融資租賃業(yè)務(wù)操作規(guī)程(暫行)匯總(編輯修改稿)
2025-07-20 00:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的分析。分析因利率、匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場(chǎng)因素變化而導(dǎo)致租賃資產(chǎn)價(jià)值的波動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。租賃方案是固定利率還是浮動(dòng)利率，有沒有規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)的安排；固定利率是否能覆蓋利率上升的風(fēng)險(xiǎn)；匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場(chǎng)因素變化是否會(huì)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值的貶損，有無防范措施；企業(yè)面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，是否會(huì)導(dǎo)致信用風(fēng)險(xiǎn)。五、租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析。分析租賃方案，計(jì)算租賃項(xiàng)目的內(nèi)部收益率，評(píng)價(jià)收益率與公司標(biāo)準(zhǔn)差異，收益率的敏感度及其利率風(fēng)險(xiǎn)，比較項(xiàng)目的收益、成本，初步預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。若租賃項(xiàng)目享有優(yōu)惠政策的，應(yīng)對(duì)優(yōu)惠政策的可持續(xù)性進(jìn)行分析。第十二條 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目小組在盡職調(diào)查、項(xiàng)目分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最后的綜合評(píng)價(jià)，提出可行與否的明確意見。第十三條 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的編寫一、租賃項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告一般由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編寫，對(duì)于疑難復(fù)雜的大型項(xiàng)目，可選擇若干人員組成工作小組，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭、小組成員分工進(jìn)行編寫工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及所在部門負(fù)責(zé)人須對(duì)報(bào)告中調(diào)查結(jié)論的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、全面性負(fù)主要責(zé)任，并確保調(diào)查報(bào)告無虛假、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的編寫應(yīng)實(shí)事求是、客觀公正、重點(diǎn)突出、簡明扼要、邏輯嚴(yán)密、結(jié)論明確，做到定量與定性分析相結(jié)合，有理有據(jù)有針對(duì)性，不得流于形式，不得使用文學(xué)手法（如夸張、溢美之詞），且應(yīng)避免使用模棱兩可的詞句。二、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告正文至少包括承租企業(yè)基本面分析、承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析、租賃物分析、資金用途分析、還款能力分析、擔(dān)保分析評(píng)價(jià)等分析與評(píng)價(jià)，擬租賃方案簡介、租賃項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其控制措施和租賃項(xiàng)目同意上報(bào)評(píng)審的主要理由等九個(gè)部分（具體要求見附件一）。在具體編制報(bào)告時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)各有側(cè)重，酌情掌握。三、業(yè)務(wù)部門在完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告后，根據(jù)盡職調(diào)查情況填制《租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書》， 全面、客觀反映項(xiàng)目基本情況，業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人審核項(xiàng)目《租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書》及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告并同意后，連同全套卷宗資料及《租賃項(xiàng)目資料清單流轉(zhuǎn)表》送風(fēng)險(xiǎn)管理部門審查。本操作規(guī)程中要求調(diào)查的內(nèi)容在租賃項(xiàng)目中沒有涉及的可不予調(diào)查，但必須注明；項(xiàng)目審查部門在項(xiàng)目審查過程中提出收集其他資料的合理要求時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)配合收集。第四章 項(xiàng)目審查第十四條 風(fēng)險(xiǎn)管理部門收到業(yè)務(wù)部提交的《租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書》及有關(guān)材料后，組織審查人員對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行審查，并在《租賃項(xiàng)目審查審批表》上簽署審查意見明，明確項(xiàng)目是否符合審批條件，對(duì)不符合審批條件的需要說明理由或增加補(bǔ)充材料重新審查。第十五條 項(xiàng)目審查的內(nèi)容包括但不限于：一、審查租賃項(xiàng)目資料的完整性、有效性、真實(shí)性；二、審查租賃項(xiàng)目手續(xù)的合規(guī)性；三、審查租賃項(xiàng)目資金，配套條件是否落實(shí)；四、審查租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告評(píng)估結(jié)論的合理性。第五章 項(xiàng)目審批第十六條 風(fēng)險(xiǎn)管部門將符合審批條件的租賃項(xiàng)目資料及《租賃項(xiàng)目審查審批表》上報(bào)項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)通過會(huì)議對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行討論，項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)委員在《租賃項(xiàng)目審查審批表》上簽署明確的意見。第十七條 租賃項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審委員會(huì)通過后，根據(jù)公司董事會(huì)授權(quán)，報(bào)公司總經(jīng)理或董事會(huì)對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行最后審批。第六章 租賃合同的簽訂第十八條 租賃項(xiàng)目審批通過后，業(yè)務(wù)部門根據(jù)審批通過的融資租賃方案填制租賃合同，并將合同送達(dá)承租人辦理合同簽署手續(xù)，合同使用公司制定的合同模板（見附件）。第十九條 完成與融資租賃合同相關(guān)合同或協(xié)議的簽訂工作。包括：：租賃物件購買合同或委托購買協(xié)議。：
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