目標(biāo)的公司主要經(jīng)營者一次性發(fā)放的獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金數(shù)額為整個(gè)項(xiàng)目超額利潤的～％。具體發(fā)放數(shù)額由上級(jí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)確定。第三章 年薪制考核第十二條 考核時(shí)間(一) 考核期為一年，通常情況下考核有效期設(shè)為每年一月一日至十二月三十一日。(二) 考核指標(biāo)制定時(shí)間為每年的二月份。(三) 考核時(shí)間為第二年一月份。6 / 21第十三條 考核組織管理各公司的年薪制考核由上級(jí)公司年薪制考核小組負(fù)責(zé)。考核小組由上級(jí)公司人力資源部牽頭成立，上級(jí)公司財(cái)務(wù)部、審計(jì)部及相關(guān)業(yè)務(wù)部門參加，組長由上級(jí)公司經(jīng)營班子成員擔(dān)任。第十四條 考核程序(一) 考核小組向被考核企業(yè)提出考核所需的材料清單。(二) 依據(jù)企業(yè)上報(bào)材料和平時(shí)的調(diào)研材料，各職能、業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)做出各自相關(guān)專業(yè)的考核指標(biāo)完成情況評(píng)分，填寫《 年度 公司業(yè)績考核表》 。 （詳見 附表 一 ）(三) 考核小組聽取被考核經(jīng)理人員的年末述職，核實(shí)被考核公司各經(jīng)營指標(biāo)完成情況。(四) 被考核公司總經(jīng)理填寫《總經(jīng)理對(duì)經(jīng)營班子成員考評(píng)表》 （詳見 附表 三） ，對(duì)經(jīng)營班子其他成員的年度工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。(五) 考核小組確定公司業(yè)績?cè)u(píng)分和經(jīng)營班子成員各自考評(píng)得分并填寫公司經(jīng)業(yè)績?cè)u(píng)分匯總表（詳見 附表 二）與經(jīng)營班子成員評(píng)分匯總表（詳見附表四） 。(六) 考核小組核實(shí)考評(píng)得分，將考評(píng)結(jié)果上報(bào)上級(jí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)。(七) 經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后，考評(píng)結(jié)果生效。 第十五條 考核依據(jù)(一) 直接依據(jù) 被考核公司經(jīng)理層年初簽訂的《經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任書》 。 被考核公司總經(jīng)理對(duì)經(jīng)營班子成員考評(píng)表（詳見 附表 三） 。(二) 間接依據(jù) 上級(jí)公司各職能、業(yè)務(wù)部門對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)行業(yè)外部環(huán)境的研究資料。 上級(jí)公司各職能、業(yè)務(wù)部門對(duì)被考核企業(yè)所作的研究、分析報(bào)告。 各項(xiàng)目公司年度經(jīng)營計(jì)劃。 各項(xiàng)目公司當(dāng)年的月、季、年度財(cái)務(wù)報(bào)表。 各項(xiàng)目公司經(jīng)營者年中、年末述職報(bào)告。 各項(xiàng)目公司的工作記錄以及與年薪制考核指標(biāo)相關(guān)的內(nèi)部文件材料。7 / 21第十六條 過程控制為了保證年薪制考核信息的準(zhǔn)確真實(shí)，本辦法對(duì)被考核企業(yè)的經(jīng)營管理采取以下過程控制措施：(一) 上級(jí)公司財(cái)務(wù)部對(duì)被考核企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況進(jìn)行月度分析，撰寫月度報(bào)告，報(bào)上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱后送交上級(jí)公司人力資源部存檔。(二) 上級(jí)公司各業(yè)務(wù)職能部門每季度對(duì)所管項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行深入調(diào)研，撰寫企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)研報(bào)告，報(bào)上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱后送交上級(jí)公司人力資源部存檔。(三) 上級(jí)公司各業(yè)務(wù)職能部門每季度對(duì)所管項(xiàng)目公司的外部環(huán)境進(jìn)行調(diào)查分析，撰寫月度報(bào)告，報(bào)上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱后送交上級(jí)公司人力資源部存檔。(四) 被考核項(xiàng)目公司經(jīng)營者每半年對(duì)上級(jí)公司進(jìn)行書面述職，述職報(bào)告經(jīng)上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)審閱通過后，送交上級(jí)公司人力資源部存檔。第十七條 考核指標(biāo)體系設(shè)計(jì)及目標(biāo)值選取(一) 考核指標(biāo)體系及目標(biāo)值制定程序 考核小組收集“項(xiàng)目公司經(jīng)營計(jì)劃” 、 “上級(jí)公司年度工作計(jì)劃 ”、 “行業(yè)發(fā)展預(yù)測”等指標(biāo)制定所需材料。 考核小組研究確定當(dāng)年考核指標(biāo)和各考核指標(biāo)權(quán)重，制定《 年度 公司業(yè)績考核指標(biāo)定義表》 （詳見附表五）下發(fā)給被考核公司。 各職能、業(yè)務(wù)部門依據(jù)相關(guān)資料擬定年度經(jīng)營目標(biāo)，上報(bào)考核小組。 考核小組與被考核公司總經(jīng)理共同修改、確定年度經(jīng)營目標(biāo)。 將考核指標(biāo)上報(bào)上級(jí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)。 經(jīng)上級(jí)公司辦公會(huì)批準(zhǔn)后，根據(jù)考核指標(biāo)制定《年度經(jīng)營承包責(zé)任書》 。(二) 考核指標(biāo)體系及目標(biāo)值的選取 考核指標(biāo)體系制定（1） 依據(jù)項(xiàng)目所處的階段選取《魯能集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司年模擬業(yè)績考核指標(biāo)定義表》（詳見附表六）中的常規(guī)指標(biāo)作為年度考核常規(guī)指標(biāo)，如考核需要可以從指標(biāo)庫中再選取其它指標(biāo)。（2） 根據(jù)年度工作計(jì)劃制定非常規(guī)指標(biāo)。如年度內(nèi)無重要的非常規(guī)工作，這項(xiàng)指標(biāo)可以不選。8 / 21（3） 依據(jù)企業(yè)各自的實(shí)際情況設(shè)置考核指標(biāo)權(quán)重，對(duì)不同公司、不同年度設(shè)置不同的考核權(quán)重。本年度不考核的指標(biāo)權(quán)重應(yīng)設(shè)為。（4） 依據(jù)公司所處的項(xiàng)目階段、年度主要工作、公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、非常規(guī)工作的重要性和難度等因素確定各考核指標(biāo)的權(quán)重。項(xiàng)目前期以非利潤指標(biāo)為主，進(jìn)入項(xiàng)目收獲期，以利潤指標(biāo)為主。項(xiàng)目期少于年的項(xiàng)目，最后一年的年薪制考核主要以整個(gè)項(xiàng)目的利潤率指標(biāo)作為考核指標(biāo)。項(xiàng)目期長于年的項(xiàng)目，項(xiàng)目需劃分為若干開發(fā)期，每個(gè)開發(fā)期的結(jié)束當(dāng)年的年薪制考核主要以該階段的投資利潤率指標(biāo)作為考核指標(biāo)。（5） 各考核指標(biāo)的權(quán)重變化范圍設(shè)置如下：設(shè)常規(guī)考核指標(biāo)權(quán)重為，非常規(guī)考核指標(biāo)權(quán)重為，主要指標(biāo)權(quán)重為，輔助性指標(biāo)權(quán)重為。％≤ ≤；≤ ≤％；％ ≤≤； ≤ ≤ ％ ；其中＋＝； ＋＝2
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