【文章內(nèi)容簡介】 51,119,4,164,896,%%外幣報表折算差額657,6,008,6,108,%%歸屬于母公司股東權(quán)益合計8,241,382,10,319,772,12,557,004,%%少數(shù)股東權(quán)益1,938,830,2,600,534,1,395,477,%%所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)合計10,180,212,12,920,307,13,952,481,%%負(fù)債和所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)總計25,945,601,33,006,559,37,084,486,%%資產(chǎn)負(fù)債表水平分析 通過對企業(yè)各項資產(chǎn)，負(fù)債和 股東權(quán)益的對比分析，揭示企業(yè)籌資和投資過程的差異，從而分析與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營管理水平，會計政策及會計變更對籌資和投資的影響。 投資或資產(chǎn)角度進行分析評價 % % % % % % 由此可以發(fā)現(xiàn)前兩個公司總資產(chǎn)的增長主要體現(xiàn)在流動資產(chǎn)，而且可以從這一個變化發(fā)現(xiàn)前兩個公司的流動性有所增強，而世貿(mào)的流動性較弱。 籌資或權(quán)益角度進行分析評價 萬科公司： % ，%， %，%； 保利公司：%，%，%，%； 世貿(mào)公司：%，%， %，%； 所以看的出保利公司的償債壓力加大和財務(wù)風(fēng)險增加的幅度最大，而世貿(mào)公司的償債風(fēng)險和財務(wù)壓力相較于其他的增加最少。20102012年萬科資產(chǎn)負(fù)債垂直分析表報表日期2010年占比2011年占比2012年占比變動情況流動資產(chǎn):　　　　貨幣資金%%%%交易性金融資產(chǎn)%%%%應(yīng)收賬款%%%%預(yù)付款項%%%%其他應(yīng)收款%%%%存貨%%%%流動資產(chǎn)合計%%%%非流動資產(chǎn):　　%%可供出售金融資產(chǎn)%%%%長期股權(quán)投資%%%%投資性房地產(chǎn)%%%%固定資產(chǎn)原值%%%%累計折舊%%%%固定資產(chǎn)凈值%%%%固定資產(chǎn)凈額%%%%在建工程%%%%無形資產(chǎn)%%%%長期待攤費用%%%%遞延所得稅資產(chǎn)%%%%其他非流動資產(chǎn)%%%%商譽　　%%非流動資產(chǎn)合計%%%%資產(chǎn)總計%%%%　　　　%流動負(fù)債:　　%短期借款%%%%交易性金融負(fù)債%%%%應(yīng)付票據(jù)%%%%應(yīng)付賬款%%%%預(yù)收款項%%%%應(yīng)付職工薪酬%%%%應(yīng)交稅費%%%%應(yīng)付利息%%%%其他應(yīng)付款%%%%一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債%%%%流動負(fù)債合計%%%%非流動負(fù)債:%%%%長期借款%%%%應(yīng)付債券%%%%預(yù)計非流動負(fù)債%%%%遞延所得稅負(fù)債%%%%其他非流動負(fù)債%%%%非流動負(fù)債合計%%%%負(fù)債合計%%%%所有者權(quán)益:%%%%實收資本(或股本)%%%%資本公積%%%%盈余公積%%%%未分配利潤%%%%外幣報表折算差額%%%%歸屬于母公司股東權(quán)益合計%%%%少數(shù)股東權(quán)益%%%%所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)合計%%%%負(fù)債和所有者權(quán)益總計%%%%20102012年保利資產(chǎn)負(fù)債垂直分析表 報表日期2010年2011年2012年2012年變動流動資產(chǎn):　　　　貨幣資金交易性金融資產(chǎn)00　0應(yīng)收票據(jù)02E062E063E07應(yīng)收賬款預(yù)付款項其他應(yīng)收款存貨流動資產(chǎn)合計非流動資產(chǎn):0000可供出售金融資產(chǎn)0000長期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)在建工程0000無形資產(chǎn)6E055E054E059E06長期待攤費用3E056E059E05遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)7E055E054E051E05非流動資產(chǎn)合計資產(chǎn)總計1110流動負(fù)債:　　　0短期借款交易性金融負(fù)債0000應(yīng)付票據(jù)5E05000應(yīng)付賬款預(yù)收款項應(yīng)付職工薪酬8E05應(yīng)交稅費應(yīng)付利息3E04其他應(yīng)付款一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債流動負(fù)債合計非流動負(fù)債:0000長期借款應(yīng)付債券0預(yù)計非流動負(fù)債0000遞延所得稅負(fù)債3E04其他非流動負(fù)債0000非流動負(fù)債合計負(fù)債合計所有者權(quán)益:0000實收資本(或股本)資本公積盈余公積1E05未分配利潤外幣報表折算差額2E067E066E062E06歸屬于母公司股東權(quán)益合計少數(shù)股東權(quán)益所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)合計負(fù)債和所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)總計111020102012年世貿(mào)資產(chǎn)負(fù)債垂直分析表報表日期2010年2011年2012年201年變動率流動資產(chǎn):　　　　貨幣資金交易性金融資產(chǎn)00　0應(yīng)收票據(jù)00應(yīng)收賬款應(yīng)收股利預(yù)付款項其他應(yīng)收款存貨流動資產(chǎn)合計非流動資產(chǎn):0000可供出售金融資產(chǎn)長期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)在建工程000無形資產(chǎn)長期待攤費用遞延所得稅資產(chǎn)其他非流動資產(chǎn)0000非流動資產(chǎn)合計資產(chǎn)總計1110流動負(fù)債:　　　0短期借款交易性金融負(fù)債0000應(yīng)付票據(jù)0應(yīng)付賬款預(yù)收款項應(yīng)付職工薪酬應(yīng)交稅費應(yīng)付利息應(yīng)付股利00其他應(yīng)付款一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債流動負(fù)債合計非流動負(fù)債:0000長期借款應(yīng)付債券0000預(yù)計非流動負(fù)債0000遞延所得稅負(fù)債其他非流動負(fù)債0000非流動負(fù)債合計負(fù)債合計所有者權(quán)益:0000實收資本(或股本)資本公積盈余公積未分配利潤外幣報表折算差額歸屬于母公司股東權(quán)益合計少數(shù)股東權(quán)益所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)合計負(fù)債和所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)總計1110資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)變動情況的分析評價資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的分析評價（一） 從靜態(tài)方面分析 一般而言，企業(yè)流動資產(chǎn)變現(xiàn)能力強，其資產(chǎn)風(fēng)險較小。非流動資產(chǎn)變現(xiàn)能力較差其資產(chǎn)風(fēng)險較大。所以流動資產(chǎn)比重較大時企業(yè)資產(chǎn)的流動流動性強風(fēng)險小。非流動資產(chǎn)比重較大時，企業(yè)資產(chǎn)彈性差。不利于企業(yè)靈活調(diào)動資金風(fēng)險較大。萬科企業(yè)連續(xù)三年的流動資產(chǎn)都達到95%以上，而且三年的增長比例持續(xù)增加；三個公司中世貿(mào)是最低的，每年的流動比例為50%60%之間，根據(jù)該公司的的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)可以認(rèn)為該公司的流動性較強資產(chǎn)風(fēng)險較弱。（2） 從動態(tài)方面分析 %，%； % ，%； %。 可見，%，變化較小，說明其資產(chǎn)結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定。資本結(jié)構(gòu)的分析評價（一） 靜態(tài)方面看，萬科公司和保利的權(quán)益三年維持在20%25%左右，而負(fù)債維持75%80%，資產(chǎn)負(fù)債率較大，財務(wù)風(fēng)險較大 。（二） 從動態(tài)方面看，%，%左右，%左右，這樣可見萬科的變動幅度在三者中最小。三個公司的資本結(jié)構(gòu)還是比較穩(wěn)定，但是細(xì)看萬科的財務(wù)實力有所下降。20102012年萬科有限股份公司利潤表 報表日期2010123120111231（萬元）201212312011年2012年（萬元）（萬元）增長率增長率一、營業(yè)總收入5,071,7,178,3,072, 減：營業(yè)成本3,007,4,322,2,518,營業(yè)稅金及附加562,777,1,927, 銷售費用207,255,330, 管理費用184,257,123, 財務(wù)費用50,50,84, 資產(chǎn)減值損失54,6,42, 加：公允價值變動收益1, 投資收益77,69,47, 其中:對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資收益29,64,42,二、營業(yè)利潤1,189,1,576,601, 加：營業(yè)外收入7,7,4, 減：營業(yè)外支出2,3,1, 其中：非流動資產(chǎn)處置損失三、利潤總額1,194,1,580,604, 減：所得稅費用310,420,151,四、凈利潤883,1,159,453, 歸屬于母公司所有者的凈利潤728,962,372, 少數(shù)股東損益155,197,81,五、每股收益　　　　　（一）基本每股收益（二）稀釋每股收益 萬科2010年——2012年利潤垂直分析報表日期　　　2010年2011年2012年一、營業(yè)總收入111 減：營業(yè)成本 營業(yè)稅金及附加 銷售費用 管理費用 財務(wù)費用 資產(chǎn)減值損失 加：公允價值變動收益4E05