【正文】 監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字 的，不得進(jìn)行下一道工序施工。同一施工段的 砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。 填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高，邊坡坡度，壓實(shí)程度等，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合填 土工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 5． 3 防水 工程 細(xì)部構(gòu)造處理 一．水池防水按 98 ZJ 第 19 頁施 工， 屋面防水按 98 ZJ 第 1 頁施 工，衛(wèi)生間按圖施工。 (2)鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼 筋嚴(yán)禁按規(guī)格使用： (3)鋼筋的間距、錨固長度，接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 (5)施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。 監(jiān)督施工承包單位是否按照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案中的安全技術(shù)措施組織施工，督促施工承包單位落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施； ，重點(diǎn)是高危作業(yè)和薄弱環(huán)節(jié)。 監(jiān)理員安全監(jiān)理工作職責(zé) 1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理員）的指 導(dǎo)下開展安全監(jiān)理工作； ； 、特種作業(yè)人員持證上崗情況； ，及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)； 52 海南省建設(shè)工程顧問監(jiān)理有限公司 魯能高爾夫、別墅會(huì)所工程監(jiān)理部 2020 年 12 月 25 日 。 二 . 項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理人員職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部的安全工作，由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場后服從總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) ，監(jiān)理員要在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展安全監(jiān)理工作。 (6)每次 砼澆筑前應(yīng)對(duì)鋼筋、鋼材、預(yù)埋件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做隱蔽工程驗(yàn)收 記錄。 47 (二 )混凝土澆筑 (1)砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定 ，檢查 出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告是否符合質(zhì)量要求。 (2)防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報(bào)告，材料 的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求． (3)防水工程施工前，施 工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案． (4)防水工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢，交接檢和專職人員檢查 的 “ 三 檢制度，并有完整的檢查記錄．每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，合格后方可進(jìn) 行下道工序的施工。 (6)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)方代表，監(jiān)理、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理允許，私自對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理，施 工方提出施工技術(shù)方案經(jīng)審批后，對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理按施工技 術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。 4． 4 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。鋼 結(jié)構(gòu)工程 。 其中： A． 三相 電 源 電壓 偏差 值為 177。 38 檢查施工現(xiàn)場安全消防措施是否完善。 審查施工單位的安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)。 （ 2）提醒各方對(duì)合同全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)。 技術(shù)措施： （ 1）在施工階段，通過審核施工組織設(shè)計(jì) 和施工方案，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。 竣工驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。 當(dāng)承包單位的 費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 （ 6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 工程變更的管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更： （ 1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 工程暫停及復(fù)工 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)暫停工程的 影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 1對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢 查。 1第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)方各代表會(huì)簽。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程圖見附圖 6。 交接檢查 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。 （二）施工工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資 目標(biāo)（見附表一） 附表一 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 工期目標(biāo)（天） 質(zhì)量目標(biāo) 投資目標(biāo)（萬元） 1 高爾夫會(huì)所 合 格 嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi) 2 別墅會(huì)所 合 格 嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi) 4 五、監(jiān)理工作依據(jù) 建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)； 建設(shè)工程的相關(guān)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 建設(shè)項(xiàng)目的審批文件、勘察、設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)資料； 國家和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門頒布的相關(guān)文件及定額； 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部行政部門頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定和要求； 魯能高爾夫球會(huì)和別墅會(huì)所 工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) （一）監(jiān)理工作總目標(biāo)： 服務(wù)滿意率達(dá)到 95%以上； 嚴(yán)格履行監(jiān)理合同； 交驗(yàn)資料完整。（以工作流程圖表示） 9 嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度 凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照附圖 1 規(guī)定的管理流程。 施工單位 監(jiān) 理 組 質(zhì)量監(jiān)理工程師 投資控制工程 師 現(xiàn)場計(jì)量工程師 業(yè)主 總監(jiān) 支 付 支付證書 拒付 支付申請(qǐng) 14 附圖 5 工程款支付核簽程序圖 現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì) 現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審報(bào)表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理 工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括 以下主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； （ 2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； （ 3）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； （ 4）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； （ 5）建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； （ 6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 23 （ 7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀 24 況?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫 停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)，宜會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)的問題。 工程變更應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì) 變更文件的工程變更應(yīng)附加設(shè)計(jì)變更文件。 承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理： （ 1）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書； （ 2）總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠 有關(guān)的資料； （ 3）承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表； （ 4）總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表， 符合本節(jié)第 2 條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理； （ 5）總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，并在初步確定一個(gè)額度后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商； 30 （ 6）總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后，按本條款的第（ 4）、（ 5）、（ 6）的程序進(jìn)行。 工程延期造成承包單 位提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)費(fèi)用索賠的 31 處理規(guī)定處理。 由于不可抗力或非建設(shè)單位、承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。 （三）、監(jiān)理工作的措施 為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制三大目標(biāo)，宜從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同四方面采取措施： 組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及質(zhì)量、投資、進(jìn)度三控制的有關(guān)監(jiān)督制度，落實(shí)三控制的責(zé)任。 合同措施： （ 1）按合同條款控制工程款的支付，防止過早過緊的資金支付。 審查施工單位是否確定安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。 檢查施工現(xiàn)場所有用電機(jī)具是否接地和接零，并嚴(yán)格要求安裝漏電保護(hù)器，嚴(yán)禁一閘多用。 進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì) 其截面及每芯 導(dǎo)線 阻 值進(jìn) 行 見證 取 樣 送 檢，并且各種材料必須質(zhì) 量 證 明文件和相 關(guān) 技 術(shù)資 料 齊 全、 杜絕國家和本省明令禁止和淘汰的材料和設(shè)備進(jìn)場使用； 壓 配 電 系 統(tǒng)調(diào)試時(shí) ，要 對(duì) 其 電 源 質(zhì) 量 進(jìn) 行 檢測 。 在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn) 隱蔽過程，混凝土澆筑。 4 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)： 4． 1 檢查 施 工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī) 械，建筑材料準(zhǔn)備情況； 4． 2 在現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建 設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 4． 3 核查進(jìn)場建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備的質(zhì)量 檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn) 場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 (5)每次砼澆筑前應(yīng)對(duì)鋼筋、鋼材、預(yù)埋件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做隱蔽工程驗(yàn)收 記錄。 (1)防水工程必須由有資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工：主要施工人員應(yīng)持有建 設(shè) 46 行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。 (4)鋼筋保護(hù)層的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： (5)鋼筋彎鉤的彎折角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： (6)鋼筋的焊接、搭接長度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工縫的處 理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。發(fā)現(xiàn) 嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面通知要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，報(bào)告建設(shè)單位并征得建設(shè)單位同意后下達(dá)工程暫停施工令，情況緊急時(shí)可先下暫停工令，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告； 2. 3 督促施工承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和對(duì)班組長及生 產(chǎn)工人的安全生產(chǎn)技術(shù)交底； 、施工機(jī)具及安全設(shè)施進(jìn)行日常安全檢查及驗(yàn)收，并對(duì)施工單位的相關(guān)檢查驗(yàn)收記錄進(jìn)行抽查；（包括：施工用電檢查記錄 表、腳手架驗(yàn)收表、安全網(wǎng)及洞口與臨邊防護(hù)檢查驗(yàn)收表、施工機(jī)具檢查驗(yàn)收表、防火安全檢查記錄及動(dòng)火作業(yè)審批表） 、施工機(jī)械、安全設(shè)施等專項(xiàng)檢查； 督促施工承包單位按相關(guān)規(guī)定認(rèn)真對(duì)各階段施工進(jìn)行安全檢查和做好安全評(píng)價(jià)，監(jiān)理工程師參與各項(xiàng)安全檢查、如實(shí)審核并薟暑監(jiān)理意見； ，監(jiān)理部應(yīng)總結(jié)上周安全施工情況，分析存在安全隱患，對(duì)施工承包單位的下一步安全生產(chǎn)工作提出要求； 每月的監(jiān)理月報(bào)應(yīng)總結(jié)當(dāng)月安全施工情況，以及發(fā)現(xiàn)的問題及整改落實(shí)情 50 況，評(píng)價(jià)當(dāng) 月安全生產(chǎn)情況，及對(duì)下月安全監(jiān)理工作的打算； ，監(jiān)理部應(yīng)下達(dá)暫停工令，并督促施工承包單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行上報(bào)和保護(hù)事故現(xiàn)埸，配合進(jìn)行事故調(diào)查工作，分析事故原因，向建設(shè)單位和有關(guān)部門提交事故監(jiān)理分析