【文章內(nèi)容簡介】 墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。 　　據(jù)相關(guān)專家介紹，有些房間內(nèi)的承重墻是可以拆除的，如分隔墻用的輕質(zhì)材料石膏板、GRC板以及各種金屬和木制隔斷。衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆。但注意不能破壞防水層，否則還要重做。連接陽臺的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻，但一般比較厚，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。也就是說，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除，否則，必須經(jīng)過物業(yè)管理部門同意后再拆除。 　　拆掉承重墻很可能會導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動，所以設(shè)計時就應(yīng)將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設(shè)計中有拆墻的打算，那么事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請，批準(zhǔn)后才可開工。因為樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。如果遇到特殊情況，住戶和施工隊?wèi)?yīng)同物業(yè)公司商量，并請教有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員，對拆后可能出現(xiàn)的情況要及時采取補(bǔ)救措施。十一：我們小區(qū)物業(yè)規(guī)定由你們交納物業(yè)管理費和物業(yè)押金，你們?yōu)槭裁匆覀兘唬?①我們與物業(yè)的關(guān)系是平等的，都是在為您服務(wù)，我們的合同規(guī)定，如果我們在施工過程中違反了物業(yè)的規(guī)定，罰款是由我們負(fù)擔(dān)，而且您付我們的工程款是分期的，所以也不用擔(dān)心我們；②由于各物業(yè)的要求是不同的，在我們?yōu)槟龅念A(yù)算里，并沒有含物業(yè)管理費及物業(yè)管理押金應(yīng)該由裝飾公司來交，而且我公司沒有義務(wù)（大部分屬于不合理收費或亂收費）也沒有能力（我們的利潤很?。┙患{這兩項費用，況且絕大部分物業(yè)押金都是物業(yè)公司設(shè)下的圈套，完工后他們常以各種借口和理由不還、少還或晚還，我公司是非常正規(guī)的名牌企業(yè)，我們不可能象其它公司那樣從客戶的裝修成本中擠壓出這部分費用交給物業(yè)，而作為業(yè)主，您在跟物業(yè)公司打交道時是占上風(fēng)的，因此還是由您交納這部分費用為好。③我們會與您簽定關(guān)于物業(yè)押金的補(bǔ)充協(xié)議，其中規(guī)定，如果我們在施工過程中損壞了物業(yè)的物品，或違反了物業(yè)管理規(guī)定而使您交納的押金被罰款，我們將合理地承擔(dān)相應(yīng)部分十二：設(shè)計衛(wèi)生間時，各種電器適合在什么位置？ 燈光一般在頂部，鏡前燈在鏡子上訪的墻壁上，浴室可以安裝稍暗的壁燈增加安逸的情調(diào)。無論衛(wèi)生間還是洗漱間或是浴室，開關(guān)的位置以走入該空間之前就可以把燈打開為合理。插座的位置主要在下面幾個位置：鏡子旁邊可供吹風(fēng)機(jī)使用，整體浴室旁邊，洗衣機(jī)旁邊，如果沒有特殊情況，插座都是防水的。奢侈的浴室，都應(yīng)該配有浴后的休息區(qū)域，可以有CD、讀書燈、按摩器、飲水機(jī)、電話等電器設(shè)施。烘干器一般在洗漱盆旁邊的墻壁上。十三：大戶型如何分析方案？大戶型和小戶型相比，最大的不同就是大小的不同，即視覺感受的不同。這樣說就是想告訴大家，大戶型不可怕。其次，大戶型的人口多，至少有可能多。第三，大戶型的交通復(fù)雜而且路線長，盡可能的減少行走路線是很嚴(yán)肅的問題。第四，由于房間多，功能區(qū)劃分有可能趨于嚴(yán)密、復(fù)雜和完善，而每個功能區(qū)內(nèi)部的職能卻相對單一。第五，大戶型可能造成的空蕩感，會降低房間的親和力，需要用各種空間劃分的手段使它飽滿起來。第六，大戶型的空間開闊也會造成氣氛的嚴(yán)肅和冷峻，加之房間數(shù)量多，可能造成家庭成員之間關(guān)系緊張并且有了互相回避的條件。用更多更舒適甚至更具有針對性的共享空間為他們之間的溝通和交流情感提供充分的條件。創(chuàng)造令人愉悅的空間是一個設(shè)計師的更高素質(zhì)。在設(shè)計隱藏門和坡屋頂上有些難度我從來不支持把門隱藏起來，這樣就把簡單的問題復(fù)雜化了。門就是門，就是方便進(jìn)出，藏起來怎么能符合以人為本的設(shè)計理念呢。況且門就要打開，能打開就必然和墻壁間存在縫隙，這就是狐貍的尾巴，當(dāng)我看到這個縫隙總是覺得可笑。大家不要仿效金昌店的衛(wèi)生間，那是一個失敗的設(shè)計師的失敗案例。哪怕這個門再另人無奈，也要當(dāng)作門處理，它于周邊的環(huán)境或協(xié)調(diào)或?qū)Ρ龋傆薪鉀Q問題的方式，逃避不是辦法。坡屋頂是最近十年在意大利米蘭流行起來的。坡屋頂?shù)镊攘驮谂c它本身。我們作設(shè)計就是想賦予空間一種另人信服的性格和精神力量，這種力量和性格坡屋頂與生懼來，無須粉飾。當(dāng)你用吊頂?shù)母拍钊タ紤]坡屋頂時，永遠(yuǎn)會感覺到挫折感，這種建筑的性格強(qiáng)硬而切堅決，所以坡屋頂不是難裝飾，而是根本不可能裝飾。就好象白人很少用增白霜，因為她無須增白，而黑人根本就不用增白霜，因為她知道自己就白不了，而且就自己的面部結(jié)構(gòu)，即使真的白了也未必好看。客戶選擇設(shè)計師，會對他寄予厚望，認(rèn)為他水平不一般，但是這種信任也伴隨者一些疑慮，他看到設(shè)計師的圖紙和案例后，感到和他想象的相去甚遠(yuǎn)，于是信心大減。十四：遇到這種情況如何去與他溝通講解，充實他的頭腦?即使你被他看到的設(shè)計真的很糟糕，也要把責(zé)任推到甲方身上。也就是說，你要想盡一切辦法讓他明白，一個再優(yōu)秀的設(shè)計師，也是服務(wù)于不同的人。設(shè)計不是畫畫，不是表現(xiàn)設(shè)計師本人的感受，而是基于不同客戶的要求和生活習(xí)慣去針對性的做設(shè)計，我們把它叫做“個案處理”（即對每個客戶都當(dāng)作個別案例服務(wù)）。你可以很坦然甚至面帶微笑的對他說“你有你的生活，而這也同樣是我需要尊重的”。針對他看了你為別人作的方案后不滿意的情況你所作的任何反映都只有一個目的，就是讓他明白你同樣會為他量身訂做他的家，并且盡快的把他的目光從別人家的圖紙上引回自己的事務(wù)上來。畢竟他對你為別人作的設(shè)計不滿意比將來為他作的設(shè)計不滿意要存在更多的漠視。但是如果出現(xiàn)了這個情況，你就該把他的設(shè)計工作當(dāng)作這一年中最重要的大事來作，因為無論如何已經(jīng)有人開始對你提出批評了十五：在了解客戶的前提下，把握大體的設(shè)計思路應(yīng)該從何處著手？ 你可以這樣想問題，當(dāng)你面對電腦的時候，你所要作的不是去作一個空蕩蕩的裝修，而是去布置一個飽滿的生活場景，圍繞著房屋的主人，表達(dá)他們的人生態(tài)度和生活方式，你象一個編劇或?qū)а?，用你的百般熱忱去再現(xiàn)他們的生活。無論你的水準(zhǔn)有多高，劇目的主人公只是客戶，而整個過程中絲毫不見你的蹤影，可是一切又都和你有關(guān)，你是這一切的締造者。 影響思路的主要方面是：財務(wù)支持能力。你當(dāng)然要做分析，除了必做的之外你還有多大的發(fā)揮的空間。建筑?；叵肽阋姷降膬?yōu)秀方案里是否有和這個戶型類似的，而那些方案是怎么解決問題的。那么你現(xiàn)在面對的建筑有什么優(yōu)缺點和特點，需要發(fā)揚和強(qiáng)化哪些特點或優(yōu)點，需要回避和弱化哪些特點或缺點。任何裝飾的語言或符號如果具備了建筑的性格特征，就會令人感覺到輕松愉快，反之就會很虛偽和做作。確定甲方的生活方式和生活狀態(tài)。你需要設(shè)想他在這里生活的場景，設(shè)計時不是單獨面對空蕩蕩的房子然后讓它精彩起來，而是在這個環(huán)境里出現(xiàn)甲方的影子讓你的想象生動起來。在你的屏幕背后，在這些反復(fù)輸入的數(shù)據(jù)背后，自始至終都有房屋主人在這個即將誕生的環(huán)境里飲食起居的蹤影。擬訂主題。即你所要表達(dá)的是什么生活概念，什么文化狀態(tài)，什么空間性格、什么功能要求，什么環(huán)保和生態(tài)設(shè)計理念，乃至什么家庭關(guān)系氛圍，不要猜想這些都是摸棱兩可的，你這樣定位了將來都會實現(xiàn)的。十六：有的客戶說不上自己想要什么，或者他就不說，讓你看著設(shè)計，怎樣更好的把握這樣的客戶呢？ 客戶說不上自己想要什么，是因為他不了解設(shè)計，不