【導讀】竣工日期年月日。確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；審查分包單位的資質，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；主持或參與工程質量事故的調查；調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

　　

【正文】 、旁站監(jiān)理方案 1 旁站監(jiān)理的范圍： 根據中華人民共和國建設部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 (試行 )》 的通知，建市 [2020]189 號第二條所稱房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 (簡稱旁站監(jiān)理 )是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位，關鍵工序薄弱環(huán)節(jié)及技術復雜，難度較大的施工質量實施過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 根據上述文件精神和旁站監(jiān)理范圍的規(guī)定，結合工程實際情況特制定本工程旁站監(jiān)理具體方案內容如下： 2 旁站監(jiān)理的內容 ： 在基礎方面包括： 基礎土方 回填， 結構混凝土， 防水細部構造處理。 在主體結構工程方面包括：梁柱節(jié)點 隱蔽過程，混凝土澆筑。鋼 結構工程 。 在防水工程施工 44 方面包括： 水池 防水，屋面防水，廚房衛(wèi)生間防水 。 3 旁站監(jiān)理的程序： 3． 1 旁站監(jiān)理機構將旁站監(jiān)理方案，送建設單位和施工單位各一份，抄送 委托的工程質量監(jiān)督機構一份。 3． 2 施工單位項目經理部根據項目監(jiān)理機構制定的旁站監(jiān)理方案，在需要 實施旁站監(jiān)理的關鍵部位，關鍵工序進行施工前 24 小時，書面通知項目監(jiān)理機構。 3． 3 項目監(jiān)理機構接到項目經理部的通 知后，根據工程實際情況安排旁站 監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。 3． 4 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。 3． 5 凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字 的，不得進行下一道工序施工。 4 旁站監(jiān)理人員的主要職責： 4． 1 檢查 施 工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機 械，建筑材料準備情況； 4． 2 在現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督關鍵部位，關鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建 設強制性標準情況； 4． 3 核查進場建筑材料，建筑構配件，設備的質量 檢驗報告等，并可在現(xiàn) 場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。 4． 4 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 5 旁站監(jiān)理的措施： 結合本工程的具體情況，除前面所述的關鍵部位和關鍵工序外，適當增加旁 站監(jiān)理的內容，分述如下： 5． 1 基礎砼澆筑 45 (1)砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關規(guī)定，檢查 出廠合格證或試驗報告是否符合質量要求。并在現(xiàn)場見證取樣復驗合格。 (2)砼的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 (3)砼強度試塊取樣、制作、養(yǎng)護和試驗要符合 GB50204— 2020 7． 4． 1 的要求。 (4)砼的運輸，澆筑及間歇的全部時間不應超過砼的初凝時間。同一施工段的 砼應連續(xù)澆筑，并應在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。 (5)每次砼澆筑前應對鋼筋、鋼材、預埋件進行檢查驗收，并做隱蔽工程驗收 記錄。 (6)現(xiàn)澆結構拆模后，應由建設方代表，監(jiān)理、施工單位對外觀質量和尺寸偏差進行檢查，作出記錄，嚴禁施工單位未經監(jiān)理允許，私自對砼缺陷進行處理，施 工方提出施工技術方案經審批后，對砼缺陷進行處理按施工技 術方案對缺陷進行處理。 5． 2 土方回填的旁站監(jiān)理 (1)土方回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物、抽除坑穴積水、淤泥、驗收 基底標高?；淄寥巛^松應壓實后再回填。 (2)對填方土料應按設計要求驗收后方可填入。 (3)填方施工過程中應檢查排水措施，每層填筑厚度，含水量控制，壓實程度。填筑厚度及壓實遍數應根據土質，壓實系數及所用機具確定。 填方施工結束后，應檢查標高，邊坡坡度，壓實程度等，檢驗標準應符合填 土工程質量檢驗標準 5． 3 防水 工程 細部構造處理 一．水池防水按 98 ZJ 第 19 頁施 工， 屋面防水按 98 ZJ 第 1 頁施 工，衛(wèi)生間按圖施工。 (1)防水工程必須由有資質的專業(yè)防水隊伍進行施工：主要施工人員應持有建 設 46 行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。 (2)防水工程所使用的防水材料，應有產品的合格證書和性能檢測報告，材料 的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求． (3)防水工程施工前，施 工單位應進行圖紙會審，掌握工程主體及細部構造的防水技術要求，并編制防水工程的施工方案． (4)防水工程施工時，應建立各道工序的自檢，交接檢和專職人員檢查 的 “ 三 檢制度，并有完整的檢查記錄．每道工序完成，應經監(jiān)理機構驗收，合格后方可進 行下道工序的施工。必要時可做蓄水試驗。 (5)鋪設防水層前，找平層必須干凈、干燥。 (6)天溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內，并用 壓條釘壓固定。 (7)防水層完工并經驗收合格后，應做好成品保護。 5． 4 主體結構 (一 )梁、柱結點鋼筋敷設 (1)在澆筑砼之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，梁、柱結點鋼筋因來自各個方向的鋼筋在此交叉，并有鋼箍、施工難度較大；對梁、柱結 點鋼筋的敷設必須進行認真檢查其品種、規(guī)格、數量、位置等。 (2)鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經除銹后仍留有麻點的鋼 筋嚴禁按規(guī)格使用： (3)鋼筋的間距、錨固長度，接頭位置必須符合設計要求和驗收標準。 (4)鋼筋保護層的厚度必須符合設計要求和驗收標準： (5)鋼筋彎鉤的彎折角度應符合設計要求，驗收標準： (6)鋼筋的焊接、搭接長度、位置應符合設計要求、驗收標準。 47 (二 )混凝土澆筑 (1)砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關規(guī)定 ，檢查 出廠合格證或試驗報告是否符合質量要求。并在現(xiàn)場見證取樣復驗合格。 (2)砼的配合比、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 (3)砼強度試塊取樣、制作、養(yǎng)護和試驗要符合 GB50204— 2020 7． 4． 1 的要求。 (4)砼的運輸，澆筑及間歇的全部時間不應超過砼的初凝時間。同一施工段的 砼應連續(xù)澆筑，并應在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。 (5)施工縫的位置應在砼澆筑前按設計要求和施工技術方案確定。施工縫的處 理應按施工技術方案執(zhí)行。 (6)每次 砼澆筑前應對鋼筋、鋼材、預埋件進行檢查驗收，并做隱蔽工程驗收 記錄。模板拆除應有監(jiān)理的書面通知，方可拆除。 (7)現(xiàn)澆結構拆模后，應由建設方代表，監(jiān)理、施工單位對外觀質量和尺寸偏差進行檢查，作出記錄，嚴禁施工單位未經監(jiān)理允許，私自對砼缺陷進行處理，施 工方提出施工技術方案經審批后，對砼缺陷進行處理按施工技術方案對缺陷進行處理。 5． 5 鋼結構工程 （ 1） 做好 原材料及成品進場準入，從源頭上把好質量關、認真對進場材料成品、半成品按照 GB5020520201 的要求審核質保書、產品合格證書、以及 見證取樣復檢； （ 2） 鋼構件焊接、緊固件錨固連接、鋼構件組裝、鋼構件預拼裝、以及 基礎和支承面施工、安裝和校正、 總拼與安裝 等各道工序嚴格按照 《鋼結構結構施工質量驗收規(guī)范》 GB5020520201 中的施工人資質要求、施工工藝要求、質量要求進行監(jiān)控。 十六、安全監(jiān)理方案 監(jiān)理單位及項目監(jiān)理人員根據國務院 393 號令《建設工程安全生產管理條 48 例》中的第十四 條和第二十六條督促施工承包單位按照有關的法律、法規(guī)及規(guī)范標準做好施工現(xiàn)場的 安全 監(jiān) 理工作，以杜絕安全事故的發(fā)生。 一、 各施工階段的安全監(jiān)理工作 1. 施工準備階段的安全監(jiān)理工作 1. 1 協(xié)助建設單位與施工承包單位薟訂工程安全協(xié)議書； 審查施工承包單位、專業(yè)分包和勞務分包單位的安全生產資質； 、專職安全生產管理人員的資格，落實人員到崗情況；督促施工承包單位檢查各分包單位安全生產責任制落實情況； 審查特殊工種人員資格及上崗證；（本工程包括電工、焊工、架子工、打樁機 、塔吊、井架等機械操作工） 審查施工承包單位編制的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，并簽署監(jiān)理意見；（本工程施工承包單位應報審的專項安全方案應包括：施工臨時用電方案、模板工程、塔吊、物料提升機安拆、腳手架工程等） 1. 6 督促施工承包單位做好三級安全教育及高危作業(yè)的安全 交底工作，檢查施工單位的安全教育記錄卡及安全交底記錄表； 、電器設備的檢測合格證，復核現(xiàn)埸安裝的塔吊、人貨電梯、腳手架、臨時用電等施工設備、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見； ，施工區(qū)、侖庫區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等臨時設施的布置及施工埸地、交通道路、排污、防火、防爆、防雷等是否符合施工組織設計及相關安全技術標準的要求； 49 督促施工承包單位做好施工準備階段進行安全評價，并簽署監(jiān)理意見。 監(jiān)督施工承包單位是否按照施工組織設計或專項安全施工方案中的安全技術措施組織施工，督促施工承包單位落實分部、分項工程或各工序、關鍵部位的安全防護措施； ，重點是高危作業(yè)和薄弱環(huán)節(jié)。發(fā)現(xiàn) 嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當書面通知要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，報告建設單位并征得建設單位同意后下達工程暫停施工令，情況緊急時可先下暫停工令，并及時報告建設單位；施工承包單位拒不整改的應及時向建設行政主管部門或其委托的工程質量安全監(jiān)督機構報告； 2. 3 督促施工承包單位落實安全生產責任制和對班組長及生 產工人的安全生產技術交底； 、施工機具及安全設施進行日常安全檢查及驗收，并對施工單位的相關檢查驗收記錄進行抽查；（包括：施工用電檢查記錄 表、腳手架驗收表、安全網及洞口與臨邊防護檢查驗收表、施工機具檢查驗收表、防火安全檢查記錄及動火作業(yè)審批表） 、施工機械、安全設施等專項檢查； 督促施工承包單位按相關規(guī)定認真對各階段施工進行安全檢查和做好安全評價，監(jiān)理工程師參與各項安全檢查、如實審核并薟暑監(jiān)理意見； ，監(jiān)理部應總結上周安全施工情況，分析存在安全隱患，對施工承包單位的下一步安全生產工作提出要求； 每月的監(jiān)理月報應總結當月安全施工情況，以及發(fā)現(xiàn)的問題及整改落實情 50 況，評價當 月安全生產情況，及對下月安全監(jiān)理工作的打算； ，監(jiān)理部應下達暫停工令，并督促施工承包單位按有關規(guī)定進行上報和保護事故現(xiàn)埸，配合進行事故調查工作，分析事故原因，向建設單位和有關部門提交事故監(jiān)理分析報告。 二 . 項目監(jiān)理部 監(jiān)理人員職責 項目監(jiān)理部的安全工作，由總監(jiān)理工程師全面負責各專業(yè)監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場后服從總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領導 ，監(jiān)理員要在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展安全監(jiān)理工作。按“總監(jiān)（總監(jiān)代表） — 專業(yè)監(jiān)理工程師 — 監(jiān)理員”實行三級現(xiàn)埸管理制度進行現(xiàn)埸安全監(jiān)督。 總監(jiān)理工程師職責 （方案）中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，并簽字確認； ，對發(fā)現(xiàn)或反饋有關安全問題做出決定并下達有關指令； ，下達暫停令，要求施工單位停工整改，并及時報告建設單位； ，書面向建設行政主管部門或其委托的工程質量安全監(jiān)督機構報告； 、處理，督促安全技術防范措施的落實。 專業(yè)（安全）監(jiān)理工程師職責 理工程師應認真貫徹 “ 安全第一、預防為主 ” 的方針在監(jiān)理工作中高度重視施工安全問題，督促 施工 承包單位建立 健全 安全 管理及保證體系，并檢查安全管理及保證體系的落實及到位情況； 51 是否有安全施工許可證，審核施工組織設計， （ 施工方案 ）中 是否有 安全管理制度，專項安全施工方案和安全技術措施，審核安全 生產責任制的執(zhí)行及落實情況 ，監(jiān)督承包單位執(zhí)行有關規(guī) 范 和規(guī)程 ； ，電器設備、安全設施的檢測合格證，復核現(xiàn)埸安裝的塔吊、物料提升機，腳手架、臨時用電及各種安全設施的驗收手續(xù)是否完善，并簽署意見； 。組織監(jiān)理員對施工現(xiàn)埸安全生產情況進行巡視檢查，對 檢查中發(fā)現(xiàn)的違章作業(yè) 和 不安全隱患和薄弱環(huán)節(jié) 下發(fā)書面監(jiān)理通知，要求施工單位 采取有效措施進行整改 、并對整改情況進行復查。 檢查安全生產隱患的整改落實情況； ，及時向總監(jiān)匯報安全監(jiān)理工作情況； 安全 監(jiān)理日記。 監(jiān)理員安全監(jiān)理工作職責 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理員）的指 導下開展安全監(jiān)理工作； ； 、特種作業(yè)人員持證上崗情況； ，及時向專業(yè)監(jiān)理工程師匯報； 52 海南省建設工程顧問監(jiān)理有限公司 魯能高爾夫、別墅會所工程監(jiān)理部 2020 年 12 月 25 日