【正文】 段監(jiān)理工作制度 施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度； 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核制度； 工程開(kāi)工申 請(qǐng)與審核制度； 分包工程申請(qǐng)與審核制度； 工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度； 工序交接檢查制度； 隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度； 工程質(zhì)量問(wèn)題及施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度； 技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度； 設(shè)計(jì)變更與圖紙修改處理制度； 1現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)制度； 1工程款支付簽審制度； 1工期延長(zhǎng)申請(qǐng)審批制度； 1工程索賠簽審制度； 1工程竣工驗(yàn)收，提交文件資料預(yù)審制度。 B、項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度 35 項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部定期例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議制度； 監(jiān)理業(yè) 務(wù)學(xué)習(xí)制度； 建立監(jiān)理工作日志制度； 監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)制度； 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件資料及檔案管理制度 （按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》執(zhí) 行） 監(jiān)理結(jié)束的移交和報(bào)告制度。 十二、監(jiān)理設(shè)施 本項(xiàng)目監(jiān)理組配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)儀器和工具及辦公設(shè)備。（見(jiàn)附表三、四、五、六） 檢測(cè)實(shí)驗(yàn)儀器 附表三 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 性 能 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 經(jīng)緯儀 J2 臺(tái) 1 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 水平儀 DSL124 臺(tái) 1 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 小鋼尺 臺(tái) 2 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 3 米直尺 臺(tái) 1 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 皮尺 盤 1 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 吊 錘 個(gè) 1 測(cè)量 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 36 一般辦公設(shè)備及用品 附表五 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 性能 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 計(jì) 算 器 臺(tái) 4 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 文具、紙張及易耗品 月 6 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 膠卷及洗印費(fèi) 卷 9 照相 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 床上用品及日常 生活用品 套 4 生活 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 鍋、碗及其它生活 必需品 套 4 生活 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 特殊辦公設(shè)備 附表六 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 性能 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 電腦 聯(lián)想 6C/950 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 打印機(jī) EPSON— ME1+ 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 照相機(jī) 索尼 DSCT20 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 手 機(jī) 臺(tái) 5 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 十三、安全生產(chǎn)、文明施工控制措施 （一）安全生產(chǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，施工過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按建筑工程施工與安裝的現(xiàn)行安全操作規(guī)程執(zhí)行與管理，督促施工單位建立健全項(xiàng)目安全管理體系并保證其正有效運(yùn)行，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，并在日常工作中對(duì)施工 37 單位的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查，以實(shí)現(xiàn)工程的安全目標(biāo)。 審查施工單位是否確定安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。 審查施工單位的安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)。 審查施工單位的安全生產(chǎn)保證措施。 審查施工單位是否完善如下有關(guān)安全 生產(chǎn)管理制度： ⑴ 建立健全各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制度； ⑵ 安全生產(chǎn)教育制度； ⑶ 編制安全生產(chǎn)技術(shù)措施制度； ⑷ 特殊工種職工實(shí)行持證上崗制度； ⑸ 安全檢查制度； ⑹ 安全驗(yàn)收制度； ⑺ 安全生產(chǎn)合同制度； ⑻ 事故處理“四不放過(guò)”制度； ⑼ 氣象預(yù)報(bào)制度。 （ 10）按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 對(duì)施工單位的安全工作進(jìn)行檢 查和評(píng)價(jià)。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作是否落實(shí)。 ⑴ “三寶四口”的防范工作； ⑵ 禁止從高空亂拋建筑材料和雜物； ⑶ 安全設(shè)施、標(biāo)志、防護(hù)用品不得隨意拆除、移 動(dòng)。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備是否按安全操作規(guī)程使用。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)所有用電機(jī)具是否接地和接零，并嚴(yán)格要求安裝漏電保護(hù)器，嚴(yán)禁一閘多用。 38 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防措施是否完善。 定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改。 （二）文明施工方面 要求施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按施工總平面圖布置； 要求施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻，進(jìn)行封閉式管理； 檢查施工單位是否按以下 “文明工地基本要求” 10 條執(zhí)行： ⑴ 施工圍墻標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方，鐵門符合要求，五牌一圖張掛整齊； ⑵ 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路硬化，排水通暢； ⑶ 材料堆放整齊、有序，標(biāo)識(shí)清晰，留出環(huán)道； ⑷ 外腳手架搭設(shè)規(guī)范，密目網(wǎng)符合要求，張掛整潔； ⑸ 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路架設(shè)規(guī)范，使用安全、方便； ⑹ 建筑機(jī)械定期保養(yǎng)，各種防護(hù)裝置靈敏有效； ⑺ 建筑垃圾隨完工隨清理，統(tǒng)一堆放，定期清運(yùn)，確保場(chǎng)地干凈整潔； ⑻ 現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)牌懸掛規(guī)范、醒目； ⑼ 現(xiàn)場(chǎng)值班室制度健全，人員掛牌上崗，正確使用安全防護(hù)用品； ⑽ 生活區(qū)與作業(yè)區(qū)有效分隔，水沖式廁所、廚房干凈衛(wèi)生；宿舍鐵制床鋪統(tǒng)一，內(nèi)務(wù)整潔衛(wèi)生。 十四、建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則 （ 一 ） 工程概況： 本項(xiàng)目屬夏熱冬暖地區(qū)、 根據(jù)國(guó)家建筑節(jié)能規(guī)范和海南省地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求在節(jié)能方面、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工作實(shí)施主要控制重點(diǎn)為： 工程 39 （ 二 ） 監(jiān)理依據(jù)： 1.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 504112020 2.《海南省建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ042020 （ 三 ） 建筑節(jié)能控制措施 及實(shí)施細(xì)則 善、施工技術(shù)方案是否合理，檢查施工單位是否對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底或必要的實(shí)際操作培訓(xùn)； 、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)簽認(rèn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量外觀或產(chǎn)品與文字資料不吻合者責(zé)令立即退出場(chǎng)外，對(duì)有復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目的材料、設(shè)備 100％進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)需現(xiàn)場(chǎng)配置的材料如保溫 隔熱漿料、聚合物砂漿等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和試驗(yàn)室給出的配合比或施工方案及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)嚴(yán)格監(jiān)督配制并監(jiān)制試塊進(jìn)行檢測(cè) ； 進(jìn)埸 使用國(guó)家和本省明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備，確保材料設(shè)備符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國(guó)家和本省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保建筑節(jié)能工程使用的材料 40 符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染； 本項(xiàng)目主體工程為框剪結(jié)構(gòu)，墻體以砼剪力墻為主、內(nèi)墻 和裙樓 部分磚砌體填充墻， 在監(jiān)理過(guò)程中 除保證砼墻體的密實(shí)度、強(qiáng)度外，主要控制填充墻的砌體材料，對(duì)進(jìn)場(chǎng)砌體材料除按常 規(guī)見(jiàn)證取樣作抗壓強(qiáng)度檢測(cè)外、還要 按照 節(jié)能和 設(shè)計(jì)要求使用輕質(zhì)加氣砼砌塊 和環(huán)?；疑按u 砌筑填充墻、每層加氣砼砌塊墻體的上下三層磚使用環(huán)保磚、杜絕使用本省明令禁止使用的燒結(jié)磚 ，在砌筑時(shí)必須按要求使用專用砂漿、其砂漿飽滿度達(dá)到 90％ ； 墻體 保溫 工程的節(jié)能控制 在進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工 前要監(jiān)督施工單位 做好基層處理對(duì)施工產(chǎn)生的墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等必須做好保溫隔熱密封修補(bǔ)措施 ， 內(nèi)外墻抹灰施工前應(yīng)對(duì)不同材料基體交接處用水泥砂漿抹壓鋪貼玻纖布做防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施、基層應(yīng)保證其無(wú)脫層、空鼓和裂縫，飾面層與其他部 位的交接收口處應(yīng)采取密封措施； 本工程外窗采用 高透光安全 中空玻璃、 本分項(xiàng)工程的控制要點(diǎn)主要為： 、水密性、傳熱系數(shù)、露點(diǎn)、玻璃透過(guò)率、可見(jiàn)光透射比等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范、和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求核驗(yàn)生產(chǎn)廠方的技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告，施工過(guò)程中按規(guī)定進(jìn)行實(shí)體見(jiàn)證取樣抽樣檢測(cè)，保證達(dá)到 100％的合格率； 、中空玻璃的中空層厚度和密封性能必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求、中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，門窗扇和玻璃密封條的物理性能要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)所在地區(qū)的規(guī)定，密 封條安裝位置正確、鑲嵌牢固、接頭處不得開(kāi)裂，關(guān)閉門窗時(shí)密封條應(yīng)確保密封作用、不得脫槽； 、門窗框或副框與洞口之間的間隙必須采 41 用彈性閉孔材料填充飽滿并使用密封膠密封 ，確?？癸L(fēng)壓達(dá)到 ～ 的設(shè)計(jì)要求，水密性達(dá)到 350Pd≤△ P≤ 500PD 的設(shè)計(jì)要求，氣密性達(dá)到 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 100％ 本建筑屋 面設(shè)計(jì) 采用膨脹珍珠巖 作隔熱保溫材料， 高聚物 改性瀝青防水卷材做防水材料及防水層， 監(jiān)理 主要控制點(diǎn)為： 、技術(shù)性能報(bào)告中的干 密度或密度、導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、阻燃性是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合要求的進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢復(fù)驗(yàn)、合格后允許施工使用； （水泥 膨脹珍珠巖 ） 敷設(shè)前做好鋼筋混疑土屋面清理清掃工作、控制好現(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)的配合比，要求計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻，敷設(shè)方式合理、壓實(shí)適當(dāng)、表面平整、坡向正確并保證設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求的厚度； 水泥 膨脹珍珠巖 基層含水率在相當(dāng)于自然風(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率時(shí)粘貼板材， 板材 的 粘貼牢固 度 、縫隙要做到嚴(yán)密、平整 ，屋面保溫層干燥有困難時(shí)要求有排氣措施 ； 層施工完成后要督促及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。 本工程一、二層商業(yè)裙房設(shè)計(jì)為集中通風(fēng)系統(tǒng)、其主要控制點(diǎn)為： 、管道、閥門、儀表、密封材料等產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和開(kāi)箱檢驗(yàn)，嚴(yán)格核對(duì)產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求， 核查 產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告 內(nèi)容 是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān) 高效、低噪聲、節(jié)能 等 工程 設(shè)計(jì) 使用要求； 、風(fēng)壓、效率等技術(shù)性能進(jìn)行核 查 ， 單位風(fēng)量耗功率應(yīng)小于 42 179。/h； ，送排風(fēng)系統(tǒng)的自控設(shè)備閥門與儀表應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全、不得隨意增減和更換； ： 1).風(fēng)管材料的品種、規(guī)格、厚度與性能等應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求， 2).風(fēng)管的嚴(yán)密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)和漏風(fēng)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求， 3)風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固； ，旁站監(jiān)督設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試、 同時(shí)監(jiān)督進(jìn)行系統(tǒng)的風(fēng)量平衡測(cè)試， 調(diào)試結(jié)果必須滿足設(shè)計(jì)要求 ，系 統(tǒng)總風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量允許偏差不應(yīng)大于 10％，風(fēng)口風(fēng)量與設(shè)計(jì)風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于 15％。 1． 把好進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備關(guān)，嚴(yán)格檢驗(yàn)核對(duì)進(jìn)埸材料、設(shè)備等產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求，產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)節(jié)能工程使用要求， 照明光源、燈具及附 屬 裝置 進(jìn)場(chǎng)時(shí) ， 應(yīng)對(duì) 其效率、能效限定 值 、 諧 波含量的限定 值進(jìn) 行核 查， 必須采用設(shè)計(jì)要求的高效節(jié)能照明光源和燈具及其附屬裝置 ， 低 壓 配 電 系 統(tǒng) 所 選擇 的 電纜 、 電線 截面不得小于 設(shè)計(jì)值 。 進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì) 其截面及每芯 導(dǎo)線 阻 值進(jìn) 行 見(jiàn)證 取 樣 送 檢，并且各種材料必須質(zhì) 量 證 明文件和相 關(guān) 技 術(shù)資 料 齊 全、 杜絕國(guó)家和本省明令禁止和淘汰的材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用； 壓 配 電 系 統(tǒng)調(diào)試時(shí) ，要 對(duì) 其 電 源 質(zhì) 量 進(jìn) 行 檢測(cè) 。 其中： A． 三相 電 源 電壓 偏差 值為 177。 7％ 單 相 電 源 電壓 偏差 為 +7％至－ 10％； B． 380 伏的 電網(wǎng)標(biāo)稱電壓 ，其 總諧 波畸 變 率 為 5％，奇次 諧 波含有率 為 4％，偶次 諧 波含有率 為 2％； C． 諧 波 電 流不超 過(guò) 允 許值 ； 43 D．三相 電壓 不平衡度允 許值為 2％，短路 時(shí) 不超 過(guò) 4％。 3．照明通 電試運(yùn) 行 檢測(cè)時(shí) ，照度 值 不得小于 設(shè)計(jì)值 90％，功率密度 應(yīng) 符合《建筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo) 淮》（ GB50034）中的 規(guī) 定； 4． 建筑照明的控制方式還應(yīng)監(jiān) 督 實(shí)現(xiàn)下列功能： 1).公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)分組控制措施，并按需要進(jìn)行調(diào)光或降低照度的控制措施。 2).居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。 3).房間或場(chǎng)所設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行； 5．母 線與 母 線 、母 線與電 器接 線 端子采用螺栓搭接 連 接 時(shí) ， 應(yīng) 采用力矩板手 擰緊 ， 并 符合《建筑 電氣 工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范》（ GB50303）中有 關(guān)規(guī) 定； 6．三相照明配 電 干 線 ，最大相 負(fù) 荷不宜超 過(guò) 三相 負(fù) 荷平均 值 的 115％，最小相負(fù) 荷不宜小于三相 負(fù) 荷平均 值 85％。 十五