【文章內容簡介】 土養(yǎng)護鋼筋綁扎水泵強排水臨時排水系統(tǒng)水泵強排水主體結構封頂搭建大臨設施測量控制網測設安全、技術交底施工機械進場勞動力、小機具進場外部環(huán)境協(xié)調后澆帶封閉室外總體臨時排水系統(tǒng)施工準備水泵強排水防水施工安全、技術交底保護層施工樁基施工測試圍護墻體預降水開挖土方修 土截樁與墊層B1層結構地下室防水層驗收、回填底板施工 持續(xù)進行監(jiān)測工作施工準備樁基測試圍護墻體預降水挖第一皮層土外部環(huán)境協(xié)調搭建大臨設施測量控制網測設安全、技術交底施工機械進場勞動力、小機具進場第一道支撐挖二層土安全、技術交底截樁與墊層混凝土養(yǎng)護，砼達到設計強度75％以上B2層結構地下室防水層驗收、回填底板施工混凝土澆筑模板安裝混凝土養(yǎng)護鋼筋綁扎臨時排水系統(tǒng)水泵強排水第二道支撐挖三層土拆第二道支撐B1層結構混凝土養(yǎng)護，砼達到設計強度100％拆第一道支撐臨時排水系統(tǒng)水泵強排水臨時排水系統(tǒng)水泵強排水安全技術交底施工機具準備與挖土單位協(xié)調鋼筋砼支撐準備施工準備控制網復測測量定位首層結構施工二層結構施工……六層結構施工七層結構施工二結構施工裝飾、安裝工程……結構封頂屋面防水工程精裝潢工程穿插進行安裝埋管、配線石材幕墻工程竣工收尾、驗收穿插進行安裝埋管、配線穿插進行安裝埋管、配線定位放線→柱、墻、梁彈線→復核→柱、墻鋼筋綁扎→梁、板排架→柱墻鋼筋驗收→柱墻模板→梁模底板→綁扎梁鋼筋→鋪設平臺模板→梁側模→綁扎平臺鋼筋→柱梁頭角鑲?！０?、支架復核→梁、板鋼筋驗收→澆筑混凝土→混凝土養(yǎng)護→上層施工準備工作、樁基、圍護、土建、裝飾、安裝、總體及附屬設施等工程，招標文件規(guī)定的總承包職責范圍內的檢測、協(xié)調、配合工作。：門窗工程、外墻保溫、外墻花崗巖干掛、弱電工程、強電工程、人防門、綠化景觀、消防工程等。施工總平面布置本著“盡量少占用紅線外土地、經濟、環(huán)保、減少對當地居民生產生活干擾”的原則進行施工現場總平面布置，施工總平面圖見 “附圖1 基礎階段總平面布置圖”。 分包和外協(xié)隊伍的確定：在樁基階段采用3家分包單位，鉆孔灌注樁為1家，圍護樁、坑內加固和PHC管樁為1家，SMW工法樁為1家；土方開挖單位為1家；鑿樁和支撐拆除單位為1家，基礎主體結構階段勞務協(xié)作單位為5家，其中結構施工為3家，第一區(qū)域為2樓、1商業(yè)配套用房和所在區(qū)域的A地庫；第二區(qū)域為4樓、2商業(yè)配套用房和所在區(qū)域的A地庫，第三區(qū)域為8樓和所在區(qū)域的A地庫，外架隊伍為1家，安裝隊伍為1家；防水施工單位為1家；屋面勞務隊伍為3家；粗裝修隊伍為3家。序號施工班組區(qū)域劃分施工內容及主要工程量備注1施工班組1施工現場所有土方土方開挖外運，14萬m3　2施工班組2地下車庫，1號商業(yè)配套用房，8住宅樓PHC管樁，9228m；鉆孔灌注樁，22200m　3施工班組3地下車庫，住宅樓PHC管樁，31500m施工現場基坑圍護深層攪拌樁，3萬m3　4施工班組41 、3住宅樓鉆孔灌注樁，22200m　5施工班組5施工現場基坑圍護工法樁，4000m3　6施工班組68住宅樓，及所在區(qū)域的地下車庫鋼筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程　7施工班組72住宅樓，1號生活配套用房，及所在區(qū)域的地下車庫鋼筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程　8施工班組84住宅樓，2號生活配套用房，及所在區(qū)域的地下車庫鋼筋工程，砌筑工程，模板工程，砼工程　9施工班組9合同范圍內安裝1家10施工班組10合同范圍內防水1家11施工班組11合同范圍內屋面勞務隊伍1家12施工班組12合同范圍內粗裝修3家13施工班組13合同范圍內外架76500m214施工班組14合同范圍內外架77200m2進場及時組織樁基、圍護結構施工，先施工6樓PHC管樁，同時施工靠東側圍護直徑600鉆孔灌注隔離樁，等PHC管樁施工至60%左右時8號樓施工鉆孔灌注樁和基坑圍護樁開始施工，最后施工坑內加固樁及降水管施工，確保該項工程在121天內完成，并及時制定挖土及環(huán)境保護方案，可參考附圖6 樁基階段施工流程圖。A地庫土方開挖施工組織：土方開挖總原則為先開挖主樓部位，再開挖純地庫部位，靠市政馨苑部位(第八區(qū))最后開挖，預降水盡量少占用工期，井點管打設完畢開始抽水，地下水位已經降到可以滿足挖土條件，及時組織第一批土的開挖工作(第一皮土挖深3m左右)，約每天完成出土2500m3左右，第二層土方在開挖(圍護墻暴露)后48小時內及時進行墊層，然后進行樁基驗收、防水、基礎底板施工，形成支撐(砼澆筑完畢)?；娱_挖和支撐施工的組織原則是：集中力量縮短工期、見縫插針保證進度，但必須保持土方分批分層開挖的原則，每層土的開挖深度約3米左右。施工基本以底板后澆帶為界線，共分8個大區(qū)域，24個小區(qū)域施工。1商業(yè)用房：預降水盡量少占用工期，井點管打設完畢開始抽水，地下水位已經降到可以滿足挖土條件，及時組織第一批土的開挖工作(，該深度土質情況良好)，約57天完成第一批土開挖工作，及時進行第一道混凝土支撐施工，支撐養(yǎng)護完畢，地下水位已經降到可以滿足第二層土的開挖要求。第二層、第三層土呈階梯狀開挖，形成操作面后緊跟著支撐施工，在土方開挖(圍護墻暴露)后48小時內形成支撐(砼澆筑完畢)?；娱_挖和支撐施工的組織原則是：集中力量縮短工期、見縫插針保證進度，但必須保持土方分批分層開挖的原則，每層土的開挖深度約3m左右。工程結構設有多條后澆帶，所以本案將以后澆帶為線，將底板分為24塊澆筑，18，根據深基坑的施工原則，首先應集中力量加快砼底板施工進度，盡量縮短工期，避免土層暴露時間過長，以將基坑變形控制在最小范圍，可參見附圖1基礎階段總平面布置圖。地下室結構B1層考慮2025天，由北向南連續(xù)施工(共計22塊)需120天左右；八棟高層首層施工考慮9天，二層以上標準層（可參見附圖2 住宅樓1建筑標準層示意圖、附圖3 住宅樓1結構基礎平面圖）結構施工基本控制在每6天一層；商業(yè)用房(4F)計劃15天左右一層，可參見附圖4 主體階段總平面布置圖。外裝飾施工完成拆架后，進行室外總體工程施工；裝飾和機電設備安裝工程與二結構、粗裝飾流水穿插施工，可參考附圖5 裝飾裝修階段總平面布置圖。6項目組織機構及職責分工我公司高度重視本工程，將本工程列為公司重點工程進行監(jiān)控，特成立了“中鐵某工程局集團某鐵路局某貨場租賃房A地塊項目經理部”負責組織施工，為保證工期及質量的要求，我公司委托房建一級建造師尹明春同志擔任該工程項目經理，施工過程中將嚴格按照質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全體系文件的標準進行施工管理，實行項目經理負責制。同時從全公司范圍內保證該工程項目的所有人力資源、物資、資金等要求得以實現。根據施工布置及施工管理目標，為全面完成各項目標，建立高效的管理體系和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。安全技術措施交底制度施工安全技術措施制定操作標準司機安全教育車輛狀況檢查行車安全教育行車設備操作安全檢查作業(yè)人員安全教育作業(yè)人員安全培訓作業(yè)人員防護設施檢查作業(yè)人員操作違章檢查安全生產教育違章作業(yè)安全事故處理組織安全檢查安全質量標準工地建設制定機電設備使用措施機電設備狀況檢查行車事故分析處理各作業(yè)隊安全管理各施工班組安全管理項目經理副經理總工程師工程技術部物資機械部安全質量部負責與有關管理部門聯系，辦理有關施工手續(xù)配備匹配合理完整配套的機械配合、組織管線遷改及保護工作按施組要求組織物資設備到位組織水泥砂石料的采購、運輸和貯存保證設備高效率利用，每月制定設備保養(yǎng)計劃加強機械維修保養(yǎng)，實行定人定機制定工期保證措施，實行層層包保勞動力合理安排調配合理安排季節(jié)性施工建立完善的技術管理制度推廣新技術、新工藝、新材料的使用隨時掌握施工形象進度及信息反饋跟蹤工程進度及時做好工程試驗工作建立完善的以質量保安全、以安全保工期制度隨時做好各項質量的跟蹤檢查，不得耽誤制定安全管理規(guī)劃、辦法、目標和安全檢查機制做好安全監(jiān)督檢查工作，開展安全生產活動負責安全事故的調查處理建立工期獎懲機制，獎懲兌現確保工人工資及獎金及時兌現充分調動干部職工的生產積極性建立重點工程工期領導負責制度定期或不定期適時組織勞動力競賽配合業(yè)主做好征地拆遷工作負責與相鄰各施工單位協(xié)調配合工作項目經理項目副經理項目總工程師物資機械部工程技術部安全質量部資金財務部綜合辦公室工程經濟部各職能部門工作控制各作業(yè)班組工序控制以地下室及地上主體結構施工作為重點，抓住重點，確保關鍵線路和重點工序工期目標。本工程合同工期為1080天，計劃開工日期為2013年12月1日，實際工期目標為：2013年12月28日開工，2014年2月25日開始打樁，總工期計劃在780日歷天內完成。 主要節(jié)點施工日期匯總表序號施工階段施工部位（內容）計劃 工（天）計劃開始時間計劃完成時間前期準備施工調查、施工準備762013年12月28日2014年2月25日工程樁及圍護工程PHC管樁552014年2月25日2014年4月20日水泥攪拌土（二軸樁）702014年3月30日2014年6月7日鉆孔灌注樁702014年4月7日2014年6月15日坑內加固樁352014年5月20日2014年6月23日基坑降水152014年6月11日2014年6月25日基礎結構8樓782014年6月26日2014年9月11日6樓752014年7月7日2014年9月19日4樓752014年7月18日2014年9月30日2樓752014年7月29日2014年10月11日A地庫1192014年8月9日2014年12月5日1生活配套用房1842014年10月3日2015年4月4日2生活配套用房822014年9月4日2014年11月24日主體結構1樓1862014年10月11日2015年4月14日2樓1462014年10月11日2015年3月5日3樓1942014年9月30日2015年4月11日4樓1322014年9月30日2015年2月8日5樓1152014年9月19日2015年1月11日6樓1572014年9月19日2015年2月22日7樓2002014年9月11日2015年3月29日8樓2202014年9月11日2015年4月18日1生活配套用房952015年4月4日2015年7月7日2生活配套用房802014年11月25日2015年2月12日地下車庫主體結構驗收22015年3月6日2015年3月7日6樓及2生活配套用房主體結構驗收22015年3月28日2015年3月29日8樓主體結構驗收22015年5月9日2015年5月10日1生活配套用房12015年8月9日2015年8月9日外裝飾6樓2412015年3月30日2015年11月25日8樓2532015年5月10日2016年1月17日2生活配套用房1442015年3月30日2015年8月20日1生活配套用房1462015年8月9日2016年1月1日內裝飾6樓2782015年3月30日2016年1月1日8樓2692015年5月10日2016年2月2日2生活配套用房1752015年3月30日2015年9月20日1生活配套用房1332015年8月9日2015年12月19日地下車庫2132015年3月7日2015年10月15日竣工交驗室外總體752015年11月13日2016年1月26日竣工前掃尾、資料整理202016年1月11日2016年1月30日竣工初驗152016年1月30日2016年2月13日竣工驗收22016年2月14日