【文章內(nèi)容簡介】 息和意見，未經(jīng)對(duì)方同意，不得隨意傳播，負(fù)有保密的義務(wù)。 監(jiān)理工程師要服從 工作分配，積極完成監(jiān)理工作任務(wù)。 監(jiān)理工程師要接受業(yè)主與建設(shè)行政管理部門的檢查和監(jiān)督，對(duì)違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重分別給予警告，解聘處分，觸犯刑法的應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。 27 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、總則 監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理，有權(quán)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)工地施工單位在施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工等方面進(jìn)行檢查督促。 監(jiān)理工程師必須按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨，信守合同，按規(guī)范辦事，按程序辦 事，以數(shù)據(jù)說話，對(duì)施工單位“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，緊緊圍繞“投資、質(zhì)量、工期、安全”，保證合同控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 28 二、實(shí)施監(jiān)理的依據(jù) 本工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 設(shè)計(jì)施工圖和經(jīng)簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更 施工過程中有關(guān)文件（施工圖會(huì)審交底文件、技術(shù)核定、工程聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要等） 國家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)的技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)政策規(guī)定 工程地質(zhì)勘探報(bào)告 審查同意的施工組織設(shè)計(jì)（含質(zhì)量保證體系與安全保證體系）。 29 三、項(xiàng)目各專業(yè)工程特點(diǎn) 土建專業(yè) 該工程為 七層框架 結(jié)構(gòu)。 內(nèi)墻瓷性涂料。 外墻 墻面膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫系統(tǒng)， 局部外墻花崗巖飾面 +鋪貼高級(jí)墻面磚 。 給排水專業(yè) 該工程設(shè)常規(guī)室內(nèi)給排水系統(tǒng)，室內(nèi) 獨(dú)立 設(shè)消火栓給水 及消防自動(dòng)報(bào)警、噴淋 系統(tǒng)。 排水管采用 UPVC 管，室內(nèi)給水 系統(tǒng) 采用 ABS 管，消防管采用內(nèi)外熱鍍鋅管 。 電氣專業(yè) 該工程電源電壓為 380V/220V，系統(tǒng)采用等位體接地系統(tǒng)，插座采用阻燃座 JZ 系列產(chǎn)品，按三類建筑做防雷針。 該工程按建筑裝飾裝修 、 建筑節(jié)能、 建筑給水及排水、建筑電氣 、消防 五 個(gè)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。其分 項(xiàng)工程根據(jù)按 GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行劃分，檢驗(yàn)批建議施工單位按施工流水段和建筑層次劃分，以便工序交接、驗(yàn)收及時(shí)、資料整理。 30 四、駐地監(jiān)理日工作內(nèi)容 查閱當(dāng)日應(yīng)施工內(nèi)容的施工圖紙，檢查是否有誤、是否與相鄰部位矛盾、深度是否滿足施工要求。 查閱相應(yīng)的施工規(guī)范、文明安全標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉施工及驗(yàn)收方法。 檢查施工人員、設(shè)備、材料、構(gòu)件、零配件、施工條件等準(zhǔn)備情況，看是否滿足質(zhì)量及安全文明要求。 按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)跟蹤現(xiàn)場檢查質(zhì)量、文明、安全施工情況，即時(shí)督促整改不符要求的部位，即時(shí)驗(yàn)收，并做好記錄，重大問題即時(shí)報(bào)告后發(fā)生監(jiān)理指令。 對(duì)土質(zhì)、材料、試塊、特種工藝等按要求進(jìn)行現(xiàn)場取樣，并按見證要求送樣檢驗(yàn)。 按實(shí)事求是的原則對(duì)工程量進(jìn)行簽證。 分上午、下午、晚上將施工內(nèi)容在施工圖紙的對(duì)應(yīng)部位標(biāo)明。 向總監(jiān)（總監(jiān)代表）匯報(bào)當(dāng)日的情況，認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，注意日記內(nèi)容的封閉性。 31 五、主要分部分項(xiàng)工程施工工序過程質(zhì)量控制 序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量控制點(diǎn) 性質(zhì) 控制手段 1 測(cè)量放線 檢測(cè)起始依據(jù) 停止點(diǎn) 測(cè)量 檢測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn) 停止點(diǎn) 測(cè)量 建筑物定位放線 停止點(diǎn) 測(cè)量、旁站 建筑物基礎(chǔ)放線 停止點(diǎn) 測(cè)量、旁站 2 柱基 軸線、中心線及位移 停止點(diǎn) 測(cè)量 基礎(chǔ)頂面標(biāo)高、相鄰基底高差 見證點(diǎn) 量測(cè) 鋼筋：材質(zhì)、直徑、數(shù)量、安放位置、接頭形式及數(shù)量、保護(hù)層厚度 停止點(diǎn) 檢查、見證取樣 砼：配合比、外加劑、材質(zhì)及數(shù)量、坍落度、振搗、試塊、輸送、養(yǎng)護(hù)、設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)、大體積砼溫控 停止點(diǎn) 旁站、溜筒澆灌、 見證取樣 3 人工挖孔樁 軸線、中心線 停止點(diǎn) 測(cè)量 樁底標(biāo)高、土質(zhì)及腐蝕、場地回填夯實(shí) 停止點(diǎn) 測(cè)量、見證取樣、旁站 樁孔：直徑、深度、垂直度、樁端擴(kuò)大頭尺寸、入持力層深度、井口防護(hù) 停止點(diǎn) 量測(cè) 鋼筋籠：材質(zhì)、直徑、數(shù)量、安放位置、焊接、間距 停止點(diǎn) 檢查、見證取樣試驗(yàn) 護(hù)壁：方式、深度、厚度 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 砼：配合比、坍落度、輸送、振搗、試塊（一樁一組）、澆灌方式（常規(guī)、水下）、樁頂標(biāo)高、樁頭清理 停止點(diǎn) 旁站、溜筒澆灌、 見取樣試驗(yàn) 4 現(xiàn)澆鋼筋 軸線、中心線、標(biāo)高、垂直度 停止點(diǎn) 測(cè)量 截面尺寸、保護(hù)層厚 停止點(diǎn) 量測(cè) 32 砼結(jié)構(gòu)工程 鋼筋：（同柱基），錨固長度及位置，箍筋 形式、間距與加密范圍，變截面處受力筋的處理或插筋的位置、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量 停止點(diǎn) 檢查、見證取樣 試驗(yàn) 砼 |：（同柱基），施工縫的位置與防水處理、表面浮漿清理、松散層清除、清洗 停止點(diǎn) 旁站、見證取樣 模板：（同柱基），支撐、起拱、預(yù)留預(yù)埋、拆模時(shí)間、芯抗浮 見證點(diǎn) 檢查 5 砌體工程 軸線、標(biāo)高、砌塊干濕度、砌體及砂漿試樣，組砌形式與方法，平整度、垂直度、陰陽角、最小寬度、架眼位置與堵塞、拉接筋、養(yǎng)護(hù)、防火墻的耐火極限 停止點(diǎn) 檢查、見證取樣、 測(cè)量 灰縫：飽滿度、平直度、錯(cuò)縫、厚度 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 預(yù)留洞口的位置、尺寸、方正、上下水平通線、過梁型號(hào)與搭接 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 構(gòu)造柱位置、間距、填充墻頂端及兩側(cè)的處理 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 預(yù)埋管線 見證點(diǎn) 檢查 6 門窗 防火等級(jí)與要求 停止點(diǎn) 核查圖紙 門、窗、玻璃的規(guī)格、型號(hào)、厚度，定點(diǎn)廠家及合格證 停止點(diǎn) 量測(cè)、檢查 材質(zhì)與組裝方法 停止點(diǎn) 檢查 定位、安裝、附件、啟閉、開戶方向、油漆、密封 見證點(diǎn) 檢查 7 屋面防水 施工方案 停止點(diǎn) 審查 找平層：配合比、厚度、坡度、平整度 見 證點(diǎn) 量測(cè)、見證取樣 33 保溫層：厚度、平整度、材質(zhì)、透氣通道（孔） 停止點(diǎn) 量測(cè)、檢查 柔性防水層：基層干燥、粘結(jié)度、搭邊、材質(zhì)（厚度、適用溫度）、泛水、節(jié)點(diǎn) 停止點(diǎn) 旁站、見證取樣 隔離層：基層干燥、粘結(jié)、搭邊、材質(zhì)及相容性 見證點(diǎn) 檢查、見證取樣 剛性防水層：配合比、厚度、鋼筋網(wǎng)位置、節(jié)點(diǎn)、伸縮縫及施工縫止水、添加劑 停止點(diǎn) 檢查、見證取樣 水落管：材質(zhì)、安裝、伸縮、接頭、網(wǎng)罩 見證點(diǎn) 量測(cè)、檢查 透氣孔、透氣管的局部處理 停止點(diǎn) 檢查 潑水試驗(yàn) 停止點(diǎn) 檢查 8 室內(nèi)裝飾工程 砂漿的配合比、試塊 見證點(diǎn) 檢查、見證取樣 粉刷的平整度、厚度、垂直度 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 涂料的涂刷遍數(shù)、平整度、光潔度 見證點(diǎn) 檢查 室內(nèi)地面的基層清潔、面層平整度、厚度 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 面層飾料的材質(zhì)、色彩、分隔、環(huán)保性能、施工方案 停止點(diǎn) 檢查 9 外墻裝飾保溫 砂漿的配合比、試塊 停止點(diǎn) 見證取樣 基層 的平整度、垂直度、厚度 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 34 工程 外墻 磚 的 材質(zhì)色彩 、 砂漿飽滿度 、均勻度、工藝對(duì)基層的要求 見證點(diǎn) 檢查 剛掛材料 的材質(zhì) 、色彩、環(huán)保性能、分隔、施工方案 停止點(diǎn) 檢查 10 安全高度 扶手、欄桿、欄板、女兒墻、窗臺(tái)等 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 11 室內(nèi)電氣電訊 導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)、根數(shù)、質(zhì)量、位置、連接、敷設(shè)方式、穿線用管材與線盒的規(guī)格、質(zhì)量、型號(hào) 停止點(diǎn) 量測(cè)、檢查 相序分配，回路數(shù) 停止點(diǎn) 檢查 電表、保護(hù)開關(guān)、控制開關(guān)、漏電保護(hù)器、各種插座等電氣電訊產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、位置、固定 見證點(diǎn) 檢查 配電裝置規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、位置、固定 見證點(diǎn) 檢查 專用保護(hù)零線的敷設(shè) 見證點(diǎn) 檢查 防雷、接 地的方法，接地極的數(shù)量、位置，引下線與接地體的連接，通電試驗(yàn)，空調(diào)、水泵、弱電等終端設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及安裝 見證點(diǎn) 檢查 絕緣電阻、接地電阻的測(cè)試 停止點(diǎn) 量測(cè) 35 12 給水及消防系統(tǒng) 材料、接頭、安裝位置、預(yù)留、預(yù)埋 停止點(diǎn) 量測(cè)、檢查 支架、吊架、管坡、伸縮、防水套管工藝 見證點(diǎn) 檢查 水表、潔具、設(shè)備、閥門及配件的質(zhì)量、位置、固定 停止點(diǎn) 試驗(yàn) 通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn) 見證點(diǎn) 檢查 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 停止點(diǎn) 試驗(yàn) 13 建筑給水、排水及采暖 管道與配件： 1） 塑料給水管道及 配件，必須具有地方核發(fā)的產(chǎn)品《準(zhǔn)用證》，并應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)保書、合格證。 2） 塑料給水管道除按國家標(biāo)準(zhǔn)在管材上印有編號(hào)、生產(chǎn)廠家等要求外，其冷水、熱水管材和配件應(yīng)分別做色標(biāo)。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 管道連接： 各種不同材料塑料給水管道的連接要求和操作方法應(yīng)符合產(chǎn)品要求和設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)采用黏結(jié)方法時(shí)，使用的黏結(jié)劑應(yīng)附有衛(wèi)生許可證。 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 管道暗敷： 1） 暗敷給水管道等埋入墻體暗敷時(shí)，其深度、固定點(diǎn)及冷熱水管的間距應(yīng)符合規(guī)定。 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 36 2） 安裝后進(jìn)行試壓 ，確認(rèn)無滲漏后方可用 1： 2 水泥砂漿補(bǔ)槽，水泥砂漿保護(hù)層厚度應(yīng)不小于 15mm。 見證點(diǎn) 管道明敷： 1） 管道在轉(zhuǎn)角、水表、水嘴或角閥及管道終端 60mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡應(yīng)牢固無松動(dòng)，間距均勻一致，轉(zhuǎn)角處對(duì)稱。 2） 固定管卡材質(zhì)應(yīng)和管材配套，不應(yīng)使用“ U”型螺絲固定塑料給水管道。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 保護(hù)套管： 1） 塑料給水管道在穿越墻、梁、樓層處必須設(shè)置套管。 2） 當(dāng)有可能受到機(jī)構(gòu)損傷時(shí)，應(yīng)加金屬鋼管保護(hù)。 3） 穿越樓層及屋面必須加金屬套管，并有嚴(yán)密的防滲水現(xiàn)象。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止 點(diǎn) 檢查、量測(cè) 消防給水管： 1） 進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，不得斜進(jìn)箱內(nèi)。 2） 消防栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面高度應(yīng)有。 3） 消防箱體腰形長孔配管后應(yīng)有封堵措施。 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 消防噴淋管 1） 管道固定吊、支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固，不應(yīng)有晃動(dòng)。 2） 在總管的三通、四通等分支處應(yīng)有固定吊、支架。 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 37 3） 成排的噴淋管道、噴頭及吊支架應(yīng)成一直線。 4） 安裝在吊平頂中的噴淋頭高低應(yīng)一致，偏差不宜大于 2mm。 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 管道焊接： 1） 焊接連接時(shí)應(yīng)根據(jù)鋼管的壁厚在對(duì)口 處留有一定的間隙（ — ） ，并按規(guī)范規(guī)定坡口。 2） 焊縫應(yīng)平整、飽滿、焊波均勻一致，焊縫加強(qiáng)面寬度及高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 3） 焊瘤、飛濺、藥渣等應(yīng)及時(shí)清除。 4） 鍍鋅鋼管不得采用焊接連接。 見證點(diǎn) 見證點(diǎn) 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 檢查、量測(cè) 衛(wèi)生器具： 1） 固定必須牢固無松動(dòng)，不得使用木螺絲。 2） 便器固定螺栓應(yīng)使用鍍鋅件，并用軟墊片和鋼平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。 3） 坐便器底座不得使用水泥砂漿墊平抹光。 4） 便器水箱應(yīng)緊靠墻面，當(dāng)有間隙時(shí)應(yīng)用木塊或橡皮塊補(bǔ)墊于間隙中。 5） 蹲便器安裝應(yīng)與地面平齊。 6） 便器高 、低水箱給水配件應(yīng)符合節(jié)水要求和本地區(qū)推薦產(chǎn)品的規(guī)定。 見證點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 見證點(diǎn) 見證點(diǎn) 檢查、量測(cè) 38 7） 嚴(yán)禁在多孔磚、氣體砌塊磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定各種衛(wèi)生器具。 8） 衛(wèi)生器具安裝完畢進(jìn)行24 小時(shí)的盛水試驗(yàn)并有試驗(yàn)記錄。 停止點(diǎn) 停止點(diǎn) 排水、雨水管： 1） UPVC 排水管、雨水管的產(chǎn)品應(yīng)獲得本地區(qū)《準(zhǔn)用證》后方可使用在建設(shè)工程上。 2） 禁止使用承插式鑄鐵排水管。 3） 安裝在室外墻上的管材必須是雨水管，不得使用排水管。 4） UPVC 排水管、雨水管固定管卡應(yīng)為同 樣材質(zhì)。 5） 排水管的透氣管直接接出屋面時(shí)，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理，確保平頂無滲漏現(xiàn)象。