【正文】 檢查安全生產(chǎn)隱患的整改落實情況； ，及時向總監(jiān)匯報安全監(jiān)理工作情況； 安全 監(jiān)理日記。按“總監(jiān)（總監(jiān)代表） — 專業(yè)監(jiān)理工程師 — 監(jiān)理員”實行三級現(xiàn)埸管理制度進行現(xiàn)埸安全監(jiān)督。 一、 各施工階段的安全監(jiān)理工作 1. 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理工作 1. 1 協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位薟訂工程安全協(xié)議書； 審查施工承包單位、專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位的安全生產(chǎn)資質(zhì)； 、專職安全生產(chǎn)管理人員的資格，落實人員到崗情況；督促施工承包單位檢查各分包單位安全生產(chǎn)責(zé)任制落實情況； 審查特殊工種人員資格及上崗證；（本工程包括電工、焊工、架子工、打樁機 、塔吊、井架等機械操作工） 審查施工承包單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并簽署監(jiān)理意見；（本工程施工承包單位應(yīng)報審的專項安全方案應(yīng)包括：施工臨時用電方案、模板工程、塔吊、物料提升機安拆、腳手架工程等） 1. 6 督促施工承包單位做好三級安全教育及高危作業(yè)的安全 交底工作，檢查施工單位的安全教育記錄卡及安全交底記錄表； 、電器設(shè)備的檢測合格證，復(fù)核現(xiàn)埸安裝的塔吊、人貨電梯、腳手架、臨時用電等施工設(shè)備、安全設(shè)施的驗收手續(xù)，并簽署意見； ，施工區(qū)、侖庫區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等臨時設(shè)施的布置及施工埸地、交通道路、排污、防火、防爆、防雷等是否符合施工組織設(shè)計及相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 49 督促施工承包單位做好施工準(zhǔn)備階段進行安全評價，并簽署監(jiān)理意見。模板拆除應(yīng)有監(jiān)理的書面通知，方可拆除。同一施工段的 砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢。并在現(xiàn)場見證取樣復(fù)驗合格。 5． 4 主體結(jié)構(gòu) (一 )梁、柱結(jié)點鋼筋敷設(shè) (1)在澆筑砼之前，應(yīng)進行鋼筋隱蔽工程驗收，梁、柱結(jié)點鋼筋因來自各個方向的鋼筋在此交叉，并有鋼箍、施工難度較大；對梁、柱結(jié) 點鋼筋的敷設(shè)必須進行認(rèn)真檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等。必要時可做蓄水試驗。填筑厚度及壓實遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實系數(shù)及所用機具確定。 5． 2 土方回填的旁站監(jiān)理 (1)土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物、抽除坑穴積水、淤泥、驗收 基底標(biāo)高。 (4)砼的運輸，澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間。 5 旁站監(jiān)理的措施： 結(jié)合本工程的具體情況，除前面所述的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序外，適當(dāng)增加旁 站監(jiān)理的內(nèi)容，分述如下： 5． 1 基礎(chǔ)砼澆筑 45 (1)砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，檢查 出廠合格證或試驗報告是否符合質(zhì)量要求。 3． 4 旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施。 在防水工程施工 44 方面包括： 水池 防水，屋面防水，廚房衛(wèi)生間防水 。 十五、旁站監(jiān)理方案 1 旁站監(jiān)理的范圍： 根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 (試行 )》 的通知，建市 [2020]189 號第二條所稱房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理 (簡稱旁站監(jiān)理 )是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序薄弱環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜，難度較大的施工質(zhì)量實施過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。 7％ 單 相 電 源 電壓 偏差 為 +7％至－ 10％； B． 380 伏的 電網(wǎng)標(biāo)稱電壓 ，其 總諧 波畸 變 率 為 5％，奇次 諧 波含有率 為 4％，偶次 諧 波含有率 為 2％； C． 諧 波 電 流不超 過 允 許值 ； 43 D．三相 電壓 不平衡度允 許值為 2％，短路 時 不超 過 4％。/h； ，送排風(fēng)系統(tǒng)的自控設(shè)備閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計要求安裝齊全、不得隨意增減和更換； ： 1).風(fēng)管材料的品種、規(guī)格、厚度與性能等應(yīng)符合施工圖設(shè)計和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求， 2).風(fēng)管的嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗和漏風(fēng)量，應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求， 3)風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固； ，旁站監(jiān)督設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試、 同時監(jiān)督進行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡測試， 調(diào)試結(jié)果必須滿足設(shè)計要求 ，系 統(tǒng)總風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量允許偏差不應(yīng)大于 10％，風(fēng)口風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于 15％。 定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改。 ⑴ “三寶四口”的防范工作； ⑵ 禁止從高空亂拋建筑材料和雜物； ⑶ 安全設(shè)施、標(biāo)志、防護用品不得隨意拆除、移 動。 審查施工單位的安全生產(chǎn)保證措施。 十二、監(jiān)理設(shè)施 本項目監(jiān)理組配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測儀器和工具及辦公設(shè)備。發(fā)生索賠事 34 件時，正確地處理索賠。 經(jīng)濟措施： （ 1）及時進行計劃費用與實際開支費用比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差及時采取糾編 措施。 （ 2）將事前、事中、事后三種控制措施緊密結(jié)合起來，重在抓事前控制。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包單位進行整改。對存在的問題，應(yīng)及要求承包單位整改。 當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同最終解除時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)就承包單位按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從下列應(yīng)得的款項中確定承包單位應(yīng)得到的全部款項，并書面通知建設(shè)單位和承包單位： 32 （ 1）承包單位已完成的工程量表中所列的各項工作所應(yīng)得的款項； （ 2）按批準(zhǔn)的采購計劃訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項； （ 3）承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費用； （ 4）承包單位所有人員的合理遣返費用； （ 5）合理的利潤補償； （ 6）施工合同規(guī)定的建 設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 合同爭議的調(diào)解 項目監(jiān)理機構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進行以下工作： （ 1）及時了解合同爭議的全部情況，包括進行調(diào)查和取證； （ 2）及時與合同爭議的雙方進行磋商； （ 3）在項目監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解； （ 4）當(dāng)調(diào)解未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定 的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見； （ 5）在爭議調(diào)解過程中，除已達到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 項目監(jiān)理機構(gòu)在作出臨時工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)前，均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。 由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費用索賠時，總監(jiān)理工程師在審查索賠報告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并及時作出答復(fù)。 費用索賠的處理 項目監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠依據(jù)下列內(nèi)容： （ 1）國家有關(guān)的法律、法規(guī)和工程所在地的地方法規(guī)； （ 2）本工程的施工合同文件； （ 3）國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額； （ 4）施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證。 項目監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： （ 1）項目監(jiān)理機構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進行協(xié)商，經(jīng)商達成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； （ 2）在項目監(jiān)理機構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商，并達到一致； （ 3）在建設(shè)單位和承包單位未能就 工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。 （ 4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)調(diào)。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失、具備復(fù)工條件時，及時簽署工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。 在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令： （ 1）建設(shè)單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工； 27 （ 2）為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理； （ 3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患； （ 4）發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件； （ 5）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時按施工合同的有關(guān)規(guī)定進行竣工結(jié)算，并應(yīng)對竣工結(jié)算的價款總額與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)商。 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工作變更的價款。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位 及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 1監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站。 專業(yè)監(jiān)理工 程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 （二）施工階段 的監(jiān)理工作 工程質(zhì)量控制工作 在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位： （ 1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； （ 2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要； （ 3）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； （ 4）承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實； （ 5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： （ 1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)； （ 2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； （ 3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 不成立 成立 不合格 合格 不正確 正確 調(diào)整 不一致 仲 裁 附圖 12 索賠處理程序圖 施工單位提出索賠報告 總監(jiān)主持審核 專業(yè)監(jiān)理工程師配合 索賠的理由成立？ 索賠的依據(jù)有效、完整？ 索賠的計算正確？ 接受索賠報告并與對方談判 意見一致？ 雙方達成一致后簽署 起草索賠意見或批復(fù) 索賠生效 業(yè)主 業(yè)主 21 十、監(jiān)理工作方法及措施 （一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作方法 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 同意 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會 指定有關(guān)人員擬定會議紀(jì)要文稿 總監(jiān)審查、核定 征求有關(guān)方面意見 簽字認(rèn)可 監(jiān)理組簽章行文外發(fā) 修改？ 附圖 6 協(xié)調(diào)會議紀(jì)要簽發(fā)程序圖 15 工程暫 停及復(fù)工管理的基本程序 非施工單位原因引起的暫停 施工單位原因引起的暫停 圖 7 工程暫停及復(fù)工管理的基本程序 發(fā)生須暫停施工的情況 總監(jiān)理工程師與業(yè)主商討后簽發(fā)《工程暫停令》 施工單位暫停部分施工 消除工程暫停的因素 具備復(fù)工條件，施工單位填寫 《工程復(fù)工報審表》及相關(guān)文件 消除工程暫停的因素 具備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時填寫《工程復(fù)工報