【正文】 始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行 平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； （ 10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 工序施工完畢 返修 施工單位自檢、專(zhuān)職檢、初檢 通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表 會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn) 合格 簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn) 合格 進(jìn)行下道工序 不合格 不合格 11 工程變更和處理 施工單位提出工程變更的處理流程見(jiàn)附圖 3。 附圖 9 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖 施 工 單 位 土建工程竣工、設(shè)備安裝完成調(diào)試 施工單位提交 工程技術(shù)資料（含竣工圖） 質(zhì)量簽證 文 件 工程結(jié)算 資 料 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 總監(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收（提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告） 合格？ 同意驗(yàn)收？ 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建設(shè)單位 ） 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（質(zhì)量監(jiān)督站） 向建設(shè)行政主管部門(mén)備案（ 15 天內(nèi)） 審核結(jié)算書(shū) 處理工程索賠 18 1分包單位資質(zhì)審查基本程序（見(jiàn)附圖 10） 不同意 同意 附圖 10 分包單位資質(zhì)審查基本程序 選擇分包單位 承包單位填寫(xiě) 《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審查 簽認(rèn)審查意見(jiàn) 承包單位與分包單位簽訂施工分包合同 分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 19 1工程延期管理基本程序（見(jiàn)附圖 11） 不同意 不一致 同意 一致 附圖 11 工程延期管理基本程序 延期事件發(fā)生 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料 詳細(xì) 記錄過(guò)程 承包單位提交 工期索賠意向報(bào)告 承包單位隨時(shí)提交 延期事件的詳細(xì)報(bào)告 延期事件結(jié)束、承包單位 提交《工程延期申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《工程延期審批表》 20 1索賠處理 索賠處理程序見(jiàn)附圖 12。 22 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： （ 1）檢查承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)； （ 2）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面 控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)承包單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。 1對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì) 策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。 由于建設(shè)單位原因，或其他非承包單位原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況。 （ 3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估： ① 確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類(lèi)似程度和難易程度； ② 確定工程變更項(xiàng)目的工程量； ③ 確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 29 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 合同的解除 施工合同的 解除必須符合法律程序。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。 （ 5）按建設(shè)部印發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督。 B、項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度 35 項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部定期例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議制度； 監(jiān)理業(yè) 務(wù)學(xué)習(xí)制度； 建立監(jiān)理工作日志制度； 監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)制度； 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件資料及檔案管理制度 （按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》執(zhí) 行） 監(jiān)理結(jié)束的移交和報(bào)告制度。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作是否落實(shí)。 本工程一、二層商業(yè)裙房設(shè)計(jì)為集中通風(fēng)系統(tǒng)、其主要控制點(diǎn)為： 、管道、閥門(mén)、儀表、密封材料等產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和開(kāi)箱檢驗(yàn)，嚴(yán)格核對(duì)產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求， 核查 產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告 內(nèi)容 是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān) 高效、低噪聲、節(jié)能 等 工程 設(shè)計(jì) 使用要求； 、風(fēng)壓、效率等技術(shù)性能進(jìn)行核 查 ， 單位風(fēng)量耗功率應(yīng)小于 42 179。 3).房間或場(chǎng)所設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行； 5．母 線與 母 線 、母 線與電 器接 線 端子采用螺栓搭接 連 接 時(shí) ， 應(yīng) 采用力矩板手 擰緊 ， 并 符合《建筑 電氣 工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范》（ GB50303）中有 關(guān)規(guī) 定； 6．三相照明配 電 干 線 ，最大相 負(fù) 荷不宜超 過(guò) 三相 負(fù) 荷平均 值 的 115％，最小相負(fù) 荷不宜小于三相 負(fù) 荷平均 值 85％。 3． 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到項(xiàng)目經(jīng)理部的通 知后，根據(jù)工程實(shí)際情況安排旁站 監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。 (3)砼強(qiáng)度試塊取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)要符合 GB50204— 2020 7． 4． 1 的要求。 (3)填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度，含水量控制，壓實(shí)程度。 (7)防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。 (4)砼的運(yùn)輸，澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼的初凝時(shí)間。 十六、安全監(jiān)理方案 監(jiān)理單位及項(xiàng)目監(jiān)理人員根據(jù)國(guó)務(wù)院 393 號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 48 例》中的第十四 條和第二十六條督促施工承包單位按照有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的 安全 監(jiān) 理工作，以杜絕安全事故的發(fā)生。組織監(jiān)理員對(duì)施工現(xiàn)埸安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì) 檢查中發(fā)現(xiàn)的違章作業(yè) 和 不安全隱患和薄弱環(huán)節(jié) 下發(fā)書(shū)面監(jiān)理通知，要求施工單位 采取有效措施進(jìn)行整改 、并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。 總監(jiān)理工程師職責(zé) （方案）中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)； ，對(duì)發(fā)現(xiàn)或反饋有關(guān)安全問(wèn)題做出決定并下達(dá)有關(guān)指令； ，下達(dá)暫停令，要求施工單位停工整改，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位； ，書(shū)面向建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告； 、處理，督促安全技術(shù)防范措施的落實(shí)。 (7)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)方代表，監(jiān)理、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理允許，私自對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理，施 工方提出施工技術(shù)方案經(jīng)審批后，對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。 (2)砼的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 (5)鋪設(shè)防水層前，找平層必須干凈、干燥?；淄寥巛^松應(yīng)壓實(shí)后再回填。并在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)合格。 3 旁站監(jiān)理的程序： 3． 1 旁站監(jiān)理機(jī)構(gòu)將旁站監(jiān)理方案，送建設(shè)單位和施工單位各一份，抄送 委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。 3．照明通 電試運(yùn) 行 檢測(cè)時(shí) ，照度 值 不得小于 設(shè)計(jì)值 90％，功率密度 應(yīng) 符合《建筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo) 淮》（ GB50034）中的 規(guī) 定； 4． 建筑照明的控制方式還應(yīng)監(jiān) 督 實(shí)現(xiàn)下列功能： 1).公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)分組控制措施，并按需要進(jìn)行調(diào)光或降低照度的控制措施。 （二）文明施工方面 要求施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按施工總平面圖布置； 要求施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻，進(jìn)行封閉式管理； 檢查施工單位是否按以下 “文明工地基本要求” 10 條執(zhí)行： ⑴ 施工圍墻標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方，鐵門(mén)符合要求，五牌一圖張掛整齊； ⑵ 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路硬化，排水通暢； ⑶ 材料堆放整齊、有序，標(biāo)識(shí)清晰，留出環(huán)道； ⑷ 外腳手架搭設(shè)規(guī)范，密目網(wǎng)符合要求，張掛整潔； ⑸ 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路架設(shè)規(guī)范，使用安全、方便； ⑹ 建筑機(jī)械定期保養(yǎng)，各種防護(hù)裝置靈敏有效； ⑺ 建筑垃圾隨完工隨清理，統(tǒng)一堆放，定期清運(yùn)，確保場(chǎng)地干凈整潔； ⑻ 現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)牌懸掛規(guī)范、醒目； ⑼ 現(xiàn)場(chǎng)值班室制度健全，人員掛牌上崗，正確使用安全防護(hù)用品； ⑽ 生活區(qū)與作業(yè)區(qū)有效分隔，水沖式廁所、廚房干凈衛(wèi)生；宿舍鐵制床鋪統(tǒng)一，內(nèi)務(wù)整潔衛(wèi)生。 審查施工單位是否完善如下有關(guān)安全 生產(chǎn)管理制度： ⑴ 建立健全各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制度； ⑵ 安全生產(chǎn)教育制度； ⑶ 編制安全生產(chǎn)技術(shù)措施制度； ⑷ 特殊工種職工實(shí)行持證上崗制度； ⑸ 安全檢查制度； ⑹ 安全驗(yàn)收制度； ⑺ 安全生產(chǎn)合同制度； ⑻ 事故處理“四不放過(guò)”制度； ⑼ 氣象預(yù)報(bào)制度。 （ 3）在施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，行使工程預(yù)支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)建議業(yè)主不支付工程款。 （ 3）建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理意見(jiàn)后，建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理決定提出異議，在符合施工合同的前提下， 此意見(jiàn)應(yīng)成為最后的決定，雙方必須執(zhí)行。 工程延期及工程延誤的處理 當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。該工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，應(yīng)根據(jù)停工原因影響范圍和影響程度，確定工程項(xiàng)目停工范圍。 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請(qǐng)。 工程投資控制工作 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作： （ 1）承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同約定 25 填報(bào)工程質(zhì)量清單和工程款支付申請(qǐng)表； （ 2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； （ 3）總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。 分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn) 施工單位繼續(xù)施工 16 單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初檢合格再提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，其流程圖附圖 8。 施工單位 監(jiān) 理 組 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì) 申 報(bào) 簽 章 批 復(fù) 簽署開(kāi)工單或復(fù)工單