【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 濕程度，就太不應(yīng)該了。底層還有一個(gè)特點(diǎn)是下水管道容易堵塞。因此，消費(fèi)者在挑選底層時(shí)一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理。底層的排水系統(tǒng)是否單獨(dú)和獨(dú)立。如果底層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會(huì)出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連，那么消費(fèi)者要看其管道是否在一樓變粗、變大。底層最容易接受地面環(huán)境的影響，如果地面植物繁茂、景色優(yōu)美，底層的住戶當(dāng)然是“近水樓臺(tái)先得月”。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當(dāng)、化糞池處理不當(dāng)，往往會(huì)造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。對(duì)這些底層自然是首當(dāng)其沖、深受其害，故消費(fèi)者在看完底層的室內(nèi)時(shí)，千萬不要忘記要看看室外。看陰、陽溝是否通暢，看化糞池口是否離自己住宅較遠(yuǎn)。地面的排水系統(tǒng)是否完善，有沒有積水的可能？有沒有一些死角地帶等。消費(fèi)者在選擇底層時(shí)，對(duì)這些問題一定要—一察之，不然等搬進(jìn)去再后悔，已是悔之晚矣。一些家庭之所以選底層，就是考慮到家中有老人，可避免上下樓之苦。但是，買房不在冬天，一到冬天才知此房終日不見太陽。老人住的房屋沒有陽光，不是讓人苦不堪言嗎？提前請(qǐng)有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行咨詢還是有必要的。一、現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則 1．現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定外，均按混凝土與模板接觸面的面積，以m2計(jì)算。 2．現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度），超過3. 6m以上部分，另按超過部分計(jì)算增加支撐工程量。 3．現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、不予扣除，洞側(cè)壁模板亦不增加； m2以外時(shí)，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量之內(nèi)計(jì)算。 、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計(jì)算，附墻柱，并入墻內(nèi)工程量計(jì)算。 ，套高杯基礎(chǔ)定額項(xiàng)目。 、柱與墻、梁與梁等連接的重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭部分，均不計(jì)算模板面積。 構(gòu)造柱與墻接觸面不計(jì)算模板面積。 （雨篷、陽臺(tái)）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。挑出墻外的牛腿梁及板邊模板不另計(jì)算。 ，以圖示露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。樓梯的踏步、踏步板平臺(tái)梁等側(cè)面模板，不另行計(jì)算。 10．混凝土臺(tái)階不包括梯帶，按圖示臺(tái)階尺寸的水平面積計(jì)算，臺(tái)階端頭兩側(cè)不另計(jì)算模板面積。 11．現(xiàn)澆混凝土小型池槽按構(gòu)件外圍體積計(jì)算，池槽內(nèi)、外側(cè)及底部的模板不另行計(jì)算。 二、預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算規(guī)則 1．預(yù)制鋼筋混凝土模板工程量，除另有規(guī)定者外均按混凝土實(shí)體體積以m3計(jì)算。 2．小型池槽按外型體積以m3計(jì)算。 3．預(yù)制樁尖按虛體積（不扣除樁尖虛體積部分）計(jì)算 三、構(gòu)筑物鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算規(guī)則 1．構(gòu)筑物工程的模板工程量，除另有規(guī)定者外，區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制和構(gòu)件類別，分別按一和二的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 、墻、板、梁、柱等有關(guān)規(guī)定計(jì)算并套相應(yīng)定額項(xiàng)目。 、水塔塔身、貯倉等，均按砼體積以m3計(jì)算。預(yù)制倒圓錐形水塔罐殼模板按砼體積以m3計(jì)算。 、提升、就位，按不同容積以座計(jì)算。（1）腳手架搭設(shè)前基礎(chǔ)要平整夯實(shí)，架基及周圍不得積水，設(shè)置一排水溝，在最低點(diǎn)，設(shè)置積水坑，水流入坑內(nèi)，用潛水泵將水排出，排水溝坡度為35‰。以保證架基的承載能力，基槽回填土必須步步夯實(shí)后，才能做腳手架基礎(chǔ)。 （2）回填土夯實(shí)后，3m木腳手板，之后在木腳手板上放置鋼底座，鋼底座上放置立桿，之后按設(shè)計(jì)的立桿間距進(jìn)行放線定位，鋪設(shè)木腳手板要平穩(wěn)，不得懸空。 腳手架結(jié)構(gòu)技術(shù)要求 （1）依腳手架結(jié)構(gòu)要求本工程為框架結(jié)構(gòu)，采有里外雙排架使用，腳手架里側(cè)立桿距墻200mm，豎立桿低于檐口為450mm，，，立桿、大橫桿均采用一字扣件對(duì)接，在搭設(shè)過程中立桿要搭設(shè)在大橫桿的外側(cè)，相鄰兩根桿件接頭要相互錯(cuò)開一步且不于500mm,各接頭中心距主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于步距的1/3。立桿搭設(shè)要垂直，橫桿搭設(shè)要水平，立桿搭設(shè)垂直度為1/400，全高不大于177。50mm，大橫桿搭設(shè)要水平，全長水平差不大于177。20mm，立桿的縱距排距偏差不大于177。20mm，小橫桿外側(cè)伸出架體的長度為140mm，小橫桿偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150cm。 （2）架體與建筑物的拉結(jié)，架體高度每樓層用短鋼管與樓層柱子拉結(jié)，并且用拉結(jié)桿里外腳手架與立桿或大橫桿用扣件扣牢。拉結(jié)點(diǎn)的設(shè)置為垂直高度不大于4米且層層拉接及水平間距不大于6米且每隔一混凝土柱設(shè)置一拉接點(diǎn)，設(shè)置時(shí)盡量靠近主節(jié)點(diǎn)，偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于30cm。布設(shè)形式采用花排。 （3）剪刀撐采用6米的鋼管搭設(shè)，立桿7根、大橫桿7根為一組剪刀撐，每隔6根設(shè)置一組與地面成45度角，腳手架兩端轉(zhuǎn)角處兩側(cè)設(shè)置，每組剪刀撐上下要連續(xù)設(shè)置，斜桿除兩端用回轉(zhuǎn)扣件與立桿、大橫桿扣緊外，在中間要增加2個(gè)扣件扣牢，斜桿兩端扣件與立桿結(jié)點(diǎn)的距離不得大于150mm，最下邊斜桿與立桿的連結(jié)點(diǎn)距離不大于200mm，剪刀撐桿件的搭接長度為1000mm，用三個(gè)扣件扣牢，扣件扣在鋼管端頭處不小于10cm處。剪刀撐下端一定要落地。 （4）腳手板的鋪設(shè)，施工操作層的腳手架必須鋪滿、鋪穩(wěn)、鋪嚴(yán)，距離墻面不得大于200mm，里立桿與墻面之間鋪設(shè)一塊腳手板，不得有空隙和控頭板，本工程砌筑自上而下的進(jìn)行施工只考慮一個(gè)操作層，對(duì)頭鋪設(shè)的腳手板，接頭下面必須設(shè)兩根小橫桿，板端距小橫桿150mm，拐彎處的腳手板必須交叉搭鋪。 （5）操作層、通道口的防護(hù)，但必須掛設(shè)有準(zhǔn)用證的密目式立網(wǎng)，立網(wǎng)的邊繩與大橫桿靠緊，并用繩系結(jié)牢固，并設(shè)180mm高的踢腳板用木腳板代替。 距地3m處設(shè)一層兜網(wǎng)，樓南面設(shè)一個(gè)安全通道口長3米，高3米，與洞口同寬，上鋪一層50mm的木腳手板鋪嚴(yán)并掛標(biāo)識(shí)牌。 （6）腳手架體與建筑物之間封閉辦法：密目網(wǎng)垂直封閉，密目網(wǎng)的質(zhì)量要求：① 密目網(wǎng)要四證齊全，要有阻燃性能，其續(xù)燃，陰燃時(shí)間均不得大于4秒。要符合GB16909的規(guī)定。② 每10CM10CM＝100CM2的面積上，有2000以上網(wǎng)目。密目網(wǎng)貫穿試驗(yàn)：做耐貫穿試驗(yàn)時(shí)，將網(wǎng)與地面成30度夾角拉平，在其中心上方3米處，用5KG重的鋼管（管徑4851mm）垂100CM2的面積上，有2000以上網(wǎng)目。密目網(wǎng)貫穿試驗(yàn)：做耐貫穿試驗(yàn)時(shí)，將網(wǎng)與地面成30度夾角拉平，在其中心上方3米處，用5KG重的鋼管（管徑4851mm）垂直自由落下，不穿透即為合格產(chǎn)品。密目風(fēng)的綁扎方法：用14鉛絲將密目網(wǎng)綁扎至立 立桿或大橫桿上，使網(wǎng)與架體牢固的連接在一起。系蠅的材質(zhì)應(yīng)符合GB16909的規(guī)定。兜網(wǎng)封閉：用大眼安全網(wǎng)（平網(wǎng)）將腳手架與建筑之間封閉起來，二層處設(shè)置一道平網(wǎng)，每隔10米封閉一道。 （7）腳手架的上下通道：腳手架體要設(shè)置安全馬道：① 馬道寬度不小于1米，坡度以1：3（高：長）為宜。② 馬道的立桿、橫桿間距應(yīng)與腳手架相適應(yīng)，基礎(chǔ)按腳手架要求處理，立面設(shè)剪刀撐。③。④ 馬道上滿鋪腳手板，板上釘防滑條，防滑條不大于300mm。⑤設(shè)置護(hù)欄桿，，同時(shí)設(shè)180mm寬檔腳板。 （8）腳手架的卸料平臺(tái)：卸料平臺(tái)上面要掛牌標(biāo)明控制荷載；要嚴(yán)格按照搭設(shè)方案施工。 卸料平臺(tái)設(shè)計(jì)計(jì)算 立桿橫距b＝1米，立桿縱距L＝1．5m，步距h＝1．5m 剪刀撐連續(xù)設(shè)置，卸料平臺(tái)寬度C＝2m。 （1）強(qiáng)度計(jì)算 Mmax=q12/8 q=(+gh)+ GK——腳手板重量GK= C ——卸料平臺(tái)寬度 C=2M gk——鋼管單位長度gk=38N/M KQ——施工活荷載 KQ= QK——施工荷載標(biāo)準(zhǔn)值QK=2000N/M2 q=*(300*+38)+**2000*1=+3360= Mmax=(*12)/8= 驗(yàn)算抗彎強(qiáng)度 S=Mmax/W=205N/MM2 所以安全滿足設(shè)計(jì)要求 (2)計(jì)算變形 查表φ48* E=*105N/MM2 (鋼管的彈性模量) I=12190mm(鋼管的截面慣性矩) W/b=5ql3/384EI=(5**10003)/(384**105*12190) =0.19%=1/5261/150 滿足要求 經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算均符合強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性的要求 （9）外腳手架搭設(shè)順序 本工程腳手架搭設(shè)自下而上進(jìn)行，立桿墊板鋪完后由樓的一側(cè)開始排尺，在墊板上用粉筆畫出立桿軸心線，然后在墊板上擺放標(biāo)準(zhǔn)底座及掃地桿—＞豎立桿（隨即立桿與掃地桿用直角扣件扣緊）—＞裝掃地小橫桿—＞安第一步大橫桿—＞安裝第一步小橫桿—＞校正立桿—＞設(shè)第一排拉結(jié)點(diǎn)—＞安第二步大橫桿—＞第二步小橫桿......以此類推，搭設(shè)高度7步大橫桿時(shí)安裝剪刀和橫向支撐桿。 常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(**) 單位立方米370墻磚用量1/(**) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 — 多層框架 鋼筋38—42KG/m2 — 小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 — 高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 — 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 三、施工功效 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊 瓷磚15平米 刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 混凝土重量2500KG/m3 *d*d 干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 一般多層砌體住宅： 鋼筋2530KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為1618KG/m2. 一般多層砌體住宅。 一般多層砌體住宅，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻20003000塊。 鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 工程石子重量1800KG/m3 。 ) 。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=*D*D/100 每米的重量(Kg)＝鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm) 其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單φ6＝ Kg ＝ φ8＝ φ10＝ φ12＝ Φ14＝ Φ16＝ Φ18＝ Φ24＝＝＝＝............ Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) Φ6= Φ8= Φ10= Φ12= Φ14= Φ16= Φ18=2Kg Φ20= Φ22=3Kg Φ25= 鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W＝寬厚 方鋼 W＝邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W＝直徑直徑 鋼管 W＝壁厚（外徑壁厚） 等邊角鋼 W＝邊厚（2邊寬邊厚） 不等邊角鋼 W＝邊厚(長邊寬+短邊寬邊厚) 工字鋼 W＝腰厚[高+f（腿寬腰厚）] 槽鋼 W＝腰厚[高+e（腿寬腰厚）] 備注 角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。 f值：。 e值：。 各長度單位均為毫米 一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 —多層框架 鋼筋38—42KG/m2 —小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 高層17—18層 鋼筋54—60KG/m2 高層30層H=94米 鋼筋65—75KG/m2 —高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋65—70KG/m2 —?jiǎng)e墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 三、施工功效 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊 一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊 瓷磚15平米 刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 混凝土重量2500KG/m3 *d*d 干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 石子重量2200KG/m3 一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 一立方米空心磚175塊左右 裝修的一些計(jì)算公式 地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約15%）　　每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）（塊料寬+灰縫寬）]（1+損耗率）　　，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：　　100平方米用量=100/[（+）（+）（1+）約等于401塊　　地磚總價(jià)=地磚數(shù)地磚單價(jià)頂棚用量：　　頂棚板用量=（長－屏蔽長）（寬－屏蔽寬）　　例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。，屏蔽 長、天棚長為3M，用量如下：　　頂棚板用量=（3－）（－）包門用量： 　　包門材料用量=門外框長門外框?qū)挕　±纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，、則其材料用量如下：　　包門材料用量==壁紙用量：　　壁紙用量=（高－屏蔽長）（寬－屏蔽寬）壁數(shù)－門面積－窗面積　　例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，、寬5M，，則用量如下：　　壁紙用量=[（－