從國(guó)際化視野看奧特萊斯業(yè)態(tài)在中國(guó)發(fā)展(編輯修改稿)
2025-07-26 09:32 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心是燕莎友誼商城的第一家直屬分店，也是國(guó)內(nèi)第一家規(guī)范的品牌直銷購(gòu)物中心。奧特萊斯（OUTLETS）是歐美最為流行的零售業(yè)態(tài)之一，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，由于品牌馳名、價(jià)格實(shí)惠，在歐洲、美國(guó)、日本和東南亞地區(qū)深受消費(fèi)者的歡迎。 燕莎集團(tuán)2007年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，商品銷售總額含稅３２．２億元，純利潤(rùn)指標(biāo)１．１億元， 燕莎奧特萊斯已經(jīng)在北京和哈爾濱開(kāi)設(shè)了品牌折扣商店。目前燕莎北京奧特萊斯正在擴(kuò)建，B座經(jīng)營(yíng)環(huán)境目前最好?！ 。ㄒ唬┪恢媒煌? 燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心坐落于北京東四環(huán)工大橋西側(cè)，緊鄰東四環(huán)路，四通八達(dá)的公路構(gòu)成緊密便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。從購(gòu)物中心至亞運(yùn)村方向、或至中央商務(wù)區(qū)（CBD）方向以及北京市中心方向等等均暢通無(wú)阻。中心距離首都機(jī)場(chǎng)約25公里，距離燕莎友誼商城10公里。 購(gòu)物中心附近，京沈高速路、京津塘高速路與東南四環(huán)路連接，構(gòu)成了縱深極廣的輻射面。有多條公交線路直通燕莎奧特萊斯購(gòu)物中心門(mén)口，包括：30路、34路、801路、952路、810路。 ?。ǘ┛傮w規(guī)劃 ，二期達(dá)到10萬(wàn)平方米,免費(fèi)停車面積達(dá)到5萬(wàn)平方米?！ 區(qū)中心建筑面積17,343平方米，上下兩層，營(yíng)業(yè)面積達(dá)16，000平方米，有1000余個(gè)車位。薈萃了國(guó)內(nèi)外著名和知名品牌的下架、過(guò)季商品，以馳名的品牌、優(yōu)異的質(zhì)量和低廉的價(jià)格滿足喜好名牌消費(fèi)者的需求，給喜愛(ài)名牌的消費(fèi)者增添了一個(gè)“淘名牌”的好地方。燕莎奧特萊斯的誕生還為名牌商品的代理商開(kāi)辟了一條銷售過(guò)季商品的暢通渠道。 燕莎商城租賃與奧特萊斯相毗鄰的原“亮都家居”18000平米的兩層物業(yè)，用于擴(kuò)大奧特萊斯的經(jīng)營(yíng)。經(jīng)過(guò)100余天的緊張籌備，B座成功試營(yíng)業(yè),高檔名牌較多。圖19 燕莎奧特萊斯A區(qū) A座 B座 圖20 燕莎奧特萊斯B座 從燕莎奧特萊斯目前招商發(fā)布的商業(yè)規(guī)劃定位是一層做名牌形象店，二層做時(shí)尚商品，三層經(jīng)營(yíng)美食城。二層走年輕時(shí)尚流行的路線，建議借鑒美國(guó)拉斯維加斯奧特萊斯的時(shí)尚總匯形態(tài)，突出對(duì)30歲以下年輕人的吸引力。四、上海奧特萊斯發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn) 。2005年3月，上海奧特萊斯品牌直銷廣場(chǎng)公司注冊(cè)資本從1000萬(wàn)元人民幣增資到13100萬(wàn)元人民幣?！ ∩虾W特萊斯占地面積15萬(wàn)平方米
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