【文章內(nèi)容簡介】 核定施工單位申報的實物工程量；（3）督促施工單位落實工程進度計劃，根據(jù)施工組織總設計下達施工進度計劃實際值與計劃值的比較、分析、提出意見，并準確及時提供有關(guān)資料；（4）在工程掃尾階段，注意依據(jù)合同條款核實工程承包范圍，避免因施工單位趕進度而出現(xiàn)忽視工程某些交接部門的處理。六、信息管理信息管理任務（1）建立本工程項目的信息編碼體系；（2）負責本工程項目各類信息的收集、整理和保存；（3）運用電子計算機進行本工程項目的投資控制、進度控制、質(zhì)量控制。提供業(yè)主有關(guān)本工程項目的管理信息服務，定期提供監(jiān)理報表；（4）收集整理施工單位、材料及設備供應單位工程技術(shù)、經(jīng)濟資料。信息管理內(nèi)容（1）本工程監(jiān)理組配備微機，由專人負責工程施工信息的收集、整理和保管；（2）監(jiān)理工程師定期組織工地會議或監(jiān)理工作會議，整理會議記錄；（3）專業(yè)監(jiān)理工程師不定期檢查施工單位的原材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量狀況以及對工程質(zhì)量的驗收簽認；（4）專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查施工單位及時整理施工技術(shù)資料；（5）專業(yè)監(jiān)理工程師隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準確及時提供有關(guān)資料；（6）以監(jiān)理月報、總結(jié)、專題報告、月工作量報表及其它報表形式及時向建設單位反饋信息，溝通與各方的聯(lián)系，做到監(jiān)理工作科學化、規(guī)范化、程序化。七、組織協(xié)調(diào)施工階段組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容（1）協(xié)調(diào)工程建設各參加單位之間的關(guān)系。包括建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料和設備供應單位等。（2）監(jiān)理組內(nèi)部各專業(yè)關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。施工階段組織協(xié)調(diào)的原則（1）公平合理原則。堅持“公正、獨立、自主”的原則開展協(xié)調(diào)工作，公平維護各參建單位的合法權(quán)利。（2）主動服務原則。外層關(guān)系是業(yè)主協(xié)調(diào)的范疇，監(jiān)理要利用自己的技術(shù)和人文優(yōu)勢，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)這些關(guān)系。（3）協(xié)調(diào)的基礎是溝通。監(jiān)理在協(xié)調(diào)中，要虛心聽取各方意見，并把自己的想法、打算，要經(jīng)常主動和業(yè)主、相關(guān)單位溝通。施工階段組織協(xié)調(diào)的方法（1）用行政手段的協(xié)調(diào)。利用行政主管部門的激勵（獎、罰、表彰、批評）監(jiān)督、督促等方式協(xié)調(diào)各方關(guān)系。（2）利用技術(shù)手段的協(xié)調(diào)。利用監(jiān)理的技術(shù)優(yōu)勢，為相關(guān)單位出主意、想辦法，幫助他們解決問題，達到協(xié)調(diào)的目的。（3）利用人為關(guān)系的協(xié)調(diào)。監(jiān)理公司長期從事監(jiān)理工作，與工程相關(guān)的各個部門（包括施工單位、外部關(guān)系等）都有良好的信任基礎，便于搞好協(xié)調(diào)工作。八、文明施工保障措施根據(jù)《工程建設質(zhì)量管理條例》、中華人民共和國工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》（包括GBJ30088GBJ30588）、《建筑施工安全檢查標準》、省建設廳彭吉新副廳長在全省第四次創(chuàng)建文明工地現(xiàn)場會上的講話、《文明工地招投標信譽加分卡》等的要求，督促承建商做到：文明施工保障措施（1）在監(jiān)理中組織可靠的文明施工、環(huán)境保護的組織保證體系，樹立全員、全面、全過程的管理思想，把文明施工、環(huán)境保護引入正常的監(jiān)理工作中去。為此工程監(jiān)理中須成立文明施工、環(huán)境保護監(jiān)理小組?？偙O(jiān)兼任組長，總監(jiān)代表為副組長，其余監(jiān)理工程師、監(jiān)理員為組員，層層落實。（2）督促、檢查施工單位制定好文明施工制度；要求施工單位將文明施工減少噪聲、防止污染及做好環(huán)境衛(wèi)生設施納入施工組織設計。（3）審查承包單位施工組織設計對文明施工、環(huán)境保護措施編制情況，督促承包單位建立健全文明施工、環(huán)境保護的崗位責任制，檢查組織措施、技術(shù)措施具體落實情況，定期檢查考評。（4）督促各施工單位，都要按照有關(guān)規(guī)定，達到文明工地和文明生活區(qū)標準，嚴禁宿舍內(nèi)電線亂拉亂拖。并協(xié)助指揮部進行經(jīng)常性的及定期的檢查。 （5）文明工地現(xiàn)場按規(guī)定要求，必須從八方面達到相應的要求，即：掛牌施工、隔離措施、通道要求、排水暢通、現(xiàn)場布置、文明施工、管線保護、生活衛(wèi)生。各施工單位必須在上述幾方面，達到相應的具體要求。 （6）施工單位在向施工人員明確任務、安排進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求的同時，必須向施工人員明確文明施工的要求，項目管理部應及時督促檢查。 （7）文明施工控制的重點是： A、現(xiàn)場必須按要求設圍欄或護墻，保證全封閉施工；現(xiàn)場必須懸掛建筑施工許可證牌；出入口及危險作業(yè)掛安全標志。B、按施工平面布置現(xiàn)場，圖表、標語、橫幅齊全整齊，雜物堆放整潔；電線拉設符合規(guī)范；道路、排水暢通；樓層內(nèi)干凈、整齊，無超載堆物。C、材料、成品、半成品、機械設備按要求堆放整齊，且位置與施工平面相符；施工機械進場必須經(jīng)過安全檢查；攪拌機、卷揚機等施工機具應搭設臨時操作棚；施工機具使用完工后，及時清洗干凈，堆入庫；操作人員持證上崗。D、工地環(huán)境衛(wèi)生，包括塵埃噪聲，廁所、食堂及飲用水衛(wèi)生，滅害措施，建筑及生活垃圾處理均應按要求達到考評標準。E、加強治安與保衛(wèi)，落實文明施工教育制度，加強已完工工程的成品保護，加強員工宿舍管理。F、加強消防措施和明火管理措施，宿舍、工棚、廚房、倉庫應設置滅火器，現(xiàn)場應配置滅火水管及配件。采購、保管易燃易爆材料物品應按規(guī)定辦理。[八] 本工程重點部位及關(guān)鍵工序的控制方法一、測量控制方法為確保工程定位準確，軸線、標高及垂直度控制在規(guī)范允許偏差之內(nèi)，監(jiān)理對施工單位測量人員的上崗證，測量儀器及量具的校驗證都要進行審驗。工程正式開工前，由我公司管理中心專業(yè)測量工程師對主控線進行復核。施工中專業(yè)監(jiān)理工程師應認真熟悉圖紙，分層分段對施工單位放的定位軸線及軸線尺寸進行實測，復核。由公司管理中心專職測量工程師每四層用激光垂準儀進行豎向復測一次，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正，確保建筑物的方法，標高及垂直度滿足設計及規(guī)范要求。軸線及標高的誤差控制在《砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002要求之內(nèi)。 工程測量（坐標位置、層高）控制要點：（1）嚴格審核承包單位的測量控制方案和技術(shù)措施。（2）選擇坐標控制等級不低于設計要求。（3）使用測量儀器的控制。（4）審核測量工作人員的資質(zhì)，做到持證上崗。（5）施工方案中要明確坐標控制系統(tǒng)，要嚴格控制系統(tǒng)，要嚴格按測量規(guī)范標準執(zhí)行。（6）主要坐標點、水準點、要定期檢查記錄，主要軸線，各層變換標高時，要重點復查并記錄。二、施工質(zhì)量控制方法1 鋼筋工程施工質(zhì)量控制（1）鋼筋工程是保證結(jié)構(gòu)抗震和安全的關(guān)鍵分項工程，土建專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應著力抓好此分項工程，確保優(yōu)良。（2） 審核設計圖紙所在標高及結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸是否交圖有誤。審核構(gòu)件主筋，鋼筋綁扎，鋼筋綁扎穿插、搭接、錨固、接頭等做法是否合乎規(guī)范要求。（3） 嚴格鋼筋進場檢查及見證取樣送檢復試關(guān)。鋼筋進場，監(jiān)理人員首先要檢查所鋼筋外觀質(zhì)量，檢驗出廠材質(zhì)單，并對照鋼材捆上所掛標牌批號、出廠日期是否和所提供材質(zhì)單相符，然后按照規(guī)范規(guī)定，分規(guī)格型號，及爐批號見證取樣送檢復試，復試合格，方能用于本工程，如發(fā)現(xiàn)不合格鋼材，堅決要求清退出場，并向業(yè)主報告。（4）鋼筋加工制作前應檢查鋼筋是否銹蝕，必要時應除銹加工，監(jiān)理人員采用巡視檢查的辦法檢查鋼筋加工質(zhì)量。鋼筋焊接前應檢查操作人員上崗證，無上崗證者嚴禁操作。對鋼筋機械連接及焊接外觀進行檢查，超過規(guī)范要求的應返工重作，并對接頭按規(guī)范規(guī)定數(shù)量見證取樣送檢，檢測合格后才能進入綁扎工序。（5）鋼筋綁扎安裝質(zhì)量是鋼筋工程各道工序操作質(zhì)量的最后環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員在鋼筋綁扎過程中應進行平行檢查，特別對鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量、外形、位置，與圖紙進行對照，如發(fā)現(xiàn)遺漏及時要求施工方改正。鋼筋綁扎完后，在施工方質(zhì)量員自檢、驗評的基礎上，監(jiān)理人員按照《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002及其相應規(guī)范進行驗收，合格后簽署隱蔽驗收記錄，準許進入下道工序施工。砼工程的澆筑質(zhì)量控制措施（1）砼開盤前的質(zhì)量控制① 檢查攪拌后臺的計量控制的否符合要求，使用商品砼的必須對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進行審查；② 砼澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗報告（包括商品砼），水泥應有出廠日期，出廠合格證、水泥強度、安定性試驗報告，砂石的試驗報告和已通過試配的砼配比單；③ 砼開盤前認真組織水、暖、電氣、土建聯(lián)合檢查驗收。辦好隱蔽驗收，申報施工方案，報監(jiān)理工程師批準后，經(jīng)各方確認方能開始澆筑。（2） 監(jiān)理工程師在澆筑過程中進行旁站監(jiān)理。對砼進行隨機抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時處理。（3） 外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》GBJ119—8《粉煤灰混凝土應用技術(shù)規(guī)范》GBJ146的規(guī)定取值，凡無出廠證明或鑒定書的禁止使用，外加劑進場必須有專人驗收、保管、發(fā)放。每5T為一批（不夠亦按一批計）使用前進行驗收。 （4）砼配合比的計算和試驗應符合《普通砼配合比設計技術(shù)規(guī)定》按試配結(jié)果由實驗室負責人簽發(fā)配比通知單；（5） 對砼攪拌的控制：嚴格按照《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002的主控項目，對水泥、砂、石的品種、級別、規(guī)格和摻合料的抽檢、稱量、測試、復驗，其監(jiān)控程序見上圖。（6） 施工現(xiàn)場砼質(zhì)量管理① 現(xiàn)場必須具備砼試塊制作、養(yǎng)護的條件，有健全的管理制度；② 現(xiàn)場試驗員必須經(jīng)培訓、考核、持證上崗；③ 砼施工前應做技術(shù)安全交底，并應具備砼養(yǎng)護條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設專人負責實施；④ 塊的制作應滿足國家標準《普通混凝土力學性能試驗方法》（GBJ81—85）及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204—2002）要求；⑤ 砼攪拌、運送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。 模板工程施工質(zhì)量控制措施（1）、監(jiān)理應重點控制模板的強度、剛度、穩(wěn)定性、支撐面積等。若強度不足，會使模板變形甚至破壞，在澆筑砼時，造成爆模而不同程度地影響砼質(zhì)量；若剛度不足，會使模板產(chǎn)生翹曲變形，影響砼質(zhì)量；模板支撐穩(wěn)定性不足，在澆灌砼時，會造成模板倒塌，形成砼質(zhì)量事故，甚至發(fā)生安全事故。模板支架必須有足夠的支撐面積，使上部荷載通過支架的底部，均勻傳遞到支撐面上。（2）、模板使用前監(jiān)理人員應檢查是否清理并涂刷脫模劑，應選用脫模容易、不污染構(gòu)件表面、對砼表面無損害的水性脫模劑。（3）、支立模板前監(jiān)理人員應進行技術(shù)復核，確保結(jié)構(gòu)位置標高符合設計要求。（4）、模板架設完后，監(jiān)理人員對結(jié)構(gòu)幾何尺寸、垂直度、平整度、結(jié)構(gòu)模板位置、起拱高度及其支撐系統(tǒng)的安全、穩(wěn)固狀況進行嚴格檢查，并實測實量，按《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－2002進行驗評，不合格責令返工。（5）、模板拆除的控制整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應在與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試塊達到規(guī)范規(guī)定強度時方可拆除，即跨度8m以下達到設計強度的80%以上，跨度8m以上達到設計強度的100%以上。監(jiān)理人員應檢查同條件砼養(yǎng)護試塊強度報告，是否達到規(guī)范要求，如達到拆除要求，才允許拆模?！叭€”的控制方法軸線、標高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡。對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一大難點。（1）、垂直度的控制① 控制垂直度是保證高層建筑的質(zhì)量基礎，也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。為了控制建筑大樓的垂直度，首先應根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，先將大樓四外角柱的位置確定。在安裝四個邊角柱的模板時，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測定立柱的垂直度；在保證垂直度100%后，對準模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度；② 過程中的垂直度控制，應用激光儀加重錘進行雙重較驗，這樣更能增添垂直度的準確性，同時加上內(nèi)、外雙控使高層建筑的豎向投測誤差能減小到最低限度。（2）軸線的控制① 軸線傳遞。高層建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導致從外圍一些基準點無法引測。因此在177。，以一層樓面為基準在最長縱橫向預埋多塊200200800鋼板，在鋼板上標出控制軸線或主軸線控制點；二層及以上施工時，以一層樓面為基準在每層樓面相應位置留設200200方洞，采用大線錘引測下層樓面的控制點，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進行軸線校正，放出各層軸線和細部尺寸線；② 過程線的控制。掛起兩條線，澆好剪力墻，這是過程線控制的關(guān)鍵。澆筑剪力墻，宜用18mm厚優(yōu)質(zhì)膠合夾板，外墻外圍組合固定大模，內(nèi)墻散裝散拆進行組合模編號。這樣墻體平整度得到了保證，但更要注意的是墻體的垂直度。為此：模板支撐時嚴格控制好剪力墻的四角，確保四個角的垂直度偏差在最小范圍內(nèi)；澆筑混凝土時，在剪力墻外平面的腰部和頂部掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，從而達到線性控制的目的。（3）標高線的控制① 在每層預控軸線的至少四個洞口（一般高層至少要由3處向上引測）進行標高的定位，同時輔以多層標高總和的復核，然后輔以水準儀抄平，復核此四點是否在同一水平面上，以確保標高的準確性。② 這其中對四個洞口標高自身的準確性要求提高，因施工過程中模板、澆筑、加載等原因，洞口標高可能失去基準作用。為此必須確保引測點的可靠性，加強洞口處模板支撐，同時輔以Ф12鋼筋控制該部位樓面厚度。確保標高的準確。③ 在住宅樓四角、四周具備條件處設立層高、累計層高復核點，每層向上都輔以該位置進行復核，防止累計誤差過大。層面標高復核過程中必須實現(xiàn)每層面的四個洞口控制點與外圍層高復核點在同一水平面上方能確認標高的準確性，在達到標高控制的目的。防水防滲施工質(zhì)量控制方法（1）施工前，要求并審核施工方編寫的防水工程施工方案。方案經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實施。（2）進場的防水材料，施工方應向監(jiān)理提供出廠合格證、檢驗報告以及生產(chǎn)許可證，并經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣送檢復試合格后，填寫材料時場報驗單經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批后方可用于工程。（3）預審防水層施工人員上崗證，確認后準予進場作業(yè)。（4）防水工程的每道工序經(jīng)三級自檢后報監(jiān)理驗收合格，方可進行下道工序施工。對陰陽角及轉(zhuǎn)折部位監(jiān)理應從嚴驗收，對于刮涂的防水材料厚度應抽檢厚度，確實達到設計和規(guī)范要求后，才允許驗收。對于卷材防水，進行旁站監(jiān)理，檢查卷材防水搭接寬度、附加層寬度，達到設計和規(guī)范要求后，進行驗收。驗收合格后，立即進行砼保護層施工，對防水層進行隱蔽保護。電氣工程施