【文章內(nèi)容簡介】 馬新生表示，奧特萊斯與電子商務(wù)將成為百聯(lián)股份兩大新的經(jīng)營亮點。計劃明年年中開業(yè) 據(jù)百聯(lián)浙江奧特萊斯品牌直銷廣場項目負責人介紹，百聯(lián)浙江奧特萊斯項目的地理位置十分優(yōu)越，雖然地處海寧市，卻在杭州與海寧的交界線上，緊靠杭州市下沙大學(xué)城。百聯(lián)浙江奧特萊斯距杭州市中心約25公里，至杭州市中心約30分鐘路程；距蕭山市區(qū)約15公里，沿下沙大橋至蕭山市區(qū)約20分鐘路程；距海寧市區(qū)直線約40公里，車程約為45分鐘；距著名的海寧觀潮地鹽官海塘約15公里。 目前下沙大學(xué)城共有16所大學(xué)，10多萬學(xué)生，是今后百聯(lián)浙江奧特萊斯的重要客源。項目的周邊地區(qū)，不論是杭州、蕭山，還是海寧都是浙江經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)，消費者具有很強的購買力。 據(jù)介紹，百聯(lián)浙江奧特萊斯項目擬建設(shè)一座集服飾、餐飲、休閑購物等多功能的大型奧特萊斯品牌直銷廣場。項目建筑用地8萬平方米。百聯(lián)浙江奧特萊斯項目將開設(shè)300多家一、二線奢侈品品牌和流行品牌的工廠直銷店、折扣店以及與奢侈品品牌銷售配套的連鎖餐飲、娛樂休閑等專賣店，計劃于明年年中開業(yè)。 百聯(lián)浙江奧特萊斯品牌直銷廣場，建筑基本為二層樓結(jié)構(gòu)，共分兩個大區(qū)域，建筑立體面體現(xiàn)了優(yōu)美典雅的地中海建筑風(fēng)格。兩個大型區(qū)域之間設(shè)計成一條寬敞的主購物大道，大道的兩旁將匯集國際一線奢侈品品牌專賣店。韓資影城進駐武漢天地11月，坐落于漢口武漢天地的CGV星星國際影城將揭開蓋頭。這是一家來自韓國的現(xiàn)代化星級影城，目前已加盟天河院線。 CGV星星國際影城擁有6個電影放映廳，可同時容納約1000人觀影。影城將韓國CJ CGV株式會社的特色咖啡廳引進影院，還采用了最前衛(wèi)的室內(nèi)裝飾及最先進的管理模式和酒店級服務(wù)。影城由韓國CJ CGV株式會社和廣東星星文化傳播有限公司共同投資。CJ CGV株式會社是韓國最大的影院連鎖經(jīng)營企業(yè)，1998年開設(shè)韓國第一家多廳影院，發(fā)展至今已擁有一百多家多廳超五星級影城，成為韓國乃至亞洲票房最高的影院連鎖企業(yè)。CGV影院于2006年10月在中國上海開設(shè)中國1號店，如今在上海有兩家店。 在11月的影城開業(yè)典禮上將舉辦韓國文化節(jié)，韓國神話組合中的Andy也將來漢與觀眾見面。華南百貨巨頭 落戶武漢摩爾城昨日，武漢摩爾城與廣百百貨在漢簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，廣百百貨正式挺進華中零售市場——租賃武漢摩爾城建筑群A棟一至五層約3萬平方米物業(yè)，開設(shè)華中地區(qū)首家旗艦百貨店。 武漢摩爾城位于武漢新區(qū)門戶，坐擁漢陽王家灣商圈核心區(qū)位，總建筑面積30萬平方米。該項目總投資20億元，全功能群體分散式經(jīng)營，將引領(lǐng)“摩爾”時代新潮流。 龐大建筑群內(nèi)將集知名百貨公司、沃爾瑪購物中心、品牌專賣店、金逸國際影城、西餐廳、休閑娛樂、運動健身、銀行、電信、兒童游樂、商務(wù)中心等服務(wù)功能于一體，有2000多個泊車位。其全面建成后，將填補武漢新區(qū)現(xiàn)代大型商業(yè)廣場的空白，滿足各層次消費者購物、娛樂、餐飲、休閑等一體化的需求。 至此，武漢摩爾城這個現(xiàn)代化商業(yè)綜合體已匯聚了廣百百貨、沃爾瑪超市、金逸國際影城等三大巨頭主力店。多個百貨主力店進駐昆明第壹城“大洋百貨正在尋求更好的市場發(fā)展，南亞風(fēng)情第壹城會是一個很好的選擇?！贝笱蟀儇洶l(fā)展部總監(jiān)李振裕表示，他們十分看好昆明市場。不僅是大洋百貨，據(jù)諾仕達集團相關(guān)人員介紹，目前，已有多家百貨店爭相進駐南亞風(fēng)情第壹城，而最終的進駐對象將會最貼合市場需求。 據(jù)了解，針對不同的消費人群，南亞風(fēng)情第壹城的強大百貨業(yè)態(tài)都將充分滿足。南亞第一Mall中，將有以國內(nèi)一線品牌和國際流行品牌為主的零售業(yè)態(tài)。4萬平方米的精品百貨將由大型百貨主力店經(jīng)營，以滿足不同人群的消費需求。在中央商業(yè)廣場，還將形成經(jīng)營業(yè)態(tài)以品牌旗艦店、旅游商品、特色情調(diào)餐廳為主的核心商業(yè)街區(qū)，更貼合年輕人的喜好。因此，集強勢百貨主力店、時尚炫特區(qū)、shopping mall、精品商業(yè)街等業(yè)態(tài)即將在南亞風(fēng)情第壹城呈現(xiàn)。 范思哲入駐南京萬千百貨 分享河西商業(yè)饕餮盛宴2009年10月，作為世界頂級奢侈品俱樂部成員——范思哲在南京河西與萬千百貨簽訂了合作協(xié)議，屆時將與adidas、Nike等大腕共同構(gòu)建南京萬千品牌布局版圖，分享河西地區(qū)商業(yè)繁榮的饕餮盛宴。 根據(jù)商業(yè)經(jīng)驗，像范思哲此類的品牌很少在新開的百貨公司布點，更不可能在一家南京沒有知名度的百貨公司開設(shè)專柜，而南京萬千如何能做到如此呢？答案并不復(fù)雜。 其一，南京地王剛從河西誕生，支撐這片投資熱土的背后是南京政府的城市規(guī)劃布局和獨特的地區(qū)區(qū)域優(yōu)勢，加上成熟的配套設(shè)施，便捷的交通，高教中心和奧體中心的人文環(huán)境，星羅棋布的高級住宅公寓，商業(yè)發(fā)展的宏觀和微觀軟硬件皆以成形。 其二，萬達規(guī)?；虡I(yè)地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃和發(fā)展模式，將希爾頓酒店、沃爾瑪、萬達院線、國美、大歌星等各業(yè)態(tài)大腕整合在120萬平方米的商業(yè)空間里面，商業(yè)價值得到幾何級提升。其三，作為萬達廣場的重要支柱產(chǎn)業(yè)———萬千百貨，背后雄厚的資金實力和先進的操作理念不可小視。對品牌的扶持以及與品牌商共同成長、合作共贏的思路發(fā)揮內(nèi)在潛力和優(yōu)勢。 大潤發(fā)大陸首家縣級店在青島即墨開業(yè) 　　10月22日，大潤發(fā)即墨超市正式開業(yè)，這標志著世界500強企業(yè)中國臺灣潤泰集團在大陸縣級市開設(shè)的第一個店開張了?！　〈鬂櫚l(fā)自2007年11月份簽約落戶即墨之后，經(jīng)過將近兩年的建設(shè)終于開業(yè)，據(jù)了解，該項目總投資12億元，投資方對大潤發(fā)即墨店的前景充滿信心。開業(yè)當天，大潤發(fā)中國區(qū)發(fā)展部總經(jīng)理錢巨鈞告訴記者，大潤發(fā)注定會在即墨商業(yè)發(fā)展史上寫上濃墨重彩的一筆，并將極大地推動即墨商業(yè)的新發(fā)展。　　據(jù)了解，大潤發(fā)是一家會員制平價綜合大型超市，主要經(jīng)營的項目有生鮮食品、各類副食品、日用雜品、家用紡織、文化體育用品等3萬多種商品。目前在山東省大潤發(fā)已先后入駐了濟南、臨沂、煙臺、青島等地。1沈陽太原街萬達廣場盛妝開業(yè)11月20日，地處沈陽太原街商圈核心地帶的沈陽太原街萬達廣場內(nèi)人頭攢動、鼓樂喧天，沈陽太原街萬達廣場迎來了盛大開業(yè)的日子。沈陽市及和平區(qū)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席開業(yè)剪彩儀式，大連萬達集團總裁丁本錫率萬達高層管理團隊出席盛典。 沈陽太原街萬達廣場是萬達集團在沈陽開發(fā)的首個商業(yè)地產(chǎn)項目，也是東北最大的商業(yè)項目之一，總建筑面積達37萬平方米，由購物中心、室內(nèi)精品步行街、高級公寓及寫字樓組成。其中購物中心總建筑面積15萬平方米，引入沃爾瑪超市、百盛百貨、國美電器等著名連鎖商業(yè)企業(yè)。室內(nèi)精品步行街總建筑面積9萬平方米，引入萬達國際電影城、大歌星量販式KTV、大玩家超樂城等國內(nèi)知名企業(yè)主力店及屈臣氏、重慶小天鵝、小肥羊等近百個品牌商家進駐經(jīng)營，集時尚、購物、休閑、娛樂、美食于一體，一站式滿足百姓的消費需求。沈陽太原街萬達廣場實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的完美統(tǒng)一，將為社會新增上萬個就業(yè)機會，每年創(chuàng)造上億元稅收。（五）經(jīng)營動態(tài)盈利不佳 好又多門店改造被叫停 日前獲悉，從今年2月開始的好又多“沃爾瑪化”計劃已經(jīng)叫停，從10月中旬開始，沃爾瑪?shù)墓?yīng)商已經(jīng)陸續(xù)通知，稱暫時停止好又多所有的整改項目。沃爾瑪、好又多整合計劃再添變數(shù)。據(jù)了解，原定于2010年1月1日轉(zhuǎn)型的好又多廣州番禺店計劃目前已經(jīng)停止，計劃在本月實現(xiàn)轉(zhuǎn)型的上海田林店也宣告終止“沃爾瑪化”。好又多內(nèi)部人士昨日證實了停止門店轉(zhuǎn)型的計劃。據(jù)消息人士透露，目前已改造完成的上海上南店業(yè)績同比下降了20%左右，深圳紅嶺店下降了10%左右，四川綿陽店、無錫金城店的經(jīng)營業(yè)績也不理想。同時，沃爾瑪改造每家好又多門店的費用則在1000萬元~3000萬元。值得一提的是，在好又多現(xiàn)有的104家門店中，僅有34家擁有合法外資身份，其他的70家都以“內(nèi)資加盟”的形式存在，這也意味著，沃爾瑪方面還需要經(jīng)過有關(guān)方面審批，才能將股權(quán)順利轉(zhuǎn)至名下。好又多理念與沃爾瑪文化的沖突則是造成改造困難的另一大動因。“好又多代表的零售業(yè)的管理方式是講究集權(quán)，而來自美國文化的沃爾瑪則偏向制度化管理，即使到了現(xiàn)在，雙方還是沖突不斷?！苯衲昴曛?，從沃爾瑪調(diào)入好又多門店的張證(化名)如是說。據(jù)彭博社報道，全球最大咖啡連鎖企業(yè)、美國星巴克公司11月5日表示，由于公司采取的成本控制措施促進了利潤率的提升，其第四季度利潤出現(xiàn)增長。同時，星巴克還調(diào)高了09財年年度收益預(yù)期。星巴克公司5日在聲明中表示，在截止到9月27日的第四季度，公司凈利由去年同期540萬美元，合每股盈利1美分，合每股盈利20美分?？鄢厥赓M用，星巴克第四季度每股利潤為24美分。據(jù)FactSet Research的調(diào)查，分析師曾平均預(yù)期星巴克第四季度每股將盈利21美分。％。分析師預(yù)期，星巴克2010財年每股盈利會達到92美分。 2009年，星巴克公司通過采取關(guān)閉900家店鋪、裁員及其它控制成本的措施。第四季度，％。星巴克在美國境內(nèi)所有開店時間超過一年以上的店鋪總銷售額下滑了1％，未能達到此前分析師所做預(yù)期。 此外，星巴克公司還將09財年每股收益預(yù)期上調(diào)了20％，經(jīng)調(diào)整后的每股利潤為96美分。今年七月，星巴克曾預(yù)期其全年收益最高會達每股18美分。 麥德龍三季度凈利下降61%來自外媒的消息顯示，麥德龍全球三季度盈利下滑61%，延續(xù)了二季度以來銷售額不斷下滑的趨勢，預(yù)計未來幾個月麥德龍將很難改善這種狀況。據(jù)麥德龍全球一份申明稱，截至9月30日的季度中，麥德龍全球凈收入7200萬歐元，同比下滑至39%。主要是因為公司縮減工時使得消費者支出減少，而占麥德龍收入40%的德國銷售額，在9月份持續(xù)下滑，同時麥德龍盈利也受到了俄羅斯盧布及波蘭茲羅提匯率下滑的拖累。蘇寧電器凈利穩(wěn)增15%凈增73家店蘇寧電器 (002024，)今日發(fā)布的三季報顯示，公司前三季度業(yè)績繼續(xù)保持了平穩(wěn)的增長，新店擴張也在有條不紊地進行當中。而在三季報中，公司關(guān)于四季度銷售收入將實現(xiàn)明顯提升的表態(tài)也值得投資者關(guān)注。三季報顯示，%；，%；；%。其中，%。公司表示，2009年以來，受全球金融危機對實體經(jīng)濟的影響，國內(nèi)消費受到一定的抑制。隨著國家一系列拉動內(nèi)需政策的推進和落實，二季度以來消費者信心與需求逐步恢復(fù)。隨著宏觀經(jīng)濟一定程度的回暖，公司在穩(wěn)步推進連鎖發(fā)展的同時，銷售收入也有一定的增長。加之公司進一步落實年初制定的一系列費用控制措施，%，%。而公司收到政府為扶持企業(yè)發(fā)展而給予的相關(guān)補貼及獎勵等營業(yè)外收入共計6480萬元，也從一定程度上增厚了公司的業(yè)績。同時，公司還指出今年四季度，受國慶、中秋雙節(jié)的推動，以及宏觀環(huán)境的逐步轉(zhuǎn)好，預(yù)計四季度銷售收入將實現(xiàn)明顯提升。因此，預(yù)計今年全年凈利潤同比增長幅度將達到25%~40%。除了公司業(yè)績穩(wěn)步增長以外，公司擴張的步伐也在有條不紊地邁進。今年1~9月，公司新進入15個地級以上城市，凈增加連鎖店73家。其中7~9月，公司新進入6個地級以上城市，凈增加連鎖店38家。而截至本報告期末，公司已在全國193個地級以上城市擁有連鎖店885家，其中旗艦店152家、中心店274家、社區(qū)店459家。值得一提的是，7~%，環(huán)比實現(xiàn)了較好的提升。百勝中國區(qū)業(yè)績大增受益于肯德基中國事業(yè)部業(yè)績的強勁增長，其母公司百勝餐飲集團最新財報顯示，第三季度收益增加18%。中國事業(yè)部銷售收入增長22%，利潤增32％。10月27日，肯德基以“小空間大生活”的理念推廣新品，進一步拼搶市場空間。華遠第三季度凈利潤同比增長一倍10月26日晚間，華遠地產(chǎn)第三季度業(yè)績報告發(fā)布。截止報告期。報告亦指出，%。華遠表示，%，約達到6135萬。華遠表示，公司2009年三季度業(yè)績與上年同期相比凈利潤預(yù)增的主要原因，是因為報告期內(nèi)公司結(jié)算項目的銷售利潤率高于上年同期結(jié)算項目。中海首九月銷售385億 全年計劃已完成93%10月21日，中國海外公布了前三季度的銷售數(shù)據(jù)。公告顯示。中國海外表示，銷售面積為400萬平米。截至九月底，公司已完成8月份調(diào)高到全年銷售計劃的93%。中國海外早前公布的9月份的銷售數(shù)據(jù)顯示，9月份中海銷售額為45億港元。中國海外今年分別于濟南、青島、成都及上海新增土地儲備，、。目前，中海共擁有總土地儲備2638萬平方米，可滿足其4年的開發(fā)規(guī)模需要。10月22日，西單商場交出了今年前三季度成績單，其利潤總額達到4111萬元，增幅已比上半年收窄。西單商場公告顯示，利潤總額比上年同期增加3206萬元。常年打折已使百貨商場陷入“賣得多賺得少”的怪圈，西單商場的季報數(shù)字能夠飄紅，得益于其關(guān)閉了處于虧損和物業(yè)糾紛狀態(tài)的青海創(chuàng)新門店，該店去年同期一直拖累西單商場的業(yè)績。西單商場自身上半年實現(xiàn)凈利潤大增 6倍，而截至前三季度。得益于青海創(chuàng)新店關(guān)店后費用大幅減少以及商品銷售毛利增加，西單商場預(yù)測今年全年可保持盈利。綠地前三季地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入約280億元根據(jù)10月27日最新資料顯示，2009年19月，%。綠地集團表示預(yù)計業(yè)務(wù)營收全年會達到700億元左右，實現(xiàn)利潤40億以上。，房地產(chǎn)銷售收入預(yù)計在280億左右。綠地的房地產(chǎn)產(chǎn)品以城市郊區(qū)的中低住宅為主，據(jù)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)，銷售面積行業(yè)排名第三。由于綠地并未上市，在融資方面，當前綠地的主要融資渠道之一來自商業(yè)銀行信貸。地融資方式主要來自綠地今年獲得的銀行授信達到了474億元，目前的負債率70%左右，土儲方面，截止2008年底，綠地集團公布的土地儲備為3500萬平方米，2009年前三季度，新拿地面積約260萬平方米，另外集團簽訂框架協(xié)議土地7幅，土地面積101萬平方米，根據(jù)年初的規(guī)劃，今年新開工面積400萬平方米左右。據(jù)初步統(tǒng)計，綠地今年在土地市場上投入的總金額在190億左右。國美北京慶典當天銷售突破億元11月6日，作為京城家電連鎖的領(lǐng)航者，北京國美通過其9周年輝煌慶典，在京城引發(fā)消費者購物狂潮。據(jù)悉，北京國美周年慶典當天銷售額突破億元，北京國美幾乎占了80%的京城家電市場份額，充分顯示了京城消費者對北京國美的青睞。據(jù)北京國美相關(guān)負責人介紹，消費者對北京國美的熱情支持，是北京