【文章內(nèi)容簡介】 準，桂洲水道水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 （－）之Ⅱ類標準、大氣環(huán)境質(zhì)量標準根據(jù)建設項目所在地區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量功能以及順德區(qū)相關(guān)的規(guī)定，本項目所在地區(qū)為二類大氣區(qū)域，所以本項目環(huán)境空氣質(zhì)量應當執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 （－）以及年修改單所列的二級標準。、聲環(huán)境質(zhì)量標準根據(jù)《佛山市公路、鐵路（含輕軌）所經(jīng)地段聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標準試行方案》中的規(guī)定：若臨街建筑物以高于三層樓房以上（含三層）的建筑為主，將第一排建筑物面向道路一側(cè)區(qū)域劃為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （－）中的類標準適用區(qū)域。而根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》以及順德區(qū)有關(guān)的規(guī)劃，本項目屬于聲環(huán)境功能類區(qū)范圍，所以除面向文海東路一側(cè)（項目北側(cè)） 、紅旗路（項目東南側(cè)）外，區(qū)域環(huán)境噪聲采用國標《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （－）類標準，噪聲限值為：晝間≤（） ，夜間≤（） ；而北邊界臨近文海東路，東南邊界臨近紅旗路，其為容桂街道主要交通干道，所以北邊界和東南邊界噪聲執(zhí)行類標準，噪聲限值為：晝間≤（） ，夜間≤（） 。 污染物排放標準、水污染物排放標準本項目生活污水將會通過文海東路沿線的污水管網(wǎng)排放到容桂第一污水處理廠處3 / 69理后達標排放，因此本項目排放標準執(zhí)行廣東省地方標準《水污染物排放限值》 （－）第二時段三級標準、大氣污染物排放標準本項目產(chǎn)生的廢氣主要是機動車尾氣、備用發(fā)電機燃燒柴油時產(chǎn)生的廢氣、天然氣燃燒排放的廢氣、住宅區(qū)居民廚房油煙以及餐廳產(chǎn)生的油煙、垃圾中轉(zhuǎn)站臭氣等。、噪聲排放標準項目北邊界和東南邊界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 （）中的Ⅳ類標準，其標準值為：晝間≤、夜間≤；其余邊界執(zhí)行Ⅱ類標準，其標準值為：晝間≤、夜間≤。項目建設施工期間執(zhí)行《建筑施工場界噪聲標準》 （－）的相應標準。評價等級 水環(huán)境影響評價等級根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(～－、－)的有關(guān)規(guī)定，由于本項目產(chǎn)生的廢水主要是凱藍名都住宅小區(qū)居民、管理人員，以及商業(yè)區(qū)商鋪產(chǎn)生的生活污水，以及酒樓餐廳產(chǎn)生的飲食廢水等，污水量為，通過文海東路沿線的污水管網(wǎng)排放到容桂第一污水處理廠二期工程（處理量為萬） ，污水處理達標后排入容桂大涌，外排廢水水質(zhì)復雜程度屬于“簡單” （主要為非持久性污染物） ，本項目廢水排放執(zhí)行（－）水污染物排放限值第二時段三級排放標準，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(～－)的有關(guān)規(guī)定、項目所處位置以及污水排放特點，本項目水環(huán)境影響評價工作等級定為三級。 大氣環(huán)境評價等級本項目外排廢氣污染物主要為備用發(fā)電機發(fā)電燃油煙氣中的、 、煙塵；餐廳油煙和機動車尾氣等。根據(jù)排氣量的計算，發(fā)電機燃油煙氣中污染物的等標排放量＝＜10 8m3，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(～－)的有關(guān)規(guī)定，該項目的大氣環(huán)境影響評價工作等級定為三級。4 / 69 噪聲環(huán)境評價等級本項目位于順德區(qū)容桂海尾社區(qū)居委會順德大道（廣珠公路）以東、文海東路以南海尾中下朗地塊，本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目建設前后噪聲級變化不大。但該項目建設過程中因施工時間長，且施工噪聲較大，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》(－)的有關(guān)規(guī)定，本項目聲環(huán)境影響評價工作等級定為三級。評價因子 項目施工過程主要評價因子、施工隊伍產(chǎn)生的生活污水和施工打樁產(chǎn)生的泥漿水，主要污染物為、 、石油類等；、施工揚塵，施工設備產(chǎn)生的廢氣；、施工噪聲；、施工垃圾。 項目建成后的主要評價因子、水污染評價因子包括、 、 、－等污染因子；、大氣污染評價因子為、 、 、 、餐廳煙油等污染因子；、環(huán)境噪聲評價因子為等效聲級；、住戶、商鋪、飲食場所產(chǎn)生的生活垃圾。評價目的、評價范圍、保護目標、評價原則和評價重點 評價目的針對本項目的實際特點，本次評價的主要目的為：（）掌握擬建項目周圍地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀和當?shù)厣鐣?jīng)濟狀況，調(diào)查項目周圍環(huán)境敏感點的環(huán)境概況，為項目的施工和投入使用提供背景資料并提出相關(guān)的建議。（）分析論證項目建設與環(huán)境保護之間的關(guān)系，找出存在和潛在的環(huán)境問題，提出5 / 69切實可行的防治措施和解決辦法，以求經(jīng)濟建設和環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展。（）分析預測項目對周圍環(huán)境的污染及其影響程度和范圍，得出結(jié)論并提出建議，提出污染防治措施，為進一步完善設計提供依據(jù)，為建設單位和管理部門進行環(huán)境管理提供依據(jù)。 評價范圍、水體：本項目的污水排入容桂第一污水處理廠二期工程處理達標后，尾水排放至容桂大涌，再進入桂洲水道。本報告書引用《容桂第一污水處理廠環(huán)境影響報告書》中的水環(huán)境評價范圍作為本項目的水環(huán)境評價范圍：容桂大涌排污口上游 100m 至下游匯入桂洲水道交匯點，以及桂洲水道自該交匯點上下游各 5km 河段的范圍。、大氣：以本項目為中心,邊長均為 4km 的正方形范圍內(nèi)的大氣環(huán)境。、噪聲：項目區(qū)及周邊 200m 范圍內(nèi)，并重點考察對周圍環(huán)境敏感點的影響。 環(huán)境保護目標和主要敏感點、環(huán)境保護目標（ ） 地 表 水 ： 保證本項目納污水體容桂大涌、桂洲水道水質(zhì)級別不受本項目外排污水的影響。（）空氣：項目所在區(qū)域的空氣質(zhì)量達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 （－）以及年修改單所列的二級標準。（）噪聲：使項目所在區(qū)域的聲環(huán)境在《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 （－）中的類、類標準之內(nèi)。（）固體廢棄物：對本項目產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾進行妥善處理，使之不成為危害區(qū)域環(huán)境的新的污染源。、環(huán)境主要敏感點項目周圍敏感點名單如下：、項目南面為海尾社區(qū)居民區(qū)，主要為自建居民樓，本項目建筑紅線與該居民區(qū)住宅最近的距離為米，受影響的人數(shù)約人。、項目西面為花洲園林綠化工程有限公司，項目西邊界距離廣珠公路邊線米，距離華逸賓館約米。6 / 6項目東面為海尾桂龍工業(yè)區(qū)廠房，環(huán)境敏感點不明顯；項目北面為米寬文海東路，文海東路北側(cè)分布有新建容桂客運站，紅星工業(yè)區(qū)廠房。 評價原則針對本項目的特點，評價過程應當做到：、資料收集應當全面充分、現(xiàn)狀調(diào)查應當具體，樣點采集應當具有代表性、數(shù)據(jù)分析準確。、污染源調(diào)查與污染源強的核算應當力求準確。、大氣、水，以及噪聲等環(huán)境影響評價中預測模式選擇應當正確、恰當、條件精確可行，方法得當、結(jié)果可信度高。、大氣、水、噪聲、固體廢物等污染控制措施切實可行，結(jié)論具體而明確。 評價重點、施工期：以施工噪聲、揚塵及建筑垃圾的處置為評價重點。、營運期：以居民和管理人員產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)區(qū)生活污水以及外部環(huán)境對項目的影響為本報告書的評價重點。7 / 69項目環(huán)境影響評價工作程序 189。168。201。232。181。165。206。187。204。225。179。246。197。188。181。196。189。168。201。232。207。238。196。191。189。168。210。233。202。206。175。205。208。198。192。188。219。202。213。188。175。211。208。185。216。202。193。207。163。172。202。181。216。204。164。191。177。163。172。187。190。179。207。214。180。181。247。209。208。182。212。207。224。185。216。168。194。201。168。185。230。189。248。208。209。190。191。201。184。209。161。214。216。181。227。198。192。188。219。207。238。196。191。187。190。179。211。176。207。236。212。164。178。226。185。171。187。214。218。190。179。178。206。207。211。235。180。 181。247。 178。233。185。188。210。163。172。181。216。189。168。185。230。186。205。177。234。188。189。168。201。232。207。238。196。191。187。190。179。211。176。207。236。198。192。188。219。179。246。187。190。179。177。163。187。164。189。168。210。233。186。205。180。235。202。169。2.184。248。179。246。225。194。219。3.177。168。184。230。202。233。181。196。177。224。214。198。185。164。189。168。179。204。201。232。214。207。238。206。246。196。191。 181。圖－－ 建設項目環(huán)境影響評價工作程序8 / 69.建設項目概況建設項目名稱、建設單位、建設地點項目名稱：凱藍名都房地產(chǎn)建設項目建設單位：佛山凱藍房地產(chǎn)有限公司項目地點：項目位于順德區(qū)容桂海尾社區(qū)居委會順德大道（廣珠公路順德段）以東、文海東路以南海尾中下朗－地塊，占地面積為，項目中心點地理坐標為東經(jīng)????，北緯???? ，項目地理位置詳見圖－－所示。項目性質(zhì)：新建。項目基本情況本項目規(guī)劃用地面積為平方米，凈用地面積為平方米，總建筑面積為 平方米。項目建設的住宅均為高層住宅（層、層） ，小區(qū)配套管理辦公室、社區(qū)服務中心、文化活動中心、游泳池、配電房、垃圾站、沿文海東路一側(cè)設置沿街商業(yè)場所（層，高米）等。本項目沒有配套燃氣站，小區(qū)用天然氣直接從文海東路沿線的管道接入；本項目規(guī)劃時沒有考慮社區(qū)衛(wèi)生服務站的設置，按照要求，預計項目建成后將會配套社區(qū)衛(wèi)生服務站。項目共分四期建設：項目分期情況本項目規(guī)劃用地面積為平方米，凈用地面積為平方米，項目用地平衡表見表－－所示；總體的主要經(jīng)濟指標詳見表－－所示。表－－ 項目用地平衡表用地名稱 面積（） 比例（） 備注規(guī)劃總用地一、住宅用地二、公建用地三、道路廣場用地四、公共綠地9 / 69表－－ 項目主要經(jīng)濟指標表規(guī)劃總用地 凈用地面積 總建筑面積（地上＋地下） 地上建筑面積 住宅 商業(yè)及公建面積 27588m2其中其中其它面積 60m2（垃圾站）計入容積率面積 不計入容積率面積 64400m2首層建筑占地面積 31610m2容積率總建筑密度 ％高層建筑密度 ％塔樓建筑密度 ％道路廣場面積 13900m2綠化面積 39240m2綠化覆蓋率 ％人均公用綠地面積 停車位（機動車） 輛室內(nèi)泊車位 輛其中室外泊車位 輛摩托車停車位 輛總戶數(shù) 戶居住人口 人90m2以下住宅套型面積 90m2以上住宅套型面積 注：房以上住宅，按照人戶；房（公寓）按照人戶計算10 / 69項目各期的工程建設進度、資金投入整個項目共四期建設，各期的建設進度見表－－所示。表－－ 項目各期的建設進度表項目 開工時間 施工時間 交付使用時間 總投資 環(huán)保投資一期 年月 個月 年月 萬元 萬二期 年月 個月 年月 萬元 萬三期 年月 個月 年月 萬元 萬四期 年月 個月 年月 萬元 萬項目主要公用設施 給排水設施 給水設施項目的生活用水、綠化用水、泳池用水等小區(qū)用水由自來水公司供給 排水設施項目的排水系統(tǒng)采用雨、污水分流系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水管道排入市政雨水管道，區(qū)內(nèi)生活污水（包括居民和商鋪工作人員的糞便污水、餐廳廢水等生活污水，以及社區(qū)衛(wèi)生服務站醫(yī)療廢水消毒處理之后）進入文海東路沿線的市政污水管道后納入容桂第一污水處理廠期工程處理建設項目用水量見表－－所示，建設項目水平衡如圖－－所示。11 / 69表－－ 建設項目用水量匯總表序號 污水來源 用水量： 備注居民生活污水 按人， 3人日計管理辦公室 人計， 社區(qū)服務中心 人計， 文化活動中心 人次日計， 餐飲酒樓（）按 30m2餐桌（人） 、 3人次餐、每天供應兩市、翻桌率為計其它商業(yè)場所 零 售 商 鋪 建 筑 面 積 為 ,污 水 產(chǎn) 生 量 按 .01m3醫(yī)療衛(wèi)生服務站 人次日， 游泳池用水 容積為，補充水量平均為未預見用水量 按照上述～總用水量的％計小計綠化用水 39240m2,按照 小區(qū)道路清潔 13900m2,按照 未預見用水量 按照上述～總用水量的％計小計總計 供電設施本項目總裝機容量為，期配電房在號樓地下層、期配電房在期地下室、期配電房在期地下室、期配電房在期地下室。項目擬配套備用發(fā)電機臺，發(fā)電機品牌待定，功率均為。12 / 69185。169。203。174。185。190。211。195。241。201。187。238。206。219。203。174。3753 185。220。192。237。176。236。185。171。 201。231。199。248。 187。175。238。182。175。214。208。196。10 178。205。210。190。198。194。165。 179。161。 206。192。201。254。206。241。213。190。 206。180。212。164。188。203。174。193。191。 187。175。211。195。203。174。208。161。199。248。181。192。194。199。229。189。 211。206。190。179。216。211。195。203。174。60 54206。180。212。164。188。203。174。193。191。 202。208。213。254。211。234。203。174。185。220。205。248。202。208。213。254。206。219。203。174。185。220。205。248。200。221。185。240。181。218。210。187。206。219。203。174。180。166。192。237。179。167。181。165。206。187。163。186。m3/d 圖－－ 建設項目水平衡圖13