沈陽商業(yè)地產(chǎn)概況(編輯修改稿)
2025-06-03 09:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建筑面積 30000平方米 項目性質(zhì) 商業(yè) 項目定位 時尚百貨 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 負一樓 服裝街 2條街，檔口面積較小、百貨、鞋帽、美食廣場 負二樓 服裝 1條街，檔口面積較大、鞋帽、美容、美甲、 以年青人消費為主 第 16頁 現(xiàn)有 /未來主要商業(yè)項目 商圈分析 – 中街商圈 （ Template） 未來項目 現(xiàn)有項目 2 1 3 4 5 6 沃爾瑪（中街店） 沈陽大悅城 (A/B) 新瑪特 沈陽商業(yè)城 0101流行館 沈陽春天 興隆大家庭 8 7 9 10 11 12 13 龍之夢購物中心 天潤廣場 豐瑞威士頓廣場 盾安千盛茂國際生活廣場 大悅城（ C/D） 大發(fā)廣場 皇城恒隆廣場 久光百貨 山田電機 14 7 8 9 10 12 13 14 11 中街步行街 1 3 4 5 6 7 東中街 東中街延長線 2 7 15 15 第 17頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 沈陽大悅城(A/B/W) 2009年 購物中心 中高檔 157,000 150300元 /平方米 /月 新瑪特 2002年 百貨 中檔偏高 70,000 沈陽商業(yè)城 1991年 百貨 目前：中檔（即將改造） 79,000 0101流行館 2005年 百貨 中檔 20,000 商圈分析 – 中街商圈 （ Template） 第 18頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 沈陽春天 1998年 百貨 中檔偏高 24,000 400~800元 /平方米 /月 興隆大家庭 2002年 百貨 中檔 197,000 N/A 合計 547,000 商圈分析 – 中街商圈 （ Template） 第 19頁 現(xiàn)有 /未來主要商業(yè)項目 商圈分析 – 長江街商圈 （ Template） 地圖 /位置 長江街 未來項目 現(xiàn)有項目 2 1 3 千盛百貨 中興商業(yè)大廈（北行店） 北京華聯(lián) 北行商場 地一大道 金龍裝飾材料城 巨酷商業(yè)中心 5 4 6 7 1 3 2 4 5 6 7 第 20頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè) 類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 千盛 2006 百貨 中低檔 26,300 N/A 沈陽中興 北行店 2007 百貨 中檔 69,000 N/A 北京華聯(lián) 2002 超市 中低檔 15,000 27%30% (扣點） 地一大道 2009年 9月 地下商業(yè)街 中檔 170,000 300900 (RMB/m2/Mon) 金龍裝飾材料城 1990年 專業(yè)市場 中檔 18,000 15%28% （扣點） 合計 298,300 商圈分析 – 長江街商圈 （ Template） 第 21頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 第一商城 2009年 專業(yè)市場 中檔 16,000 鐵西百貨 大樓 1978年
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