【導(dǎo)讀】上消防給水管道采用泡沫塑料預(yù)制瓦巖防凍；設(shè)置了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。室內(nèi)消防系統(tǒng)-鍍鋅鋼管，室內(nèi)消火栓為SN65單栓，綜合布線系統(tǒng)五類線。管道加壓泵、消防控制室、主要通道及照明負(fù)。監(jiān)理工作范圍為施工階段及保修階段的監(jiān)理。督查與追究責(zé)任，以確保監(jiān)理部人員的素質(zhì)高、責(zé)任到位、工作落實(shí)。并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期。重大，不能獨(dú)立解決的，及時請示總工程師和總經(jīng)理?？偙O(jiān)理工程師提出報告。專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。的問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)。師的同意，或報總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)處理。運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。

　　

【正文】 施工方開工報告 1．施工組織設(shè)計(jì) 2．機(jī)械人員數(shù)量 3．材料到場情況 4．各項(xiàng)材料試驗(yàn)報告 總監(jiān)理審核施工報告 開 工 令 施工方填報 每道工序評定表 駐地監(jiān)理 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 檢 驗(yàn) 總 監(jiān) 填 寫 質(zhì) 量 驗(yàn) 單 施工方根據(jù)規(guī)范、施工圖、合同要求施工，自檢合格后填寫 施工方匯總、檢查每道工序評定表，填入 中間交工證書 駐 監(jiān) 會 同 現(xiàn) 場 檢 查 總 監(jiān) 簽 認(rèn) 中間交工證書 單位工程完成 審核結(jié)果？ 檢查結(jié)果？ 檢查結(jié)果？ 50 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程圖 N Y N Y 工 程 質(zhì) 量 等 級 評 定 質(zhì) 監(jiān) 站 驗(yàn) 收 程 序 認(rèn) 證 簽 署 工 程 驗(yàn) 收 證 書 施工方提出竣工驗(yàn)收報告 施 工 方 提 交 工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽證 （含竣工圖） 文 件 總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合 格？ 業(yè)主組織全面檢查、驗(yàn)收 同意接受？ 工 程 交 接 使用、 保修 支付工程款 審 核 結(jié) 算 處理工程索賠 51 基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 復(fù)查放樣成果、基坑驗(yàn)收 放樣、挖基 分步按各自標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 基礎(chǔ)墊層施工 對模板、鋼筋、混凝土、 磚砌驗(yàn)收 基礎(chǔ)磚結(jié)構(gòu)、 混凝土結(jié)構(gòu)施工 審核開工報告 開工報告 驗(yàn)收防潮層、預(yù)留孔位置 防潮層鋪設(shè)及管道預(yù)留孔 驗(yàn)收回填土 回填土 檢查驗(yàn)收 自檢、填質(zhì)檢單申報 檢查返工修補(bǔ) 返工修補(bǔ) 驗(yàn)收基礎(chǔ)工程 填質(zhì)檢單，申請交工驗(yàn)收 審批 填報中間交工證書 52 房建主體工程監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 復(fù)核檢查施工放樣 各層施工放樣 審核開工報告 開工報告 對模板、鋼筋、混凝土結(jié)構(gòu)、 磚結(jié)構(gòu)檢查驗(yàn)收 墻、柱混凝土結(jié)構(gòu)、 磚結(jié)構(gòu)施工 對各種預(yù)留洞口檢查驗(yàn)收 門窗預(yù)留洞、設(shè)備預(yù)留孔施工 檢查驗(yàn)收 自檢、填質(zhì)檢單申報 檢查返工修補(bǔ) 返工修補(bǔ) 驗(yàn)收結(jié) 構(gòu)工程 填質(zhì)檢單，申請交工驗(yàn)收 審批 填報中間交工證書 屋面現(xiàn)澆板，對模板、鋼筋混凝土驗(yàn)收、預(yù)制板安裝驗(yàn)收 屋（樓）面板 現(xiàn)澆（安裝）施工 53 屋面工程監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 檢查驗(yàn)收找平層 屋面找平層施工 檢查驗(yàn)收保溫（隔熱）層 保溫（隔熱）層施工 審核開工報告 開工報告 檢查驗(yàn)收防水層 防水卷材施工 檢查驗(yàn)收 自檢、填質(zhì)檢單申報 檢查返工修補(bǔ) 返工修補(bǔ) 驗(yàn)收屋面工程 申請交工驗(yàn)收 審 批 填報中間交工證書 驗(yàn) 收 屋面滿水試驗(yàn) 54 裝修工程監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 檢查驗(yàn)收基層 基層抹灰、找平施工 檢查驗(yàn)收門窗安裝 安裝門窗 審核開工報告 開工報告 檢查驗(yàn)收裝修面層 面層噴涂、面磚、裱糊施 工 檢查驗(yàn)收 自檢、填質(zhì)檢單申報 檢查返工修補(bǔ) 返工修補(bǔ) 驗(yàn)收裝修工程 申請交工驗(yàn)收 審批，中間交驗(yàn) 填報中間交工證書 55 施工 測量監(jiān)理工作流程圖 N Y N Y N Y 業(yè)主向承包人交樁 承包人復(fù)核測量 結(jié) 果 報 監(jiān) 理 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 批 準(zhǔn) 應(yīng) 用 承包方建立測量控制網(wǎng) 報 監(jiān) 理 確 認(rèn) 結(jié) 果 1．現(xiàn)場復(fù)測 2．計(jì)算復(fù)核樁點(diǎn)坐標(biāo) 3．水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核 施工放樣開始施工 1．審核測量方案 2．復(fù)核測量計(jì)算 3．檢查測量操作記錄 4．抽檢復(fù)核 5．認(rèn)可 56 設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 批準(zhǔn)施工方案 施工方案報批 審查證件、保證資料的有效性 設(shè)備、材料、人員準(zhǔn)備 檢 查 預(yù)留、預(yù)埋 巡視、檢驗(yàn)批驗(yàn)收 管線施工 確認(rèn)品牌、型號、數(shù)量 設(shè)備采購 檢查、檢驗(yàn)批驗(yàn)收 設(shè)備安裝 抽 查 系統(tǒng)檢測調(diào)試 旁 站 系統(tǒng)試運(yùn)行 全 部 工 程 驗(yàn) 收 57 七、監(jiān)理工作用表 編號 名 稱 備注 A1 工程開工 /復(fù)工報審表 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表 A3 分包單位資格報審表 A4 報驗(yàn)申請表 A5 工程款支付申請表 A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A7 工程臨時延期申請表 A8 費(fèi)用索賠申請表 A9 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表 A10 工程竣工報驗(yàn)單 混凝土澆灌令 B1 監(jiān)理工程師通知單 B2 工程暫停令 B3 工程款支付證書 B4 工程臨時延期審批表 B5 工程最終延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表 C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 C2 工程變更單 58 八 、安全監(jiān)理 安全監(jiān)理的法律依據(jù)： 國務(wù)院第 393 號令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 安全監(jiān)理的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 安全監(jiān)理的責(zé)任人： 公司總工程師室負(fù)責(zé)督查與責(zé)任追究 總監(jiān)理工程師 章方鍔 全面負(fù)責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師各自負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全檢查 安全監(jiān)理的重點(diǎn)： 序號 內(nèi) 容 手 段 1 施工組織設(shè)計(jì)中的安保體系、安全技術(shù)措施，專項(xiàng)施工方案（腳手架、模板、垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝及拆卸、土方開挖、基坑支護(hù)與降水、地下作業(yè)等 ） 對照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文進(jìn)行審查 2 施工現(xiàn)場和施工過程事故隱患 檢查、督促整改、暫停施工、向上報告 3 施工用電方案 審查 4 塔吊、門吊、用電設(shè)備的合格證、安全保險、限位、安裝、拆卸、漏電保護(hù)、接零、接地保護(hù) 檢查、備案 5 施工用電設(shè)備的現(xiàn)場防護(hù)，線路的質(zhì)量及敷設(shè)方式，照明電壓 檢查 6 安全教育、安全交底、安全標(biāo)牌、安全責(zé)任、獎懲制度、專職安全員 督促、落實(shí) 7 特種作業(yè)人員（司機(jī)、指揮員、電工、架子工等）的人證相符 檢查原件、復(fù)印件備案、人員到位 8 三保四口、臨 空的防護(hù)，施工現(xiàn)場封閉 督促落實(shí)、獎罰兌現(xiàn) 9 外電防護(hù)距離，外電架空電桿的保護(hù) 檢查、落實(shí) 10 高空作業(yè)防護(hù)、防暑、防凍、防滑措施 檢查、落實(shí) 59 九、監(jiān)理資料的整理與要求 監(jiān)理存檔資料目錄 第一分冊 施工合同文件及委托監(jiān)理合同 勘察設(shè)計(jì)文件（地質(zhì)資料、施工圖、設(shè)計(jì)變更等） 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與旁站方案 分包單位資格報審表 設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表 工程開工 /復(fù)工報審表及工程暫停令 測量核查資料 工程進(jìn)度計(jì)劃 1工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件 1檢查試驗(yàn)資料 1工程變更資料 1隱蔽工程驗(yàn)收資料 1工程計(jì)量單和工程款支付證書 1監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單 1監(jiān)理工作聯(lián)系單 1報驗(yàn)申請表 1會議紀(jì)要 來往函件 2監(jiān)理月報 2質(zhì)量缺陷與事故的處理文件 2檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料 60 2索賠文件資料 2竣工結(jié)算審核意見書 2工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告 2監(jiān)理工作總結(jié) 第二分冊 2旁站記錄 監(jiān)理日記 第三分冊 3承包單位試驗(yàn)室的考核 資料 —— 試驗(yàn)室的資質(zhì)及試驗(yàn)范圍 —— 法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明 —— 試驗(yàn)室的管理制度 —— 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求 3報建資料 —— 施工許可證 —— 消防許可證 —— 質(zhì)監(jiān)受監(jiān)證 3備案證、優(yōu)良工程證（后補(bǔ)） 監(jiān)理資料的要求 （ 1）監(jiān)理資料必須及時整理、真實(shí)完整、分類有序。 （ 2）監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施。 （ 3）監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時整理 ，交公司歸檔。 （ 4）監(jiān)理檔案的編制及保存按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 61 一、旁站監(jiān)理的法律依據(jù)為建設(shè)部《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》。 二、本項(xiàng)目旁站的關(guān)鍵部分、關(guān)鍵工序?yàn)椋? 基礎(chǔ)放線。 土方回填。 樁基施工。 現(xiàn)澆梁、柱、板。 屋面防水、外墻保溫及剛掛。 “主要分項(xiàng)分部工程施工工序過程質(zhì)量控制”表中確定的旁站控制點(diǎn)。 三、旁站方式采用從開始到結(jié)束全程跟班的辦法。 四、項(xiàng)目部應(yīng)該在上述部位施工前 24 小時以報驗(yàn)申請表、混凝土澆灌令等形式書面通知監(jiān)理部 ，監(jiān)理部指派旁站人員按時到位旁站。 五、旁站結(jié)束后，項(xiàng)目部和監(jiān)理部均應(yīng)按規(guī)定填寫“旁站監(jiān)理記錄表”，一式三份，業(yè)主、監(jiān)理、承包三方各一份。 六、項(xiàng)目部不按規(guī)定通知監(jiān)理部實(shí)行旁站，監(jiān)理部可拒絕在相應(yīng)的文件、表格上簽字，由此造成的后果，完全由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。 七、監(jiān)理部簽發(fā)了報驗(yàn)申請表或砼澆灌令，無故不實(shí)施旁站，由此造成的后果完全由監(jiān)理部負(fù)責(zé)。 八、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)。 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工設(shè)備、建筑材料準(zhǔn)備情況。 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部分、關(guān)鍵工序的施工，督促執(zhí)行批 準(zhǔn)的方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備及商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn) 62 報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 九、旁站監(jiān)理實(shí)施人臨時指派，旁站的質(zhì)量控制點(diǎn)和控制手段見“主要分項(xiàng)分部工程施工工序過程質(zhì)量控制”表中的相應(yīng)部分。 十、旁站監(jiān)理工作流程圖 監(jiān)理程序 施工程序 制定旁站方案 確定旁站內(nèi)容及旁站時間、制定施工方案 確定旁站人員 24 小時前通知監(jiān)理 人員、設(shè)備、材料、施工方案審查 落實(shí)人員、設(shè)備、材料、施工方案