咖啡廳承包協議書(編輯修改稿)
2024-12-14 08:31 本頁面
【文章內容簡介】 4）合約期滿，乙方負責將甲方提供的牌照變更復原為甲方原有的牌照名稱。 （ 5） 乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，收取的保證金不予退回，保證金不能抵作租金，且乙方還應對甲方因下列情形所造 成的其他損失承擔全部賠償責任 a、乙方未 經甲方同意，擅自將物業(yè)轉租、轉讓或轉借第三方； b、乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益； c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。 如上述情況出現或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負責賠償。 （ 2） 承包期內，應嚴格遵守國家有關法律 法規(guī) ，合法經營，并認真執(zhí)行南方證券大廈物業(yè)管理的規(guī)定，依約按時間向甲方交納租金及各種費用； （ 3） 本租賃物業(yè)只能作商業(yè)之用地，未經甲方同意，乙方不得用作本租約違背的其他任何用途，不得存放違禁品或從事一切觸犯政府法例之事，否則乙方應承擔因此而引起的有關經濟和法律責任； （ 4） 按照國家法律和南方證券大廈管理處的規(guī)定，負責所租賃場地范圍內的安全、防火、防竊、衛(wèi)生等工作； （ 5） 乙方在經營期間應依法納稅，如因乙方欠稅等原因受罰或受停業(yè)，以及其他任何乙方自身原因停業(yè)，實際使用該場地，甲方不承擔任何責任，同樣收取租金； （ 6） 愛護公共財物，保障在租賃范圍內甲方提供的房屋及各種設施原好，若出現正常故障或損壞，乙方應及時向物業(yè)管理處 報告 ，得以盡快 維修 ，若因乙方使用不當或人為造成租賃房屋及甲方安裝的各種設施損壞或報廢，視其情節(jié)輕重，乙方應負責修復、賠償以至追究法律責任； （ 7） 承包期內，乙方若需介紹第三方承租，須經甲方同意， 并由新承租方按不低
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