咖啡廳承包協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-12-14 08:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4）合約期滿，乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。 （ 5） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應(yīng)對甲方因下列情形所造 成的其他損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任 a、乙方未 經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方； b、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益； c、乙方累計(jì)發(fā)生拖欠租金壹個(gè)月時(shí)。 如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （ 2） 承包期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律 法規(guī) ，合法經(jīng)營，并認(rèn)真執(zhí)行南方證券大廈物業(yè)管理的規(guī)定，依約按時(shí)間向甲方交納租金及各種費(fèi)用； （ 3） 本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此而引起的有關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任； （ 4） 按照國家法律和南方證券大廈管理處的規(guī)定，負(fù)責(zé)所租賃場地范圍內(nèi)的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作； （ 5） 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè)，以及其他任何乙方自身原因停業(yè)，實(shí)際使用該場地，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，同樣收取租金； （ 6） 愛護(hù)公共財(cái)物，保障在租賃范圍內(nèi)甲方提供的房屋及各種設(shè)施原好，若出現(xiàn)正常故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理處 報(bào)告 ，得以盡快 維修 ，若因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設(shè)施損壞或報(bào)廢，視其情節(jié)輕重，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償以至追究法律責(zé)任； （ 7） 承包期內(nèi)，乙方若需介紹第三方承租，須經(jīng)甲方同意， 并由新承租方按不低
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