農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)交易市場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-07-25 11:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 全國(guó)的大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提供了可靠的信息來源，為有志于大發(fā)展的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提供了廣闊的發(fā)展空間，使各地農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)做到互補(bǔ)余缺充分滿足人民群眾生活消費(fèi)的需求。：（1）第一步：為各地農(nóng)戶及農(nóng)產(chǎn)品銷售企業(yè)提供寬敞、良好的交易場(chǎng)地，做好交易、金融、安全、生活等各方面服務(wù)，營(yíng)造一個(gè)興旺、有序、安全、溫馨的交易環(huán)境，使各地客商和客戶樂意來賣、樂意來買、賣者稱心，買者順心。（2）第二步：建立物流配送中心。組建營(yíng)銷公司，與市內(nèi)分布在各社區(qū)的蔬菜、水果、肉糧銷售市場(chǎng)建立直接聯(lián)系，根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)的需求直接配送。（3）第三步：建立綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品合作生產(chǎn)基地，將生產(chǎn)基地—**農(nóng)貿(mào)—銷售網(wǎng)點(diǎn)連接起來，注冊(cè)《**》綠色農(nóng)產(chǎn)品品牌，將服務(wù)向上、下游伸延，以實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)農(nóng)民按市場(chǎng)需要進(jìn)行生產(chǎn)，不斷增加收入，從而不斷滿足城市居民日益增長(zhǎng)的生活消費(fèi)需求的營(yíng)銷目的。（4）**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)營(yíng)銷方式轉(zhuǎn)變，由提供交易場(chǎng)地到自主營(yíng)銷是一個(gè)逐步推進(jìn)的過程，這是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，不僅需要大批資金投入購(gòu)置物流配送的運(yùn)輸車輛，更重要的需要培養(yǎng)一大批優(yōu)秀的管理和服務(wù)人才，這一實(shí)施方案將另行報(bào)批。但這一方案的實(shí)施，必將為**農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)帶來更大的效益，初步預(yù)計(jì)年銷售額15億元，年利潤(rùn)可近1億元。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃用地328446平方米（493畝），界內(nèi)使用面積271229平方米，界外面積57217平方米，建筑面積27萬平方米。：（一）建筑工程（1）商務(wù)樓 28000平方米（2）檢疫檢測(cè)及信息中心 5600平方米（3）蔬菜市場(chǎng)罩棚 32500平方米（4）水果市場(chǎng)罩棚 32500平方米（5）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 31500平方米（6）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 31500平方米（7）肉蛋水果精品區(qū) 33000平方米（8）香蕉房、攤位、辦公室 13600平方米（9）冷凍房、攤位、辦公室 43800平方米（10）恒溫庫 4400平方米（11）冷庫 3600平方米（12）商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 7000平方米（13）出入口門房 3000平方米（14）室外工程及配套設(shè)施（二）設(shè)備（1）安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備 1套（2）信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備 1套（3）檢疫檢測(cè)系統(tǒng)設(shè)備 1套（4）電子結(jié)算設(shè)備 12套（5）垃圾站設(shè)備 1套（6）地磅 1臺(tái)（7）宣傳廣播計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備 1套（8）供電系統(tǒng)設(shè)備 1套（9）地能熱泵系統(tǒng)設(shè)備 1套（10）供水系統(tǒng)設(shè)備 1套：項(xiàng)目建設(shè)期2年，即從2008年11月開始至2010年12月底完工。項(xiàng)目蔬菜、水果、淡水產(chǎn)品和海產(chǎn)品四個(gè)交易罩棚，2009年5月建成后，即實(shí)行整體搬遷，投入部分運(yùn)營(yíng)其他工程在運(yùn)營(yíng)過程中陸續(xù)建成投產(chǎn)。第六章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措：工程總投資為57919萬元，由基建投資、設(shè)備投資構(gòu)成。項(xiàng)目建后的經(jīng)濟(jì)收入主要以攤位和場(chǎng)地租賃及服務(wù)費(fèi)為主，因此不列鋪底流動(dòng)資金。：A．建筑工程費(fèi)（1）商務(wù)樓 10640萬元（2）檢疫檢測(cè)及信息中心 1792萬元（3）蔬菜市場(chǎng)罩棚 3900萬元（4）水果市場(chǎng)罩棚 3900萬元（5）淡水產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 4095萬元（6）海產(chǎn)品市場(chǎng)罩棚 4095萬元（7）肉蛋水果精品區(qū) 3960萬元（8）香蕉房、攤位、辦公室 2040萬元（9）冷凍房、攤位、辦公室 7884萬元（10）恒溫庫 1760萬元（11）冷庫 1476萬元（12）商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 1050萬元（13）出入口門房 900萬元（14）室外供電及照明工程 600萬元（15）消防給排排設(shè)備及管網(wǎng)工程 600萬元（16）供熱設(shè)備及管網(wǎng)工程 300萬元（17）室外道路，地面工程 1742萬元（18）圍墻工程 100萬元（19）綠化工程 100萬元（20）工程勘測(cè)，設(shè)計(jì)費(fèi) 3283萬元B．設(shè)備費(fèi)（1）安全監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備 200萬元（2）信息發(fā)布系統(tǒng)設(shè)備 300萬元（3）檢測(cè)檢疫設(shè)備 300萬元（4）電子結(jié)算設(shè)備
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