【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關(guān)費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風(fēng)險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險的方案,有重點地加
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】第6章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測方法局限性,方案經(jīng)濟(jì)評價中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實際值有一定偏差,具有風(fēng)險和不確
2025-05-13 14:39
【總結(jié)】第6章酒店投資項目的不確定性分析內(nèi)容提綱?第一節(jié)不確定性條件下的盈虧平衡分析?第二節(jié)不確定性條件下的敏感性分析?第三節(jié)不確定性條件下的風(fēng)險分析?第四節(jié)不確定性條件下的決策準(zhǔn)則不確定性分析概述?不確定性分析的原因?一是項目投資評估中所使用的一系列參數(shù)、指標(biāo)、數(shù)據(jù)是通過預(yù)測和估算
2025-05-10 20:41
【總結(jié)】第七章不確定性分析與風(fēng)險分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時38分概述(一)不確定性與風(fēng)險——缺乏足夠信息的條件下所造成的實際值和期望值的偏差。投資、年運行費、年效益或銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都來自估算或預(yù)測,不可能與實際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01
【總結(jié)】不確定性分析?影響工程經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(如價格、利率等)的未來變化帶有不確定性;?測算各數(shù)據(jù)時缺乏足夠的信息或測算方法上的誤差,導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)值帶有不確定性。不確定性評價方法?前述的方法均屬于確定性分析?在經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較確定的情況下較為適用。?變動著的未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境往往具有不確定性。?影響工程方案經(jīng)濟(jì)效果的
2025-05-09 00:28
【總結(jié)】第九章不確定性分析與風(fēng)險分析一、不確定性與風(fēng)險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風(fēng)險客觀社會、政治、經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)技術(shù)、市場的變化
2025-02-20 03:48
【總結(jié)】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?概述不確定風(fēng)險分析與風(fēng)險分析?敏感性分析?盈虧平衡分析?風(fēng)險分析本章結(jié)構(gòu)不確定性分析與風(fēng)險分析概述敏感性分析敏感性分析的作用與內(nèi)容敏感性分析的方法與步驟敏感性分析的不足盈虧平衡分析風(fēng)險與不確定性的概念不確
2025-02-13 03:49
【總結(jié)】4不確定性分析與風(fēng)險分析不確定性分析與風(fēng)險分析的區(qū)別與聯(lián)系?1.項目經(jīng)濟(jì)評價所采用的基本變量都是對未來的預(yù)測和假設(shè),因而具有不確定性。?2.風(fēng)險是指未來發(fā)生不利事件的概率或可能性。投資建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)風(fēng)險是指由于不確定性的存在導(dǎo)致項目實施后偏離預(yù)期財務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的可能性。?3.不確定性分析與風(fēng)險分析
2025-02-17 12:45
【總結(jié)】第5章不確定性分析與風(fēng)險分析※本章要求通過對本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-02-14 00:08
【總結(jié)】第九章不確定性分析與風(fēng)險分析一、不確定性與風(fēng)險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預(yù)測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預(yù)測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關(guān)數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風(fēng)險客觀社會、政治、經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)
2025-02-13 03:50
【總結(jié)】不確定性分析本章內(nèi)容本章要求?熟悉可行性研究的概念和工作程序?明確可行性研究報告的作用和編制依據(jù)?掌握可行性研究報告的基本內(nèi)容?了解市場調(diào)查的方法本章難點?可行性研究的概念和工作程序?可行性研究報告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容不確定性分析?可行性研究的概念?可行性研究的
2025-07-18 00:01
【總結(jié)】第四章投資項目的不確定性分析第一節(jié)盈虧平衡分析一、損益平衡分析法方案1的費用函數(shù)C1=f1(x)方案2的費用函數(shù)C2=f2(x)f1(x0)=f2(x0)與x0對應(yīng)的狀態(tài)成為
2025-05-11 00:20
【總結(jié)】項目的不確定性分析項目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,需進(jìn)行不確定性分析,以估計項目可能承擔(dān)的風(fēng)險,確定項目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
2024-10-16 05:45
【總結(jié)】第五章風(fēng)險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對項目風(fēng)險作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險第一節(jié)概述?項目投資風(fēng)險類別?非
2025-05-07 12:02
【總結(jié)】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?大綱要求?重點難點?知識解析?本章總結(jié)大綱要求?風(fēng)險與不確定性的特征、性質(zhì)和類別?不確定性分析與風(fēng)險分析的作用、區(qū)別和聯(lián)系?敏感性分析的內(nèi)容、方法及運用?盈虧平衡分析的內(nèi)容、方法及運用?風(fēng)險等級、風(fēng)險概率和風(fēng)險評
2025-02-12 21:18