肇慶市房地產(chǎn)分析(編輯修改稿)
2024-07-22 03:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建設(shè)最適宜旅游的花園式風(fēng)景城市、最適宜人居的生態(tài)型山水城市、最適宜創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化工業(yè)城市的城市目標(biāo)，明確房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)規(guī)劃，引導(dǎo)企業(yè)合理開發(fā)，推動(dòng)市場(chǎng)供給基本平衡，推動(dòng)城市資源保值升值。[NextPage] （三）加快對(duì)接，品牌帶動(dòng)，提高房地產(chǎn)開發(fā)管理水平。抓住廣肇城際軌道、貴廣和南廣鐵路等重大交通設(shè)施建設(shè)給房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展帶來的機(jī)遇，積極拓寬市場(chǎng)，圍繞城市軌道經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)。肇慶市組織開發(fā)企業(yè)參加“2009廣東廣州房地產(chǎn)博覽會(huì)”，目的就是鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)積極走出動(dòng)，突破購房區(qū)域局限，開拓珠三角市場(chǎng)，推介優(yōu)質(zhì)樓盤，展示企業(yè)形象，打造房地產(chǎn)宜居品牌。（四）加快建設(shè)，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。按照“東西呼應(yīng)、南北互動(dòng)”的要求，大力推進(jìn)廣肇城際軌道、城東新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、星湖大道、信安路、龜頂新城等重大項(xiàng)目建設(shè)，抓好城東新區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步拉大城市框架，使房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)實(shí)現(xiàn)“開發(fā)一片、形成一片”的效果，為改善群眾生活、推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮最大效應(yīng)。近期要尤其加快解決管道燃?xì)獍惭b對(duì)接問題。（五）提高物業(yè)服務(wù)水平。肇慶市建設(shè)局把2009年定為物業(yè)管理規(guī)范年，通過進(jìn)報(bào)紙、進(jìn)電視、進(jìn)電臺(tái)、進(jìn)網(wǎng)絡(luò)、進(jìn)社區(qū)“五進(jìn)”擴(kuò)大宣傳，并分階段推進(jìn)物業(yè)管理調(diào)研，研究規(guī)范監(jiān)管的有關(guān)措施，還將于今年成立物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)，引導(dǎo)物業(yè)管理科學(xué)有序發(fā)展，為推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。（六）加強(qiáng)扶持，提高效率，切實(shí)改善對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的服務(wù)。貫徹落實(shí)中央、省出臺(tái)的各項(xiàng)房地產(chǎn)政策措施，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，結(jié)合我市實(shí)際，進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)調(diào)、簡(jiǎn)化程序、提高效率，研究制定相關(guān)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。在廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈美好前景帶動(dòng)下，肇慶樓市價(jià)值日漸凸顯，相比珠三角其它城市，產(chǎn)品性價(jià)比高是不爭(zhēng)事實(shí)。主動(dòng)走出去，擴(kuò)展銷售渠道，已經(jīng)成為不少有志于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的企業(yè)共識(shí)。本月15日至17日，廣州市舉辦“2009廣東廣州房地產(chǎn)博覽會(huì)”，肇慶市星奧投資、中房百花園、星湖雅苑房產(chǎn)、星湖名郡房產(chǎn)、僑興實(shí)業(yè)、臻匯園房產(chǎn)、華基房產(chǎn)、廣物房產(chǎn)等八家房地產(chǎn)開發(fā)商組團(tuán)參展，首次以整體形象亮相一線城市。這不僅是肇慶市房地產(chǎn)業(yè)一次總體的檢閱，也使廣州市和珠三角置業(yè)者能夠在近距離了解肇慶，這對(duì)未來肇慶市房地產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用。一、肇慶的區(qū)域優(yōu)勢(shì) 肇慶市擁有四大區(qū)域優(yōu)勢(shì)：一是環(huán)境優(yōu)勢(shì)。肇慶城市環(huán)境空氣質(zhì)量好、生態(tài)和諧、環(huán)境優(yōu)美、觀光休閑旅游資源富集，環(huán)境質(zhì)量與珠三角區(qū)域其它城市相比表現(xiàn)突出；二是肇慶市是久負(fù)盛名的山水景觀城市，也是國(guó)家歷史文化名城，自然資源與文化資源有機(jī)結(jié)合，最適宜人居；三是有獨(dú)特的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)。肇慶市東臨珠三角腹地，西近桂東南區(qū)域、兩條國(guó)道貫穿城區(qū)、西江主航道，三茂鐵路等縮短了與珠三角及周邊城市的距離；四是價(jià)格優(yōu)勢(shì)。肇慶市樓價(jià)明顯低于珠三角其他城市，對(duì)周邊縣（市）區(qū)、港澳臺(tái)華僑以及外地人士很有吸引力。國(guó)務(wù)院已把肇慶納入珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要的城市之一，根據(jù)廣佛肇城際軌道交通規(guī)劃，肇慶將融入珠三角城際軌道交通體系，廣州等珠三角城市到肇慶都在一小時(shí)之內(nèi)。珠三角一體化發(fā)，將改變
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