沈陽商業(yè)地產(chǎn)概況(參考版)
2025-04-24 09:01本頁面
【正文】 沈陽天地 香港瑞安集團(tuán) 皇姑 2011年 購物中心 鐵西龍之夢(mèng)購物中心 上海長峰集團(tuán) 鐵西 星摩爾購物廣場(chǎng) 土耳其特克莫公司、 芬納斯金融控股公司 上海紅星美凱龍集團(tuán) 鐵西 2011年 購物中心 150,000 沈陽宜家家居商場(chǎng) 瑞典宜家集團(tuán) 鐵西 2011年 購物中心 103,522 沈陽紅星美凱龍家居廣場(chǎng)（二期） 紅星美凱龍集團(tuán) 鐵西 2011年 專業(yè)賣場(chǎng) 180,000 沈陽興隆大天地 遼寧興隆大家庭商業(yè)集團(tuán) 鐵西 2011年 百貨 137,000 鐵西茂業(yè)百貨 茂業(yè)集團(tuán) 鐵西 百貨 18,800 沈陽萬達(dá)鐵西廣場(chǎng) 大連萬達(dá)集團(tuán) 鐵西 2010年 購物中心 80,000 第 28頁 沈陽市商業(yè)未來供應(yīng) ?名稱 發(fā)展商 /現(xiàn)持有方 區(qū)位 入市時(shí)間 類型 面積 （平方米） 華府天地購物中心（二期） 沈陽華銳集團(tuán) 北站 2012年 購物中心 155,000 沈陽卓越購物中心 澳娛管理有限公司、 LVMN 北站 2011年 購物中心 35,780 新華國際金融中心（二期） 新華集團(tuán) 北站 2011年 購物中心 90,000 市府恒隆廣場(chǎng) 香港恒隆地產(chǎn) 北站 2011年 購物中心 81,000 沈陽裕景中心 菲律賓裕景地產(chǎn)集團(tuán) 北站 2012年 購物中心 24,000 沈陽國際金融中心 IFC MALL 香港恒基兆業(yè)集團(tuán) 北站 未定 購物中心 86,000 東北世貿(mào)中心 新恒基集團(tuán) 北站 未定 購物中心 87,000 萬象城 華潤地產(chǎn) 五里河 2010年底 購物中心 250,000 嘉里中心 嘉里集團(tuán) 五里河 茂業(yè)百貨 茂業(yè)集團(tuán) 五里河 百貨 世紀(jì)華豐 五里河 新夏宮 維信集團(tuán) 五里河 購物中心 未來供應(yīng)特點(diǎn)： 區(qū)域分布： 對(duì)市場(chǎng)的總體影響： 供應(yīng)量： 。 商圈圖片 2 第 23頁 現(xiàn)有 /未來主要商業(yè)項(xiàng)目 商圈分析 – 北站商圈 （ Template） 地圖 /位置 未來項(xiàng)目 現(xiàn)有項(xiàng)目 2 1 3 7 家樂福超市北站店 華府天地購物中心（一期） 沈陽卓展百貨 5 4 6 7 8 9 華府天地購物中心（二期） 沈陽卓越購物中心 新華國際金融中心（二期） 市府恒隆廣場(chǎng) 沈陽裕景中心 沈陽國際金融中心 IFC Mall 東北世貿(mào)中心 1 2 3 8 4 5 6 9 10 10 第 24頁 項(xiàng)目 開業(yè)時(shí)間 商業(yè)類型 市場(chǎng)定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 家樂福超市 北站店 1999年 大型超市 大眾 25,400 華府天地購物中心（一期） 2008年 購物中心 中檔偏高 240,000 （ 3~8） + 沈陽卓展百貨 2004年 6月 百貨 高檔 91,000 合計(jì) 356,400 商圈分析 – 北站商圈 （ Template） 第 25頁 商圈 太原街商圈 中街商圈 鐵西商圈 北站商圈 長江街商圈 功能規(guī)劃 具有都市時(shí)尚的中高端現(xiàn)代化國際商業(yè)中心 4A級(jí)商貿(mào)文化旅游區(qū) 傳統(tǒng)的區(qū)域零售商圈 區(qū)域零售商圈及大型家居建材賣場(chǎng) 金融商務(wù)為主的中高端商圈 商業(yè)類型 百貨、購物中心、專業(yè)賣場(chǎng)、地下商業(yè)街、大型超市、底商、寫字間、酒店 百貨、購物中心
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