物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急處理方案(編輯修改稿)
2024-12-13 14:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 份是否可能受到水淹影響，盡量避免損壞，在必要時可把設(shè)備關(guān)掉及切斷電源免生意外。 準(zhǔn)備便攜式抽水泵。 檢查各排水系統(tǒng)及設(shè)施是否處于待命狀態(tài)。 派專責(zé)人員值班監(jiān)視情況的發(fā)展。 2 管道破裂 當(dāng)接報后，有關(guān)人員要立刻到位。 成立現(xiàn)場指揮小組，以最高職位者為總指揮。 切斷或關(guān)掉水源。 用沙包筑墻防止水浸 范圍擴大。 清潔工立即用吸水機進行吸水，把受淹部分抽干，若水浸嚴(yán)重，工程部應(yīng)立刻使用便攜式抽水泵把水排出大樓外。 拍攝照片作記錄，以便日后翻查。 詳盡報告有關(guān)水浸事件的經(jīng)過、受淹范圍、損壞情況（包括公共地方及業(yè)戶私人情況）。 在二十四小時內(nèi)向保險公司提交事件報告，辦理賠償手續(xù)。 第 6 頁 ,共 10 頁 三、 火警 1 誤報火警信號 當(dāng)消防中心收到火警信號時，立刻派當(dāng)值消防人員到現(xiàn)場查察。 當(dāng)消防人員到達現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)是誤報時，應(yīng)立刻用對講機通知消防中心。 查察誤報原因。 消防中心當(dāng)值負(fù)責(zé)人要填寫報告，呈交物業(yè)經(jīng)理審閱。 2 失火 任何員工在大樓范圍發(fā)現(xiàn)失火均應(yīng)保持冷靜。 立刻用對講機或到最近報警點報警，要求增援。 在就近消防栓提取滅火器前往撲救，當(dāng)起火時火勢并不猛烈時應(yīng)盡力把火撲滅。 當(dāng)火勢較大至難以控制時，應(yīng)遵照主管或經(jīng)理的批示報警，立刻致電 119報警。 向物業(yè)經(jīng)理請示是否通過廣播系統(tǒng)通知業(yè)戶進行疏散。 把所有電梯停泊在首層（消防專用電梯除外）。 組織疏散隊伍幫助業(yè)戶疏散至安全地點。 提供大樓的平面圖
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