從國際化視野看奧特萊斯業(yè)態(tài)在中國發(fā)展(編輯修改稿)
2025-07-26 09:32 本頁面
【文章內容簡介】 。燕莎奧特萊斯購物中心是燕莎友誼商城的第一家直屬分店，也是國內第一家規(guī)范的品牌直銷購物中心。奧特萊斯（OUTLETS）是歐美最為流行的零售業(yè)態(tài)之一，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，由于品牌馳名、價格實惠，在歐洲、美國、日本和東南亞地區(qū)深受消費者的歡迎。 燕莎集團2007年經營指標，商品銷售總額含稅３２．２億元，純利潤指標１．１億元， 燕莎奧特萊斯已經在北京和哈爾濱開設了品牌折扣商店。目前燕莎北京奧特萊斯正在擴建，B座經營環(huán)境目前最好?！ 。ㄒ唬┪恢媒煌? 燕莎奧特萊斯購物中心坐落于北京東四環(huán)工大橋西側，緊鄰東四環(huán)路，四通八達的公路構成緊密便捷的交通網絡。從購物中心至亞運村方向、或至中央商務區(qū)（CBD）方向以及北京市中心方向等等均暢通無阻。中心距離首都機場約25公里，距離燕莎友誼商城10公里。 購物中心附近，京沈高速路、京津塘高速路與東南四環(huán)路連接，構成了縱深極廣的輻射面。有多條公交線路直通燕莎奧特萊斯購物中心門口，包括：30路、34路、801路、952路、810路。 ?。ǘ┛傮w規(guī)劃 ，二期達到10萬平方米,免費停車面積達到5萬平方米?！ 區(qū)中心建筑面積17,343平方米，上下兩層，營業(yè)面積達16，000平方米，有1000余個車位。薈萃了國內外著名和知名品牌的下架、過季商品，以馳名的品牌、優(yōu)異的質量和低廉的價格滿足喜好名牌消費者的需求，給喜愛名牌的消費者增添了一個“淘名牌”的好地方。燕莎奧特萊斯的誕生還為名牌商品的代理商開辟了一條銷售過季商品的暢通渠道。 燕莎商城租賃與奧特萊斯相毗鄰的原“亮都家居”18000平米的兩層物業(yè)，用于擴大奧特萊斯的經營。經過100余天的緊張籌備，B座成功試營業(yè),高檔名牌較多。圖19 燕莎奧特萊斯A區(qū) A座 B座 圖20 燕莎奧特萊斯B座 從燕莎奧特萊斯目前招商發(fā)布的商業(yè)規(guī)劃定位是一層做名牌形象店，二層做時尚商品，三層經營美食城。二層走年輕時尚流行的路線，建議借鑒美國拉斯維加斯奧特萊斯的時尚總匯形態(tài)，突出對30歲以下年輕人的吸引力。四、上海奧特萊斯發(fā)展的成功經驗 。2005年3月，上海奧特萊斯品牌直銷廣場公司注冊資本從1000萬元人民幣增資到13100萬元人民幣?！ ∩虾W特萊斯占地面積15萬平方米
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